Dachgeschoss Wohnung

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1 Dachgeschoss Wohnung Wohnraum mit Dachterrasse Grunddaten: Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 2 Baujahr: 2009 Gesamtgeschosse: 3 Zustand: sehr gut Zustand des Hauses: sehr gut Moderner Charme mit Aussicht Ideal für Singles oder Pärchen, offene Küche, mit allen Geräten inkl. Waschmaschine und Trockner, Lift bis in die Wohnung, 2 Terrassen laden zum Relaxen ein. Die eigenwillige Bauweise mit halbrunden Gewölbe bietet ein außergewöhnliches Ambiente und wenig Platz für Schränke. Heizung und Warmwasser werden mit den Betriebskosten pauschaliert und 1 x pro Jahr abgerechnet. Ein Tief-Garagenplatz ist um Euro ,- käuflich zu erwerben. Diese Wohung liegt in einer ruhigen, sehr schönen Straße mitten im 19. Bezirk. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nahversorgung sind es nur wenige Gehminuten. Alle angenehmen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegen quasi vor der Haustüre - hoher Freizeitwert. Wer den Traum des Baumhauses hoch oben noch nicht vergessen hat, der kann ihn sich hier verwirklichen! Also rasch anschauen und sich wohl fühlen!

2 Wohn-Essraum mit Terrasse Blick von der Terrasse

3 Grundriss mit Halbstock zum Schlafzimmer Weitere Informationen: Balkone: 1 = 4 m² Terrassen: 1 = 9 m² Bäder: 1 WC s: 1 Möblierungsart: Küche Orientierung: S/N Heizungsart: Fußbodenheizung Personenlift: Ja beziehbar ab: sofort Eigentumsform: Miteigentum Kategorie: A Kellerfläche: 4 m² Garagenplätze: 1 Kaufpreis: ,00 Provision bei Kauf: 3.0 % zzgl. USt Provision bei Kauf: ,00 inkl. USt

4 Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufs oder der Anmietung dieser Liegenschaft(en) durch Sie, oder in allen übrigen Fällen des 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, die gesetzliche Provision in der ausgewiesenen Höhe einschließlich USt. vereinbart ist. In der Zwischenzeit verbleiben wir mit freundlichen Grüßen Thomas Mayer Private Banking Immobilien Österreichische Apothekerbank eg A-1091 Wien, Spitalgasse 31 Tel.: / / 4436 Fax: / / [email protected] Sie finden uns auch unter FN 98423s beim Handelsgericht Wien Wir suchen laufend Immobilien für unsere Vormerkkunden

5 ehemaliger Gutshof (historisches Gebäude) Grunddaten: Grundfläche: ca m² Wohnfläche: ca. 400 m² m² Nutzfläche: ca m² Baujahr: 1164 Gesamtgeschosse: 2 Zustand: gut Ehemaliger Gutshof im Kamptal Idolsberg a. Kamp N.Ö.: Ehemaliger, gut sanierter und 1164 erwähnter Gutshof mit Kapelle, auf 7493 m² Grund, mit getrennten Wohneinheiten, vielen Nebenräumen, großer Kaminsaal, Scheune, Keller, ehemaliger Getreidespeicher, Stallgebäude, großer Innenhof. Eignet sich für vieles, wie Wohn- und Arbeitsparadies, Veranstaltungs-, Ausstellung- u. Seminarzentrum oder Wohn- und tolles, einzigartiges Gastrozentrum. Da muss man sich ein Bild davon machen und auf sich wirken lassen. Zukauf von angrenzenden Grund möglich!

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7 Weitere Informationen: beziehbar ab: Eigentumsform: sofort Alleineigentum Strom: Starkstrom: Wasser:

8 Nutzfläche: ca m² Abwasserkanal: Telefon: Satelitenfernsehen: Internet: möglich möglich möglich Kaufpreis: ,00 Provision bei Kauf: 3.0 % zzgl. USt Provision bei Kauf: ,00 inkl. USt Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufs oder der Anmietung dieser Liegenschaft(en) durch Sie, oder in allen übrigen Fällen des 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, die gesetzliche Provision in der ausgewiesenen Höhe einschließlich USt. vereinbart ist. In der Zwischenzeit verbleiben wir mit freundlichen Grüßen Thomas Mayer Private Banking Immobilien Österreichische Apothekerbank eg A-1091 Wien, Spitalgasse 31 Tel.: / / 4436 Fax: / / [email protected] Sie finden uns auch unter FN 98423s beim Handelsgericht Wien Wir suchen laufend Immobilien für unsere Vormerkkunden

9 Gasometer Fensterfront entlang des gesamten Raumes Grunddaten: Wohnfläche: 89 m² Zimmer: 1 Baujahr: 2001 Zustand: sehr gut Zustand des Hauses: sehr gut Loftähnliche Wohnung mit 89 m² in der Gasometercity. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, ausgelegt mit einem Fischgrätparkett aus Eiche, mit Kochnische, einem Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne und getrenntem WC. Kabel-TV, Fernwärmeheizung. Beste Infrastuktur (U3) und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltung mit Restaurants, Kino, Konzertsaal usw. Förderung ist ausbezahlt. Die Wohnung ist barrierefrei.

10 Gasometer - außergewöhnliches Wohnen offene Küche

11 so könnten Sie in Zukunft wohnen offener Schlafbereich Weitere Informationen: Bäder: 1 WC s: 1 Möblierungsart: Küche Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme Personenlift: Ja Betriebskosten inkl. USt: 228,80

12 beziehbar ab: zentral begehbar: Kategorie: sofort Ja A Kaufpreis: ,00 Provision bei Kauf: 3.0 % zzgl. USt Provision bei Kauf: 7.200,00 inkl. USt Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufs oder der Anmietung dieser Liegenschaft(en) durch Sie, oder in allen übrigen Fällen des 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, die gesetzliche Provision in der ausgewiesenen Höhe einschließlich USt. vereinbart ist. In der Zwischenzeit verbleiben wir mit freundlichen Grüßen Thomas Mayer Private Banking Immobilien Österreichische Apothekerbank eg A-1091 Wien, Spitalgasse 31 Tel.: / / 4436 Fax: / / [email protected] Sie finden uns auch unter FN 98423s beim Handelsgericht Wien Wir suchen laufend Immobilien für unsere Vormerkkunden

13 Eine unglaubliche Möglichkeit! Seeblick Grunddaten: Grundfläche: ca m² Nutzfläche: ca. 200 m² Baujahr: 1990 Zustand: sehr gut Diese Seeliegenschaft ist eine seltene Perle am Attersee! Das Landhaus wurde 1990 mit viel Liebe zum Detail, rustikal u. originell und ohne Rücksicht auf die Kosten errichtet. Besonders hervorz Erdkeller - der nicht nur für die Lagerung des Weins hervorragend geeignet ist - sondern vor allem für die Verkostung der dort aufbewahr Die Aussicht und die Umgebung sind kaum mit Worten zu beschreiben - die Lage ist abgeschieden, absolut ruhig, sehr sonnig, garantiert Besichtigung dieser herrlichen, einmaligen Naturlandschaft gerecht werden. Die Verkehrslage ist günstig - man ist jeweils in 30 min. in Salzburg, Bad Ischl und Gmunden.

14 Einige Details zum Haus: BJ: 1990 Wfl: ca. 200 m² Größe des Grundstücks: 1116 m² direkt am See Eigenbesitz, 245 m² werden von den Bundesforsten gepachtet (Pacht für Steg und angesch Steg, Boje, Bootshaus nach Abklärung aller Auflagen mit Naturschutzbehörde, ÖBf und Gemeinde St. Gilgen, Salzburg. Energieausweis. eigener Brunnen mit hervorragender Wasserqualität Kachelofen 2 Kamine noch frei Nachtspeicherheizung Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe Sauna u. Wellnesbereich vorinstalliert 1 Masterbedroom mit Bad u. WC 2 Gästezimmer Bad u. WC im EG Alarmanlage Seeblick

15 Steg Blick vom See

16 Ansicht Weitere Informationen: beziehbar ab: nach Absprache Nutzfläche: ca. 200 m² Garagenplätze: 1 Parkplätze: 1 Strom: Starkstrom: Brunnen: Abwasserkanal: Telefon: Satelitenfernsehen: Internet: möglich möglich

17 Kaufpreis: ,00 Provision bei Kauf: 3.0 % zzgl. USt Provision bei Kauf: ,00 inkl. USt Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufs oder der Anmietung dieser Liegenschaft(en) durch Sie, oder in allen übrigen Fällen des 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, die gesetzliche Provision in der ausgewiesenen Höhe einschließlich USt. vereinbart ist. In der Zwischenzeit verbleiben wir mit freundlichen Grüßen Thomas Mayer Private Banking Immobilien Österreichische Apothekerbank eg A-1091 Wien, Spitalgasse 31 Tel.: / / 4436 Fax: / / [email protected] Sie finden uns auch unter FN 98423s beim Handelsgericht Wien Wir suchen laufend Immobilien für unsere Vormerkkunden

18 Wohnungspaket Traumhafte Aussicht Grunddaten: Wohnfläche: 460 m² Zimmer: 17 Baujahr: 1998 Zustand: sehr gut Zustand des Hauses: sehr gut Mittels geringer Umbaumaßnahmen zum EXKLUSIVEN WOHNUNGSPAKET! Durch einen eleganten Eingangsbereich mit Portier gelangt man in den 22. Stock. Von den Wohnflächen im Untergeschoss hat man einen direkten Ausgang zur Loggia mit unbeschreiblichem Ausblick. Im geräumigen Obergeschoss finden sich ein zweites Badezimmer sowie WC. Weiters verfügt diese Immobilie über 10 Autoabstellplätze. Der Standort besticht durch die perfekte Infrastruktur und beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U1 und div. Autobuslinien. Genießen Sie die herrliche Fernsicht und das exquisite Ambiente in einem unglaublich attraktiven und futuristischen Umfeld.

19 Panorama Büroraum-1 Büroraum-2

20 Repräsentativer Stiegenaufgang Weitere Informationen: Loggias: 2 = 30 m² Bäder: 3 WC s: 4 Möblierungsart: nicht möbliert Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme Personenlift: Ja beziehbar ab: sofort Eigentumsform: Wohnungseigentum begründet Strom: Wasser: Fernwärme: Abwasserkanal: Telefon: Kabelfernsehen: Internet: Betriebskosten inkl. USt: 1.053,28 zentral begehbar: Ja Kategorie: A gefördert: Ja Parkplätze: 10

21 Kaufpreis: ,00 Provision bei Kauf: 3.0 % zzgl. USt Provision bei Kauf: ,00 inkl. USt Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufs oder der Anmietung dieser Liegenschaft(en) durch Sie, oder in allen übrigen Fällen des 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, die gesetzliche Provision in der ausgewiesenen Höhe einschließlich USt. vereinbart ist. In der Zwischenzeit verbleiben wir mit freundlichen Grüßen Thomas Mayer Private Banking Immobilien Österreichische Apothekerbank eg A-1091 Wien, Spitalgasse 31 Tel.: / / 4436 Fax: / / [email protected] Sie finden uns auch unter FN 98423s beim Handelsgericht Wien Wir suchen laufend Immobilien für unsere Vormerkkunden