Moderne Einfamilienhäuser in einzigartigem Dorf zum Verlieben!

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1 Mandach / Lage Situationsplan Moderne Einfamilienhäuser in einzigartigem Dorf zum Verlieben! Grundrisse Fassadenansichten Baubeschrieb Bauherrschaft & Bauleitung: Vögeli Holzbau AG 5314 Kleindöttingen Fotos vor Ort Ihr lokaler Verkaufsberater: Simon Schmid / simon.schmid@a-cc.ch Partner

2 Simon Schmid Betriebsökonom HWV a-class schweiz ag Villnachernstrasse Brugg AG Mobile simon.schmid@a-cc.ch Einzigartiges Dorf zum Verlieben! Mandach ist die äusserste Gemeinde im geologischen Jura und präsentiert sich landschaftlich zwischen Emmental- und Schwarzwald. Wer einmal auf der Rotbergegg das Panorama geniesst, findet den Weg jederzeit zurück! Daten Gemeinde Einwohner Schweizer/Ausländer 309/14 Steuerfuss Gemeinde/Kt. 120%/109% Fläche 5.5 km2 Höhe Schulen Restaurants Website Wappen 489 m.ü.m Kindergarten und Primarschule (Gesamtschule!) Rest. Hirschen und Besenbeiz Schlössli Mandach hat eines der schönsten, ländlichen Dorfbilder. Darum wurde die Gemeinde im Jahre 1992 mit dem Heimatschutzpreis ausgezeichnet. Verschiedenste alte Traditionen werden hier noch von Jung und Alt gelebt: Vom Dorfweibel, über viele traditionelle Feste und das vielfältige Vereinsleben bis zu politischen Besonderheiten.

3 Simon Schmid Betriebsökonom HWV a-class schweiz ag Villnachernstrasse Brugg AG Mobile simon.schmid@a-cc.ch DIE ALTERNATIVE zum Dichtestress und trotzdem NAHE den Zentren! Mit dem ÖV unterwegs? Brugg und Baden in rund 30 Minuten / Mit dem Auto unterwegs? Brugg: 15 Minuten / Baden: 20 Minuten / Stein in 20 Minuten Bildung, Forschung und Wirtschaft gleich um die Ecke Das weltweit renommierte Paul Scherrer Institut und der neue Innovationspark in Villigen PARK innovaare. Der Kanton Aargau ist Technologie-, Energie- und Kulturkanton. Zudem siedelt sich an der Grenze zu Basel vermehrt die Chemie an! Zu Recht trägt der Aargau gleich drei A in seinem Namen: Die Ratingagentur Standard & Poor s bewertet ihn mit Triple A, der Bestnote für Unternehmensstandorte. Studieren am NEUEN Campus Brugg-Windisch Der neue Campus Brugg-Windisch der Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW ist Standort der Pädagogischen Hochschule, der Hochschule für Technik und der Hochschule für Wirtschaft.

4 Simon Schmid Betriebsökonom HWV a-class schweiz ag Villnachernstrasse Brugg AG Mobile simon.schmid@a-cc.ch Natur pur! Sogar Gämsen sind hier! Da staunt ein jeder Flachländer Weinbau - mit 600 Metern über Meer der Höchstgelegene im Aargau Archäologische Besonderheiten Fossilien, Steinbeile, Wolfsnetz, Pestsarg Winterimpressionen - Skifahren, Schlitteln, Langlaufen vor der Haustüre!

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18 Links: Altes Wöschhüsli (Parzelle 62) Fotos Parzellen 61 & 64 / 5318 Mandach

19 Gebäude Nr. 66 Spikel Parzelle 64 Fotos Parzellen 61 & 64 / 5318 Mandach

20 Blick Richtung Osten (Parzelle 64) Blick auf Gebäude 60 rechts Fotos Parzellen 61 & 64 / 5318 Mandach

21 Blick Richtung Nordost Parzelle 61 Blick Richtung Norden Fotos Parzellen 61 & 64 / 5318 Mandach

22 Simon Schmid Betriebsökonom HWV a-class schweiz ag Villnachernstrasse Brugg AG Mobile simon.schmid@a-cc.ch Ihr lokaler Verkaufsberater: a-class Immobilien - Simon Schmid simon.schmid@a-cc.ch a-class schweiz ag - Villnachernstrasse Brugg AG Ihre lokale Bauherrschaft & Bauleitung: Vögeli Holzbau AG - Böttsteinerstrasse Kleindöttingen Architektur Architekturbüro Adrian Mäder - Dipl. Arch. FH/MSc.ETH/SIA/Reg.A Regensbergstrasse Boppelsen Tel.: 044 / Fax: 044 / adrian.maeder@into.ch Die in dieser Verkaufsbroschüre enthaltenen Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht integrierenden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung und es können keinerlei Ansprüche daraus abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.