ImmobilienassistentInnen - AUSBILDUNG Start April 2016

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1 ImmbilienassistentInnen - AUSBILDUNG Start April 2016

2 IMMOBILIENASSISTENTEN-AUSBILDUNG 2016 Rechtskunde für Immbilientreuhänder Mag. Tina Saminger, MBA Achtung geänderter Termin: und Whnrecht (MRG/WEG) FH-Dz. Mag. Christph Kthbauer und Immbilienverwalter Mag. Tina Saminger, MBA und Immbilien Marketing & Vertrieb Mag. Karl-Heinz Dutzler Finanzierung Andreas Schwarz Immbilienassistentenprüfung Zielgruppe: Anmeldung: MitarbeiterInnen vn OÖ Mitgliedsbetrieben der Fachgruppe Immbilien- und Vermögenstreuhänder, die neu in diese Branche eingestiegen sind bzw. ihr Grundwissen auffrischen wllen. Schriftlich mittels beiliegendem Frmblatt. Teilnehmeranmeldung nur durch den Arbeitgeber (OÖ Mitgliedsbetrieb der Fachgruppe Immbilien- und Vermögenstreuhänder) möglich. Maximale Teilnehmerzahl: 40 Persnen Preis: Der Gesamtpreis für diese Ausbildung beläuft sich auf 1.250,-- Einzelmdule sind nicht buchbar. Anmeldeschluss: , Teilnehmer werden nach zeitlichem Einlangen gereiht. Strnbedingungen: Da Seminarplätze nicht kurzfristig nachbesetzt werden können, müssen wir für Abmeldungen ab 2 Wchen vr Veranstaltungsbeginn 50 % und ab 3 Werktage vr Veranstaltungsbeginn 100 % Strngebühr verrechnen. Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz alle-immbilien@wke.at, Internet: 2

3 Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz Internet: 3

4 WOHNRECHT (MRG/WEG) Seminartermin: FR Uhr (8 TE) SA Uhr (8 TE) Seminarinhalt (Teil 1): Whnungseigentum Begriff des Whnungseigentums Subjekte und Objekte des Whnungseigentumsrechts Whnungseigentumsbegründung Rechte und Pflichten des Whnungseigentümers Schutzbestimmungen für Whnungseigentümer Eigentümergemeinschaft Verwaltung des Whnungseigentums - Verwalterpflichten Beschlussfassung im Whnungseigentum Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung Schutzbestimmungen für Whnungseigentumsbewerber Seminarinhalt (Teil 2): Mietrecht Anwendungsbereich des MRG Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Nrmen des ABGB Hauptmiete/Untermiete Mietzinsbildung Betriebsksten, öffentliche Abgaben, besndere Aufwendungen Einmalzahlungen (Ablösen, Kautinen, etc.) Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht Abtretung des Mietrecht s/mietrecht im Tdesfall Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten Befristete Mietverträge Beendigung des Mietverhältnisses - Kündigungsschutz Nutzungsverhältnisse nach dem WGG Vrtragender: Seminarrt: FH-Dz. Mag. Christph Kthbauer Palais Kaufmännischer Verein, Landstraße 49/Stiege B/1.Stck, 4020 Linz Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz alle-immbilien@wke.at, Internet: 4

5 IMMOBILIENVERWALTUNG Seminartermin: FR Uhr (8 TE) SA Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Rechtsinfrmatinssystem des Bundes (Rechts-)Grundlagen Immbilienverwalter Pflichten und Aufgaben Hausverwaltungsübernahme Organisatin einer Hausverwaltung Hausbuchhaltung / Verwaltungsprgramme Verwalterhnrar Treuhandknt Facility Management Schrift- und Abgabenverkehr Energieausweis Melderecht Verwaltung vn Miethäusern Heizkstenabrechnung Verwaltung im Whnungseigentum Hausbesrger und Hausbetreuer Grundzüge Bautechnik / Baurdnung (Oberösterreich) Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vrlagen; insbesndere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge etc.) Vrtragender: Seminarrt: Mag. Tina Saminger, MBA Palais Kaufmännischer Verein Landstraße 49/Stiege B/1. Stck, 4020 Linz Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz alle-immbilien@wke.at, Internet: 5

6 IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB Seminartermin: FR Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Grundlagen des Immbilienmarketings Einführung in die Immbilienverwertung Organisatin der Immbilienverwertung Grundzüge der Immbilienbewertung Basiswissen zur Feasibility Study Der Marketingplan und das Marketingbudget Vermarktungsmanagement Instrumente der Immbilienmarketingkmmunikatin Das Expse Erflgsfaktren für eine erflgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss Fallbeispiele Vrtragender: Seminarrt: Mag. Karl-Heinz Dutzler Park Inn Linz, Hessenplatz 16-18, 4020 Linz Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz alle-immbilien@wke.at, Internet: 6

7 FINANZIERUNG Seminartermin: FR Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim - Neubau Finanzierungsmdelle unter der Lupe Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitinen im Kreditwesen Praxisbeispiel Finanzierung Whnungs-/Hauskauf Praxisbeispiel Sanierung eines Whnhauses FIX-Zinssatz statt XY-Zinssatz Mietkauf der gestundete Kaufvertrag Die Whnbauförderung OÖ im Überblick Steuerliche Aspekte einer Whnbaufinanzierung Das ERBRECHT im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung Vrtragender: Seminarrt: Andreas Schwarz Park Inn Linz, Hessenplatz 16-18, 4020 Linz Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz alle-immbilien@wke.at, Internet: 7

8 IMMOBILIENASSISTENTENPRÜFUNG FR, 7. OKTOBER 2016, Uhr Wirtschaftskammer OÖ, Hessenplatz 3, 4020 Linz Nach Abslvierung vn mindestens drei Mdulen 1. Rechtskunde für Immbilientreuhänder 2. Whnrecht (MRG/WEG) 3. Immbilienverwalter 4. Finanzierung 5. Immbilien Marketing & Vertrieb besteht die Möglichkeit der Ablegung der schriftlichen Immbilienassistentenprüfung. Als Qualifikatinsnachweis erhalten Sie eine entsprechende Urkunde. Die Prüfungsanmeldung erflgt bei der Fachgruppe. Sie erhalten zeitgerecht eine gesnderte Einladung zur Prüfung. Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder: Ansprechpartner: Beatrix Beimrhr Tel.: , Fax Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz Internet: 8

9 An die Fax: Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder Hessenplatz Linz Anmeldung zur Immbilienassistenten - Ausbildung Ich melde mich zu flgenden Seminaren der Assistentenausbildung verbindlich an: Firma: Adresse: Tel: Teilnehmer (Name/Vrname/Titel): - Teilnehmer (bitte unbedingt anführen): Mdul Termin 1. Rechtskunde für Immbilientreuhänder / Whnrecht (MRG/WEG) / Immbilienverwaltung / Immbilienmarketing & Vertrieb Finanzierung Bitte zutreffendes ankreuzen. Prüfungstermin: 7. OKTOBER 2016 Kursksten: 1.250,-- Datum, Firmenstempel/ Unterschrift: Firmeninhaber/Vrgesetzter Fachgruppe OÖ der Immbilien- und Vermögenstreuhänder, Hessenplatz 3, 4020 Linz alle-immbilien@wke.at, Internet: 9