Immobilienbestände optimieren verborgene Werte heben

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Magdalena Gerhardt
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1 IMMOBILIENANALYSE ANALYSE OPTIMIERUNG STEIGERUNG Immobilienbestände optimieren verborgene Werte heben THE REAL ESTATE PEOPLE

2 CORPUS IHRE WERTE SIND UNSER GRÖSSTER SCHATZ Immobilien sind eine langfristig substanzsichere Kapitalanlage. Dennoch kann sich ihr Wert verändern sei es durch zunehmendes Alter, Leerstand oder Veränderungen im Lageumfeld. Daher ist es wichtig, Marktveränderungen und -entwicklungen genau im Blick zu haben. Mit CORPUS Immobilienanalyse können Sie Ihr Immobilienvermögen marktgerecht bewerten, Chancen und Risiken frühzeitig erkennen und reagieren. Setzen Sie auf Wertsteigerung: Profitieren Sie von dem Knowhow und der langjährigen Erfahrung der CORPUS-Spezialisten: Wir prüfen den Wert Ihrer Immobilien, erarbeiten Aktionspläne nach Ihren persönlichen Zielen und sichern Ihr Vermögen gegen Risiken ab.

3 Immobilienanalyse Immobilienwerte Heben. Vermögen sichern. IHRE ZIELE UNSERE AUFGABE kontinuierlich Cashflow aus dem Immobilienbestand generieren Transparenz des Immobilienvermögens wird erhöht Die CORPUS Immobilienanalyse bietet Eigentümern innovative Lösungen, um den Wert ihres Immobilienbestands zu optimieren. Mit den professionellen Analysemodellen von CORPUS Immobilienanalyse, die auch von institutionellen Investoren genutzt werden, analysieren und bewerten wir Ihr Immobilienportfolio stets nach Ihren persönlichen Zielen. Ihre Immobilien-Ziele: Wertsteigerungspotenziale erkennen und nutzen Vermögen gegen Inflation absichern Immobilienvermögen als wichtigen Bestandteil der Altersvorsorge sichern UNSERE LEISTUNG IHR ERFOLG Entdecken Sie mit CORPUS Immobilienanalyse die schlummernden Potenziale Ihres Immobilienvermögens und erreichen Sie damit eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilien. CORPUS Immobilienanalyse bietet dazu Mehrwert-Leistungen von A bis Z: Wertsteigerungspotenziale werden aufgedeckt Übereinstimmung Ihrer Anlageziele mit Ihrem Immobilienvermögen wird geprüft Sie erhalten konkrete Handlungsempfehlungen, entsprechend Ihren Anlagezielen AUSBAU vermietbarer Fläche > 25 % ERHÖHUNG de DG 2. OG 1. OG EG Wertsteigerung durch zusätzlichen Ausbau eines Stockwerks

SECHS SCHRITTE ZUR WERTSTEIGERUNG Schritt 1: Vollständige Bestandsaufnahme Ihres Immobilienvermögens Schritt 2: Umfassende Chancen-/Risikoanalyse der einzelnen Objekte und ihrer Zahlungsströme unter

4 SECHS SCHRITTE ZUR WERTSTEIGERUNG Schritt 1: Vollständige Bestandsaufnahme Ihres Immobilienvermögens Schritt 2: Umfassende Chancen-/Risikoanalyse der einzelnen Objekte und ihrer Zahlungsströme unter Berücksichtigung der Standort- und Wertentwicklung Schritt 5: Erstellung detaillierter und objektbezogener Aktionspläne Schritt 6: (optional) Umsetzung der Aktionspläne zur nachhaltigen Vergrößerung des Immobilienvermögens Schritt 3: Sachkundige Identifizierung der bestehenden Wertsteigerungspotenziale Schritt 4: Professionelle Wertermittlung der Einzelimmobilien sowie des gesamten Immobilienbesitzes r Mieteinnahmen nach Ausbau um > 20 % 14,00 % SENKUNG der Fluktuation durch Mieterbindungsaktivitäten um 50 % 12,00 % 10,00 % 8,00 % 6,00 % 4,00 % Fluktuation pro Jahr in % 2,00 % Mieteinnahmen pro Jahr 0 %

Immobilienanalyse Bauen Sie für Ihren Erfolg auf die Summe unserer Vorteile: EINZIGARTIGES

internationale Pensions- und Versorgungskassen, Versicherungen, Fonds, Family Offices und

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zahlreichen begleiteten Portfoliound Einzeltransaktionen sowie Bieterverfahren.

IT-gestütztes Reporting bietet wertvolle Unterstützung.

5 Immobilienanalyse Bauen Sie für Ihren Erfolg auf die Summe unserer Vorteile: EINZIGARTIGES KUNDENNETZ- WERK Langjährige, persönliche Kontakte zu Käufern und Verkäufern: Nationale und internationale Pensions- und Versorgungskassen, Versicherungen, Fonds, Family Offices und Projektentwicklern. LEISTUNGSSTARK IM VERBUND LANGJÄHRIGER TRACK RECORD Über zehn Jahre Markterfahrung mit mehr als 5 Milliarden Euro vermitteltem Immobilienvolumen sowie umfangreiches Transaktions-Knowhow aus zahlreichen begleiteten Portfoliound Einzeltransaktionen sowie Bieterverfahren. STARKE SUPPORT-LEISTUNGEN VERLÄSSLICHKEIT UND SICHERHEIT Transparenz durch revisionssicheres, IT-gestütztes Reporting bietet wertvolle Unterstützung. Bereits seit 2007 sind wir qualitätszertifiziert nach ISO 9001 und stellen dies jährlich einer unabhängigen Stelle unter Beweis. Das CORPUS SIREO-Netzwerk mit fünf leistungsfähigen Business Units: Investment Management, Asset Management Commercial, Asset Management Residential, Projektentwicklung und Makler. Marktnähe und Knowhow für Käufer und Verkäufer durch Inhouse-Research und Vertriebsanalyse. Unsere Kunden haben einen festen Ansprechpartner zu allen Themen.

6 März 2013 Ein Produkt der: Ihr Kontakt: CORPUS SIREO Makler GmbH Geschäftsbereich Immobilienanalyse Aachener Straße Köln Tel Fax

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