FIND BUY BOOST SELL Wertschöpfung durch Projektentwicklung und Bestandsoptimierung Development & Technical Advisory

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Oswalda Krämer
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1 FIND BUY BOOST SELL Wertschöpfung durch Projektentwicklung und Bestandsoptimierung Development & Technical Advisory THE REAL ESTATE PEOPLE

CORPUS SIREO UNSER KNOW HOW IST IHRE CHANCE Innerhalb eines Immobilienzyklus gibt es eine Vielzahl von Herausforderungen und damit verbundenen Aufgabenstellungen, die Sie mit unserer Hilfe bewältigen

2 CORPUS SIREO UNSER KNOW HOW IST IHRE CHANCE Innerhalb eines Immobilienzyklus gibt es eine Vielzahl von Herausforderungen und damit verbundenen Aufgabenstellungen, die Sie mit unserer Hilfe bewältigen können. Unsere Dienstleistungen decken das gesamte Spektrum rund um die effiziente Handhabung Ihrer Unternehmensimmobilie ab. 370Mio. Euro realisierte Wertsteigerung in den letzten 4 Jahren 200Mio. Euro umgesetztes Projektvolumen in den letzten 4 Jahren

3 Development & Technical Advisory BOOST YOUR SITE Projektentwicklung Für eine fachgerechte und wertsteigernde Entwicklung Ihres Grundstücks und Ihrer Gebäude übernehmen wir für Sie: Auf Ihren Wunsch vertreten wir Ihre Interessen während der Realisierung und können im Falle eines Verkaufs das bestmögliche Angebot, beispielsweise durch ein Investorenverfahren, für Sie einholen. Identifikation von Wertschöpfungspotenzialen durch detaillierte Immobilienanalyse Grundstücksmaßnahmen von der Grundstückssicherung bis hin zur Baureifmachung Schaffung von Bau- und Planungsrecht Beratung, Steuerung und Umsetzung Ihrer Entwicklungsmaßnahme

Egal, ob es sich dabei um Bestandsimmobilien, einen Neubau, Brach- oder Altlastenflächen handelt.

4 Development & Technical Advisory UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM RUND UM DIE IMMOBILIE Eine Immobilie gleicht nie einer anderen. Durch breitgefächertes Know-How und langjährige Erfahrung mit unterschiedlichsten Gebäuden und Grundstücken können wir auch Ihren Bestand wertsteigernd betreuen. Egal, ob es sich dabei um Bestandsimmobilien, einen Neubau, Brach- oder Altlastenflächen handelt. Wir beraten und unterstützen Sie in der Lösung von strategischen Grundsatzfragen bis hin zu praktischen Detaillösungen Ihres Immobilieneigentums. Unsere Architekten, Geologen, Kaufleute, Bau- und TGA-Ingenieure unterstützen Sie als Technische Asset Manager während des gesamten Immobilienzyklus. Im laufenden Betrieb kümmern wir uns um die kosteneffiziente Bewirtschaftung, bauen um, zeigen Optimierungsmöglichkeiten und Wertschöpfungspotenziale auf. In die Jahre gekommene Immobilien führen wir durch wirtschaftliche Strukturmaßnahmen einer zweiten Nutzungsphase zu. Während der Projektentwicklung beraten und begleiten wir Sie von der Grundstückssicherung bis zum Einzug der Mieter. Auf Wunsch agieren wir für Sie als Bauherrenvertreter und Projektmanager. Eine Auswahl aus der Vielfalt unserer betreuten Immobilien: Bestands- und Neubauten: Büro Wohnen Einzelhandel Geschäftshäuser Light Industrial Spezialnutzung Sonderimmobilien Rechenzentren SALB Objekte Grundstücke: Brachflächen Nutzungsbeschränkte Flächen Schadstoffbelastete Flächen TZ Rhein Main, Darmstadt: Entwicklung brachfallender Sonderflächen (Kasernen) zu einem investitionswürdigen Bürostandort.

Hilfestellung im Umgang mit schadstoffbelasteten Gebäuden oder Grundstücken. Aufzeigen von Möglichkeiten zur Steigerung der Kosteneffizienz in der Bewirtschaftung Begleitung inkl.

5 BOOST YOUR BUILDING Bestandsoptimierung Wir bieten Ihnen ausführliche Beratung für die Optimierung Ihrer Immobilien. Dazu gehören für uns: Analyse Ihres Immobilienbestandes Zudem können wir Ihnen zu einem umweltgerechten und energieeffizienten Betrieb mit Zertifizierung verhelfen und bieten qualifizierte Hilfestellung im Umgang mit schadstoffbelasteten Gebäuden oder Grundstücken. Aufzeigen von Möglichkeiten zur Steigerung der Kosteneffizienz in der Bewirtschaftung Begleitung inkl. Steuerung notwendiger Maßnahmen durch weitere Dienstleistungen Unterstützung bei der technischen Ver- und Ankaufsvorbereitung Die Welle, Frankfurt am Main: Herstellung eines vermarktungsfähigen Gebäudes durch Nachrüstung von Haustechnik und Brandschutz sowie anspruchsvollem Mieterausbau. Campus Dieburg, Darmstadt-Dieburg: Wertschöpfende Konzeptentwicklung ehemaliger Campusflächen zu einem attraktiven Wohngebiet.

6 UNSER NETZWERK Ihr Kontakt zu uns: CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Development & Technical Advisory Jahnstraße Heusenstamm Telefon Telefax amc@corpussireo.com März 2012 Ein Produkt der: BERLIN BONN DÜSSELDORF FRANKFURT AM MAIN HAMBURG KÖLN LEIPZIG LUXEMBURG MÜNCHEN NÜRNBERG STUTTGART

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