IRL_05 IRL&Co / ETH-Z / FWR - HSG FWR - HSG

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1 IRL_05

2 IRL 05 / Landmanagement / ETH-Z Landmanagement für die unrentable Schweiz Zur Logik der Investoren Martin Boesch / Universität St.Gallen IRL 05 / Landmanagement / ETH-Z Landmanagement für die unrentable Schweiz Zur Logik der Investoren Martin Boesch / Universität St.Gallen 1. Unrentable Schweiz? 2. Landmanagement 3. Stichworte zum Kontext 4. Landmanagement als Regionalpolitik

3 1. Unrentable Schweiz? Was soll das? Gibt es das überhaupt? Und wenn ja: wo liegt sie? 1. Unrentable Schweiz? Was soll das? Gibt es das überhaupt? Und wenn ja: wo liegt sie?

4 ETHalumni #2/2005 Folgen des Strukturwandels: Durchschnittliche jährliche Arbeitsplatzentwicklung in den IHG- Regionen Quelle: BFS Kartographie:SAB / FWR -6% -7.9% -4% -5.9% -2% -3.9% -1.5% (CH-Mittel) 0% -1.9% >0%

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6 Bruttowertschöpfung in drei Testgebieten (NFP48) Millionen Tausende Binntal Safiental Sernftal 0 Binntal Safiental Sernftal Berner Oberland Wallis Schw eiz Bruttowertschöpfung Testgebiete 2001 (in Mio. Fr.) Bruttowertschöpfung / Beschäftigte 2001 (in Tsd. Fr.) Quelle:BAK, BFS, Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung, eigene Berechnungen

7 Transfers in und aus den Testgebieten ,00 Safiental , ,00 Transfers [CHF/a*Ew] 8.000, ,00 Binntal Sernftal 4.000, ,00 0,00 0,00 500, , , , , , ,00 Steuern und Abgaben [CHF/a*Ew] Unterschiede der Branchenproduktivität Chemische Erzeugnisse Energie-, Wasserversorgung Papier, Karton Banken, Versicherungen Gesundheit, Soziales Textil, Bekleidung, Lederwaren, Schuhe Total Sektor 2 Verkehr, Nachrichtenwesen Maschinen, Fahrzeuge Elektronik, Optik, Präzisionsmechanik Graphische Erzeugnisse Durchschnitt Total Hohe Exportquote Metallerzeugnisse übrige Industrie Total Sektor 3 Nahrung, Getränke, Tabak Gummi-, Kunststoffwaren Baugewerbe öff. Verwaltung, Armee Kommerzielle Dienstleistungen übrige Dienstleistungen Handel, Reparatur Tiefe Exportquote Land- und Forstwirtschaft Gastgewerbe -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% Quelle: Darstellung BHP in CHF (zu Werten von 1990)

8 Metropolen = Motoren der Entwicklung

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10 Sind Agglomerationen und Metropol-Räume rentabel?! Zentrum-Umland-Problematik

11 1. Unrentable Schweiz? Was soll das? Gibt es das überhaupt? Und wenn ja: wo liegt sie?! Vom traditionellen Gesellschafts-Vertrag als Solidaritäts-Pakt zur Neuen Rücksichtslosigkeit IRL 05 / Landmanagement / ETH-Z Landmanagement für die unrentable Schweiz Zur Logik der Investoren Martin Boesch / Universität St.Gallen 1. Unrentable Schweiz? 2. Landmanagement 3. Stichworte zum Kontext 4. Landmanagement als Regionalpolitik

12 2. Landmanagement Neuer Begriff? (vgl. Referat Prof. H. Magel) von der Mikro- zur Makro-Ebene: Management! BWL / KMU: facility management! trad. Meliorationen aber auch:! Raumplanung / Regionalpolitik nämlich: Management der Ressource Land / Boden / Raum als öffentliche Aufgabe! Spannungsfeld private <> öffentliche Interessen 2. Landmanagement Neuer Begriff? (vgl. Referat Prof. H. Magel) von der Mikro- zur Makro-Ebene: Management! BWL / KMU: facility management! trad. Meliorationen aber auch:! Raumplanung / Regionalpolitik nämlich: Management der Ressource Land / Boden / Raum als öffentliche Aufgabe! Spannungsfeld private <> öffentliche Interessen

13 2. Landmanagement Neuer Begriff? (vgl. Referat Prof. H. Magel) von der Mikro- zur Makro-Ebene: Management! BWL / KMU: facility management! trad. Meliorationen aber auch:! Raumplanung / Regionalpolitik nämlich: Management der Ressource Land / Boden / Raum als öffentliche Aufgabe! Spannungsfeld private <> öffentliche Interessen IRL 05 / Landmanagement / ETH-Z Landmanagement für die unrentable Schweiz Zur Logik der Investoren Martin Boesch / Universität St.Gallen 1. Unrentable Schweiz? 2. Landmanagement 3. Zum Kontext 4. Landmanagement als Regionalpolitik

14 3. Zum Kontext " Property rights " Standort-Entscheide " Standort-Kosten " Investitions-Entscheide " Nutzung / Bewirtschaftung 3. Zum Kontext " Property rights: 2 Planungs-Modi

15 Systemelemente Systemelemente Eigentumsrechte Eigentumsrechte Landnutzungskonflikte

16 Systemelemente Landnutzungskonflikte Raumordnung Systemelemente Eigentumsrechte Eigentumsrechte öffentl. Interessen Landnutzungskonflikte Raumordnung

17 Planungs-Prozess I: end-of-pipe Eigentumsrechte Ausgangspunkt Planungs-Prozess I: end-of-pipe

18 Landnutzung Landnutzungskonflikte Planungs-Prozess I: end-of-pipe Eigentumsrechte Eigentumsrechte öffentl. Interessen Koordination Landnutzungskonflikte Raumordnung Planungs-Prozess I: end-of-pipe

19 Eigentumsrechte E-Beschränkung Landnutzungskonflikte Raumordnung Planungs-Prozess I: end-of-pipe Planungs-Prozess II: Vorsorge-Planung

20 öffentl. Interessen Raumordnung Planungs-Prozess II: Vorsorge-Planung Ausgangspunkt Eigentumsrechte E-Verleihung Raumordnung Planungs-Prozess II: Vorsorge-Planung

21 Eigentumsrechte Landnutzung Landnutzung ohne Konflikte Raumordnung Planungs-Prozess II: Vorsorge-Planung 3. Zum Kontext " Property rights " Standort-Entscheide: 2 modi Fall Galmiz: bester Standort Revision RPG: maximale Nutzung

22 3. Zum Kontext " Property rights " Standort-Entscheide " Standort-Kosten

23 Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten locker dicht Siedlungs-Struktur Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten locker dicht Siedlungs-Struktur

24 Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten locker Optimaler Siedlungsbereich dicht Siedlungs-Struktur Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten Transfer- Zahlungen locker dicht Siedlungs-Struktur

25 Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten Externalitäten locker dicht Siedlungs-Struktur Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten locker Optimaler Siedlungsbereich dicht Siedlungs-Struktur

26 Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten Reduktion der Transfer- Zahlungen Externalitäten locker dicht Siedlungs-Struktur Kosten Dispersions-Kosten Standort-Kosten Konzentrations-Kosten Reduktion der Transfer- Zahlungen Externalitäten locker Optimaler Siedlungsbereich dicht Siedlungs-Struktur

27 3. Zum Kontext " Property rights " Standort-Entscheide " Standort-Kosten " Investitions-Entscheide: private vs. öffentliche Perspektive hohe Rendite <> geringe Externalitäten Steuerung über Raumplanung & W förderung 3. Zum Kontext " Property rights " Standort-Entscheide " Standort-Kosten " Investitions-Entscheide " Nutzung / Bewirtschaftung: optimale Rendite durch Externalisierungen

28 IRL 05 / Landmanagement / ETH-Z Landmanagement für die unrentable Schweiz Zur Logik der Investoren Martin Boesch / Universität St.Gallen 1. Unrentable Schweiz? 2. Landmanagement 3. Zum Kontext 4. Landmanagement als Regionalpolitik Trends & Lösungsansätze " Marktkräfte: Fortschreitende Regionalisierung " Politik: Rückzug aus der Fläche! Spannende neue Forschungsfelder für die (geografische,...) Tourismusforschung

29 Wertschätzung < > Wertschöpfung Standorte & Strategie-Optionen

30 Trends & Lösungsansätze " Marktkräfte: Fortschreitende Regionalisierung " Politik: Rückzug aus der Fläche " Neue Regionalpolitik: # Verstärkung der Wettbewerbsfähigkeit # Leistungsaufträge für Transfermittel der öffentlichen Hand! Spannende neue Forschungsfelder für die (geografische,...) Tourismusforschung POLITIK Transfer-Leistungen E Z + pu MARKT Zukunft der Regionalpolitik? Wettbewerbsfähigkeit Quelle: NFP48

31 POLITIK Transfer-Leistungen Label- Region E Z + pu MARKT Differenzierung der Regionalpolitik Wettbewerbsfähigkeit Quelle: NFP48 POLITIK Transfer-Leistungen MARKT Differenzierung der Regionalpolitik Wettbewerbsfähigkeit Quelle: NFP48

32 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! IRL_05