Generalunternehmung Fax St. Gallerstrasse 50b 9500 Wil SG
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- Nikolas Kaufman
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1 Demo AG Tel Generalunternehmung Fax St. Gallerstrasse 50b 9500 Wil SG Musterauftrag OffertkontrollTest Hauptstrasse Wil SG Kurzbez. Teilobjekt Auftraggeber Stand KV HAUS Gebäude Erbgemeinschaft E.Schnyder 8640 Rapperswil SG Nr. Kostenstelle Bemerkungen 0 Grundstück 4'971' Vorbereitungsarbeiten 47' Gebäude 4'849' Umgebung 381' Baunebenkosten und Uebergangskonten 405' Reserve 180' Total 10'834' Statistik: Baukostenindex Grundlage 1.00 Baukostenindex aktuell 1.00 Anteil Umbauter Raum m3 Preis per m3 Anteil Brutto-Geschossfläche m2 Preis per m2 Idapwin2010 ( gedruckt am
2 0 Grundstück 4'971' Vorstudien 10' Vermessung, Vermarchung 5' Geotechnische Gutachten 5' Grundstück- bzw. Baurechterwerb 4'300' Grundstückerwerb 4'300' Nebenkosten zu Grundstück- resp. Baurechterwerb 246' Handänderungssteuer 86' Notariatskosten 10' Grundbuchgebühren 15' Anwaltskosten, Gerichtskosten 5' Vermittlungsprovisionen 130' Abfindungen, Servitute, Beiträge 200' Abfindungen an Mieter und Pächter 200' Finanzierung vor Baubeginn 215' Errichten von Hypotheken auf Grundstück 215' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 2
3 1 Vorbereitungsarbeiten 47' Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 8' Bestandesaufnahmen 4' Baugrunduntersuchungen 4' Räumungen, Terrainvorbereitungen 39' Rodungen 4' Abbrüche 35' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 3
4 2 Gebäude 4'849' Baugrube 410' Baugrubenaushub 270' Erdarbeiten 270' Uebriges 140' Rohbau 1 1'380' Baumeisterarbeiten 1'200' Baustelleneinrichtung 1'200' Maurerarbeiten Montagebau in Holz 180' Traggerippe (Zimmermannskonstruktionen) 216 Natur- und Kunststeinarbeiten ' Natursteinarbeiten Rohbau 2 458' Fenster, Aussentüren, Tore 145' Fenster aus Holz 120' Aussentüren, Tore aus Holz Aussentüren, Tore aus Metall 25' Spenglerarbeiten 28' Blitzschutz 2' Bedachungsarbeiten 170' Deckungen (Steildächer) 170' Spezielle Dichtungen und Dämmungen 9' Fugendichtungen 3' Spezielle Dämmungen 3' Spezielle Feuchtigkeitsabdichtungen 2' Brandschutzbekleidungen und dgl. 1' Fassadenputze 35' Verputzarbeiten (äussere) 35' Aeussere Oberflächenbehandlungen 30' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 4
5 2271 Aeussere Malerarbeiten 15' Holzschutzarbeiten (äussere) 15' Aeussere Abschlüsse, Sonnenschutz 39' Raffstoren 35' Sonnenstoren 4' Elektroanlagen 340' Elektroinstallationen 340' Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen 410' Uebergangsposition 290' Lüftungsanlagen 120' Sanitäranlagen 460' Uebergangsposition 260' Spezielle Sanitärapparate 10' Kücheneinrichtungen 190' Transportanlagen 60' Aufzüge 60' Ausbau 1 266' Gipserarbeiten 75' Verputzarbeiten (innere) 75' Spezielle Gipserarbeiten Metallbauarbeiten 35' Innentüren aus Metall 20' Metallbaufertigteile 15' Allgemeine Metallbauarbeiten (Schlosserarbeiten) Schreinerarbeiten 146' Innentüren aus Holz Wandschränke, Gestelle und dgl Allgemeine Schreinerarbeiten 146' Spezialverglasungen (innere) Schliessanlagen 10' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 5
6 277 Elementwände Schiebe- und Faltwände Ausbau 2 507' Bodenbeläge 245' Unterlagsböden 85' Fugenlose Bodenbeläge Bodenbeläge aus Naturstein 110' Bodenbeläge aus Holz 50' Wandbeläge, Wandbekleidungen 100' Wandbekleidungen aus Naturstein 85' Wandbeläge: Plattenarbeiten 15' Wandbekleidungen aus Holz und Holzwerkstoffen Deckenbekleidungen 32' Deckenbekleidungen aus Gips 2' Deckenbekleidungen aus Holz und Holzwerkstoffen 284 Hafnerarbeiten 70' Innere Oberflächenbehandlungen 45' ' Innere Malerarbeiten 45' Bauaustrocknung Bauheizung 5' Baureinigung 10' Honorare 557' Architekt 400' Bauingenieur 50' Elektroingenieur 50' HLKK-Ingenieur 40' Spezialisten 17' Bauphysiker 10' Akustiker 5' Landschaftsarchitekt 2' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 6
7 4 Umgebung 381' Terraingestaltung 380' Erdbewegungen 380' Schneeräumung Gartenanlagen Gärtnerarbeiten Honorare 1' Spezialisten 1' Landschaftsarchitekt 1' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 7
8 5 Baunebenkosten und Uebergangskonten 405' Bewilligungen, Gebühren 257' Bewilligungen, Baugespann (Gebühren) 15' Anschlussgebühren 242' Kanalisation 230' Elektrizität 5' Uebermittlung 5' Medien 2' Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentation 32' Modelle 1' Fotos Vervielfältigungen, Plankopien 30' Dokumentation 1' Versicherungen 9' Bauzeitversicherungen 4' Spezialversicherungen 5' Finanzierung ab Baubeginn 75' Errichten von Hypotheken auf Liegenschaften 75' Baukreditzinsen, Bankspesen Baurechtszinsen Uebrige Baunebenkosten 30' Bewachung durch Dritte 2' Nachbar- und Mieterentschädigungen, Nutzerkosten 2' Miete von fremdem Grund 1' Reisespesen 15' Grundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung 4' Anwaltskosten, Gerichtskosten 5' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 8
9 568 Baureklame Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 9
10 6 Reserve 180' Ausstattung 180' Ausstattung/Geräte u dgl 180' Idapwin2010 ( gedruckt am Seite 10
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