Kompetenter Service rund um die Immobilie

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Meta Waltz
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1 Kompetenter Service rund um die Immobilie Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.v. Mitglied im Verband der nordrheinwestfälischen Immobilienverwalter e.v.

03 Sehr geehrte Immobilieneigentümer, Dann entscheiden Sie sich für uns: für Ihre Immobiliengeschäfte suchen Sie einen zuverlässigen Partner, der Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um Verwaltung,

Wir sind seit 1990 in Gladbeck ansässig und verfügen daher über langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung sowie in der Verwaltung von Wohneigentum und Wertermittlung.

2 03 Sehr geehrte Immobilieneigentümer, Dann entscheiden Sie sich für uns: für Ihre Immobiliengeschäfte suchen Sie einen zuverlässigen Partner, der Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um Verwaltung, Vermittlung oder Wertermittlung kompetent zur Seite steht? Ein Dienstleister, der über langjährige Erfahrung in der Branche verfügt und sich in Ihrer Region bestens auskennt? Wir sind seit 1990 in Gladbeck ansässig und verfügen daher über langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung sowie in der Verwaltung von Wohneigentum und Wertermittlung. Als Familienbetrieb legen wir großen Wert auf Individualität und guten Service, um auch den vielfältigsten Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden. Dazu zählt, dass wir auch zu ungewöhnlichen Zeiten wie etwa am Wochenende oder in den Abendstunden für Sie da sind. Aus sozialer Verantwortung heraus ist uns eine qualifizierte Ausbildung unserer Mitarbeiter sehr wichtig. Wir sind ein anerkannter Ausbildungsbetrieb der IHK Münster. Die dauerhafte Ausbildung junger Menschen ist für uns selbstverständlich. Darüber hinaus setzen wir auf die fachliche Fundierung unserer Tätigkeit: Christoph Blömker und Florian Blömker haben beide den akademischen Abschluss zum Immobilien- Ökonom (VWA) erworben. Weiterhin ist Florian Blömker Dipl.-Sachv. (DIA) für Immobilienbewertung. Lernen Sie uns kennen wir freuen uns darauf, für Sie tätig zu werden. Ihr Team von

04 05 Sie suchen eine qualifizierte Immobilienverwaltung? Wir übernehmen diese Arbeit gerne. Die Verwaltung einer Immobilie kostet Zeit.

Neben der Arbeitsersparnis profitieren Sie zudem von unseren hervorragenden Kontakten zu zahlreichen Handwerkern und Dienstleistern, mit denen wir im Laufe der Zeit ein enges Netzwerk geknüpft, und

Auch in rechtlichen Belangen können Sie völlig unbesorgt sein: Durch die permanente Weiterbildung aller unserer Mitarbeiter tragen wir dafür Sorge, dass uns keine Gesetze oder Verordnungen entgehen,

Ob familienfreundliches Einfamilienhaus oder attraktive Singlewohnung ist in jedem Fall der richtige Ansprechpartner. Unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung gibt uns Recht.

3 04 05 Sie suchen eine qualifizierte Immobilienverwaltung? Wir übernehmen diese Arbeit gerne. Die Verwaltung einer Immobilie kostet Zeit. Zeit, die Sie besser für andere Dinge nutzen können: Überlassen Sie uns einfach das Organisatorische. Wir kümmern uns von A-Z um alle Angelegenheiten, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung betreffen. Neben der Arbeitsersparnis profitieren Sie zudem von unseren hervorragenden Kontakten zu zahlreichen Handwerkern und Dienstleistern, mit denen wir im Laufe der Zeit ein enges Netzwerk geknüpft, und günstige Rahmenverträge ausgehandelt haben. Darüber hinaus führen wir Ihre Bankkonten für Sie völlig kostenfrei und leisten eine professionelle Buchhaltung mit jährlicher Rechnungslegung. Auch in rechtlichen Belangen können Sie völlig unbesorgt sein: Durch die permanente Weiterbildung aller unserer Mitarbeiter tragen wir dafür Sorge, dass uns keine Gesetze oder Verordnungen entgehen, die für Ihre Immobilienangelegenheiten relevant sind. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir finden die passenden Käufer für Sie. Ob familienfreundliches Einfamilienhaus oder attraktive Singlewohnung ist in jedem Fall der richtige Ansprechpartner. Unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung gibt uns Recht. Vertrauen Sie uns. Unsere Leistungen im Überblick Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Miethäusern Kostenlose Bankkontoführung Günstige Rahmenverträge mit zahlreichen Handwerkern und Dienstleistern Professionelle Buchhaltung mit jährlicher Rechnungslegung, spätestens zum des Folgejahres Rechtliche Sicherheit in allen Belangen, durch ständige Weiterbildung Mitglied im Verband der nordrheinwestfälischen Immobilienverwalter ( Mitglied im Immobilienverband Deutschland ( Unser gesamtes Leistungsspektrum finden Sie bei uns im Internet unter Eine Immobilie kauft oder verkauft man nicht alle Tage. Umso sorgfältiger sollte man mit der Entscheidung umgehen, wie man dieses Vorhaben in die Tat umsetzt. Als Spezialist für den Großraum Gladbeck unterstützen wir bereits seit zwei Jahrzehnten Immobilienbesitzer beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Objekte. Dabei ermitteln wir den marktgerechten Wert, gestalten professionelle Exposés, präsentieren das Objekt im Internet und führen Besichtigungstermine durch. Kurzum: Wir begleiten den Verkauf vom ersten Gedanken bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar. Unser oberstes Ziel ist es, Käufer und Verkäufer gleichermaßen zufrieden zu stellen. Service ist für uns das Bestreben, den Immobilienverkauf für alle Seiten zur bestmöglichen Zufriedenheit abzuwickeln. Für Verkäufer besonders attraktiv: Sie zahlen bei uns keine Provision. Unsere Leistungen im Überblick Verkäufer zahlen bei uns keine Provision (in der Branche im Allgemeinen mit 3 % + Mwst. üblich) Bewertung der Immobilie und Ermittlung des marktgerechten Kaufpreises Gestaltung eines professionellen Verkaufsprospektes (Exposé) Kostenlose Präsentation auf und Komplette Korrespondenz mit den Kaufinteressenten und Behörden Durchführung von Besichtigungen Vermittlung bei Preisverhandlungen Vorbereitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit einem Notar, sowie Anwesenheit bei Kaufvertragsunterzeichnung bei dem beurkundenden Notar

06 Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann sind Sie bei uns richtig.

. Unsere Leistungen im Bereich Immobilienbewertung: Erstellung von Verkehrs- /

Zwangsversteigerung bei Enteignungsverfahren als Bilanzierungsgrundlage zur

privaten Immobilienauseinandersetzung fungiere ich als Immobilienmediator Beratung

Professionelle Begutachtung der Immobilien um eventuelle Mängel aufzudecken

Grundbuch, Lageplan, Bebauungsplan, Bauakten, Baulastenverzeichnis etc.

4 06 Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann sind Sie bei uns richtig. Ein Team mit Tradition.. Unsere Leistungen im Bereich Immobilienbewertung: Erstellung von Verkehrs- / Marktwertgutachten für gerichtliche und außergerichtliche Immobilienauseinandersetzungen, z. B. Ehescheidung, Auflösung einer Erbengemeinschaft zur Vorbereitung einer Zwangsversteigerung bei Enteignungsverfahren als Bilanzierungsgrundlage zur Kontrolle oder Anfechtung steuerrechtlicher Belange (z. B. Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer) Weitere Dienstleistungen: Im Bereich der privaten Immobilienauseinandersetzung fungiere ich als Immobilienmediator Beratung beim Immobilienkauf oder -verkauf. Professionelle Begutachtung der Immobilien um eventuelle Mängel aufzudecken Beschaffung nötiger Urkunden und Unterlagen im Immobilienbereich (z. B. Grundbuch, Lageplan, Bebauungsplan, Bauakten, Baulastenverzeichnis etc.) Hegestraße Gladbeck T: F: E: info@bloemker-immobilien.de Ansprechpartner: Rosemarie Blömker, Immobilienkauffrau Christoph Blömker, Immobilien-Ökonom (VWA) (l.) Florian Blömker, Immobilien-Ökonom (VWA), Dipl.-Sachv. (DIA) für Immobilienbewertung Erstellung von Kurzwertgutachten für den privaten Gebrauch Erstellung von Beleihungswertgutachten zur Kontrolle von Immobiliensicherheiten Wir helfen Ihnen gerne weiter. Sprechen Sie uns an. Erstellung von Mietwertgutachten zum Durchsetzen oder Abwehren von Mieterhöhungen

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A-Z Immoservice komplett GmbH. Hofangerstr. 11. 81735 München. Tel.: 089/45 42 969 0. Fax: 089/45 42 969 9

A-Z Immoservice komplett GmbH. Hofangerstr. 11. 81735 München. Tel.: 089/45 42 969 0. Fax: 089/45 42 969 9 Wir über uns Am 14. März 1991 wurde die Marcus Miller Immobilien GbR gegründet. Im April 2004 wurde das Geschäftsfeld in die A-Z Immoservice komplett GmbH eingegliedert. Der Unternehmensgründer und Inhaber