Ihr Immobilienangebot
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- Tomas Hochberg
- vor 6 Jahren
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1 Bahnhofstraße T / Karl Streicher Immobilienmakler Immobilien Reikersdorfer GmbH E office@remax-immoteam.at Immobilien Reikersdorfer GmbH, Bahnhofstraße 2, 3300 Herr Georg Scholz Anton Baumgartner Strasse 44 A4/ Wien, Ihr Immobilienangebot Sehr geehrter Herr Scholz, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gerne bieten wir Ihnen Ihrem Wunsch entsprechend unverbindlich und freibleibend an: (ObjNr: 1603/5168) Häuser, 3323 Neustadtl-Markt: Wohnidylle an der Donau Wir freuen uns, wenn dieses Angebot für Sie interessant ist und stehen Ihnen für weitere Fragen und gemeinsame Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Eine Rechnung über das Vermittlungshonorar erhalten Sie von uns als gewerbliche Immobilienvermittler wie in der Nebenkostenübersicht detailliert erläutert und grundsätzlich nur im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses (Kauf, Miete, Pacht, etc.). Sollte dieses Angebot jedoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen oder sich Ihr Suchwunsch in der Zwischenzeit geändert haben, lassen Sie uns bitte auch das wissen, damit wir in Zukunft darauf besser eingehen können. In jedem Fall freuen wir uns über Ihre Antwort - per Telefon oder ! Mit freundlichen Grüßen, Karl Streicher Immobilien Reikersdorfer GmbH office@remax-immoteam.at /64680 Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 1/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
2 Zu kaufen: 3323 Neustadtl-Markt Sand 21 Wohnhaus Daten & Fakten Wohnfläche ca. 110 m² Grundstücksgröße ca m² Zimmer 3 Heizungsart Zentralheizung mit Gas Möblierungsart teilweise möbliert WC 1 Bäder 1 Terrassen 1 HWB 317 Kosten Kaufpreis ,00 Maklerhonorar Kauf 3 % zzgl. USt. Maklerhonorar Kauf ,00 zzgl. USt. Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 2/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
3 Allgemeine Beschreibung Lage: Die idyllisch gelegene Immobilie liegt direkt an der Donau, außerhalb der Gemeinde Neustadtl. Die Entfernung nach Grein beträgt ca. 12 km, nach sind es ca. 20 km. Beschreibung: Das Wohnhaus, mit seinen vielen Extras, befindet sich inmitten eines liebevoll angelegten, terrassenförmigen Gartens und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Donau. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 m² und eine Grundstücksfläche von m². Neben dem Wohnhaus, mit seiner großen Terrasse, gibt es auf dem Grundstück 2 kleinere Gebäude mit separaten Ferienwohnungen, eine Sauna, einen Weinkeller, ein Wirtschaftsgebäude, ein Lager/Bootshaus und viele liebe Plätze zum Verweilen. Die eigene Quelle sichert die Trinkwasserversorgung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Flüssiggas. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Heizraum, Bad, Küche, Zimmer, WC Obergeschoß: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Angeboten um ,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar (1-3%) Provision inkl. USt: ,- HWB: 317 fgee: 3,44 Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 3/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
4 Wohnhaus Wohnhaus Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 4/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
5 Wohnhaus mit Ferienwohnung Küche Wohnhaus Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 5/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
6 Zimmer Wohnhaus Vorraum Wohnhaus Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 6/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
7 Zimmer Wohnhaus Zimmer Wohnhaus Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 7/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
8 Zimmer Wohnhaus Ferienwohnung Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 8/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
9 Ferienwohnung Sauna Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 9/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
10 Bootshaus Weinkeller Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 10/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
11 Ferienwohnung Terrasse Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 11/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
12 Aufgang Ferienwohnung Aussicht Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 12/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
13 Garten Aussicht Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. Seite 13/13 Immobilien Reikersdorfer GmbH
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