M a r k t w e r t e r m i t t l u n g
|
|
- Harry Neumann
- vor 7 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 Andreas Hofer Immobilien Dobben Osterholz-Scharmbeck Frau Mustermann Musterstraße Osterholz-Scharmbeck Telefon: Telefax: Internet: info@hofer-immo.de Datum: Az.: 117 Inhaltsverzeichnis M a r k t w e r t e r m i t t l u n g für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück in Osterholz-Scharmbeck, Musterstraße 1 Marktwert ,- (Stichtag ) 1 Marktwertermittlung Verfahrenswahl Wertermittlungsansätze und Wertermittlungsergebnisse Marktwert Kenngrößen Bodenwertermittlung Bodenwertermittlung für die Teilfläche B Sachwertberechnung Ertragswertberechnung Rechtsgrundlagen, verwendete Literatur und Software Rechtsgrundlagen der Verkehrswertermittlung Verwendete Wertermittlungsliteratur Verwendete fachspezifische Software... 8
2 1 Marktwertermittlung 1.1 Verfahrenswahl Die Verfahrenswahl für die Marktwertermittlung erfolgte auf der Grundlage der üblichen Nutzung derartiger Immobilien sowie der Verfügbarkeit der zu ihrer marktkonformen Bewertung wesentlichen Daten des Grundstücks (hier vorrangig mit dem Sachwertverfahren). Zur Kontrolle des erzielten Ergebnisses wurde der Marktwert ein zweites Mal mit einem alternativen Verfahren (hier mit dem Ertragswertverfahren) berechnet. Die Ergebnisse werden nachfolgend zusammengestellt. Abweichungen zwischen den Verfahrensergebnissen sind in der unterschiedlichen Qualität der verfügbaren Bewertungsdaten (Mieten, Bodenwert, Herstellungskosten) und in Ermessensspielräumen bzw. üblichen Schätzungenauigkeiten begründet, denn beide Verfahren ermitteln bei gleich guten Marktdaten grundsätzlich einen identischen Verfahrenswert. Objektbeschreibung Objektlage und Infrastruktur: Angaben zur Gemeinde: Ort: Osterholz-Scharmbeck, Einwohnerzahl: Bundesland: Niedersachsen überörtliche Anbindung: nächstgelegene größere Stadt: Bremen, ca. 25 km entfernt Landeshauptstadt: Hannover, ca. 150 km entfernt Bundesstraße: B 74, ca. 3 km entfernt Autobahnzufahrt: Ihlpohl, ca. 6 km entfernt Bahnhof: Osterholz-Scharmbeck, ca. 1 km entfernt Flughafen: Bremen, ca. 25 km entfernt; innerörtliche Lage: Stadtkern Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) in fußläufiger Entfernung sonstige Infrastruktur: Grundschule in fußläufiger Entfernung Kindergarten in fußläufiger Entfernung Grund- und Bodenbeschreibung: Objektadresse: Musterstraße Osterholz-Scharmbeck Grundstücksfläche: 1550 m² Eigentümer: Frau Mustermann Musterstraße Osterholz-Scharmbeck derzeitige Bebauung: Einfamilienhaus zulässige Bebauung: Zweifamilienwohnhaus Erschließung: vorhanden (Straßenausbau, Abwasserkanal, Stromanschluss) Seite 2 von 8
3 Gebäude: Außenanlagen: Sonstige Objektinformationen: Einfamilienhaus: Baujahr: ca Keller: unterkellert Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten: 2 Balkon/Terrasse: überdachte Terrasse Heizung: Gaszentralheizung Fenster: aus Holz mit Doppelverglasung Sanitärausstattung: mittel das Gebäude verfügt über: eine Satellitenanlage die Wohn-/Nutzfläche beträgt gemäß den Angaben der Auftraggeberin 160 m² Garagen/Stellplätze: Carport Grundrissgestaltung: zweckmäßig Ver- und Entsorgungsanschlüsse: elektrischer Strom, Wasser, Gas, Wärme aus öffentlicher Versorgung, Telefonanschluss, Fernsehkabelanschluss Einfriedung: Zaun, Hecken Wege-/Hofbefestigung: Betonverbundpflaster Gartenanlage: Pflanzenbeete mit bodenbedeckenden Pflanzen und Sträuchern Gebäudezustand: Das Gebäude wurde tlw. renoviert Objektbeurteilung: Vermietbarkeit: möglich Verkäuflichkeit/Drittverwendungsfähigkeit: gut Beleihbarkeit: gut Seite 3 von 8
4 1.2 Wertermittlungsansätze und Wertermittlungsergebnisse Die nachstehende Tabelle enthält eine Zusammenfassung der wesentlichen Wertermittlungsansätze und Wertermittlungsergebnisse. Grundstücksdaten Bezeichnung Entwicklungsstufe abgabenrechtlicher Zustand Fläche relativer Bodenwert Bodenwert (rd.) A baureifes Land frei 700,00 m² 100,00 /m² ,00 B baureifes Land frei 850,00 m² 25,00 /m² ,00 Gebäudedaten Gebäudeart Einfamilienhaus Bruttogrundfläche (BGF) Bruttorauminhalt (BRI) Wohn-/ Nutzfläche (WF/NF) BRI:WF/NF tats. Baujahr Gesamtnutzungsdauer (GND) Restnutzungsdauer (RND) 160 m² 160 m² Jahre 20 Jahre Wesentliche Bewertungsdaten Jahresrohertrag Jahresreinertrag Bewirtschaftungskosten Liegenschaftszinssatz 9.177, , ,40 (25,00 %) 2,48 % 0,98 Wertermittlungsergebnisse Sachwert: ,00 Ertragswert: ,00 Sachwertfaktor (Marktanpassung) 1.3 Marktwert Aus den Ergebnissen der Wertermittlungsverfahren wurde unter Berücksichtigung der üblichen Nutzung derartiger Objekte und der gegebenen Qualität der Bewertungsdaten der Marktwert abgeleitet. Der Marktwert für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück in Osterholz-Scharmbeck, Musterstraße wird zum Stichtag geschätzt mit: 1.4 Kenngrößen ,- Aus dem ermittelten Marktwert ergeben sich die nachstehenden Kenngrößen zur Ergebniskontrolle. relativer Marktwert: rd /m² WF/NF relativer Bodenwert: rd. 570 /m² WF/NF Ertragsfaktoren Brutto-/Nettoanfangsrendite Marktwert/Rohertrag: rd. 19,9 Rohertrag/Marktwert: 5,0 % Marktwert/Reinertrag: rd. 26,6 Reinertrag/Marktwert: 3,8 % Seite 4 von 8
5 1.5 Bodenwertermittlung Teilflächenbezeichnung Nutzbarkeit Fläche [m²] rel. Bodenwert [ /m²] Bodenwert [ ] Der Bodenwert der nicht selbstständig nutzbaren Teilflächen beträgt insgesamt , Bodenwertermittlung für die Teilfläche B Bodenrichtwert mit Definition des Bodenrichtwertgrundstücks Der Bodenrichtwert beträgt 25,00 /m² zum Stichtag. Das Bodenrichtwertgrundstück ist wie folgt definiert: abgabenrechtlicher Zustand = frei Beschreibung des Bewertungsgrundstücks Wertermittlungsstichtag = Entwicklungszustand = baureifes Land Grundstücksfläche = Gesamtgrundstück = 1.550,00 m² Teilfläche = 850,00 m² Bodenwertermittlung des Bewertungsgrundstücks Nachfolgend wird der Bodenrichtwert an die allgemeinen Wertverhältnisse zum Wertermittlungsstichtag und die wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmale des Bewertungsgrundstücks angepasst. I. Umrechnung des Bodenrichtwerts auf den abgabenfreien Zustand Erläuterung abgabenrechtlicher Zustand des Bodenrichtwerts (frei) = 25,00 /m² abgabenfreier Bodenrichtwert (Ausgangswert für weitere Anpassung) = 25,00 /m² II. Zeitliche Anpassung des Bodenrichtwerts Richtwertgrundstück Bewertungsgrundstück Anpassungsfaktor Erläuterung Stichtag ,00 III. Anpassungen wegen Abweichungen in den wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen lageangepasster abgabenfreier BRW am Wertermittlungsstichtag = 25,00 /m² Fläche (m²) 850,00 1,00 angepasster abgabenfreier relativer Bodenrichtwert = 25,00 /m² Werteinfluss durch beim Bewertungsobjekt noch ausstehende Abgaben 0,00 /m² abgabenfreier relativer Bodenwert = 25,00 /m² IV. Ermittlung des Gesamtbodenwerts abgabenfreier relativer Bodenwert = 25,00 /m² Fläche 850,00 m² abgabenfreier Bodenwert = ,00 rd ,00 Erläuterung Der abgabenfreie Bodenwert beträgt zum Wertermittlungsstichtag insgesamt ,00. Seite 5 von 8
6 1.6 Sachwertberechnung Gebäudebezeichnung Berechnungsbasis Einfamilienhaus Wohn-/Nutzfläche (WF/NF) 160,00 m² Baupreisindex (BPI) (2010 = 100) 107,8 Normalherstellungskosten NHK im Basisjahr (2010) NHK am Wertermittlungsstichtag Herstellungskosten 1.672,00 /m² 1.802,42 /m² Normgebäude ,20 Zu-/Abschläge besondere Bauteile 6.000,00 besondere Einrichtungen Gebäudeherstellungskosten (inkl. BNK) ,20 Alterswertminderung Modell Gesamtnutzungsdauer (GND) Restnutzungsdauer (RND) linear 65 Jahre 20 Jahre prozentual 69,23 % Betrag ,26 Zeitwert (inkl. BNK) Gebäude (bzw. Normgebäude) ,94 besondere Bauteile besondere Einrichtungen Gebäudewert (inkl. BNK) ,94 Gebäudesachwerte insgesamt ,94 Sachwert der Außenanlagen 4.529,15 Sachwert der Gebäude und Außenanlagen = ,09 Bodenwert (nicht selbstständig nutzbar) (vgl. Bodenwertermittlung) ,00 vorläufiger Sachwert = ,09 Sachwertfaktor (Marktanpassung) 0,98 marktangepasster vorläufiger Sachwert = ,85 Bodenwert (selbstständig nutzbar) (vgl. Bodenwertermittlung) 0,00 besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale 0,00 (marktangepasster) Sachwert = ,85 rd ,00 Seite 6 von 8
7 1.7 Ertragswertberechnung Gebäudebezeichnung Mieteinheit Fläche Anzahl tatsächliche Nettokaltmiete lfd. Nr. Nutzung/Lage (m²) (Stck.) ( /m²) bzw. ( /Stck.) monatlich ( ) jährlich ( ) Einfamilienhaus 160,00-0,00 0,00 Summe 160,00-0,00 0,00 Gebäudebezeichnung Mieteinheit Fläche Anzahl marktüblich erzielbare Nettokaltmiete lfd. Nr. Nutzung/Lage (m²) (Stck.) ( /m²) bzw. ( /Stck.) monatlich ( ) jährlich ( ) Einfamilienhaus 160,00 4,78 764, ,60 Summe 160,00-764, ,60 Die tatsächliche Nettokaltmiete weicht von der marktüblich erzielbaren Nettokaltmiete jährlich um ,60 ab. Die Ertragswertermittlung wird auf der Grundlage der marktüblich erzielbaren Nettokaltmiete durchgeführt (vgl. 17 Abs. 1 ImmoWertV). Der Einfluss der Mietabweichungen wird als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal in der Wertermittlung berücksichtigt (vgl. 8 Abs. 2 und 3 ImmoWertV). Rohertrag (Summe der marktüblich erzielbaren jährlichen Nettokaltmieten) 9.177,60 Bewirtschaftungskosten (nur Anteil des Vermieters) (25,00 % der marktüblich erzielbaren jährlichen Nettokaltmiete) 2.294,40 jährlicher Reinertrag = 6.883,20 Reinertragsanteil des Bodens 2,48 % von ,00 (Liegenschaftszinssatz Bodenwert (nicht selbständig 2.263,00 nutzbar)) Ertrag der baulichen und sonstigen Anlagen = 4.620,20 Barwertfaktor (gem. Anlage 1 zur ImmoWertV) bei p = 2,48 % Liegenschaftszinssatz und n = 20 Jahren Restnutzungsdauer 15,619 Ertragswert der baulichen und sonstigen Anlagen = ,90 Bodenwert (vgl. Bodenwertermittlung) ,00 vorläufiger Ertragswert = ,90 besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale 0,00 Ertragswert = ,90 rd ,00 Seite 7 von 8
8 2 Rechtsgrundlagen, verwendete Literatur und Software 2.1 Rechtsgrundlagen der Verkehrswertermittlung ImmoWertV: Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV) vom 19. Mai 2010 (BGBl. I S. 639) WertR: Wertermittlungsrichtlinien Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken in der Fassung vom 1. März 2006 (BAnz Nr. 108a vom 10. Juni 2006) einschließlich der Berichtigung vom 1. Juli 2006 (BAnz Nr. 121 S. 4798) 2.2 Verwendete Wertermittlungsliteratur [1] Sprengnetter (Hrsg.): Immobilienbewertung Marktdaten und Praxishilfen, Loseblattsammlung, Sprengnetter Immobilienbewertung, Sinzig 2013 [2] Sprengnetter (Hrsg.): Immobilienbewertung Lehrbuch und Kommentar, Loseblattsammlung, Sprengnetter Immobilienbewertung, Sinzig Verwendete fachspezifische Software Diese Wertermittlung wurde unter Verwendung des von der Sprengnetter GmbH, Sinzig entwickelten Softwareprogramms "Sprengnetter-SmartValue 2013, Version 17.0" (Stand November 2013) erstellt. Seite 8 von 8
M a r k t w e r t e r m i t t l u n g
Eheleute Mathilde und Max Mustermann Musterstr.1 23456 Musterdorf Datum: 26.08.2013 M a r k t w e r t e r m i t t l u n g für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück in 23456 Musterdorf, Musterstr.
MehrMarktwertermittlung. für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück in Kurort Oberwiesenthal, Emil-Riedel-Straße 16 c. Marktwert 214.
Ihr Ansprechpartner: Rico Krämer Telefon: +49 371 450035-0 Fax: +49 371 450035-1 E-Mail: rico.kraemer@viafinanz.de VIA-FINANZ GMBH Zöllnerplatz 9 09111 Chemnitz Max Mustermann Musterstraße 1 09111 Chemnitz
MehrV e r k a u f s w e r t e r m i t t l u n g
Johannes Kornberger Eheleute Bertram und Lotte Mustermann Goethestraße 45 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Barbarossastraße 2 53489 Sinzig Telefon: 02642 9796 54 Telefax: 02642 9796 69 Internet: www.sprengnetter.de
MehrM a r k t w e r t e r m i t t l u n g
Immobilien Carsten Grimm Carsten Grimm geprüfter IHK Handelsfachwirt und Immobilienmakler Buschgastweg 1 26316 Varel Telefon: 044511240100 Telefax: 044511240199 email: info@carsten-grimm.immobilien Datum:
MehrM a r k t w e r t e r m i t t l u n g
Schöner Wohnen Bewertungen bebauter und unbebauter Grundstücke Reinigerstraße 4 54332 Wasserliesch Eheleute Max Mustermann Musterstraße XXXXX Musterstadt Telefon: +49 (0) 6501 / 9474400 Telefax: +49 (0)
MehrM a r k t w e r t e r m i t t l u n g
immofranch24 GmbH Britzer Damm 201 12347 Berlin Max Mustermann Musterstraße 68 10199 Musterstadt Telefon: 030 490 80 527 Telefax: 030 490 80 529 Internet: www.immofranch24.de email: info@immofranch24.de
MehrRehlingen 4137 Gemarkung Flur Flurstück Rehlingen 15 33/7 Eigentümer. X. und Y. Mustermann Musterstrasse 9 66xxx Musterstadt
Dipl.-Ing. Stephan Klein Dipl.-Ing. S. Klein,, Eheleute X. und Y. Mustermann Musterstrasse 9 66xxx Musterstadt 66780 Rehlingen - Siersburg Telefon: 06835-93751 Telefax: 06835-93752 Internet: www.buero-klein.de
MehrM a r k t w e r t e r m i t t l u n g
Schöner Wohnen Bewertungen bebauter und unbebauter Grundstücke Reinigerstraße 4 54332 Wasserliesch Eheleute Dorothée u. Stuard Debuse Heather Lodge, Edlingham, Alnwick NE66 2BL Northumberland Telefon:
MehrM a r k t w e r t e r m i t t l u n g. Marktwert ,-
immofranch24 GmbH Britzer Damm 201 12347 Berlin Max Mustermann Musterstraße 68 10199 Musterstadt Telefon: 030 490 80 527 Telefax: 030 490 80 529 Internet: www.immofranch24.de email: info@immofranch24.de
MehrBenjamin Nolte MARKTWERTSCHÄTZUNG
Eheleute x Benjamin Nolte Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) Hubertusstraße 38 32429 Minden Telefon: +49(0)151-165 Internet: www.immobilienbewertung.haus Email: info@immobilienbewertung.haus
MehrM a r k t w e r t e r m i t t l u n g
Büro: Kontakt: Email: Internet: Bautzener Str. 2 03046 Cottbus Tel.: 0355 791555 Fax: 0355 4867898 menzel@immo-gutachten.org www.immo-gutachten.org Eheleute Mustermann Musterstr. 1 03333 Musterhausen Datum:
MehrF O R M U L A R B E W E R T U N G
- Diplom Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten & unbebauten Grundstücken, Mieten & Pachten - Dipl. Bauschadensbewerter (DIA) - Dipl. Immobilienwirt (DIA) - Immobilienfachwirt IHK / DIA
MehrExpertise Ermitteltes Preisniveau ,00
Expertise Ermitteltes Preisniveau 349.000,00 Wertermittlungsstichtag 09.01.2013 Bewertetes Objekt Einfamilienhaus Franckstraße 24 Vaihingen an der Enz Im Auftrag von Max Mustermann Beispielstraße 15 71364
MehrVERKEHRSWERT-BERICHT. Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Adresse: Hauptstraße Troisdorf. Wertermittlungsstichtag: 27.
VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Hauptstraße 29 53844 Troisdorf Wertermittlungsstichtag: 27. Juli 2016 Verfasser: youvalue GmbH Lambertusstraße 70 53844 Troisdorf Zusammenfassung
MehrF o r m u l a r g u t a c h t e n
S a c h v e r s t ä n d i g e n b ü r o R o l f J o n a t Z e r t i f i z i e r t e r S a c h v e r s t ä n d i g e r f ü r G r u n d s t ü c k s b e w e r t u n g R. Jonat An der Niers 31 47608 Geldern
MehrS-ImmoWert. Was ist der Wert einer Immobilie? Was ist der Wert einer Immobilie?
Jürgen Sutter Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S); DIN EN ISO/IEC 17024 Immobilienwirt (S-Finanzgruppe) Betriebswirt
MehrEnergetische Bewertung von Immobilien welche Wertsteigerung lässt sich ermitteln?
Energetische Bewertung von Immobilien welche Wertsteigerung lässt sich ermitteln? Berlin, 06. Juni 2013 Falk Rüdiger Geschäftsführer der RB IMMO-EXPERTISE GmbH Zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO/IEC
MehrWettbewerbsanalyse Ihrer Immobilie
Wettbewerbsanalyse Ihrer Immobilie Sehr geehrte Verkäufer, die Ermittlung des Angebotspreises ist die wichtigste Aufgabe beim Verkauf der eigenen Immobilie. Oftmals lassen sich Privatpersonen von selbsternannten
MehrGemeinde: Wittlich Flur: 21 Flurstück Nr. 1195/22 Gemarkung: Wittlich Fläche: 268 m² Grundbuch von Wittlich Blatt: 8021
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Geschäftsstelle beim Vermessungs- und Katasteramt Westeifel-Mosel Im Viertheil 24, 54470 Bernkastel-Kues Aktenzeichen: 26 57 GU114704 GUTACHTEN über den Verkehrswert
MehrGemeinde: Wittlich Flur: 21 Flurstück Nr. 22/28 Gemarkung: Wittlich Fläche: 233 m² Grundbuch von Wittlich Blatt: 8021
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Geschäftsstelle beim Vermessungs- und Katasteramt Westeifel-Mosel Im Viertheil 24, 54470 Bernkastel-Kues Aktenzeichen: 26 57 GU114703 GUTACHTEN über den Verkehrswert
MehrSPRENGNE Immobilienbewertung. Sprengnetter / Kierig. ImmoWertV. Das neue Wertermittlungsrecht - Kommentar zur Immobilienwertermittlungsverordnung
SPRENGNE Immobilienbewertung ER Sprengnetter / Kierig ImmoWertV Das neue Wertermittlungsrecht - Kommentar zur Immobilienwertermittlungsverordnung 1 Vorwort, Ziele des Kommentars 10 2 Rechtsgrundlage der
MehrK U R Z G U T A C H T E N
Meier Wertermittlungs-GmbH Am Turnplatz 8 33178 Borchen Telefon: 05292 931432 Telefax: 05292 931434 Internet: meier-wertermittlung.de E-Mail: info@meier-wertermittlung.de Datum: 24.09.2015 Az.: I-76b_
MehrWertExpertise. ImmoWert Beier. für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück Musterstadt, Musterstr. 16
ImmoWert Beier WertExpertise für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück 12345 Musterstadt, Musterstr. 16 ImmoWert Beier Theodor-Haubach-Weg 2, 21684 Stade info@immowert-beier.de 04141/78816-41
MehrMarktwertermittlung. für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenweg 28
Marktwertermittlung für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenweg 28 Max Mustermann Immobilienstraße 2, Deutschland Max.Mustermann@MaierImmobilien.de 02043/4711
MehrE X P O S É. für das mit einer. Gewerbe- und Lagerhalle, Spänesilo sowie Bürogebäude bebaute Grundstück in Lichtenau, Zum Breiketal 12
Meier Wertermittlungs-GmbH Am Turnplatz 8 33178 Borchen Telefon: 05292 931432 Telefax: 05292 931434 Internet: meier-wertermittlung.de E-Mail: info@meier-wertermittlung.de Datum: 06.11.2018 Az.: I-119 Leinkenjost
MehrMarktpreisermittlung. für die Eigentumswohnung Nr. XXXX Musterstadt, Musterstraße 1
Marktpreisermittlung für die Eigentumswohnung Nr. XXXX 12345 Musterstadt, Musterstraße 1 Datum Stichtag Bewertungskennzeichen 18-07-00621-marktdatenportal@sprengnetter.de Vorgangsnummer xxxxxxx Diese Wertermittlung
MehrMarktpreisermittlung. für das mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück XXX XXXX, XXXX XXXX
Marktpreisermittlung für das mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück XXX XXXX, XXXX XXXX Philipp Kuhn Dr.-Kübler-Straße, 85221 Dachau philipp.kuhn@immobilien-skp.de 017631201356 Datum 08.07.2018
MehrDas neue Wertermittlungsrecht in Deutschland
Das neue Wertermittlungsrecht in Deutschland Die Praxis der Immobilienbewertung nach ImmoWertV Bearbeitet von Bernhard Bischoff überarbeitet 2010. CD. 408 S. ISBN 978 3 7892 2016 6 schnell und portofrei
MehrImmobilienbewertung. Vortrag für Haus- und Grund am 28. November 2013
Immobilienbewertung November 2013 1 Inhalt Anlässe für eine Verkehrswertschätzung Begrifflichkeiten Wahl der Wertermittlungsverfahren Beispiel für eine Sachwertermittlung Beispiel für eine Ertragswertermittlung
MehrMarktpreisermittlung 2019
www.immopartnerbellheim.de Immo GmbH, Hauptstraße 267a, 76756 Bellheim Maxime Mustermann Musterstraße 29 76865 Rohrbach Datum: 22.02.2019 Az.: 016-2018-08-22-Fische Marktpreisermittlung 2019 über den Marktwert
Mehrvom (Werfermiffilyngsrichfciein) 2006 WertR 2006) Herausgegeben vom Bundesministerium der Justiz ISSN
Herausgegeben vom Bundesministerium der Justiz ISSN 0720-6100 G1990 Jahrgang 58 Ausgegeben am Sonnabend, dem 10. Juni 2006 Nummer 108a vom (Werfermiffilyngsrichfciein) 2006 WertR 2006) Vom 1. März 2006
MehrSachverständigenbüro Gehastraße 4 Dipl.-Ing. Ingo Jonas. Muster-Wertexpertise. Musterstraße 1, Musterstadt. Muster WEX 001/2007 /
Sachverständigenbüro Gehastraße 4 Dipl.-Ing. Ingo Jonas 33161 Hövelhof Tel.: (05257) 937 442 Grundstücks- & Gebäudebewertung Fax: (05257) 934 78 27 Energieberatung E-Mail: info@sv-jonas.de Web: www.sv-jonas.de
MehrObjektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Adresse: Musterstraße Saarbrücken
VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Musterstraße 66127 Saarbrücken Wertermittlungsstichtag: 17. Februar 2016 Verfasser: Image Immobilien Marketing H. Abke Immobilienkaufmann
MehrVERKEHRSWERT-BERICHT
VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Brüchhorststraße 22 24641 Sievershütten Wertermittlungsstichtag: 18. Mai 2015 Verfasser: Inhaltsverzeichnis 1 Bewertungsobjekt...1 2
MehrVERKEHRSWERT-BERICHT. Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Adresse: Vor dem Voigtstor Rheinbach. Wertermittlungsstichtag: 14.
VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Vor dem Voigtstor 16 53359 Rheinbach Wertermittlungsstichtag: 14. März 2017 Verfasser: Gütelhöfer Immobilien Vor dem Voigtstor 16 53359
MehrMarktpreisermittlung
www.immopartnerbellheim.de Immo GmbH, Hauptstraße 267a, 76756 Bellheim Familie Mustermann Musterstraße 22 00000 Musterhausen Datum: 26.08.2013 Az.: 019-26-08-2013-mustermann Marktpreisermittlung über den
MehrImmobilien-Wertexpertise
Immobilien-Wertexpertise Bewertungsobjekt: mit einem Einfamilienwohnhaus bebautes Grundstück Dreifaltigkeitsweg 38 53489 Sinzig erstellt mit: SPRENGNETTER-TEN2CLICK-Expert V. 4.0.1.1 erstellt durch: Wertermittlungsstichtag:
MehrEine Mehrfachnennung ist möglich, wenn die verwendeten Bauteile Merkmale mehrere Standardstufen aufweisen.
1 Sachwertermittlung Bodenwert Herstellungskosten Herstellungskosten der baulichen Anlage ( 22 ImmoWertV) - Alterswertminderung ( 8 III ImmoWertV) geminderter Sachwert der Herstellungskosten I. Ermittlung
MehrVERKEHRSWERT-BERICHT. Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Adresse: Musterstraße Troisdorf. Wertermittlungsstichtag: 01.
Software für kompakte Immobilienbewertung VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Musterstraße 1 53844 Troisdorf Wertermittlungsstichtag: 01. Dezember 2016 Verfasser: Gesellschaft
MehrObjektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Adresse: Musterstraße Musterdorf. Wertermittlungsstichtag: 08. September 2014
VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Musterstraße 1 38000 Musterdorf Wertermittlungsstichtag: 08. September 2014 Verfasser: Eichner Immobilien Alte Dorfstraße 15 38104 Braunschweig
MehrObjektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Adresse: Kölner Straße Troisdorf
VERKEHRSWERT-BERICHT Objektart: Ein- bzw. Zweifamilienhaus Adresse: Kölner Straße 23 53840 Troisdorf Wertermittlungsstichtag: 19. Oktober 2016 Verfasser: Sieger und Sieger Immobilien GmbH Kölnerstrasse
MehrMuster - Marktpreisermittlung
LORENZ Immobilein Muster - Marktpreisermittlung für das mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück Berlin, Musterweg 110!!! Ohne Grundbuch Akte / ohne Fotos / ohne Bodenwertkarte in diesem Muster!!!
MehrVerkehrswert - Marktwertermittlung
. Bernd K. Bernau Familie NN Musterstraße 1 12345 Musterstadt Dipl. Betriebswirt WA Dipl. Inh. Fachgebiet Immobilienwirtschaft Dipl. Sachverständiger DIA bebaute und unbebaute Grundstücke- Mieten und Pachten
MehrDer Verkehrswert des Grundstücks wurde zum Stichtag ermittelt mit rd ,00.
Gutachterausschuß der Stadt Geldern G U T A C H T E N über den Verkehrswert (Marktwert) i. S. d. 194 Baugesetzbuch für das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück Westwall 8 in 47608 Geldern Grundbuch
MehrM A R K T W E R T E R M I T T L U N G
ImmoWert Beier Patrick Beier, Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter GIB) ImmoWert Beier, Cl.-v.-Stauffenberg-Weg 1d, 21684 Stade
MehrVerkehrswertgutachten
Herr Belting Dipl.-Ing. HUBERTUS KLEINBIELEN Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) Sachverständiger für Bewertungen bebauter u. unbebauter Grundstücke (ÖbSv) Öffentlich bestellt und vereidigt
Mehr- kurze Vorstellung -
7. Die neue Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts Sachwertrichtlinie (SW-RL) vom 05.09.2012 - kurze Vorstellung - Dipl.-Ing., Architekt von der IHK München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter
MehrK U R Z G U T A C H T E N
Herrn Jörg Höfer Glücksstraße 2 38118 Braunschweig (Muster alle Daten anonymisiert und verfremdet) K U R Z G U T A C H T E N über den Verkehrswert (Marktwert) i. S. d. 194 Baugesetzbuch für das mit einem
MehrWertermittlung. Inhaltsübersicht 1)
Wertermittlung RA Benedikt Kröger, Sendenhorst WP, StB, RA Dipl.-Kfm. Ralf Bauerhaus, Münster www.kroeger-ra.de Inhaltsübersicht 1) A. Überblick B. Anwendungsbereich, Begriffsbestimmungen, allg. Verfahrensgrundsätze
MehrG U T A C H T E N. über den Verkehrswert (Marktwert) i. S. d. 194 Baugesetzbuch für das mit einem
Meier Wertermittlungs-GmbH Am Turnplatz 8 33178 Borchen Telefon: 05292 931432 Telefax: 05292 931434 Internet: meier-wertermittlung.de E-Mail: info@meier-wertermittlung.de Datum: 23.05.2017 Az.: M-171 Dr.
MehrImmobilien-Wertexpertise. über den Marktwert (in Anlehnung an den 194 Baugesetzbuch) für das Bewertungsobjekt
Stadthouse Immobilien, Fritz-Schumacher-Str.43, 22844 Norderstedt Herr Max Mustermann Strandstraße 92d 23669 Timmendorfer Strand 22.12.2011 Immobilien-Wertexpertise über den Marktwert (in Anlehnung an
MehrK U R Z - G U T A C H T E N
Dipl.-Ing. Stephan Klein Dipl.-Ing. S. Klein,, Eheleute X. und Y. Mustermann Musterstrasse 9 66xxx Musterstadt 66780 Rehlingen - Siersburg Telefon: 06835-93751 Telefax: 06835-93752 Internet: www.buero-klein.de
MehrAlt gegen neu Was ist meine bisherige Immobilie wert?
Alt gegen neu Was ist meine bisherige Immobilie wert? Immobilienstudio Fertighauswelt 28.4.2013 Vorstellung mfg Immobilienstudio Makler, Gutachter Erlebtes Wissen Das Team mit Herz und Sachverstand Eberhard
MehrExpertise Ermitteltes Preisniveau ,00
Expertise Ermitteltes Preisniveau 151.000,00 Wertermittlungsstichtag 09.01.2013 Bewertetes Objekt Wohnung Stuttgarter Straße 50 Kornwestheim Im Auftrag von Max Mustermann Beispielstraße 15 71364 Ludwigsburg
MehrStudienbrief MARKTWERTERMITTLUNG. PROF. DR. MATTHIAS WEPPLER aktualisiert von THORE SIMON. 4. Auflage. Stand: März 2015
Stand: März 2015 Studienbrief MARKTWERTERMITTLUNG PROF. DR. MATTHIAS WEPPLER aktualisiert von THORE SIMON 4. Auflage vdppfandbriefakademie GmbH Georgenstraße 21 10117 Berlin Das Werk einschließlich aller
MehrBeispiel zur Bewertung eines freistehenden Einfamilienhauses. Wertermittlungsstichtag: Gebäude- und Grundstücksmerkale
Beispiel zur Bewertung eines freistehenden Einfamilienhauses Wertermittlungsstichtag: 01.06.2015 Gebäude- und Grundstücksmerkale - Art des Gebäudes Freistehendes Einfamilienhaus, teilunterkellert (KG),
MehrKarl-Marx-Str Bensheim Eheleute Eva und Max Mustermann Musterweg Bad Soden G U T A C H T E N
Hans-Jürgen Bauer geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS (Sprengnetter-Akademie) Karl-Marx-Str. 12 64625 Bensheim Eheleute Eva und Max Mustermann Musterweg 5 65812 Bad Soden Telefon: +49
MehrImmobilien Preisermittlung
(Muster alle Daten anonymisiert und verfremdet) Immobilien Preisermittlung Einfamilienwohnhaus nebst Garage bebautes Grundstück in 38100 Braunschweig, In den Lindendöhren 11 ermittelter Marktwert/Schätzwert
MehrErfassungsformulare (Ortstermin): Lage / Grund und Boden Wohnungseigentum
Erfassungsformulare (Ortstermin): Lage / Grund und Boden Allgemeine Angaben: Objekt-Nr.: Ortstermin am: Teilnehmer am Ortstermin: Objektadresse: Straße / Hausnummer: PLZ / Ort: Wertermittlungsstichtag:
MehrHerzlich Willkommen zum BDB Seminar in AC
Herzlich Willkommen zum BDB Seminar in AC Klaus Dieter Hammes / 12.11.2012 1 Überblick über die Themen des Abends Alles nach der ImmoWertV 2010 1. Vergleichswertverfahren 15 (1) 2. Sachwertverfahren 21-23
Mehr- kurze Vorstellung Herbert Schlatt
10. Die neue Richtlinie zur Ermittlung des Ertragswerts Ertragswert-Richtlinie (EW-RL) vom 12.11.2015 - kurze Vorstellung Dipl.-Ing., Architekt von der IHK München und Oberbayern öffentlich bestellter
MehrMarktwertanalyse 1. Herrn Karl Verkäufer Kleinstr Musterstadt. Datum: Az.: STX-L Beispiel NHK 2010
Herrn Karl Verkäufer Kleinstr 11 123456 Musterstadt. Datum: 24.06.2014 Az.: STX-L Beispiel NHK 2010 Marktwertanalyse 1 über den Verkehrswert für das bebaute Grundstück : Kleinstr. 11, 123456 Musterstadt
MehrVerkehrswertgutachten
Herr Belting Dipl.-Ing. HUBERTUS KLEINBIELEN Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) Sachverständiger für Bewertungen bebauter u. unbebauter Grundstücke (ÖbSv) Öffentlich bestellt und vereidigt
MehrSachwertfaktoren 2015 (NHK 2010) Bebaute Grundstücke
Sachwertfaktoren 2015 (NHK 2010) Objektart Bebaute Grundstücke Kauffälle 01.01.2014 31.12.2015 Mathematisches Modell Polynomische Regression (y = ax²+bx+c) nach vorgeschalteter polynomischer Regression
MehrK U R Z G U T A C H T E N
Meier Wertermittlungs-GmbH Am Turnplatz 8 33178 Borchen Telefon: 05292 931432 Telefax: 05292 931434 Internet: meier-wertermittlung.de E-Mail: info@meier-wertermittlung.de Datum: 20.04.2018 Az.: M-185b
MehrObjektbild. Der Kaufpreis des Grundstücks wurde zum Wertermittlungsstichtag ermittelt mit rd ,00
Dipl.-Ing. Thomas Kneringer Kaufpreisermittlung für das mit einem Einfamilienhaus und Garage bebaute Grundstück in 87000 XXX, XXX-Str. Sachverständiger für Immobilienbewertung, GIS Sprengnetter Akademie
MehrImmobilienbewertung im Landkreis Mansfelder Land
Immobilienbewertung im Landkreis Mansfelder Land Klaus Bechstein Arbeitskreis 1 : Erfassung und Bewertung des Vermögens Dezernat III Bauverwaltungsamt / Gebäudemanagement Gebäudewertermittlung nach Normalherstellungskosten
MehrG U T A C H T E N. Christian Bookmeyer
Christian Bookmeyer Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Immobilienkaufmann Versicherungskaufmann Immobilien Bookmeyer, 26936 Stadland Amtsgericht Brake -Vollstreckungsgericht- Herr Bamberg Sielstraße
MehrWertexpertise Bewertungsobjekt. Ermittelter Marktwert. mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück Ellinger Strasse Pleinfeld
Bewertungsobjekt mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück Ellinger Strasse 15 91785 Pleinfeld Ermittelter Marktwert 260.000 Inhalt 1. Angaben zum Objekt... S. 2 2. Berechnungsdetails zum Objekt...
MehrK U R Z G U T A C H T E N
Hüttenweg 5 31226 Peine Frau Marianne Mustermann Musterstraße 12 12345 Musterhausen Telefon: 05171-580187 Telefax: 05171-2909556 Internet: www.gutachter-peine.de email: info@gutachter-peine.de Datum: 22.04.2011
MehrLiegenschaftszinssätze Bebaute Grundstücke
Liegenschaftszinssätze 2013-2015 Objektart Bebaute Grundstücke Kauffälle 01.01.2013 31.12.2015 Mathematisches Modell arithmetisches Mittel nach vorgeschalteter linearer Regressionsanalyse zur Eliminierung
MehrVerkehrswertermittlung
Verkehrswertermittlung 1. Allgemeine Angaben zum Bewertungsobjekt: Bewertungsobjekt: Einfamilienhaus Straße / Hausnummer: Wetscher Bruch 17 Postleitzahl / Ort: 49356 Wetschen Gemarkung: Wetschen Flur:
MehrR. Jonat An der Niers Geldern Sachverständigenbüro Rolf Jonat Herrn Max Mustermann
R. Jonat An der Niers 31 47608 Geldern Sachverständigenbüro Rolf Jonat Herrn Max Mustermann An der Niers 31 47608 Geldern Musterstraße 99 Tel. 02831 132789 99999 Musterstadt Fax 02831 132791 Email internet
MehrERMITTLUNG DER ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN
Seite 1 ERMITTLUNG DER ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN Bauvorhaben 1-Familienfertighaus freistehend mit Stellplatz. Das Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt
MehrGutachten-Nr GUTACHTEN. über den Verkehrswert (Marktwert) i.s.d. 194 Baugesetzbuch für das mit
BRAUN ImmoWert IMMOBILIENWERTGUTACHTEN Thomas Braun Mobil: +49 (0)151 4012 9681 E-Mail: mailbox@braun-immowert.de Web: Gutachten-Nr. 2014-0001 GUTACHTEN über den Verkehrswert (Marktwert) i.s.d. 194 Baugesetzbuch
Mehr1 Erläuterung zu den Bewertungsverfahren
1 Erläuterung zu den Bewertungsverfahren 1.1 Ertragswertermittlung 1.1.1 Das Ertragswertmodell der Immobilienwertermittlungsverordnung Das Modell für die Ermittlung des Ertragswerts ist in den 17 20 ImmoWertV
MehrWorkshop am in Subotica-Palic
Marktkonforme Wertermittlung Workshop am 28.03.2012 in Subotica-Palic Zur Person: Name: Hans-Peter Link; Deutschland Ausbildung: Beratender Ingenieur für Vermessungswesen; Fachhochschule München Studium
MehrExpertise. zum Objekt: Musterstr Musterstadt. Expertise Nr. E 01/ 04. Die Expertise umfasst 7 Seiten
Firmensitz: Werdauer Str. 1-3 01069 Dresden Tel 0351/ 475 66 20 Fax 0351/ 475 66 29 Internet: info@fartax.de www.fartax.de Expertise zum Objekt: Musterstr.1 44444 Musterstadt Expertise Nr. E 01/ 04 Die
Mehr,00. Immobilien-Wertexpertise GUTACHTERBÜRO Großhansdorf. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Musterstraße
Stadthouse Immobilien, Rehwinkel 5a, 22927 Großhansdorf Herr Dr.Martin Mustermann Musterstraße 1 22927 Großhansdorf 27.04.2017 Immobilien-Wertexpertise über den Marktwert (in Anlehnung an den 194 Baugesetzbuch)
MehrBewertungsobjekt: Musterstr. 11, Sankt Leon-Rot Verfasser: WAYER IMMOBILIEN
Bewertungsobjekt: Musterstr. 11, 68789 Sankt Leon-Rot Verfasser: WAYER IMMOBILIEN Inhaltsverzeichnis 1 // Bewertungsobjekt 3 2 // Bodenwert 5 3 // Sachwert 6 4 // Ertragswert 8 5 // Verkehrswert 10 6 //
MehrBewertungsobjekt: Musterstraße 1, Troisdorf Verfasser: GfI Gesellschaft für Immobilienbewertung
Bewertungsobjekt: Musterstraße 1, 53844 Troisdorf Verfasser: GfI Gesellschaft für Immobilienbewertung Inhaltsverzeichnis 1 // Bewertungsobjekt 2 2 // Allgemeines 3 3 // Bodenwert 4 4 // Vergleichswert
MehrLiegenschaftszinssätze Eigentumswohnungen
Liegenschaftszinssätze 2013-2015 Objektart Eigentumswohnungen Kauffälle 01.01.2013 31.12.2015 Mathematisches Modell arithmetisches Mittel nach vorgeschalteter linearer Regressionsanalyse zur Eliminierung
Mehr,00. Immobilien-Wertexpertise GUTACHTERBÜRO Leipzig. Mehrfamilienhaus Musterstraße
Stadthouse Immobilien, Rehwinkel 5a, 22927 Großhansdorf Herr Dr.Martin Mustermann Musterstraße 1 04315 Leipzig 27.04.2017 Immobilien-Wertexpertise über den Marktwert (in Anlehnung an den 194 Baugesetzbuch)
Mehrim Zwangsversteigerungsverfahren Sparkasse Marburg-Biedenkopf./. anonymisiert
Dipl.-Ing. Adam Willi Finger Von der IHK-Kassel öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Dipl.-Ing. A.W. Finger - Wilhelm-Tischbein-Str.
MehrG U T A C H T E N. Der Verkehrswert des Grundstücks wurde zum Stichtag ermittelt mit rd.
- Diplom Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten & unbebauten Grundstücken, Mieten & Pachten - Diol. Bauschadensbewerter (DIA) - Dipl. Immobilienwirt (DIA) - Immobilienfachwirt IHK / DIA
MehrWERTERMITTLUNG - online Bewertung
WERTERMITTLUNG www.immotecc.de - online Bewertung für das Reihenmittelhaus 14199 Berlin Musterstraße 1 Wertermittlungsstichtag: 17.02.2008 Seite 1/10 Verfahrenswahl: Nach 194 BauGB wird der Verkehrswert
MehrERMITTLUNG DER ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN
Seite 1 ERMITTLUNG DER ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN Bauvorhaben 1-Familien-Doppelhaus als Flachdach-Bungalow mit einer Wohnung im Erdgeschoss, Grundstück 428 m². Seite 2 Inhaltsverzeichnis 1 Allgemeines
MehrVerwaltungsvorschrift des Ministeriums des Innern und für Kommunales Vom 4. August 2017, Aktenzeichen:
Verwaltungsvorschrift zur Ermittlung von Ertragswerten und Liegenschaftszinssätzen im Land Brandenburg (Brandenburgische Ertragswertrichtlinie RL EW-BB) Verwaltungsvorschrift des Ministeriums des Innern
MehrZeitgemäße Grundstückswertermittlung gemäß neuer Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
Zeitgemäße Grundstückswertermittlung gemäß neuer Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) Gemeinsame Arbeitstagung der landwirtschaftlichen Buchstellen und Sachverständigen in Hessen Alsfeld, 30.09.2010
MehrMarktpreisermittlung. Grauvogl Immobilien. für die Eigentumswohnung Landshut, Oberhoferstraße 12. Durch Herrn Ulrich Grauvogl
Grauvogl Immobilien Marktpreisermittlung für die Eigentumswohnung 84034 Landshut, Oberhoferstraße 12 Durch Herrn Ulrich Grauvogl marktdatenportal@sprengnetter.de Datum 04.02.2018 Stichtag 10.01.2018 Vorgangsnummer
MehrDr. Kornelius Gütter:
Dr. Kornelius Gütter: Novellierung der Wertermittlungsverordnung (WertV) - Sachstand und kritische Würdigung des aktuellen Entwurfs Vortrag anlässlich der HLBS-Tagung am 13. November 2008 in Göttingen
MehrVerordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV) Vom 19.
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV) Vom 19. Mai 2010 Auf Grund des 199 Absatz 1 des Baugesetzbuchs, der
MehrG U T A C H T E N. Verkehrswertgutachten zum Zwecke der Teilungsversteigerung in dem Verfahren Az. 068 K 016/11
Verkehrswertgutachten zum Zwecke der Teilungsversteigerung in dem Verfahren Az. 068 K 016/11 Auftraggeber: Amtsgericht Gummersbach Postfach 10 01 53 51601 Abteilung 068 Ingenieur- und Sachverständigenbüro
Mehrb~ lob'-c~ ol lö~/ /'/ \( bcuc._~'- Thüringen GUTACHTEN Gutachterausschuss ftir Grundstückswerte
b~ lob'-c~ ol lö~/ /'/ \( bcuc._~'- Thüringen ' GUTACHTEN I Gutachterausschuss ftir Grundstückswerte I Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Gera GUTACHTEN 58001805
MehrBANNWALDSTRASSE 20a * PFORZHEIM * TEL: Aktenzeichen: Aktenzeichen Amtsgericht Calw: 1 K 10 / 17 G U T A C H T E N
DIPL.- ING. (FH) BERND NEUKE von der Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden BANNWALDSTRASSE
MehrG U T A C H T E N. Der Verkehrswert des Grundstücks wurde zum Stichtag Todestag des Herr Mustermann ermittelt mit rd ,00.
Uwe Torbohm Sachverständiger für Immobilienbewertung Schwerpunkt: Verkehrs-/Marktwertermittlung einschließlich Bewertung für finanzwirtschaftliche Zwecke Herr Mustermann Musterweg 1 39000 Musterhausen
MehrExposé. Freizeit in Schmelz-Bettingen. Provisionsfreies Land aus eigenem Bestand im schönen Saarland. Objekt-Nr. IE-7888 Freizeit. Verkauf: 15.
Exposé Freizeit in Schmelz-Bettingen Provisionsfreies Land aus eigenem Bestand im schönen Saarland. Objekt-Nr. IE-7888 Freizeit Verkauf: 15.000 Ansprechpartner: None None Limbacher Str. 9 66839 Schmelz-Bettingen
MehrG U T A C H T E N. Foto. Der Verkehrswert des Grundstücks wurde zum Stichtag ermittelt mit rd.
Uwe Torbohm Sachverständiger für Immobilienbewertung, Schwerpunkt Verkehrs-/Marktwertermittlung einschließlich finanzwirtschaftliche Zwecke Herr Mustermann Musterweg 1 00000 Musterhausen Westring 17 39108
MehrERMITTLUNG DER ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN
Seite 1 ERMITTLUNG DER ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN Bauvorhaben 1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport, mit einer Wohnung im Erd- und Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung
Mehr