S C.F.

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1 Rif. 1538

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Gardasee Charakteristische Villa am Gardasee Beschreibung Auf der venezianischen Seite des Gardasees in einem schönen Park mit Olivenbäumen ist diese charakteristische Luxus-Villa zum Verkauf. Ein ganz außerordentliches Element außer der angesehensten Lage ist die herrliche Terrasse, die zum See blickt und von der Sie das Panorama in absoluter Ruhe und Privatsphäre genießen können. Ein weiteres Merkmal der Luxusvilla zum Verkauf ist der bequeme private Anlegesteg für Boote. Er ist über eine Leiter, die vor der Villa platziert ist erreichbar. Eine großes Tor aus Schmiedeeisen, das von lokalen Handwerkern hergestellt wurde, bietet die Einfahrt zu der wunderschönen Villa zum Verkauf. Die Immobilie zeugt in ihren Formen und mit ihren Materialien den typischen Stil der Gebäude der 70iger Jahre. Teilweise sind die Flächen mit Stein verkleidet, der gut mit der umliegenden Natur harmonisiert. Das schöne Haus am See verfügt über zwei separate Wohnungen. Eine ist im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock. Ein noch nicht fertiggestelltes Kellergeschoss ergänzt die Räumlichkeiten. Die Innenfläche der Villa beträgt etwa 230 Quadratmetern, dieser sind über 52 m2 Terrasse hinzufügen, die von beiden Wohnungen aus zugänglich ist. Es gibt insgesamt sieben Schlafzimmer

3 und vier Badezimmer. Der umliegende Park ist reich an Olivenbäumen und hohen Bäumen, die der Eigenschaft Privatsphäre und Vertraulichkeit bieten. Vom Park kann man einen Blick über den gesamten See nach Riva del Garda genießen. In diesem echtem Traumhaus werden Sie die Lebensqualität schätzen, die der See bietet. Zehn Parkplätze und zwei Garagen runden das Eigentum ab. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens. Mit einer Fläche von 370 Quadratkilometern erstreckt er sich über drei Regionen: Trentino-Südtirol, Veneto und Lombardei. Der See ist eine der Top-Tourismus-Destinationen Italiens und wird jährlich von zahlreichen Besucher besucht. Der Gardasee bietet eine malerische Landschaft, wo sich das klare Wasser des Sees gut mit den sanften grünen Moränenhügel abstimmt. Im Seebecken gibt es fünf schöne Inseln, die alle ziemlich klein, aber atemberaubend schön sind. Mit seinem milden Klima, das durch die Wassermassen beeinflusst wird, ist dieser Ort ein ideales Gebiet nicht nur für einen Urlaub, sondern auch um hier permant zu leben. Zahlreiche Luxus-Villen und Luxus Eigenschaften wurden gebaut um der wachsende Nachfrage des Marktes gerecht zu werden, die den See zu einem der interessantesten und begehrtesten Bereiche des italienischen Gebiets macht. Region: Venetien Provinz: Verona Gebiet: Gardasee Art: Luxus-Villa am See Innenraum: 230,5 m2 Außenbereich : 4729 m2 7 Schlafzimmer 4 Badezimmer Terrasse automatisiertes Tor Möglichkeit zum Bau eines Pools Erdgeschoss: 101,2 m2 Garage 13,5 m2 erster Stock: 129,3 m2 Terrasse: 52,4 m2 Garage 23.3 m2

4 Taverne: 78,00 m2 Verona 58 km - Mantova 86 - Bozen 123 km - Venedig 172 km - Mailand 172 Rif.: 1538 Preis:

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18 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel