Wiedervermietung. Mitterndorf Hofwiese 4 / Stiege 3 / Top 6 ECKDATEN

Transkript

1 Wiedervermietung ECKDTEN Geförderte Wohnung mit Kaufoption im 1.OG 4-Zimmer-Wohnung mit 92,99 m² Wohnfläche Fußbodenheizung, Sat.-nlage, Echtholzparkett ufzug 9,54 m² Balkon und 1,59 m² Kellerersatzraum Inklusive 2 Stellplätze im Freien, Nr. 11 und Nr.12 Miete mit Kaufoption Eigenmittel (Grund und Baukostenzuschuss): ca ,- Monatliche Miete: ca. 745,- Inklusive: allgemeine Betriebskosten, EVB, Verwaltungskosten, 2 Stellplätze, Umsatzsteuer. Exklusive: Heizung, Warmwasser und Strom Nebenkosten Mitgliedsbeitrag einmalig 230.-

2 Handlauf Vormauerung raumhoch bodeneben WRL Vormauerung H = +1,30 Vorsatzschale raumhoch TEL LR Vorwand H= +0,70 FIX TV ST FBH Verteiler FR FBH Verteiler 60 GL Geländer mit Flacheisenfüllung H=105cm 19 Steigungen 15,63 cm 18 Tritte 30,00 cm FBH Verteiler 19 Steigungen 15,84 cm 18 Tritte 30,00 cm 60 Gemeinnützige Bau- und Wohnungsgenossenschaft für Mödling reg. Gen.m.b.H. 60 Ferdinand Buchberger-Gasse 9 / 2340 Mödling Tel.: / Fax: DW 34 / office@baugenmoed.at / 1. OBERGESCHOSS TOP 6 / STIEGE 3 18 Tritte 30,00 cm KL Vorsatzschale raumhoch Vorwand H= +0,70 K 7 1,57 m2 K-GNG-OG Estrich versiegelt 6,93 m2 GS L Vorsatzschale raumhoch WM IT E EH D MK KS K 5 1,57 m2 GS EH D FR VORR. Fliesen 6,12 m2 K 6 1,59 m2 Schlüsselschalter für Lüftungsmöglichkeit LÜFTUNGS- SCHLTER mittels BRE Kuppel Gittertrennwände BD Fliesen 5,42 m2 MK FR WC Fliesen 2,23 m2 GL BG KS R 2,89 m2 FLUR 10,71 m2 FBH WOHNKÜCHE 32,75 m2 ZIMMER 2 10,45 m2 ZIMMER 3 10,26 m2 abgeh. Decke ZIMMER 1 12,16 m2 W Wohnhausanlage Mitterndorf - Hofwiese 4 usschalter usschalter mit Kontrolllicht Wechselschalter Kreuzschalter KL Klingeltaster Taster NW Lichttaster beleuchtet Bewegungsmelder für Lichtschaltung 1 Bewegungsmelder für Lichtschaltung 360 Schukosteckdose 230V; MSSE SIND ROHBUMSSE! EINRICHTUNG UND BEPFLNZUNG SIND KEINE VERTRGSGRUNDLGEN STND 20. OKTOBER 2013 ELEKTRO-LEGENDE N SW WINTER NO STIEGE 1.OBERGESCHOSS Wohnnutzfläche Eigengarten Balkon Einlagerungsraum S SO SOMMER O GS=Geschirrspüler, MK=Mikrowelle, D=Dunstabzug, FR=Feuchtraum, KS=Kühlschrank, WM=Waschmaschine STIEGE 3 Doppelschukosteckdose 230V; =rbeitssteckdose GL E BRE BRE WRL BG Wandauslass Licht Wandauslass Licht direkt schaltbar Feuchtraumlichtleiste Gitterkorbleuchte Pollerleuchte Sicherheitsleuchte (mit/ohne Piktogramm, Mindestbrenndauer: 1 Stunde) Ventilator 5 m Brandrauchentlüftungstaster Motor Brandrauchentlüftungsklappe (Stiegenhaus) Raumtemperaturregler Elektro-Verteiler Whg (Unterputz, 3 reihig) Wohnraumlüftungszentrale Wohnraumlüftungsregler 3 TOP 6 92,99 m² --- m² 9,54 m² 1,59 m² Türöffner (12V, mit rretierung) CEE Kraftsteckdose 400V; TR=Trockner Wandauslass, einpolig (230V) Wandauslass, allgemein IT TV ST Klingel IT-Verteiler Whg (Unterputz, 3 reihig) ST TV-nschlussdose FBH uslass, Fußbodenheizung Leerverrohrung für TV-nschlussdose EH E-Herd-nschlussdose 400V TEL LR Telefonanschlussdose Leerverrohrung +2,81 Deckenauslass Licht Innensprechstelle Wohnung Torsprechstelle BLKON Fertigbeschichtung 7,39 m2 BLKON Fertigbeschichtung 9,54 m2 +2,77 Rauchmelder: =Rauchwarnmelder DERZEITIGER STND DER USFÜHRUNGSPLNUNG- ÄNDERUNGEN WÄHREND DER BUFÜHRUNG VORBEHLTEN; KOTEN SIND NICHT FÜR DIE BESTELLUNG VON EINBUMÖBEL VERWENDBR - NTUSSE ERFORDERLICH! USSTTTUNG SIEHE "BU- UND USSTTTUNGSBESCHREIBUNG" GEGENSTÄNDLICHER VERKUFSPLN BEZIEHT SICH USSCHLIESSLICH UF DIE BEZEICHNETE WOHNUNG: NGRENZENDE FLÄCHEN STELLEN KEINEN BESTNDTEIL DIESER UNTERLGE DR.

3 Lageplan von Top 6 Quelle:

4 Lageplan von Stiege 3

5 Infos Was bedeutet monatliche Miete? Hier können Sie ihre Infos eintragen EVB: Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag. VK: Verwaltungskosten, allgemeine Betriebskosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanalabgaben, Kaltwasser etc.), Dies ist ein Blindtext Umsatzsteuer und Stellplatz/Stellplätze. Strom, Warmwasser und Heizung sind extra zu bezahlen. Was bedeutet Miete mit Kaufoption? Sind werden Mieter Ihrer Wohnung und bezahlen die oben angegebene monatliche Miete. Sie leisten den ebenfalls oben angeführten Grund- und Baukostenzuschuss (Eigenmittel ohne Umsatzsteuer). Sie haben nach 10 Jahren (ab Erstbezug der Wohnhausanlage) die Möglichkeit Ihre Mietwohnung zu kaufen. Die Baugenossenschaft errechnet den Kaufpreis und legt Ihnen ein ngebot. Der Kaufpreis der Wohnung wird durch die von Ihnen bei Vertragsabschluss geleisteten Eigenmittel (Grund- und Baukostenzuschuss) reduziert (wobei für jedes Jahr 1% der Eigenmittel als Verwohnung abgezogen werden). Sie sind nicht verpflichtet die Wohnung zu kaufen und können daher weiter Mieter der Wohnung bleiben. Die laufende Miete wird beim Kaufpreis nicht angerechnet. Voraussetzungen zum Erwerb einer mit Landesmitteln geförderten Wohnung: Einkommensgrenzen: 1 Person: netto im Jahr, wobei nur das Netto-Einkommen von 12 Monaten herangezogen wird, das 13. und 14. Gehalt wird nicht mitgerechnet. 2 Personen: netto im Jahr, wobei nur das/die Netto-Einkommen von 12 Monaten herangezogen werden, das jeweilige 13. und 14. Gehalt wird nicht mitgerechnet. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um Staatsbürgerschaft: Der Erwerb einer vom Land Niederösterreich geförderten Wohnung bedarf der österreichischen Staatsbürgerschaft. Dem gleichgestellt sind EU Bürger und Bürger aus dem EWR-Raum.

6 Energieausweis