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Michael Kohler
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1 Accelerating success.

2 Investmentmarkt Transaktionsvolumen (2009 bis 2018) Transaktionsvolumen im Stadtgebiet Stuttgart und Anzahl der Abschlüsse 90 Deals 80 Deals 70 Deals 60 Deals 50 Deals 40 Deals 30 Deals 20 Deals 10 Deals 0 Deals Gewerbe Wohnen Deals (Gewerbe) Deals (Wohnen) Ø Gewerbe (in Mio. ) Mio Mio Mio Mio Mio Mio Mio. 750 Mio. 500 Mio. 250 Mio. 0 Mio. 2 Vertraulich Colliers International 2018

3 Investmentmarkt Gewerbliches Transaktionsvolumen (2014 bis 2018) Gewerbliches Transaktionsvolumen der Top-6-Standorte Mio Mio Mio Mio Mio. 0 Mio. Berlin Düsseldorf Frankfurt Hamburg München Stuttgart Vertraulich Colliers International 2018

4 in Mio. Investmentmarkt Transaktionsvolumen nach Käufer- und Verkäufergruppen in 2018 Gewerbliches Transaktionsvolumen nach Verkäufer- und Käufergruppen im Stadtgebiet Stuttgart Pensionskassen/Pensionsfonds Versicherungen Sonstige Investoren/Unbekannt REITs Private Investoren/Family Offices Opportunity Fonds/Private Equity Fonds Öffentliche Hand Offene Immobilienfonds/Spezialfonds Immobilien AGs Geschlossene Immobilienfonds Projektentwickler/Bauträger Corporates/ Eigennutzer Banken Vermögensverwalter (Asset/Fund Manager) Vertraulich Colliers International 2018 Verkäufer Käufer

5 Investmentmarkt Transaktionsvolumen nach Verkaufsform (2009 bis 2018) Portfolio- und Einzeltransaktionen Mio Mio Mio Mio. 800 Mio. 400 Mio. 0 Mio Einzelverkauf Paketverkauf 5 Vertraulich Colliers International 2018

6 Investmentmarkt Transaktionsvolumen nach Risikoklasse (2017 und 2018) Gewerbliches Transaktionsvolumen 2017 Gewerbliches Transaktionsvolumen % 6% 37% Core Core Plus 12% 10% 39% Core Core Plus Mio Mio. Added Value Opportunistic Added Value Opportunistic 36% Sonstige 38% Sonstige 6 Vertraulich Colliers International 2018

7 Alexander Rutsch Research Analyst Stuttgart Colliers International Deutschland GmbH Königstraße Stuttgart Deutschland TEL

8 Über Colliers International Colliers International ist einer der führenden Immobiliendienstleister weltweit geprägt durch seinen Unternehmergeist. Durch eine Kultur höchster Dienstleistungsqualität und Eigeninitiative führen wir die Ressourcen von Immobilienspezialisten weltweit zusammen, um den Erfolg unserer Kunden zu steigern. Als unser Kunde arbeiten Sie nicht nur mit Colliers- Mitarbeitern zusammen, die ausgewiesene Experten auf ihrem jeweiligen Fachgebiet sind, sondern ihren Beruf mit Leidenschaft ausüben. Denn Ihr Erfolg steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Dieser Grundsatz spiegelt sich auf allen Ebenen unseres Unternehmens wider angefangen von der Colliers University, unserer unternehmenseigenen Aus- und Weiterbildungsplattform, über unseren Ansatz der Kundenbetreuung, der die bereichsübergreifende Integration von Dienstleistungen umfasst, bis hin zu unserer Kultur der sozialen Verantwortung. Uns verbinden gemeinsame Werte, die ein partnerschaftliches Umfeld formen, das ganz Colliers prägt und in der Immobilienwirtschaft seinesgleichen sucht. Unsere Dienstleistungen Basis aller unserer Dienstleistungen ist das Know-how und die Expertise unserer Immobilienexperten. Unsere Mitarbeiter verfügen über umfassendes Know-how und höchste Kompetenz. Auf unsere jahrelange unmittelbare Erfahrung auf den lokalen Märkten können Sie jederzeit bauen wir kennen die Regionen und Branchen wie unsere eigene Westentasche. Unabhängig davon, ob Sie ein lokal, national oder global agierendes Unternehmen sind Wir bieten kreative Lösungen für Ihre Immobilienentscheidungen. Colliers International bietet Immobiliennutzern, Eigentümern, Investoren und Projektentwicklern ein umfangreiches Leistungsspektrum auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Zusätzlich zu diesen Bereichen bieten wir spezialisierte Beratungsdienstleistungen für bestimmte Branchen an, wie zum Beispiel für Rechtsanwälte, das Gesundheitswesen und die IT- Branche.

9 Mitarbeiter in 69 Ländern auf 2,4 Milliarden Umsatz weltweit 6 Kontinenten 103 Milliarden Transaktionsvolumen bei mehr als Investment- und Vermietungs-Deals 180 Millionen m² unter Verwaltung

10 Haftungsausschluss Diese Präsentation wurde ausschließlich zum internen Gebrauch erstellt. Die Offenlegung oder Verbreitung der in dieser Präsentation enthaltenen Informationen an Dritte ist untersagt. Weder die gesamte Präsentation noch einzelne Bestandteile dürfen zu anderen als den genannten Zwecken ohne schriftliche Zustimmung der Colliers International Deutschland GmbH genutzt werden. Die Informationen in dieser Präsentation beziehen sich auf den Zeitpunkt, zu dem die Präsentation erstellt wurde. Änderungen bleiben vorbehalten. Bei der Erstellung der Präsentation hat Colliers International Deutschland GmbH die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen aus öffentlichen oder anderen uns zur Verfügung gestellten Quellen unterstellt und keine weitere Prüfung vorgenommen.

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