S C.F.

Transkript

1 Rif. 0081

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax CARRARA LUXUSVILLA IN DER TOSKANA Beschreibung TOSKANA Verkauf einer wunderschönen Luxus-Villa nur 10 km von der berühmten Luxusstadt Forte dei Marmi entfernt. Die Villa liegt mitten im Lunigiana-Naturpark, zwischen Kirchen und Schlössern, alten Wachtürmen und Landvillen. Die zum Verkauf angebotene Villa von 530 m2 liegt mitten in einer Landschaft, welche reich an Kunst, Kultur, Natur voller tiefgrünen Farbtönen und mildem Klima ist. Die Luxus-Villa liegt nicht weitab von den Schönheiten der ligurischen Strände, wie dem Golfo dei Poeti und den Cinque Terre, und ist auch in der Nähe der wei?en toskanischen Sandstrände von Forte die Marmi. Die Innen- und Au?enausstattung der Villa ist in perfekter Harmonie mit der Natur, die sie von allen her Seiten umgibt. Die Luxus-Villa erstreckt sich über drei Stockwerke. Auffällig ist die gro?e Eingangstreppe aus apunanischem Marmor welcher in den ersten Stock führt. Hier befindet sich eine Küche, ein gro?es Wohnzimmer mit Kamin, ein Speisezimmer und ein Bad. Alle Räume haben Deckenfresken und venezianische Fußböden. Auf der zweiten Etage gibt es eine weitere Küche, vier Schlafzimmer und zwei, schön veredelte Bäder.

3 Auf der Eingangsebene, de im Erdgeschoss herrlichen Luxus-Villa befindet sich eine sehr große Taverne, eine Waschküche und zwei Mehrzweckräume mit einer alten gewölbten Decke. Hier befindet sich auch das 35 m2 gro?es Schwimmbad. Die Villa ist von einem 1 ha gro?em Park umgeben, welcher von alten Bäumen und mediterranen Aromenpflanzen bewaschen ist. Das Gelände wird weiters noch von 3 ha Nutz- und Ackerland ergänzt. Technische Daten LOCATION Die Lunigiana, dessen Namen sich aus der Kolonie Luni ableitet, liegt zwischen Ligurien und der Toskana. Sie wurde 177 v. C. von den Römern an der Einmündung des Flusses Magra gegründet. Der Ort was so reich mit Marmor ausgestattet was zur Irreführung der Normannen führte, welche glaubten in Rom zu sein. Die heutige Lunigiana ist auf das Tal der Magra und ihrer Nebenflüsse begrenzt, während ihre historischen Grenzen viel größer waren, und ihre Geschichte ist die Geschichte der ligurischen Rasse, eines stolzen Volkes. Die Lunigiana liegt zwischen der Toskana und Ligurien. Beide Regionen sind von besonders schönen Landschaften, wichtigen Kulturen und derfreundlichkeit der Menschen geprägt. Dieses kleine Gebiet ist reich an Geschichte, eine Geschichte die fast wie eine echtes Kaleidoskop, von Licht, Farben und Bilder, voller grünen Landschaft, zerklüfteter Gipfeln der Apuanischen Alpen und den weiten Wiesen des Apennins ist. Über di Frankenstra?e gelangt man langsam in dieses Gebiet zwischen der Toskana und Ligurien, ein Land mit Straßen an welchen die Pilger auf der Durchreise Unterkunft und Versorgung fanden, Kirchen und Gemeinden entlang des Flusses Magra, Abteien welche Dörfern, Felder und die Ernte beschützten. Und hier in diesem Tal spielte sich über Jahrhunderte die Saga einer der ältesten und mächtigsten Familien der Vergangenheit: der Malaspina ab. Sie waren bei Dante zu Gast, und viele von ihnen waren Troubadoure, abendteurerliche Seefahrer oder Erfinder. Region: Ligurien Gemeinde: La Spezia Ort: Lunigiana Art: Villa zum Verkauf Innenflaeche: 530 m2 Aussenflaeche: 4 ha Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 3 Wohnzimmer - 3 Speisezimmer - 1 Kueche - 2 verschiedene Zusatz- und technische Raeume

4 Innenschwimmbad 35 m m2 Park mit Solarkollektoren LIGURIEN TOSKANA: Lunigiana -Carrara 25 km - Pontremoli 15 km -Naturpark Lunigiana 1,1 km - Cinque Terre 38 km - Forte dei Marmi 37 km - Pisa 76 km - Thermalbad 20 km - Golf Club 11 km - Pisa Flughafen 56 km - Autobahnausfahrt A12 Sarzana 13 km Rif.: 0081 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

5 Foto

6

7

8

9

10

11

12

13 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel