Immobilienmarkt Der Immobilienmarktbericht Ihrer Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Transkript

1 Immobilienmarkt 2019 Der Immobilienmarktbericht Ihrer Sparkasse Worms-Alzey-Ried

2 Editorial Editorial Erinnerung an die eigenen Vier Wände Liebe Immobilien-Interessenten, Liebe Leserinnen und Leser, unsere Region ist landschaftlich reizvoll, kulturell reich und einfach lebenswert. Hier lebt man gerne. Zumal für jeden Wohngeschmack etwas dabei ist. Ob beispielsweise in den Städten Worms, Alzey oder Lampertheim, der rheinhessischen Hügellandschaft oder im hessischen Ried. Wer ein Haus baut muss viele Entscheidungen treffen. Ich war froh, kompetente und regionale Partner an meiner Seite gehabt zu haben, die mich tatkräftig unterstützten. Dr. Marcus en Vorsitzender des Vorstandes Als ich mir Gedanken gemacht hatte, wo ich mit meiner Familie bauen möchte, wäre ich für solch eine Informationsquelle dankbar gewesen. Frank Belzer Mitglied des Vorstandes Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht. Es geht um ein Zuhause. Um Ihr Zuhause. Ganz individuell. Es zählt bei dieser Entscheidung das Bauchgefühl, aber auch der kühle Kopf. Denn nicht nur der Bauch sollte die Entscheidung treffen, wo und wie Sie in Zukunft leben werden. Es geht auch um die passende Finanzierung und Absicherung- also um Ihr Geld. Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne dabei und begleiten Sie auf diesem Weg. Gemeinsam lassen wir Ihre Träume wahr werden. Als zusätzliche Informationsquelle eignet sich unser neuer Immobilienmarktbericht Mit ihm liefern wir Ihnen erstmalig einen fundierten und detaillierten Überblick über den Immobilienmarkt in unserem Geschäftsgebiet. Somit ist er ein echter Mehrwert für die Region. Hier finden Sie neben interessanten Marktentwicklungen auch Kauf- und Mietpreisniveaus sowie Qualitätseinschätzung der einzelner Ortschaften. Auch für alle Hauseigentümer ist der Immobilienmarktbericht interessant. Durch ihn erhalten Sie eine Einschätzung, wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist. Auf Grundlage dieses Immobilienmarktberichtes haben wir auch ein digitales Angebot entwickelt. Unter erhalten Sie in wenigen Minuten eine Preiseinschätzung zu Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen. Wir kennen die Region. Und mit dem Immobilienmarktbericht lernen auch Sie sie kennen. Dr. Marcus en Vorsitzender des Vorstandes Frank Belzer Mitglied des Vorstandes Wolfhard Hensel Mitglied des Vorstandes Damals in den 70ger Jahren informierte man sich noch komplett anders. Heute geht das viel einfacher und schneller. Wolfhard Hensel Mitglied des Vorstandes 2 3

3 Editorial Liebe Leserinnen, Liebe Leser, Heimat - ein sehr persönliches Gefühl, das dennoch alle Menschen eint. Denn Heimat und ein Zuhause ist für alle Menschen wichtig. Welchen Wert hat meine Immobilie? Alzey und Rheinhessen ist meine neue Heimat. Seit etwas mehr als einem Jahr wohne ich nun mit meiner Familie in Alzey und fühle mich sehr wohl. Als es mich beruflich hier in die Region zog, war ich von der guten Anbindung an die nahen Metropolregionen genauso angetan wie von der wunderschönen Landschaft. Mit unserem Immobilienmarktbericht laden wir Sie zu einem Ausflug nach Rheinhessen und dem südhessischen Ried ein, der eines ganz deutlich machen wird: Diese Region hat nicht nur eine einzigarte Geschichte sie hat auch eine vielfältige Zukunft. Der Immobilienmarktbericht umfasst 70 Städte, Orte und Regionen. Er soll Ihnen eine Orientierungshilfe geben, wo Sie vielleicht Ihr neues Zuhause finden. Gerne beraten und begleiten wir Sie bei der Reise durch die Region und Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause. Nutzen Sie unserer Kompetenz: Ob Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie, Fragen rund um die Finanzierung, Förderungen, Modernisierungen oder Risikoabsicherung wir sind für Sie da! Nun wünsche ich Ihnen anregende und interessante Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Worms, Alzey und dem südhessischen Ried. Jetzt kostenlos und unverbindlich die eigene Preiseinschätzung durchführen. Und wenn Sie einfach mal den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, schauen Sie mal auf Mit wenigen Klicks haben Sie einen ersten Überblick. Mit herzlichen Grüßen Yvonne Rosenberger Direktorin Immobilien spkwo.de Immobilien-Vermittlung in Vertretung 4 5 der LBS Immobilien GmbH Südwest

4 Service - Finanzierung Die Immobilienexperten Ihrer Sparkasse informieren: ert olle ipps ie et t f r eine Immobilien nan ier n spre hen» Der Blick auf die langfristige Zinsentwicklung macht deutlich: Die aktuellen Bauzinsen sind so niedrig wie nie. Wer zurzeit eine Immobilie nanziert muss bei gleicher reditsumme und gleichem Tilgungssatz Monat für Monat viel weniger Geld für die Finanzierung ausgeben als in der Vergangenheit. «1 Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Grundsätzlich ist es abhängig vom Eigenkapital, vom Alter und den möglichen Raten. Als Anhaltspunkte für die Darlehensraten dienen die Kaltmiete und die monatliche Sparleistung. Sie sollten berücksichtigen, dass Sie über die e Laufzeit die Raten tragen können. Vergessen Sie nicht eine ausreichende Rücklage für Unvorhergesehenes einzuplanen. Ich empfehle Ihnen hierzu den Eigentum statt Miete Rechner auf unserer Homepage spkwo.de/immo. 2Was benötige ich an Eigenkapital? Ein angemessener Anteil des Kaufpreises und die Erwerbsnebenkosten sollten als Eigenkapital vorhanden sein. Hierzu zählen neben Kontoguthaben auch: Muskelhypothek = Eigenleistung, bezahlte Immobilien (Bauplatz, Haus, Wohnung). 3Ist eine langfristige Zinssicherung nötig? Eine eigene Immobilie können sich viele derzeit dank der niedrigen Zinsen leisten. Ganz wichtig ist dabei, dass der Zins langfristig günstig bleibt. Sie sichern sich diese attraktiven Zinsen über die e Laufzeit der Finanzierung durch einen Kombikredit. Und können dabei oft staatliche Förderungen mitnutzen. 4Welche staatlichen Förderungsmöglichkeiten gibt es für mich? Mit der Finanzierung Ihrer selbstgenutzten Immobilie können Sie in den Genuss der staatlichen Riesterförderung sowie weiterer Steuervorteile kommen. Zinsgünstige Darlehen erhalten Sie eventuell auch über landeseigene Förderbanken. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet verbilligte Baudarlehen und Zuschüsse für Immobilienerwerber an. Auch für besonders energiesparende Immobilien gibt es Förderungen. Seit begünstigt der Staat Familien mit einem Baukindergeld bis maximal pro Kind. Die jeweiligen Förderungen sind meist einkommensabhängig. 5Wie e ibel bin ich bei meiner ückzahlung? Wenn Sie nicht sicher sind, wie sich Ihr Einkommen entwickeln wird, wählen Sie am besten eine Kreditvariante mit Sondertilgungsmöglichkeit. Ideal ist hier ein Kombikredit. Sie haben weitere Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter: erstin elbig kerstin.helbig@spkwo.de 6 7 spkwo.de/immo erstin elbig Ihre Immobilienexpertin der Sparkasse Worms-Alzey-Ried

5 Wir haben viel Immobilien-Center ImmobilienCenter Service - Verkaufen Die Immobilienexperten Ihrer Sparkasse informieren: 6 wertvolle Tipps, die rund um das Thema ausverkauf u bea hten sind Zweifamilienhaus Dachgeschosswohnung Lampertheim Einfamilienhaus verkauft Nackenheim Einfamilienhaus 1 Fundierte Marktkenntnisse garantieren den besten Preis für Ihre Immobilie. Jeder Eigentümer weiß, was er einmal für seine Immobilie gezahlt hat und was er seither noch an Geld hineingesteckt hat. Da ist es nur naheliegend, dass dies oft die Basis für die eigene Preisvorstellung ist. Oft hat aber dieser Wunsch nichts mit dem erzielbaren Preis zu tun. Eine ausführliche Marktpreisanalyse sollte daher der erste Schritt sein, auf deren Basis dann die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises für Ihre Immobilie erfolgen kann. 2Setzen Sie Ihre Immobilie ins richtige Licht. Es ist wie im wahren Leben: Der erste Eindruck zählt. Auch beim Immobilienverkauf gilt es, das Objekt perfekt in Szene zu setzen. Damit die Immobilie auch sichtbar wird, ist die Vermarktung das A und O: Zum richtigen Werbe-Mix gehören Immobilienportale, Printmedien, Flyer, soziale Medien und die Bewerbung vor Ort. Wer zudem greifen kann, fördert natürlich die Chancen, frühzeitig einen 3 abfertigung. Keiner möchte seine wertvolle Zeit mit Immobilientouristen vergeuden. Deshalb ist eine sorgsame Voraus- Besichtigungstermine sollten gut geplant sein und durchgängig einem guten und aussagekräftigen Drehbuch folgen. 4Gute Vorbereitung ist die halbe Miete. In Ihrem Falle aber reden wir nicht nur von der halben Miete, sondern vom ganzen Kaufpreis. Deshalb sollten Sie auf eine Preisverhandlung vorbereitet sein, denn das gehört zum Verkaufsgespräch dazu. Fachliche Argumente und Erfahrung im Immobiliengeschäft helfen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. 5Professionelle Abwicklung statt Stolpersteine. Kommt es zum Kauf, müssen Sie als Verkäufer verschiedene Unterlagen zur Vertragsgestaltung und für Finanzierungsanfragen bereithalten. Der Notar regelt zwar die rechtliche Abwicklung, aber nur Sie wissen, was mit dem Käufer besprochen wurde und welche Besonderheiten Ihre Immobilie besitzt. Achten Sie darauf, auch diese Dinge schriftlich festzuhalten. Eine professionelle Unterstützung in dieser Phase ist Gold wert. 6Fachkundige Hilfe als Schlüssel zum Erfolg. Ihre Immobilie privat zu veräußern stellt eine große Herausforderung dar. Das werden Ihnen auch andere private Verkäufer bestätigen. Immobiliengeschäfte sind für einen Eigentümer oft kein Tagesgeschäft. Ziehen Sie sich deshalb fachkundige Experten zu Rat: Um auf der sicheren Seite zu sein und nicht zuletzt, um die Kosten des Verkaufs zu reduzieren und ein bestmögliches Ergebnis zu erzielen. Sie haben weitere Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter: Benjamin Sigmund Immobilien-Vermittler der Sparkasse Worms-Alzey-Ried benjamin.sigmund@spkwo.de Osthofen Worms-Neuhausen deshalb suchen wir Einfamilienhäuser Doppelhäuser Eigentumswohnungen spkwo.de/immo 8 9 Benjamin Sigmund Ihr Immobilienexperte der Sparkasse Worms-Alzey-Ried

6 Inhaltsverzeichnis Marktbarometer IMMOBILIENMARKT LAGEN UND PREISE DER IMMOBILIENMARKT DER SPARKASSE WORMS-ALZEY-RIED 2019 SERVICE WOHNMARKTBERICHT 7 Finanzierung Fünf Tipps für eine Immobilienfinanzierung 9 Verkaufen Sechs Tipps für den erfolgreichen Hausverkauf 12 Marktgebiet Sparkasse Worms-Alzey Ried 14 Häuser (Kauf) 16 Wohnungen (Kauf) 18 Wohnungen (Miete) 20 So lesen Sie den iib Immobilienmarktbericht 21 Der iib Immobilienrichtwert ab 22 ab 52 ab 66 Worms und Stadtteile Alzey und Stadtteile Landkreis Alzey-Worms ab 150 Das südhessische Ried 10 11

7 Inhalt Inhalt WORMS, ALZEY, RIED STÄDTE UND GEMEINDEN ÜBERSICHTSKARTE DES MARKTGEBIETS Seite Seite Worms und Stadtteile 36 Gundheim Worms Hangen-Weisheim, Hochborn, Monzernheim Abenheim Albig Heppenheim Bechenheim, Nieder-Wiesen, Offenheim Weinsheim Bechtolsheim, Biebelnheim Wiesoppenheim Herrnsheim Bermershem v.d.h., Bornheim, Lonsheim Mauchenheim Hochheim Nack Horchheim Leiselheim Erbes-Büdesheim Flonheim Neuhausen Dintesheim, Eppelsheim, Esselborn Pfeddersheim Freimersheim, Kettenheim, Wahlheim Pfiffligheim Rheindürkheim, Ibersheim 50 Alzey und Stadtteile 14 Alzey Weinheim Schafhausen Heimersheim Dautenheim Flomborn, Ober-Flörsheim Framersheim, Gau-Heppenheim Gau-Odernheim Eckelsheim, Gumbsheim, Siefersheim, Wöllstein Stein-Bockenheim, Wendelsheim, Wonsheim Armsheim, Gau-Weinheim, Sulzheim, Wallertheim Ensheim, Spiesheim Gabsheim, Schornsheim, Udenheim Landkreis Alzey-Worms 19 Osthofen Westhofen Alsheim Eich Gimbsheim Hamm am Rhein Mettenheim (Rheinhessen) Partenheim, Vendersheim Saulheim Gau Bickelheim Wörrstadt 148 Das südhessische Ried 60 Lampertheim Hüttenfeld Neuschloss Flörsheim-Dalsheim Rosengarten Hohen-Sülzen Bürstadt Mörstadt Bobstadt Offstein Riedrode Monsheim Groß-Rohrheim Mölsheim Biblis Wachenheim (Rheinhessen) Wattenheim Bechtheim Nordheim Bermersheim, Gundersheim Hofheim Dittelsheim-Heßloch, Frettenheim

8 52 51 keine repräsentativen Angebote bis über HÄUSER (KAUF) ANGEBOT ,8 % Durchschnittspreis Angebots-Kaufpreise nach Gebieten, in absoluten Preisen 01 Worms Abenheim 03 Heppenheim 04 Weinsheim 05 Wiesoppenheim 06 Herrnsheim 07 Hochheim 08 Horchheim 09 Leiselheim 10 Neuhausen 11 Pfeddersheim 12 Pfiffligheim 13 Rheindürkheim - Ibersheim 14 Bechtheim Bermersheim - Gundersheim Dittelsheim-Heßloch - Frettenheim Landkreis Worms-Alzey In den vergangenen 24 Monaten wurden im Marktgebiet der Sparkasse Worms-Alzey-Ried rund Bestandshäuser zum Kauf angeboten. Der gewichtete Durchschnittspreis lag zuletzt mit Euro pro Quadratmeter um 4,8 Prozent höher, als im Vergleichszeitraum. Die Karte zeigt die n in den Städten/Gemeinden im Marktgebiet Stadt Worms Ried Quelle: iib Dr. Hettenbach Institut, Stand: Gundheim Hofheim Hangen-Weisheim - Hochborn - Monzernheim 19 Osthofen 20 Westhofen 21 Alsheim 22 Eich 23 Gimbsheim 24 Hamm am Rhein 25 Mettenheim (Rheinhessen) 26 Flörsheim-Dalsheim 27 Hohen-Sülzen 28 Mörstadt 29 Offstein 30 Monsheim 31 Mölsheim 32 Wachenheim (Rheinhessen) 33 Alzey 34 Weinheim 35 Schafhausen 36 Heimersheim 37 Dautenheim 38 Albig 39 Bechenheim - Nieder-Wiesen - Offenheim 40 Bechtolsheim - Biebelnheim 41 Bermershem v.d.h. - Bornheim - Lonsheim 42 Mauchenheim 43 Nack 44 Erbes-Büdesheim 45 Flonheim Dintesheim - Eppelsheim - 46 Esselborn Freimersheim - Kettenheim - 47 Wahlheim 48 Flomborn - Ober-Flörsheim 49 Framersheim - Gau-Heppenheim 50 Gau-Odernheim Eckelsheim - Gumbsheim - Siefersheim - Wöllstein Stein-Bockenheim - Wendelsheim - Wonsheim Armsheim - Gau-Weinheim - 53 Sulzheim - Wallertheim 54 Ensheim - Spiesheim 55 Gabsheim - Schornsheim - Udenheim 56 Partenheim - Vendersheim 57 Saulheim 58 Gau-Bickelheim 59 Wörrstadt 60 Biblis 61 Wattenheim 62 Nordheim 63 Bürstadt 64 Bobstadt 65 Riedrode 66 Groß-Rohrheim 67 Lampertheim 68 Hüttenfeld 69 Neuschloß 70 Rosengarten

9 52 51 keine repräsentativen Angebote bis /m² /m² über /m² WOHNUNGEN (KAUF) ANGEBOT ,9 % Durchschnittspreis Angebots-Kaufpreise nach Gebieten, in / m² 01 Worms Abenheim 03 Heppenheim 04 Weinsheim 05 Wiesoppenheim 06 Herrnsheim 07 Hochheim 08 Horchheim 09 Leiselheim 10 Neuhausen 11 Pfeddersheim 12 Pfiffligheim 13 Rheindürkheim - Ibersheim 14 Bechtheim Bermersheim - Gundersheim 16 Dittelsheim-Heßloch - Frettenheim Landkreis Worms-Alzey Der gewichtete Durchschnittspreis lag im Marktgebiet der Sparkasse Worms-Alzey-Ried zuletzt mit Euro pro Quadratmeter um 4,9 Prozent höher, als im Vergleichszeitraum. Die Karte zeigt die n in den Städten/Gemeinden Stadt Worms Ried Quelle: iib Dr. Hettenbach Institut, Stand: Gundheim Hangen-Weisheim - Hochborn - Monzernheim 19 Osthofen 20 Westhofen 21 Alsheim 22 Eich 23 Gimbsheim 24 Hamm am Rhein 25 Mettenheim (Rheinhessen) 26 Flörsheim-Dalsheim 27 Hohen-Sülzen 28 Mörstadt 29 Offstein 30 Monsheim 31 Mölsheim 32 Wachenheim (Rheinhessen) 33 Alzey 34 Weinheim 35 Schafhausen 36 Heimersheim 37 Dautenheim 38 Albig 39 Bechenheim - Nieder-Wiesen - Offenheim 40 Bechtolsheim - Biebelnheim 41 Bermershem v.d.h. - Bornheim - Lonsheim 42 Mauchenheim 43 Nack 44 Erbes-Büdesheim 45 Flonheim Dintesheim - Eppelsheim - 46 Esselborn Freimersheim - Kettenheim - 47 Wahlheim 48 Flomborn - Ober-Flörsheim 49 Framersheim - Gau-Heppenheim 50 Gau-Odernheim Eckelsheim - Gumbsheim - 51 Siefersheim - Wöllstein 52 Stein-Bockenheim - Wendelsheim - Wonsheim Armsheim - Gau-Weinheim - 53 Sulzheim - Wallertheim 54 Ensheim - Spiesheim 55 Gabsheim - Schornsheim - Udenheim 56 Partenheim - Vendersheim 57 Saulheim 58 Gau-Bickelheim 59 Wörrstadt 60 Biblis 61 Wattenheim 62 Nordheim 63 Bürstadt 64 Bobstadt 65 Riedrode 66 Groß-Rohrheim 67 Lampertheim 68 Hüttenfeld 69 Neuschloß 70 Rosengarten 71 Hofheim

10 2,00 5,00 8,00 11,00 14, keine repräsentativen Angebote bis 5,00 /m² 5,00-7,00 /m² über 7,00 /m² WOHNUNGEN (MIETE) ANGEBOT 7,20-0,2 % Durchschnittsmietpreis p.m. Angebots-Mietpreise nach Gebieten, in / m² p.m. 01 Worms Abenheim 03 Heppenheim 04 Weinsheim 05 Wiesoppenheim 06 Herrnsheim 07 Hochheim 08 Horchheim 09 Leiselheim 10 Neuhausen 11 Pfeddersheim 12 Pfiffligheim 13 Rheindürkheim - Ibersheim 14 Bechtheim Bermersheim - Gundersheim 16 Dittelsheim-Heßloch - Frettenheim Landkreis Worms-Alzey ,00 5,00 8,00 11, ,20 8,80 6,50 7,90 4,40 7,60 14,00 6,30 15,50 6,00 7,30 6,50 9,00 6,50 9,10 5,90 8,00 6,40 8,10 6,00 9,60 6,20 9,00 5,90 8,50 5,40 6,30 5,10 6,40 27 In den vergangenen 24 Monaten wurden im Marktgebiet der Sparkasse Worms-Alzey-Ried rund Bestandswohnungen zur Miete angeboten. Der gewichtete Durchschnittspreis lag zuletzt mit 7,20 Euro pro Quadratmeter um 0,2 Prozent niedriger, als im Vergleichszeitraum. Die Karte zeigt die n in den Städten/Gemeinden Stadt Worms Ried Quelle: iib Dr. Hettenbach Institut, Stand: Gundheim 4,90 9,20 5,40 7,60 5,10 7,00 6,00 6,90 4,90 7,80 5,00 6,10 5,50 6,90 6,00 8,10 6,60 7,00 4,30 6,70 5,80 7,00 5,70 8,10 6,50 8,70 5,20 6,50 5,50 6,40 5,30 6,50 5,10 6,10 5,00 5,80 7,10 7,90 5,90 9,30 4,20 8,30 5,30 6,10 5,30 8,60 5,40 8,30 5,90 8,20 5,20 7,10 5,00 7,10 5,70 9,20 5,50 8,10 6,00 8,00 5,70 7,50 6,50 9,40 6,30 8,60 6,10 8,50 5,20 6,40 5,60 8,70 5,90 8,00 5,70 8,80 5,70 8,20 6,00 8,70 6,10 10,30 5,80 8, Hangen-Weisheim - Hochborn - Monzernheim 19 Osthofen 20 Westhofen 21 Alsheim 22 Eich 23 Gimbsheim 24 Hamm am Rhein 25 Mettenheim (Rheinhessen) 26 Flörsheim-Dalsheim 27 Hohen-Sülzen 28 Mörstadt 29 Offstein 30 Monsheim 31 Mölsheim 32 Wachenheim (Rheinhessen) 33 Alzey 34 Weinheim 35 Schafhausen 36 Heimersheim 37 Dautenheim 38 Albig 39 Bechenheim - Nieder-Wiesen - Offenheim 40 Bechtolsheim - Biebelnheim 41 Bermershem v.d.h. - Bornheim - Lonsheim 42 Mauchenheim 43 Nack 44 Erbes-Büdesheim 45 Flonheim Dintesheim - Eppelsheim - 46 Esselborn Freimersheim - Kettenheim - 47 Wahlheim 48 Flomborn - Ober-Flörsheim 49 Framersheim - Gau-Heppenheim 50 Gau-Odernheim Eckelsheim - Gumbsheim - 51 Siefersheim - Wöllstein 52 Stein-Bockenheim - Wendelsheim - Wonsheim Armsheim - Gau-Weinheim - 53 Sulzheim - Wallertheim 54 Ensheim - Spiesheim 55 Gabsheim - Schornsheim - Udenheim 56 Partenheim - Vendersheim 57 Saulheim 58 Gau-Bickelheim 59 Wörrstadt 60 Biblis 61 Wattenheim 62 Nordheim 63 Bürstadt 64 Bobstadt 65 Riedrode 66 Groß-Rohrheim 67 Lampertheim 68 Hüttenfeld 69 Neuschloß 70 Rosengarten 71 Hofheim 6,00 8,80

11 SO LESEN SIE DEN WOHNMARKTBERICHT Wie die Informationen in den Lagekarten sowie die Daten in den Tabellen und Grafiken erhoben werden LAGE Der Wohnmarktbericht wird vom iib Dr. Hettenbach Institut (iib-institut) erhoben, einem unabhängigen Analysehaus mit über 25 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt. Die Einstufung in fünf erfolgt nach einem zweistufigen Verfahren: Zunächst werden für jedes Wohnquartier sogenannte Preislagen ermittelt. Hierfür sind vier Faktoren relevant: 1. die Immobilienpreise (siehe Datenanalyse ), 2. die Arbeitslosenquote, 3. das Einkommen der Anwohner, 4. der Wohnwert (anhand von Typ- und Baujahrsklassen). Die Preislagen gehen mit 30 Prozent in die Gesamtwertung ein. Danach prüft das iib Institut jede Preislage nach einem umfangreichen Kriterienkatalog. Dieser berücksichtigt städtebauliche Faktoren (Gebäudezustand, Straßenbild), Verkehr (Haltestellen, Parkplätze), Versorgung (Schulen, Geschäfte), Umwelt (Lärmbelastung, Grünflächen) und Soziales (Leerstand, Straftaten). Das Ergebnis macht 70 Prozent der Gesamtwertung aus. Auszug aus I Quelle: iib Dr. Hettenbach Institut I OpenstreetMap contributors / Lizenz: ODbL top Wohnlage Ortsteilgrenzen Gewerbe Einzelhandel DATENANALYSE Das iib-institut erfasst täglich die Preise von rund Immobilienangeboten auf allen relevanten Internetportalen. Die Werte werden so bereinigt, dass sie tatsächlich gezahlten Summen entsprechen. Eine wird ab sechs Objekten angegeben, Ausreißer nach oben oder unten bleiben unberücksichtigt. Als Orientierung ist bei den n der Durchschnittspreis der Gesamtstadt angegeben. Der gewichtete Mittelwert oder Durchschnittspreis bietet Käufern und Verkäufern, Mietern und Vermietern eine gute Orientierung: Die eine Hälfte der Immobilien in der jeweiligen Lage beziehungsweise Kategorie ist billiger, die andere Hälfte teurer. Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf Bestandsimmobilien, also Objekte, die älter als drei Jahre sind. Als Datenbasis dienen Inserate der vergangenen 24 Monate. 80% Angebote ø Der weiße Punkt im Balken stellt den gewichteten Mittelpunkt dar. In der Statistik wird hier vom Median oder auch dem Zentralwert gesprochen, der Stelle an der ein Datensatz in genau zwei gleichgroße Hälften geteilt wird (50% aller Datensätze liegen über und 50% liegen unter dem Median). In der dunklen Spanne sind 80% aller Angebote zu finden; hier liegt somit der überwiegende Anteil des Marktes. Die jeweils günstigsten und teuersten 10% aller Angebote wurden abgeschnitten um Verfälschungen zu vermeiden. QUELLEN Alle Karten, Tabellen und Grafiken stammen vom iib Dr. Hettenbach Institut, Stand DER IIB IMMOBILIEN-RICHTWERT... die Schwacke-Liste für Immobilien GRUNDSÄTZLICH GILT: Preis und Wert sind nicht identisch. In dynamisch wachsenden Märkten werden oft Preise über dem Wert bezahlt. Mit dem Wohnmarktbericht wird der vorläufige Marktwert (ohne Orts- und Objektbesichtigung, ohne Grundbucheinsicht) bestimmt. Es ist vereinfacht ausgedrückt der Durchnittspreis, wie er beispielsweise von Banken bei der Beleihung genutzt wird. Der Verkaufspreis kann je nach Angebot und Nachfrage (Markt) davon abweichen. Grundsätzlich sind die Verfahren zur Wertermittlung in Deutschland mit Gesetzen und Richtlinien normiert. Das Problem liegt in der Verfügbarkeit und Aktualität der dazu notwendigen Eingabedaten, die zunächst auf Kaufpreisen und Abschlussdaten basieren sollen. Diese Kaufpreisdaten sollen von den sogenannten Gutachterausschüssen, der Städte und Gemeinden, anhand der notariellen Kaufverträge ermittelt werden. In der Praxis zeigt sich zum einen, dass dies in vielen Gemeinden aufgrund knapper Ressourcen nur noch sehr rudimentär, partiell und/oder mit einem starken Zeitversatz möglich ist. Da zum Zweiten auch noch starke räumliche Disparitäten entstehen (Ballungsräume entwickeln sich zu Preis Hotspots und periphere Räume zu Preis Coldplaces) fehlen den Normverfahren und den Gutachtern oftmals valide Marktdaten. Eine 2016 im Bundesanzeiger veröffentlichte Studie hat zum Beispiel gezeigt, dass Marktwertgutachten deshalb bis zu plus/minus % vom erzielten Kaufpreis abweichen. Solche Abweichungen sind für die Marktakteure natürlich wenig zufriedenstellend. Das iib Institut hat aus diesem Grund bereits vor 20 Jahren begonnen entsprechende Datengrundlagen zu schaffen. In diesem Zusammenhang entstand auch die iib karte für Deutschland, die aktuell im Markt die einzige wissenschaftlich qualifizierte deutschlandweit einheitliche und flächendeckende Methode darstellt, die als Zeitreihe bis ins Jahr 1999 zurückgeführt werden kann und seit vielen Jahren sowohl in der Fachwelt (zum Beispiel Immobilienzeitung), als auch in der Verbraucherwelt (Wirtschaftsmagazin Capital) etabliert ist. Ein Gutachten ersetzt der Richtwert nicht, da z.b. keine Ortsbesichtigung und Grundbucheinsicht vorgenommen wird. Der iib Immobilien-Richtwert entspricht stichtagsbezogen dem marktangepassten und qualifiziert geschätzten Marktwert. Die tagesaktuelle Marktanpassung erfolgt dabei nach einer vom iib Institut entwickelten Methode, die auf tagesaktuellen und historischen, normierten Angebotsanalysen beruht. Immobilien verkaufen ist einfach. Haus zu verkaufen? Hotline: *für die Vermittlung einer Immobilie. Mehr Infos auf spkwo.de Bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie an die Sparkasse Worms-Alzey-Ried bedanken wir uns mit einer Dankeschön-Prämie bis zu 1.000,-.* Sie kennen jemanden, der sein Traumhaus verkaufen möchte? Wir haben den passenden Kaufinteressenten! *Auszahlung ist an eine erfolgreiche Vermittlung der Immobilien, den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, den Eingang der Courtagezahlung sowie das Einverständnis des Eigentümers gebunden. Weitere Informationen zu dieser Prämie erhalten Sie unter Telefon

12 22 23

13 Geballte Immobilienkompetenz in Ihrem Immobilien-Center Worms. Lutherring 15, Worms Telefon Die Immobiliencenter Immobilien-Center der Sparkasse Worms-Alzey-Ried. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz. Mit über 800 vermittelten Immobilien in den letzten fünf Jahren stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung zur Seite. Die fünf Immobiliencenter mit ins 21 Mitarbeitern bieten Ihnen geballte Immobilienkompetenz für das Gebiet Worms, Alzey und Ried. Ihre Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner vor Ort: Christina Weiler Leiterin Baufinanzierung Ralf Bicking Immobilienvermittler Stephan Sehne Immobilienvermittler Christian Peissig Immobilienvermittler Telefon Telefon Telefon Telefon Wir sind an 5 Standorten mit unseren Immobilien- Experten für Sie da. Martina Klag Baufinanzierungsberaterin Telefon martina.klag@spkwo.de Ulrich Kloster Baufinanzierungsberater Telefon ulrich.kloster@spkwo.de Alla Afanasyeva Baufinanzierungsberaterin Telefon alla.afanasyeva@spkwo.de spkwo.de/immo Sparkasse Worms-Alzey-Ried Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auch online. In unserem Immobilienportal stehen Ihnen zusätzlich alle aktuellen Immobilien mit Fotos und Exposés zur Verfügung. spkwo.de/immo 24 25

14 STADT WORMS Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2300 /m² 1310 /m² 7,60 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 6,10-9,00 /m² berechnete berechnete berechnete Alle Preise beziehen sich auf Bestandsimmobilien Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,70 60 m² 3-3,5 Zimmer ,30 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 6,10 9,

15 ABENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1950 /m² 1230 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

16 HEPPENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1920 /m² 1220 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

17 WEINSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2330 /m² 1230 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

18 WIESOPPENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2210 /m² 1200 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

19 HERRNSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2350 /m² 1250 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

20 HOCHHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2570 /m² 1210 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

21 HORCHHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2350 /m² 1280 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

22 LEISELHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2300 /m² 1240 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

23 NEUHAUSEN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2300 /m² 1280 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

24 PFEDDERSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2210 /m² 1230 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

25 PFIFFLIGHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2360 /m² 1250 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,70-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,70 8,

26 IBERSHEIM, RHEINDÜRKHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1720 /m² 1240 /m² 6,90 /m² /m² /m² 5,10-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Ibersheim Rheindürkheim Ibersheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen Rheindürkheim 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø- *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 5,10 8,

27 Bild: Axel Schmitz

28 Geballte Immobilienkompetenz in Ihrem Immobilien-Center Alzey. Bleichstraße 8, Alzey Telefon Die Immobiliencenter Immobilien-Center der Sparkasse Worms-Alzey-Ried. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz. Mit über 800 vermittelten Immobilien in den letzten fünf Jahren stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung zur Seite. Die fünf Immobiliencenter mit ins 21 Mitarbeitern bieten Ihnen geballte Immobilienkompetenz für das Gebiet Worms, Alzey und Ried. Ihre Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner vor Ort: Christina Weiler Leiterin Baufinanzierung Hilmar Gieseler Immobilienvermittler Ulrike Windisch Immobilienvermittlerin Telefon Telefon Telefon Wir sind an 5 Standorten mit unseren Immobilien- Experten für Sie da. Heiko Michel Baufinanzierungsberater Kerstin Helbig Baufinanzierungsberaterin Olga Hagenloch Baufinanzierungsberaterin Telefon heiko.michel@spkwo.de Telefon kerstin.helbig@spkwo.de Telefon olga.hagenloch@spkwo.de spkwo.de/immo Sparkasse Worms-Alzey-Ried Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auch online. In unserem Immobilienportal stehen Ihnen zusätzlich alle aktuellen Immobilien mit Fotos und Exposés zur Verfügung. spkwo.de/immo

29 ALZEY Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2140 /m² 1380 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,60 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

30 WEINHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1800 /m² 1460 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,60-9,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,60 9,

31 SCHAFHAUSEN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1780 /m² 1480 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,60 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

32 HEIMERSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1750 /m² 1420 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

33 DAUTENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1780 /m² 1360 /m² 6,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,40-9,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,40 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,40 9,

34

35 OSTHOFEN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1920 /m² 1690 /m² 6,70 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,50-9,60 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,40 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,50 9,

36 WESTHOFEN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1700 /m² 1260 /m² 6,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,60-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,50 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,60 8,

37 ALSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1710 /m² 1210 /m² 6,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,90-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,50 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,90 8,

38 EICH Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1780 /m² 1190 /m² 6,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,30-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,30 8,

39 GIMBSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1400 /m² 1190 /m² 6,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,50-8,60 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,50 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,50 8,

40 HAMM AM RHEIN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1450 /m² 1210 /m² 6,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,80-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,80 8,

41 METTENHEIM (RHEINHESSEN) Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1770 /m² 1200 /m² 6,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 8,

42 FLÖRSHEIM-DALSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1660 /m² 1170 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,30 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

43 HOHEN-SÜLZEN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1780 /m² 770 /m² 5,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

44 MÖRSTADT Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1660 /m² 770 /m² 5,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,8 0 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

45 OFFSTEIN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1780 /m² 1190 /m² 5,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,30-7,90 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,10 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,60 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,30 7,

46 MONSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1760 /m² 1200 /m² 6,20 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,20-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,50 35 m² 2-2,5 Zimmer ,40 60 m² 3-3,5 Zimmer ,90 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,20 8,

47 MÖLSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1560 /m² 770 /m² 5,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

48 WACHENHEIM (RHEINHESSEN) Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1450 /m² 770 /m² 4,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

49 BECHTHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1740 /m² 1190 /m² 6,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,30-8,20 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,30 8,

50 BERMERSHEIM, GUNDERSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1500 /m² 1020 /m² 5,50 /m² /m² /m² 3,30-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² bis 2010 Ø Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Bermersheim 02 Gundersheim Bermersheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Gundersheim Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

51 DITTELSHEIM-HESSLOCH, FRETTENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1300 /m² 1000 /m² 5,40 /m² /m² /m² 3,30-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Dittelsheim-Heßloch Frettenheim Frettenheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Dittelsheim-Heßloch Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

52 GUNDHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1710 /m² 770 /m² 5,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

53 HANGEE-WEISHEIM, HOCHBORN, MONZERNHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1330 /m² 770 /m² 4,90 /m² /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² bis 2010 Ø Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Hangen-Weisheim Hochborn 03 Monzernheim Hochborn Monzernheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Hangen-Weisheim Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 7,

54 ALBIG Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1700 /m² 1190 /m² 6,20 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,20-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,50 35 m² 2-2,5 Zimmer ,40 60 m² 3-3,5 Zimmer ,90 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,20 8,

55 BECHENHEIM, NIEDER-WIESEN, OFFENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1340 /m² 770 /m² 4,90 /m² /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Bechenheim 02 Nieder-Wiesen 03 Offenheim Nieder-Wiesen Bechenheim Offenheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 7,

56 BECHTOLSHEIM, BIEBELNHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1680 /m² 1000 /m² 5,50 /m² /m² /m² 3,30-8,50 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Bechtolsheim 02 Biebelnheim Bechtolsheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen Biebelnheim 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

57 BERMERSHEM, BORNHEIM, LONSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1520 /m² 770 /m² 4,90 /m² /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Bermersheim v.d.h. 02 Bornheim 03 Lonsheim Bornheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen Lonsheim Bermersheim vor der Höhe 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 7,

58 MAUCHENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1460 /m² 770 /m² 5,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

59 NACK Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1380 /m² 770 /m² 4,90 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 3,30 7,

60 ERBES-BÜDESHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1650 /m² 1180 /m² 6,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,80-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,70 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,80 8,

61 FLONHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1650 /m² 1240 /m² 6,50 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,90 35 m² 2-2,5 Zimmer ,80 60 m² 3-3,5 Zimmer ,20 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

62 DINTESHEIM, EPPELSHEIM, ESSELBORN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1460 /m² 900 /m² 5,30 /m² /m² /m² 3,30-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² bis 2010 Ø Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Dintesheim 02 Eppelsheim Esselborn Esselborn Dintesheim Eppelsheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

63 FREIMERSHEIM, KETTENHEIM, WAHLHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1310 /m² 770 /m² 4,90 /m² /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Freimersheim 02 Eppelsheim Esselborn Kettenheim Wahlheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen Freimersheim 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 7,

64 FLOMBORN, OBER-FLÖRSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1550 /m² 1210 /m² 6,30 /m² /m² /m² 4,70-9,50 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Flomborn 02 Ober-Flörsheim Flomborn Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen Ober-Flörsheim 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø- *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 4,70 9,

65 FRAMERSHEIM, GAU-HEPPENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1410 /m² 1010 /m² 5,50 /m² /m² /m² 3,30-8,00 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² bis 2010 Ø Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Framersheim Gau-Heppenheim Framersheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Gau-Heppenheim Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

66 GAU-ODERNHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1770 /m² 1400 /m² 6,70 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 4,80-8,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,10 35 m² 2-2,5 Zimmer ,90 60 m² 3-3,5 Zimmer ,40 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 4,80 8,

67 ECKELSHEIM, GUMBSHEIM, SIEFERSHEIM, WÖLLSTEIN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1630 /m² 1070 /m² 5,50 /m² /m² /m² 3,30-8,20 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Eckelsheim Gumbsheim 03 Siefersheim 04 Wöllstein Wöllstein Gumbsheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Siefersheim Eckelsheim Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

68 STEIN-BOCKENHEIM, WENDELSHEIM, WONSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1390 /m² 880 /m² 5,30 /m² /m² /m² 3,30-9,00 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Stein-Bockenheim Wendelsheim Wonsheim 03 Wonsheim Stein-Bockenheim Wendelsheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 9,

69 ARMSHEIM, GAU-WEINHEIM, SULZHEIM, WALLERTHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1720 /m² 1130 /m² 6,10 /m² /m² /m² 3,30-11,60 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Armsheim 02 Gau-Weinheim Sulzheim (Rheinhessen) Gau-Weinheim 04 Wallertheim Sulzheim Wallertheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Armsheim Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 11,

70 ENSHEIM, SPIESHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1720 /m² 770 /m² 4,90 /m² /m² /m² 3,30-7,80 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Ensheim 02 Spiesheim Ensheim Spiesheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 7,

71 GABSHEIM, SCHORNSHEIM, UDENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1780 /m² 1220 /m² 6,20 /m² /m² /m² 3,30-8,90 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² bis 2010 Ø Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Gabsheim 02 Schornsheim 03 Udenheim Udenheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen Schornsheim 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø Gabsheim *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

72 PARTENHEIM, VENDERSHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1860 /m² 1020 /m² 5,90 /m² /m² /m² 3,30-8,30 /m² berechnete berechnete berechnete Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø bis Häuser Kaufpreise nach Stadt / Gemeinde, in absoluten Preisen Ø Partenheim Vendersheim Partenheim Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und m²-preisen 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Vendersheim Wohnungen Kaufpreise nach Objektausstattung, in / m² Ø *sanierungs- / renovierungsbedürftig Wohnungen Mietpreise, in / m² Ø- 3,30 8,

73 SAULHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2260 /m² 1670 /m² 7,50 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,50-9,80 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,80 60 m² 3-3,5 Zimmer ,20 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,50 9,

74 GAU-BICKELHEIM Einfamilienhaus / 500 m² Doppelhaushälfte / 290 m² Reihenhaus / 180 m² Zweifamilienhaus / 310 m² 1580 /m² 1340 /m² 7,00 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,50-9,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,10 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,10 85 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,50 9,

75 WÖRRSTADT Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2310 /m² 1770 /m² 7,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,20-9,60 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,10 35 m² 2-2,5 Zimmer ,60 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,20 9,

76 Quelle: Thorsten Gutschalk

77 Geballte Immobilienkompetenz. in Ihrem Immobilien-Center Ried. Ihr persönliches Immobiliencenter: Immobiliencenter Ried Römerstraße 101, Lampertheim Telefon Kaiserstraße 34, Lampertheim Telefon Die Immobiliencenter Immobilien-Center der Sparkasse Worms-Alzey-Ried. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz. Mit über 800 vermittelten Immobilien in den letzten fünf Jahren stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung zur Seite. Die fünf Immobiliencenter mit ins 21 Mitarbeitern bieten Ihnen geballte Immobilienkompetenz für das Gebiet Worms, Alzey und Ried. Ihre Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner vor Ort: Christina Weiler Leiterin Baufinanzierung Telefon Benjamin Sigmund Immobilienvermittler Telefon Christian Peissig Immobilienvermittler Telefon Wir sind an 5 Standorten mit unseren Immobilien- Experten für Sie da. Andreas Lemke Baufinanzierungsberater Telefon andreas.lemke@spkwo.de Sophie Winkler Baufinanzierungsberaterin Telefon sophie.winkler@spkwo.de spkwo.de/immo Sparkasse Worms-Alzey-Ried Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auch online. In unserem Immobilienportal stehen Ihnen zusätzlich alle aktuellen Immobilien mit Fotos und Exposés zur Verfügung. spkwo.de/immo

78 LAMPERTHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2550 /m² 1470 /m² 7,40 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,20-10,10 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,90 35 m² 2-2,5 Zimmer ,50 60 m² 3-3,5 Zimmer ,10 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,20 10,

79 HÜTTENFELD Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2560 /m² 1450 /m² 7,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,10-10,10 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,40 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,10 10,

80 NEUSCHLOSS Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2550 /m² 1530 /m² 7,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-10,40 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,40 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 10,

81 ROSENGARTEN Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2110 /m² 1410 /m² 7,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-10,10 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,40 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 10,

82 BÜRSTADT Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2080 /m² 1510 /m² 7,10 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-10,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,80 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 10,

83 BOBSTADT Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2000 /m² 1460 /m² 7,10 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-10,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,80 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 10,

84 RIEDRODE Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2250 /m² 1440 /m² 7,10 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,30-9,10 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,60 35 m² 2-2,5 Zimmer ,20 60 m² 3-3,5 Zimmer ,80 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,30 9,

85 GROSS-ROHRHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1690 /m² 1200 /m² 6,70 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,00 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,40 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

86 BIBLIS Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1850 /m² 1560 /m² 6,70 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,10 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,20 35 m² 2-2,5 Zimmer ,00 60 m² 3-3,5 Zimmer ,40 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

87 WATTENHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1810 /m² 1550 /m² 6,80 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,20 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,30 35 m² 2-2,5 Zimmer ,10 60 m² 3-3,5 Zimmer ,50 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

88 NORDHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 1760 /m² 1530 /m² 6,50 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,00-9,20 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,90 35 m² 2-2,5 Zimmer ,80 60 m² 3-3,5 Zimmer ,20 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,00 9,

89 HOFHEIM Einfamilienhaus / 650 m² Doppelhaushälfte / 350 m² Reihenhaus / 230 m² Zweifamilienhaus / 650 m² 2080 /m² 1450 /m² 7,30 /m² Häuser Kaufpreise nach Baujahresklassen, in / m² Ø /m² /m² 5,10-10,10 /m² berechnete berechnete berechnete Wohnungen Kaufpreise nach n, in absoluten Preisen und en 1-1,5 Zimmer m² 2-2,5 Zimmer m² 3-3,5 Zimmer m² 4 & mehr Zimmer m² Wohnungen Kaufpreise nach Zustand, in / m² Ø Wohnungen Mietpreise nach n, in / m² Wohnungen Mietpreise, in / m² 1-1,5 Zimmer ,80 35 m² 2-2,5 Zimmer ,40 60 m² 3-3,5 Zimmer ,00 80 m² 4 & mehr Zimmer , m² Ø- 5,10 10,

90 Kauf Service - Kauf Finanzierung Service - Finanzierung Im Handumdrehen zum Eigenheim. Die Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse unterstützen Sie beim Finden Ihrer Traum-Immobilie! mit Unterstützung unserer Immobilien-Experten! Wissen Sie, welche Fördermöglichkeiten Sie beim Kauf oder Bau einer Immobilie nutzen können? Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich wie Ihr Traum vom Eigen heim aussieht Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. ro tieren Sie von der E pertise des arktführers bei der Vermitt lung und Finan zierung von Immobilien. So nden Sie was zu Ihnen passt und wohnen schnell miet frei in den eigenen vier Wänden. Exklusiv: ls vorgemerkter au nteressent erhalten Sie Angebote, die für mindestens Finden Sie Ihr neues Zuhause auch online auf Von Eigentums wohnungen über Ein familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke, Ferien häuser bis hin zu Gewerbe-Immobilien bieten wir eine stetig wechselnde Auswahl. sieben Tage in keiner Online-Immobilien - Börse eingestellt sind. Individuell: Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Immobilien-Experten vermeiden Sie die gängigen Massen besichtigungen. Sie planen den Kauf oder Bau eines Eigenheims? Sie möchten die eigenen vier Wände modernisieren? Mit den Finanzierungsexperten Ihrer Sparkasse erhalten Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Ihr Vorhaben. Ein detaillierter und für Sie transparenter Finanzierungsplan ist selbstverständlich. Sie erhalten bei uns eine ausführliche, kompetente und faire Beratung. Wir bieten Ihnen attraktive Zins- und Tilgungskonditionen mit Sondertilgungsmöglichkeiten. Mit einer schnellen Vereinbarung von exiblen Beratungsterminen, auch nach unseren Öffnungszeiten, passen wir uns Ihren Wünschen an. Verlassen Sie sich auf die Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse als persönliche Ansprechpartner, die unsere Region bestens kennen. Mit der Riesterförderung unterstützt Sie der Staat bei der Finanzierung Ihrer selbstgenutzen Immobilie. Zinsgünstige Darlehen der landeseigenen Förderbanken können Sie Ihrer Traum-Immobilie einen Schritt näher bringen. Auch mit der KfW-Förderung unterstützt Sie der Staat bei der Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände oder bietet Ihnen einen besonders günstigen Kredit für die Wärmedämmung, den altersgerechten Umbau und weitere Maßnahmen an. Der Staat begünstigt Familien mit einem Baukindergeld bis max pro Kind. Die Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage können ebenfalls in Verbindung mit einem Bausparkonto zur Rückzahlung Ihres Eigenheimes beitragen. Die Förderungen hängen von verschiedenen Voraussetzungen ab. Welche Fördermöglichkeiten für Sie in Frage kommen und zu welchen Sie begünstigt sind, erfahren Sie im persönlichen Gespräch mit uns. i Denken Sie auch an das Rundum-Sorglos-Paket der Sparkassenversicherung. Die Absicherung Ihrer Immobilie und Ihrer Person sind wichtige riterien, um Ihren Traum in eder Lebenslage nanzieren zu k nnen. Wir bieten Ihnen hierfür ein Absicherungspaket aus einer Hand. Sprechen Sie uns an! Immobilien-Vermittlung in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Südwest i Sie planen den Bau Ihrer Traum-Immobilie? Denken Sie dabei auch daran: Die nötige Absicherung Ihres Bauvorhabens, wie zum Beispiel die Bauherrenhaftp ichtversicherung, sind hierbei unerlässlich. Wir beraten Sie umfassend zum notwendingen Versicherungsschutz.

91 Verkauf Service - Verkaufen Immobilien-Kompetenz aus einer Hand. Immobilien-Verkauf ist einfach, wenn man sich auf die Kompetenz und Marktnähe der Sparkassen- Immobilien-Experten verlassen kann. Durch die enge Vernetzung mit den Sparkassen-Geschäftsstellen haben unsere Mitarbeiter des Immobilien-Centers einen sehr guten Zugang zu den Märkten vor Ort. Außerdem sind unsere Mitarbeiter in unserer Region zuhause und gerne persönlich für Sie da. Ausgezeichnete Marktkenntnis, ein großer Kundenkreis sowie eine rasche Finanzierungsprüfung sind bei uns Standard. Fachkundige Mitarbeiter begutachten die Ob- ekte, ualitätsgesicherte xpos s werden erstellt und wirksam in den Medien präsentiert: Die Vermarktung Ihrer Immobilie durch die Experten Ihrer Sparkasse liegt in den änden erfahrener Pro s. Ihre Vorteile: Wir besichtigen Ihr Ob ekt und unterstützen Sie beim Zusammentragen aller nötigen Unterlagen. Das schafft Transparenz für alle Beteiligten. Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufspreis. Wir vermitteln Ihre Immobilie möglichst zielgerichtet an entsprechende Käufer. In vielen Fällen wenden wir uns zuerst an in unserem Hause vorgemerkte Immobilien-Suchende. Wir übernehmen ein ef zientes Terminmanagement und führen für Sie Verhandlungen mit solventen Kunden. Wir treffen alle Vorbereitungen für den notariellen Kaufvertrag und nehmen mit Ihnen gemeinsam den Notartermin wahr. Wir sind für Sie da auch nach dem Verkauf! Empfehlen Sie uns weiter und Sie erhalten Ihre Dankeschönprämie. Frank Belzer, Vorstandsmitglied Yvonne Rosenberger, Direktorin Immobilien Ein erfolgreicher Neubau, Kauf oder Verkauf einer Immobilie hängt von vielen unterschiedlichen Aspekten ab. Die Immobilien-Experten unserer Sparkasse sind für Sie da, wenn Sie eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchten. Natürlich auch bei Fragen rund um die Finanzierung, Modernisierung und Risikoabsicherung. Mit uns haben Sie einen Partner, der Ihnen alle Kompetenzen für eine erfolgreiche Beratung aus einer Hand bietet. i Denken Sie an eine gute Vorbereitung und setzen Sie Ihre Immobilie ins richtige Licht. Es ist wie im wahren Leben: Der erste Eindruck zählt. Damit Ihre Immobilie sichtbar wird, ist die Vermarktung das A und O. Zum richtigen Werbe- Mix 9 gehört die Bewerbung in unseren Sparkassen lialen und am Ob ekt or Ort, au Immobilien-Portalen, in Printmedien, mit Flyern und in sozialen Medien. Wir bieten Ihnen professionelle Fotoaufnahmen, 360-Grad-Rundgänge und auf Wunsch auch Drohnenaufnahmen Ihrer Immobilie. 180 Wussten Sie eigentlich, welche Unterlagen bei einem Hausverkauf erforderlich sind: eben Grundbuchauszug und Plänen sind e nach Immobilie und Eigentum eine ganze Reihe weiterer Unterlagen wichtig. Eine detaillierte Übersicht der einzelnen Dokumente und Auskunft, wo Sie diese beziehen können, erhalten Sie bei Ihrem Sparkassen-Immobilien-Berater. Übrigens: Wir unterstützen Sie auch bei der Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises. Sprechen Sie uns an. Immobilien-Vermittlung in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Südwest Kauf Vormerkung Ihres Immobilien- Traums Exklusive Angebote für unsere Immobilien-Kunden Orientierung: Wie viel Immobilie kann man sich leisten? Finanzierung Top-Konditionen & individuelle Lösungen Einfache & schnelle Kreditentscheidungen Persönliche Ansprechpartner aus der Region Schnelle Vereinbarung eines Beratungstermins bei exiblen Beratungszeiten Verkauf Fundierte Marktkenntnisse und Marktpreiseinschätzung Hohe Vermarktungskompetenz Solvente Kau nteressenten Schnellstmöglicher Verkauf Starke Partner:

92 Unsere Immobilien-Center: Immobilien-Center Worms Lutherring 15, Worms Telefon Immobilien-Center Alzey Bleichstr. 8, Alzey Telefon Sparkasse Worms-Alzey-Ried Lutherring Worms Telefon Telefax Stand Oktober 2018 Immobilien-Center Ried Römerstr. 101, Lampertheim Telefon Immobilien-Center Osthofen Friedrich-Ebert-Str. 19, Osthofen Telefon Immobilien-Center Bürstadt Mainstr. 2 4, Bürstadt Telefon Unser Geschäftsgebiet: Wöllstein SB Wallertheim Wörrstadt SB Saulheim Beratungscenter Immobilien-Center Sparkassen liale SB-Stelle Geldautomat Wir sind Ihre Hausbank. Kaufen. Verkaufen. Finanzieren. Gau-Odernheim P f igheim immo@spkwo.de spkwo.de/immo Alzey Th.-Heuss-Ring Weinheim Alzey Hochheim Hauptbahnhof Liebenauer Feld Lutherring Alzeyer Str. Marktplatz SB SB Worms SB Neuhausen SB Kaiser Passage Wormser Einkaufspark SB Framersheim Dittelsheim-Heßloch Westhofen Abenheim Klinikum Worms SB SB SB Flörsheim-Dalsheim Monsheim SB Heppenheim SB Pfeddersheim SB Worms-Weinsheim Osthofen Worms- Herrnsheim Worms- Horchheim Worms Eich Hofheim SB Groß- Rohrheim Biblis Bürstadt SB Andreasstr. Kaiserstr. Lampertheim SB Otto-Hahn- Str. Sparkasse Worms-Alzey-Ried Immobilien-Center Lutherring Worms Telefon In Zusammenarbeit mit Immobilien-Vermittlung in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Südwest