> Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Zu besichtigen als Musterhaus in Aalen/Waldhausen.

Transkript

1 Locarno Sonderplanung KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig > Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Zu besichtigen als Musterhaus in Aalen/Waldhausen.

2 Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Die Zukunft des Wohnens hat bei KAMPA bereits begonnen. Neue Hauskonzepte und die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffizienz stehen im Vorder grund. Lebensraum zum Wohlfühlen. Anspruchsvolle Architektur, gepaart mit innovativer und energieeffizienter Bauweise. Individuelle Grundrisse, frei von Ihnen geplant, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr KAMPA Haus ist Ihr Zuhause zukunftssicher und wertstabil. KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung Bei KAMPA gibt es das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV-Anlage und Stromspeicher serienmäßig. Das garantiert Ihnen als Selbstversorger maximale Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Denn mit der perfekt gedämmten Gebäudehülle benötigt das Haus nur noch ein geringes Maß an Energie für das Heizen. Und mit der PV-Anlage auf dem Dach kann der Strom dafür erzeugt und gespeichert werden. Und das Beste ist: Der Sonnenstrom reicht neben dem Heizen auch noch für Warmwasser und den Haushaltsstrom. Mehr Unabhängigkeit geht nicht. Willkommen bei KAMPA. 2

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5 Modernes Flachdach mit traditionellen Werten. Zukunftskonzept ein Bauwerk für mehrere Generationen. Barrierefrei gestaltetes Mehrgenerationenhaus, das eine traditionelle Lebensform aus früheren Zeiten für eine optimal gestaltete soziale Zukunft wiederbelebt und in dem drei Generationen miteinander als harmonierende Gemeinschaft leben können. Es besticht durch ein intelligentes, architektonisches Raumkonzept mit integrierter, barrierefrei gestalteter Einliegerwohnung im KAMPA Effizienzhaus 40 Wohnkeller mit einer eigenen Terrasse und einem Homeliftsystem ins Erdgeschoss. Ein Paradebeispiel für die Zukunft des Wohnens, durch seine Flexibilität geeignet für jede denkbare Lebensphase und Familiensituation. Attraktiv und modern gestaltet. Flachdachgebäude im Zeitgeist moderner Architektur mit großzügigen Glaselementen, die das Draußen praktisch grenzenlos nach innen bringen. Generell bestimmt die Naturnähe die gestalterische Ausrichtung: Natursteinmauern, ökologische Baustoffe, sichtbare Holzelemente, warme von Erdtönen geprägte Atmosphäre und eine großzügige, offene Raumgestaltung sorgen für ein hohes Wohlfühlpotenzial. Die Treppenkonstruktion, die die Stufen optisch schweben lässt, ansprechende Komfortbäder und lichtdurchflutetes Wohnen bis ins Untergeschoss sind nur einige der vielen gestalterischen und praktischen Raffinessen, die sich hier entdecken lassen. Eindrucksvoll bis ins Detail ein bisschen Luxus darf sein. Eine Fülle von interessant gestalteten und attraktiven Ideen macht bei den Besuchern richtig Eindruck. Es ist an alles gedacht, was das moderne Leben ausmacht. Dazu gehören die über mobile Endgeräte auch von unterwegs steuerbare Haustechnik und das integrierte E-Mobilitäts-Konzept genauso wie der für ein entspanntes Leben wichtige Wellnessfaktor: Im Garten findet man deshalb eine Außensauna und einen großzügigen Schwimmteich. Selbstverständlich, wie bei KAMPA üblich, komplett mit dem Baustoff Holz umgesetzt. 5

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8 Locarno Sonderplanung EG Geräte 6,26 m2 WC 3,40 m2 16,95 m 10,94 m Garage 19,85 m2 Eingang Gard. 2,37 m2 Arbeiten 17,72 m2 HWR 5,55 m2 Kochen 19,09 m2 Diele 17,30 m2 Wohnen/Essen 36,32 m2 Maßstab 1:100 8 Da kommt man rein und ist verliebt. Hell, offen und weitläufig mit großen Schiebetüren, welche direkt auf die Terrasse führen. Vom Eingang kann man bis in den Garten schauen. Von der Diele aus blickt man firsthoch offen bis zur Galerie und die Treppe, die ins Obergeschoss führt, ist elegant und schick. Freischwebend ist sie unbestritten einer der vielen Schmuckstücke in diesem Haus. Praktisch: der Hauswirtschaftsraum gleich neben der Küche und zwei Bäder im Obergeschoss.

9 > Gesamtfläche: ca. 241 m2 OG Bad 11,62 m2 Ankleide 9.01 m2 Luftraum Bad 2 15,61 m2 Galerie 11,93 m2 Kind 1 17,23 m2 Kind 2 18,15 m2 Schlafen 13,79 m2 Balkon 15,70 m2 Dachneigung: Kniestock: Dachvorsprung: Flachdach Zwei Vollgeschosse 0 cm Optionale Ergänzungen: > Fassadenkombination aus Putz, Stein und Holzschalung > Homelift > LED-Beleuchtung > Garagenmodul mit Abstellraum bzw. als Technikraum nutzbar > BUS-System 9

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17 Die Einliegerwohnung: traumhaft schön und flexibel nutzbar. Flexibel nutzbar durchdacht bis ins Detail. Der lichtdurchflutete KAMPA Effizienzhaus 40 Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als vollwertiger und behaglicher Nutz- und Wohnraum ebenfalls in Effizienzhaus 40 Standard - kann er je nach Bedarf und Familiensituation als Büro, Fitess- oder Hobbyraum, Wellnessoase oder Einliegerwohnung zum Selbernutzen oder zum Vermieten gestaltet werden. Und für den Fall, dass die Lebenssituation barrierefreies Wohnen fordert, hat KAMPA bei der Planung bis ins Detail vorgedacht. So wurden zum Beispiel flexible Deckenelemente eingebaut, die bei Bedarf entfernt werden können und so das Einsetzen des Homelifts ermöglichen. Selbstverständlich wurde bei der Planung auf den bequemen Zugang von der Garage ins Haus und mit Hilfe des Homeliftsystems ins Untergeschoss gedacht, die Einliegerwohnung im Wohnkeller ist komplett barrierefrei gestaltet. KAMPA geht sogar noch einen Schritt weiter: Denn auch das Betanken der E-Mobile ist barrierefrei möglich! 17

18 Einliegerwohnung im KAMPA Wohnkeller UG Technik 18,49 m2 Aufzug 2,39 m2 Schlafen 15,87 m2 Vorraum 16,69 m2 Wohnen 20,36 m2 Bad 13,62 m2 Kochen 16,73 m2 Maßstab 1:100 Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und barierrefrei ausgestattet Das ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss der Sonderplanung Locarno. Mit innovativem Aufzugsystem für ein selbstbestimmtes Leben. Ein Konzept, das durch flexible Deckenelemente jederzeit nachrüstbar ist, aber genauso auch wieder problemlos rückgebaut werden kann. Nicht zu glauben, dass mich sich hier im Keller befindet. 18

19 > Gesamtfläche: ca. 104 m 2 19

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23 Die Gartenanlage. Schwimmteich mit Außensauna und Dusche. Ganzheitlich auch im Außenbereich. Zu einem vollkommenen Zuhause gehört natürlich auch ein schöner Garten, in dem man so richtig relaxen kann. Gerade im Sommer verlagert sich das Wohnzimmer nach draußen. Deshalb hat KAMPA das perfekte Ambiente für jede Gelegenheit geschaffen. Ein Gartenteich für Fische und gleichzeitig ein Pool. Das geht? Ja, und zwar ohne Berührung. Der Pool ist nämlich im Teich separiert und die Fische bleiben schön draußen. Die Außensauna mit Gartendusche ist ein ganz besonderes Schmuckstück selbstverständlich architektonisch perfekt ins Architekturkonzept eingebunden. So können Sie im Sommer erfrischend in den Teich springen und sich die prickelnden Wassertropfen von der Sonne trocknen lassen und im Winter den Schnee unter den heißen Füßen spüren. Ein Saunabesuch im Garten ist bei jedem Wetter ein besonderes Erlebnis. Und sollten Sie doch einmal von ein paar Regentropfen überrascht werden, dann können Sie sich ganz gemütlich unter den überdachten Sitzbereich zurückziehen. 23

24 serienmäßig KAMPA. Die Selbstversorger. Als Bauherr eines KAMPA Hauses werden Sie zum Selbstversorger. Endlich haben Sie Ihren zukünftigen Energiehaushalt selbst in der Hand: Indem Sie mit dem KAMPA Haus den Energiebedarf weitgehend minimieren und indem Sie Energie selbst erzeugen - mehr als Sie verbrauchen. Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV-Anlage und Stromspeicher gibt es bei KAMPA serienmäßig. KfW-Effizienzhaus 40 Energetische Qualität des Baukörpers Energieeffiziente Technik Energieerzeugung > Effizienzhaus 40-Fundamentplatte > Effizienzhaus 40-Keller > Passivhauswand > 3-Scheiben-Thermoverglasung > Thermodach > Solaroptimierte Planung > Wärmebrückenfreie Konstruktion > Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser > Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung > Hausgeräte/Haussteuerung > Beleuchtung > Photovoltaikanlage > Energiespeichertechnologie > Energiemanagement Im Wesentlichen ganz einfach. Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer kleinen Solarstromanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung. Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Haus allerhöchste Priorität. Das entspricht dem offiziellen Effizienzhaus 40-Standard und übertrifft die neue Energieeinsparverordnung 2014 bei weitem. Mit der Photovoltaik-Solarstromanlage inklusive Stromspeicher und Energiemanagement wird aus dem Effizienzhaus 40 dann das Effizienzhaus Plus von KAMPA. Effizienzhaus Plus setzt auch den konsequenten Einsatz energieeffizienter Hausgeräte und Beleuchtung voraus. 24

25 Effizienzhaus 40-Fundamentplatte U = 0,178 W/m 2 K Passivhauswand U Gefach -Wert = 0,102 W/m 2 K 3-Scheiben-Thermoverglasung U g = 0,5 W/m 2 K Thermodach U Gefach -Wert = 0,111 W/m 2 K Solare Wärmegewinne Reflexion Sonneneinstrahlung Ug-Wert (0,5 W/m 2 K) Wärmepumpe mit Lüftung und Wärmerückgewinnung Solaroptimierte Planung Photovoltaikanlage Stromspeicher 25

26 Weitere gute Gründe für KAMPA. Eine professionelle Planung und Gestaltung, die Ihre Wohnwünsche vollkommen erfüllt und auch für zukünftig geänderte Lebenssituationen flexibel ist. Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag auf s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen. Weil es Ihr Zuhause ist. Architektur > Jedes Haus ein Unikat, mit dem Architektenteam von KAMPA. > KAMPA Häuserwelt, grenzenlose Vielfalt Ihrer Wünsche. > KAMPA Wohnkonzepte mit vielfältigen Entwurfsideen. > Form, Farbe, Material. Für anspruchsvolle Fassadengestaltung. > Fachwerk. Architektur in Holz und Glas. Ausstattung > KAMPA Ausstellung auf über m 2, für eine stilsichere Gestaltung. > Intelligente Haussteuerung für Komfort, Sicherheit und Effizienz. > Wellness pur, viel mehr als nur ein Bad. > Küche von KAMPA. Das Herz eines jeden Hauses. 26

27 Qualität > Intelligent bauen. Mit Vorfertigung made in Germany. > Zertifiziert und güteüberwacht, mit Brief und Siegel. > Haustechnik und Solartechnik made by KAMPA. > KAMPA setzt auf Premium-Produkte ausgewählter Lieferanten. > Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF- Qualitätsrichtlinie. KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig Sicherheit > Aus einer Hand, vom Keller bis zur Schlüsselübergabe. > Festpreise und verbindliche Termine zu Ihrer Sicherheit. > Zinsvorteile, Tilgungszuschuss und fast keine Energiekosten. > KAMPA. Nachhaltig preiswert und nachhaltig wertbeständig. Regionalität > Musterhäuser und Referenzen in Ihrer Nähe. > Berater für energieeffizientes Bauen und Architekten für Sie vor Ort. > Grundstücksservice in Ihrer Region. > Unabhängiger Finanzierungsservice. > Koordination des Bauvorhabens. 27

28 KAMPA GmbH Geißbergstraße Aalen/Waldhausen T. +49 (0) 7367/ Öffnungszeiten Musterhaus und Bauinnovationszentrum: täglich von Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen Kostenlose Infoline: Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Nettogrundfläche, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß nachfolgender Norm: DIN 277, Ausgabe 2005 (Werte in Klammern gemäß Wohnflächenverordnung) Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. Stand