S C.F.

Transkript

1 Rif. 0182

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax GROSSETO LUXUS IMMOBILIE IN DER TOSKANA Beschreibung Toskana - Luxusvilla zu Verkaufen mit Meerblick. Inmitten der Landschaft der Maremma/Toskana befindet sich diese Luxus-Immobilie mit eine wunderbaren Park, direkt am Meer gelegen. Die toskanischen Landschaft der Maremma und das Gebiet von Bolgheri ist von besonderem archäologischen Interesse.Die Luxus-Villa in von 3,5 Hektar Land, einem Olivenhain und einem üppigen Park mit Blick auf das Meer umgeben.die renommierte zum Verkauf angebotene LuxusImmobilie in Grosseto besteht aus einem Haupthaus von 700 m2, das sich über drei Etagen erstreckt. Die Villa wird von einer romantischen Arkaden, einem Aussichtsturm und einer Depandance von etwa 70 m2 ergänzt. Weitere zwei Gebäude sind über eine schöne Allee zu erreichen. Diese haben eine Gesamtfläche von 250 m2,eine Garage und einen Lagerraum.Die Luxus-Villa in der Toskana hat mehr als zwei Brunnen welche für die Wasserreserven des Hauses sorgen. Im Inneren des Parks gibt es einen Tennisplatz mit Flutlicht, eine Garage, einen Kiosk mit Kuppel vollständig von Weinreben bewachsen und zwei Räume mit einer Küche und einem Kamin. Die herrliche Luxus-Immobilie hat eine private, geweihte Kapelle, mit einer Veranda und einer Sakristei von insgesamt 180m2.

3 Das Haupthaus verfügt über 28 Zimmern, bestehend aus großen Räumen mit schönen Decken. Auf die architektonische Details, welche an den Liberty-Stil erinnern, wird besonderer Wert gelegt, so wie die große Freitreppe, der Turm und Fenstern mit schönen Rahmen. Im Inneren findet man Böden mit venezianischen Mosaiken und große schwarzen Marmor- und Stein-Kamine welchen den Charme dieser zum Verkauf angebotenen Villa in der Toskana noch untersteichen. Technische Daten LOCATION Toskana - Grosseto: Castagneto Carducci ist ein kleiner Ort in der Toskana an der Basis eines Hügels, auf welchem das Schloss der Grafen Gherardesca tront. Der Name leitet sich von castaneam", eine Verknüpfung mit den Kastanienwälder, ab. Heute der Bereich der Kastanienwälder sehr klein, und die Ernährung mit Kastanien war schon immer sehr gering. Die logischste Erklärung ist, dass die Kastanienbäume fuer ihr Holz und nicht für seine Früchte verwendet wurden. Castagneto ist ein älteste bekannte Teil dieser Gegend, auch wenn ihre territorialen Grenzen nicht genau bekannt sind. Man wei? auch nicht wie Jahrhunderte später dieses Gebiet unter den Besitz der Grafen von Donoratico kam. Die Bevölkerung des Dorfes war schon immer im Konflikt mit dem Gherardesca um den Genuß der bürgerlichen Rechte. In einer Verordung aus dem Jahr 1778 wurde der Besitz des Landes an die Grafen gegeben und die Verwendungsmöglichkeiten an die Castagnetani. Erst 1788 wurde der Bevölkerung zum ersten Mal das Land gewährt. In den folgenden Jahren wurden die Kontraste zwischen dem Dorf und den Grafen immer stärker bis es 1847 zu einer Revolte kam, die den Großherzog Leopold II überzeugte die "preselle " und andere geringfügige Forderungen zu gewähren. Die alte und neue Ausdehnung des Ortes erweiterte sich somit auch auf andere Bereichen, wie auf Orti, Fontanella, Costia ai Mandorli, Casina und Biancuccio. Region: Toskana Gemeinde: Grosseto Ort: Grosseto Art: Luxusvilla zum Verkauf Innenflaeche: 1200 m2 Aussenflaeche :3,5 ha Hauptvilla m2 28 Raeume auf 3 Stockwerke verteilt Depandance 70 m2 2 Landhaeuser 250 m2 Private Kapelle 180 m2 mit Pfarrsaal Tennisplatz 2 Brunnen Olivenhain

4 Toskana Grosseto: Firenze 81 km - Pisa 53 km - S.Gimignano 30 km - Volterra 8 km - Mar Tirreno 15 km - Terme 35 km - Golf Club 16 km - Flughafen Firenze - Autobahnausfahrt Collesalvetti 15 km Rif.: 0182 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

5 Foto

6

7

8

9

10

11 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel