Serviced Apartments Ein Markt im Trendrausch Fachsymposium Apartment der Zukunft

Transkript

1 Serviced Apartments Ein Markt im Trendrausch

2 Temporär macht Tempo Silver Society Sicherheit Gesundheit 12 Megatrends formen die Gesellschaft Wissenskultur New Work Gender Shift Globalisierung Konnektivität Urbanisierung Individualisierung Neo-Ökologie Mobilität Quelle:

3 Megatrends formen Temporäres Wohnen Individualisierung Weg vom Mainstream Urbanisierung Vom Land in die Stadt New Work Von der Industrie- zur Wissensgesellschaft Wissenskultur Bildung als wichtigstes Gut Mobilität multimobiles Zeitalter Die neue Individualität etabliert eine Kultur der Wahl. Individualisten suchen Gemeinschaft und schaffen sie sich neu. Das entwickelte Ich und das neue Wir sind in Zukunft zwei Seiten derselben Medaille. Städte- und Bevölkerungswachstum führen zu vielfältigen, vernetzten Städten. Die Grenzen zwischen Stadt und Land sind fließend. Städte stehen im internationalen Wettbewerb um neue Industrien und talentierte, mobile Menschen. In diesem Wandel verschwimmen die Grenzen zwischen Berufs- und Privatleben und sorgen für Umbrüche in der Arbeitswelt. Stetige Weiterentwicklung als Schlüssel für eine hoffnungsvolle Zukunft fordert Engagement, Reisebereitschaft und Wissensdurst. Zeitgleich bricht der War for Talents unter den Arbeitgebern aus. Mobilität ermöglicht und verlangt Beweglichkeit, Veränderung und Wandlungsfähigkeit, individuell wie gesellschaftlich.

4 Veränderte Lebensmodelle

5 Veränderte Lebensmodelle

6 Das Segment wächst Quelle: Marktreport 2018, Apartmentservice

7 Standorte 600 Häuser Apartments (Stand: 03/2018) TOP Destinationen: 1. München: Frankfurt: Berlin: Hamburg: Quelle: Marktreport 2018, Apartmentservice

8 TOP 3 Standorte München Frankfurt am Main Berlin 47 %

9 Marktaufteilung Serviced Apartments Einzelbetrieb und Ketten Bezogen auf Apartmenteinheiten Betriebstypen Bezogen auf Apartmenteinheiten 76 % Aparthotels internationale Ketten; 11% nationale Ketten; 25% Einzelanbieter; 64% Mikroapartments 4% Apartmenthotel 53% klassisches Apartmenthaus 43% 64 % klassische Apartmenthäuser

10 Status Quo: Zahlen & Fakten 27 Nächte 51 % 112 % 77 % % Quelle: Marktreport 2018, Apartmentservice

11 Dynamik aus allen Richtungen Wohnungsmarkt Corestate UPARTMENTS i Live i Live Serviced Apartments International Campus The Fizz young professionals und masters GBI AG SMARTments business Serviced Apartments Klassisches Apartmenthaus Brera Serviced Apartments Visionapartments ipartment ADAPT APARTMENTS Apartmenthotels Adina Apartment Hotels Citadines Apart Hotels Derag Livinghotels arcona Living Capri by Fraser Hotellerie Vienna House R.evo Novum Hotels LikeApart Niu-App Hyatt Hotels Hyatt House Element by Westin Residence Inn by Marriott

12 Zielgruppenmischung

13 Mehr Einheiten größere Objekte Fritz Tower Berlin 266 Einheiten The Student Hotel Dresden 306 Einheiten Sylc. 347 Einheiten My Home München 331 Einheiten R.evo München 607 Einheiten

14 Apartment goes Micro bis 25 m² 20 m² SMARTments business Berlin, Studio ipartment Frankfurt, Studio XS m² m² Brera Serviced Apartments, Cosy Apartment Adagio Access München, Studio

15 Markttrends Dynamik aus allen Richtungen - Subbrands Zielgruppenmischung Mehr Einheiten größere Objekte Mikroapartments mehr Community Spaces

16 Zukunftsausblick Jahr Anzahl der geplanten Einheiten Gesamt: Wachstum von 42 %

17 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Anett Gregorius Apartmentservice Tel: Alle Daten und viele weitere Informationen zum Thema Serviced Apartments finden Sie in unserem Marktreport. Marktreport 2018 ab Ende April Zu bestellen unter: