Werbung in Frankfurt am Main

Transkript

1 Werbung in Frankfurt am Main Bauaufsicht Frankfurt - Sachgebiet Werbeanlagen Hamburg, den 08. April 2016

2 Außenwerbung betrifft jeden 2

3 Was sind Werbeanlagen? Der 2 Absatz 1 Nr. 7 der Hessischen Bauordnung (HBO) definiert Werbeanlagen als: Ortsfeste Anlagen, die der Ankündigung oder Anpreisung oder als Hinweis auf Gewerbe oder Beruf dienen und die vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sind. 3

4 Und wieso braucht man eine Baugenehmigung? Werbeanlagen laut Hessischer Bauordnung sind bauliche Anlagen und daher baugenehmigungspflichtig! Ausnahmen sind z.b.: - Ansichtsfläche bis 1 m² -nicht vom öffentlichem Raum aus sichtbar -vorübergehend aufgestellte Werbetafeln (Kundenstopper) -Veranstaltungswerbung (zeitl. begrenzt) 4

5 Wer fertigt einen Bauantrag? Bauanträge werden durch den Entwurfsverfasser gefertigt, dieser muss nach Sachkunde (Berufsausbildung) und Erfahrung für die Erstellung von Bauvorlagen geeignet sein. 5

6 Was fordert die Bauaufsicht?! Erforderlich sind vollständige und übereinstimmende Bauantragsunterlagen. Die Bauaufsicht kann: - unvollständige / nicht prüfbare Bauvorlagen zurückweisen - Nachforderungen zur Beseitigung von geringfügigen Mängeln stellen 6

7 Häufige Fehler Antragsformular Seite 1 Angabe des Antragsgegenstandes: z.b. Errichtung von 5 Werbeanlagen an der Stätte der Leistung 7 Angabe der Herstellungskosten mit Anbauteilen, Fundament etc., inkl. MwSt. Bauherrschaft: Angabe einer natürlichen Person, die die Pflichten der Bauherrschaft übernimmt. Die Unterschriftsberechtigung ist nachzuweisen (Handelsregisterauszug) Entwurfsverfasser: - ist für die Vollständigkeit und Brauchbarkeit des Entwurfs verantwortlich - i.d.r. Bauvorlageberechtigter (z.b. Architekt). - Bei Nachweis der notwendigen Sachkunde und Erfahrung können bei Werbeanlagen auch andere Fachkräfte zugelassen werden UNTERSCHRIFT! UNTERSCHRIFT!

8 Häufige Fehler Antragsformular Seite 2 In Abstimmung: Wahl des normalen (vollumfänglichen) Genehmigungsverfahrens durch den Bauherrn UNTERSCHRIFT! Zusatzerklärung: Nur erforderlich bei Sonderbauten. 8

9 Häufige Fehler Liegenschaftsplan Maßstab! Lage auf dem Grundstück eindeutig vermaßen 3,00 Unterschrift Entwurfsverfasser 3,00 3,50 1, /1 Errichtung einer Werbeanlage Mustermann GmbH R. Eklame

10 Häufige Fehler Detailzeichnung (hier freistehende Werbeanlage) Alu-Dibond-Platte mit Folienplot - Maßstab - vollständige Vermaßung Unterkonstruktion: KVH 16/20cm eingespannt in Betonfundament (frostfrei) 10

11 Welche Unterlagen werden benötigt? Ansichtszeichnung (Schnittzeichnung) Maßstab Vermaßung Fehlen von Ansichtsund Schnittzeichnungen 7,00 3,50 0,15 0,50 1,00 Mustermann GmH 1,00 4,00 1,00 4,00 11

12 Was prüft die Bauaufsicht? Baurecht ist einzuhalten Baugesetzbuch / Baunutzungsverordnung / Landesbauordnung Bebauungsplan Gestaltungssatzung Nachbarrechte (Abstandsflächen) Gestaltung verkehrliche Situation Standsicherheit Denkmalschutz Werberichtlinie Frankfurt 12

13 Beispiele aus der Praxis Früher: Überlagerung der Architektur Heute: Fassade bleibt frei! 13

14 Beispiele aus der Praxis vorher 14

15 Beispiele aus der Praxis nachher 15

16 Beispiele aus der Praxis 16

17 Beispiele aus der Praxis 17

18 Was bietet die Bauaufsicht Frankfurt?! Beratung zu Inhalt und Genehmigungsfähigkeit Umfang der Antragsunterlagen telefonisch, per Mail und im persönlichen Gespräch frühzeitige Einbindung anderer Fachstellen zukünftig: elektronisches Bauantragsverfahren Resultat: Genehmigungssicherheit schnelle Bearbeitungszeiten geordnetes Stadtbild 18

19 Elektronisches Bauantragsverfahren Entwurfsverfasser (Experte) reicht Antrag elektronisch ein liefert Unterlagen elektronisch nach kann Statusinformationen einholen Formularassistent Expertenauskunft elektronische Bauakte Bauaufsicht Fachstellen 19

20 Elektronisches Bauantragsverfahren + Vorteile des elektronischen Bauantragsverfahrens Einfache Einreichung von Bauanträgen: Intelligenter Formularassistent führt den Nutzer Formulare werden automatisch generiert Pläne und Bauzeichnungen müssen nicht mehr ausgedruckt, vervielfältigt, gefaltet, sortiert und geheftet werden Postweg entfällt einfache Nachreichung fehlender Unterlagen aktuelle Statusinformationen sind jederzeit abrufbar 20

21 Sie haben noch Fragen? Keine Panik! Gleich bietet sich hierzu die Gelegenheit. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 21