wohnhaus im häggli in müllheim

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1 wohnhaus im häggli in müllheim attraktive eigentumswohnungen an ruhiger und aussichtsreicher lage

wohnhaus im häggli in müllheim das wesentliche müllheim ist eine politische gemeinde

sie zählt rund 2 700 einwohner und liegt in einem idealen einzugsgebiet: nähe

gallen, 20 min nach winterthur und 18 min nach konstanz sbb-anschluss wunderbare

2 wohnhaus im häggli in müllheim das wesentliche müllheim ist eine politische gemeinde im bezirk frauenfeld des kanton thurgau. sie zählt rund einwohner und liegt in einem idealen einzugsgebiet: nähe autobahndreieck grüneck der autobahn A7 40 min nach st. gallen, 20 min nach winterthur und 18 min nach konstanz sbb-anschluss wunderbare aussicht auf den säntis kindergarten und schulen in unmittelbarer nähe steuerfuss 2013: staat und gemeinde katholisch 297 staat und gemeinde evangelisch 298 staat und gemeinde 272 2

3 3 müllheim impressionen

kurzbaubeschrieb rohbau plattenfundation und umfassungswände im ug in wasserdichtem stahlbeton, geschossdecken in stahlbeton, treppenhauswände zweischalig aus backstein und kalksandstein mit

4 kurzbaubeschrieb rohbau plattenfundation und umfassungswände im ug in wasserdichtem stahlbeton, geschossdecken in stahlbeton, treppenhauswände zweischalig aus backstein und kalksandstein mit steinwoll-trennlage tragende zwischenwände sowie wohnungstrennwände in backstein auf schalllager, schallhemmende, schwimmende unterlagsböden fassade aussenwände in backstein, aussenwärmedämmung mit eps hartschaumplatten, mineralischer deckputz dach steildach mit tonziegeln in braun oder naturrot balkone/terrassen wasserabdichtung, bodenplatten in split verlegt fenster fenster in kunststoff, isolierverglasung sonnenschutz aluminium-verbundraffstoren mit motorantrieb in allen wohnräumen, horizontale gelenkarmmarkisen mit motorantrieb zu allen terrassen, balkonen und sitzplätzen liftanlage elektromechanischer personenaufzug, rollstuhlgängig, 630 kg nutzlast, kabinenauskleidung in aluminium einbrennlackiert, spiegel elektroanlagen licht- und kraftinstallationen gemäss elektroprojekt, einbauleuchten im bereich entrée, korridor, küchen, im wohn-/essraum und zimmern je eine multimediasteckdose für tv, radio, internet und telefon, sonnerie- und gegensprechanlage, elektrischer handtuchradiator im bad, zwei drei-fach-steckdosen in jedem raum, drei dreifach-steckdosen im wohn- / essbereich, eine davon geschaltet, spiegelschränke mit beleuchtung und steckdosen in den nasszellen heizungsanlage wärmeerzeugung mittels luft/wasser-wärmepumpe, fussboden-nieder-temperaturheizung mit elektr. raumthermostat lüftungsanlagen für jede wohnung separate küchen-dunstabzugshaube einstellhalle natürlich gelüftet 4

wohnhaus im häggli in müllheim 5 sanitäranlagen sanitärapparate und armaturen gemäss budget-position waschmaschine und tumbler der firma bauknecht in den wohnungen, gemäss budget-position

5 wohnhaus im häggli in müllheim 5 sanitäranlagen sanitärapparate und armaturen gemäss budget-position waschmaschine und tumbler der firma bauknecht in den wohnungen, gemäss budget-position frostsichere kaltwasseraussenventile auf terrassen und gartensitzplätzen kücheneinrichtungen küche nach plan und budget position küchen mit unterschränken, oberschränken, hochschränken und granitabdeckung, einbaugeräte mit kühlschrank, tiefkühlabteil, glaskeramikherd, backofen, dunstabzugshaube, waschbecken, abfallsystem und geschirrspüler ausbau wohn-und schlafräume decken mit weissputz, weiss gestrichen wände mit abrieb, korngrösse 1.5 mm, weiss gestrichen boden mit fertigparkett, bambus gedämpft dunkel, werkversiegelt, komplett inkl. nebenarbeiten und holzsockel, weiss lackiert nassräume decken mit weissputz, weiss gestrichen boden mit feinsteinzeug-platten, unglasiert wände mit feinsteinzeug-platten, glasiert (teils raumhoch) küchen decken mit weissputz, weiss gestrichen boden mit feinsteinzeug-platten, unglasiert türen wohnungseingangstüre mit doppel-stahlzarge, türe mit vollblatt, aussen und innen kunstharz, spion wohnungsinnentüren mit stahlzarge, türe mit röhrenspanmittellage als trägerplatte, kunstharzbeschichtet verkehrsweiss, stumpfeinschlagend schreinerarbeiten schränke und garderobeneinbauten im entrée, individuell cheminée in den dachwohnungen cheminée im wohn- /esszimmer allfällige änderungen zum prospekt und beschrieb bleiben jederzeit vorbehalten, die visualisierungen sind unverbindlich und können in der bauausführungsphase änderungen enthalten in bezug auf materialisierung, farbgebung sowie grundrisslayout und unterliegen behördlichen auflagen.

6 aussenanlagen terrassen und gartensitzplätze bodenplatten in split verlegt zugangswege mit zementverbundsteinen in split verlegt besucherparkplätze aussenparkplätze mit sickerfähigem belag gartengestaltung gestaltung der grünflächen gemäss konzept des architekten spielplatzgestaltung gemäss den vorschriften nord 0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6

7 situationsplan 7 wohnhaus im häggli in müllheim da möchte ich sein,

8 nord 0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m grundriss untergeschoss, übersicht. tiefgarage und keller 8

9 grundriss erdgeschoss, übersicht. 4 ½ zimmerwohnungen m nord 2 m 3 m 4 m 5 m 4 1/2 zimmerwohnung nettogeschossfläche m wohnen / essen / küche 47.9 zimmer zimmer zimmer vorplatz 11.0 bad / dusche 7.8 dusche 7.5 gedeckter sitzplatz /2 zimmerwohnung nettogeschossfläche m wohnen / essen / küche 45.4 zimmer zimmer zimmer vorplatz 10.4 bad / dusche 8.2 dusche 5.4 gedeckter sitzplatz 17.5

10 grundriss obergeschoss, übersicht. 4 ½ zimmerwohnungen nord 0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 4 1/2 zimmerwohnung nettogeschossfläche m wohnen / essen / küche 47.9 zimmer zimmer zimmer vorplatz 11.0 bad / dusche 7.8 dusche 7.5 balkon /2 zimmerwohnung nettogeschossfläche m wohnen / essen / küche 45.4 zimmer zimmer zimmer vorplatz 10.4 bad / dusche 8.2 dusche 5.4 balkon

11 grundriss dachgeschoss, übersicht. 4 ½ zimmerwohnungen /2 zimmerwohnung nettogeschossfläche m wohnen / essen / küche 44.9 zimmer zimmer zimmer vorplatz 11.0 bad / dusche 8.2 dusche 6.6 balkon /2 zimmerwohnung nettogeschossfläche m wohnen / essen / küche 41.0 zimmer zimmer zimmer vorplatz 9.1 bad / dusche 7.5 dusche 4.3 balkon 12.0

12 gebäudeansicht nord 12 nord 0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

13 gebäudeansicht ost 13 wohnhaus im häggli in müllheim da möchte ich sein,

14 gebäudeansicht süd 14 nord 0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

15 gebäudeansicht west 15 wohnhaus im häggli in müllheim da möchte ich sein,

16 troisidesign architekt / bauherrschaft: a+i architekten+ingenieure htl gmbh st. gallerstrasse 72b wil t f info@a-i-architekten.ch verkauf und beratung: gauer+strässle immo gmbh frau katrin gauer st. gallerstrasse 72b wil t katrin.gauer@a-i-architekten.ch gauer+strässle

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