Wohnen in Dahlem: zentral+grün+tg-stellplatz

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1 Aktuelles Immobilienangebot: Wohnen in Dahlem: zentral+grün+tg-stellplatz Berlin-Dahlem, Wohnung, Baujahr 1974 Ihr Ansprechpartner Frau Daniela Garmshausen Telefon: Telefax: Anbieter LBS Gebietsleitung Treskowallee Berlin SIP-ID: S A191 Objekt-Nr.: IC 1 - GL Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 74 m² Zimmer 3 Käuferprovision¹ 7,14 % Wohnungstyp Heizungsart Balkon Einbauküche Badewanne Erdgeschoss Zentralheizung 1 inkl. MwSt. 1 von 5 LBS Gebietsleitung Daniela Garmshausen

2 Objektbeschreibung Sie mögen eine Wohnung mit Flair? Diese sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre und mit einem Zimmer im Sourterrain. Auf dem geräumigen Südbalkon mit Blick in den gepflegten, großen Gemeinschaftsgarten läßt es sich aushalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Doch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut versorgt: Bushaltestelle in nächster Nähe und zum U-Bahnhof Dahlem-Dorf kaum 5 Minuten. Ausstattung großer Balkon und großer Gemeinschaftsgarten, Tiefgaragenstellplatz, Wendeltreppe zum 3. Zimmer im Souterrain Dies bietet Ihre Wohnung: ++ Wohnzimmer (Parkett) mit großem 12m² Südbalkon mit Markise ++ Wendeltreppenabgang vom Wohnzimmer aus zum Souterrain ++ Schlafzimmer ++ Küche mit ca. 4 Jahre alten Einbaumöbeln, gefliester Boden ++ gefliestes Wannenbad in angenehmer Größe ++ Flur (Parkett) mit modernen Glasschiebetüren zum Wohnzimmer und zur Küche ++ Abstellkammer ++ Außenjalousien, teilweise elektrisch ++ im Souterrain mit angenehmer Deckenhöhe Hobbyraum (PVC-Boden) ++ im EG 62m² Wohnfl. +22m² Hobbyraum im Souterrain (zählt mit 1/2 zur Gesamtwfl.) ++ Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum für Wäsche ++ Tiefgaragenstellplatz Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per , unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Vielen Dank! Weitere Bilder senden wir gerne auf Nachfrage zu. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Rufen Sie uns an. Natürlich helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/ , info@lbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Lage Dahlem ist innerhalb des beliebten Zehlendorfs einer der gefragtesten Stadtteile. Hier wohnt man verkehrsgünstig, grün und auch ein wenig exklusiv. Die FU Berlin ist genauso in Kürze zu Fuß erreichbar wie der alte Ortskern Dahlem-Dorf oder der Thielpark. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten am Kurfürstendamm. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 2 von 5 LBS Gebietsleitung Daniela Garmshausen

3 Ausstattung & Details Wohnungstyp Erdgeschoss Heizungsart Zentralheizung Balkon Einbauküche Badewanne Keller Baujahr 1974 Objektzustand gepflegt möbliert teilmöbliert Verfügbar ab Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gültig bis Energieverbrauchkennwert 174 kwh/(m²*a) Warmwasser enthalten Baujahr von 5 LBS Gebietsleitung Daniela Garmshausen

4 Wohnzimmer mit Blick ins Grüne Treppe zum Zimmer im Souterrain Blick vom großen Balkon Küche, ca. 4 Jahre alt Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz 4 von 5 LBS Gebietsleitung Daniela Garmshausen

5 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Firmenname LBS Gebietsleitung Berlin - Süd I Firmenanschrift Hauptstraße 98/99, D Berlin Telefon 030 / Berufsaufsicht Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin Abt. Ordnungsamt John-F.-Kennedy-Platz, Berlin Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 5 von 5 LBS Gebietsleitung Daniela Garmshausen