Gartenstadt Wiener Neustadt
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- Friederike Eberhardt
- vor 5 Jahren
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1 Gartenstadt Wiener Neustadt Familienfreundliches Wohnen Bauabschnitt 1 S-Commerz Beratungs- und Handels GmbH 2620 Neunkirchen, Hauptplatz 10 T: +43(0) / In Zusammenarbeit mit: Immobilien & Finanzierung aus einer Hand
2 GARTENSTADT Wiener Neustadt - familienfreundliches Wohnen in zentraler Lage. Nahe dem Wiener Neustädter Zentrum und dem Bahnhof errichtet die WBV-GÖD eine großzügige grüne Gartenstadt mit insgesamt 60 Eigenheimen, eingerahmt durch die Kammanngasse, Maximiliangasse und Kindlergasse. Der 1. Bauabschnitt wurde in 3 Bauteilen fertiggestellt und die Eigentheime großteils übergeben. Das gesamte Projekt wird in mehreren abgeschlossenen Bauteilen errichtet. Jedes Eigenheim verfügt über ein Kellergeschoß mit einem Haustechnikraum und einem großen Kellerraum. Im Erdgeschoß und dem Obergeschoß finden Sie einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei WC s und drei Zimmer. Zusätzlich steht jedem Eigenheim ein Eigengarten mit Terrasse, eine Garage mit einem Geräteraum und ein KfZ-Abstellplatz zur Verfügung. Die Eigenheime werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben! Wohnfläche Kellerfläche Vorgarten Garten Terrasse rd. 105 m² rd. 47 m² rd. 16 m² rd. 52 m² rd. 17 m² Heizung Fernwärme Fußbodenheizung zus. Kamin Parkplatz 1 Garage 1 Abstellplatz Energieausweis HWB fgee 0,69-0,73 Besuchen Sie unser Musterhaus! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! / / Aktuelle Projekte / Gartenstadt Wiener Neustadt
3 WOHNPROJEKT GARTENSTADT Grundrisse - Musterhaus Top 20 Immobilien & Finanzierung aus einer Hand Erdgeschoss 43,68 m² Obergeschoss 61,61 m² Projektverantwortung: Frau Silvia Petz / s.petz@s-commerz.at Visualisierungen und Plandarstellungen sind symbolhaft und nicht maßstabsgetreu - Änderungen vorbehalten! Einrichtung und dgl. sind nicht Vertragsgegenstand.
4 Familienfreundliches Wohnen in zentraler Lage Wiener Neustadt, Kindlergasse / Maximiliangasse / Kammanngasse Stand vom Bauteil Musterhaus Maximiliangasse Bauteil 1 Kindlergasse Bauteil 2 Gartenstadt
5 Frei finanzierte Reihenhäuser zu MIETEN mit Kaufoption in 10 Jahren oder sofortigen KAUF Provisionsfrei für Käufer und Mieter! Bauteile Wiedervergabe ORIENTIERUNG GRÖSSEN MIETE MIT KAUFOPTION Summe Plan-Nr. Adresse Reihe Gst.Fläche Nutzfläche Finanzierungsbeitrag Nutzungsentgelt brutto Kaufpreis nach 10 Jahren Haus 14 Kindlergasse 14c 3 180,08 104, , , ,00 Haus 17 Kindlergasse 12e 4 184,97 105, , , ,00 Haus 19 Kindlergasse 12c 4 181,12 104, , , ,00 Bauteil 3 Erstbezug ORIENTIERUNG GRÖSSEN ENERGIEAUSWEIS Plan-Nr. Adresse Reihe Gst.Fläche Nutzfläche HWB SK fgee Haus 1 Maximiliangasse 14 l 1 221,79 104,70 34,00 0,71 Haus 2 Maximiliangasse 14 k 1 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 3 Maximiliangasse 14 j 1 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 4 Maximiliangasse 14 i 1 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 5 Maximiliangasse 14 h 1 175,90 105,29 30,19 0,71 Haus 6 Maximiliangasse 14 g 2 175,90 105,29 34,00 0,71 Haus 7 Maximiliangasse 14 f 2 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 8 Maximiliangasse 14 e 2 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 9 Maximiliangasse 14 d 2 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 10 Maximiliangasse 14 c 2 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 11 Maximiliangasse 14 b 2 172,24 104,70 30,09 0,73 Haus 12 Maximiliangasse 14 a 2 187,60 109,86 32,80 0,69 MIETE MIT KAUFOPTION SOFORTKAUF Summe Nutzungsentgelt brutto Kaufpreis nach 10 Jahren Plan-Nr. Finanzierungsbeitrag Annuität Betriebskosten * 1 Umsatzsteuer Kaufpreis schlüsselfertig Monatliche Kosten ca. Haus ,00 809,74 164,08 103, , , ,00 153,00 Haus ,00 753,80 158,50 97, , , ,00 153,00 Haus ,00 753,80 158,50 97, , , ,00 153,00 Haus ,75 768,88 204,10 103, , , ,00 153,00 Haus ,00 757,93 158,58 97, , , ,00 153,00 Haus ,00 757,93 158,58 97, , , ,00 153,00 Haus ,00 753,80 158,50 97, , , ,00 153,00 Haus ,00 753,80 158,50 97, , , ,00 153,00 Haus ,00 753,80 158,50 97, , , ,00 153,00 Haus ,75 768,88 213,90 104, , , ,00 177,08 Haus ,00 753,80 158,50 97, , , ,00 153,00 Haus ,00 771,13 169,56 99, , , ,00 153,00 * 1 Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und Rücklagen Nebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen
6 Fotos Musterhaus - Einrichtung und dgl. sind nicht Vertragsgegenstand. Beratung und Vergabe: Silvia Petz / s.petz@s-commerz.at In Zusammenarbeit mit: Immobilien & Finanzierung aus einer Hand
Gartenstadt Wiener Neustadt
W O H E M Gartenstadt Wiener Neustadt Familienfreundliches Wohnen Bauabschnitt 1 N T R Ä U W I R R E A L I S I E R E N I H R E S-Commerz Beratungs- und Handels GmbH 2620 Neunkirchen, Hauptplatz 10 T: +43(0)
Gartenstadt Wiener Neustadt
W O H E M Gartenstadt Wiener Neustadt Familienfreundliches Wohnen Bauteil 3 N T R Ä U W I R R E A L I S I E R E N I H R E S-Commerz Beratungs- und Handels GmbH 2620 Neunkirchen, Hauptplatz 10 T: +43(0)
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WOHNPARK IN LEOPOLDSDORF Bauteil 2 S-Commerz Beratungs- und Handels GmbH 2620 Neunkirchen, Hauptplatz 10 T: +43(0) 50100 / 72790 www.s-commerz.at W I R R E A L I S I E R E N I H R E W O N T R Ä U H E M
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