Exklusive DHH in Traumlage. Flensburger Str. in München (Bogenhausen)

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1 Exklusive DHH in Traumlage Flensburger Str. in München (Bogenhausen)

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3 Inhalt Über uns Das Bauprojekt Ansichten Lageplan, Schnitt DHH 1+3 Untergeschoss DHH 1+3 Erdgeschoss DHH 1+3 Obergeschoss DHH 1+3 Dachgeschoss DHH 2+4 Untergeschoss DHH 2+4 Erdgeschoss DHH 2+4 Obergeschoss DHH 2+4 Dachgeschoss

4 4 MW Eigenheimbau GmbH Ihr Zuhause... Unsere Stärke!

5 Moderne Planung aus kompetenter Hand Wie schon der Name der MW Eigenheimbau erahnen lässt, stehen diese Kürzel für die At - tribute unserer Bauweise: MASSIVBAU WOHN- HÄUSER als EIGENHEIM, gebaut aus einer Hand. Unsere Aufgabe sehen wir darin, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche versuchen wir bestmöglich umzusetzen. Wir betreuen Sie bei jedem Schritt. Die von uns geplanten und ge - bauten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser entsprechen neuestem Standard und Energieeffizienz- Vorgaben. IHR ZUHAUSE... UNSERE STÄRKE Finden Sie mit uns Ihre Wunsch- Immobilie! Wir sind als Familienbetrieb Ihr zuverlässiger Partner mit jahrelanger Erfahrung und Qualitätsgarantie. Zu unserer Bauphilosophie zählen klare Linien, lichtdurchflutete Grundrisse, kommunikative Wohn-, Ess- und Küchenbereiche und großzügige Lebensräume. Mit unserem Namen stehen wir für Qualität und Präzision. MW Eigenheimbau GmbH plant, baut, betreut MW Eigenheimbau GmbH Münchener Str Ismaning Telefon: Telefax: info@mw-eigenheimbau.de 5

6 Das Bauprojekt Wohnen in Bogenhausen Klare Linien lassen schon von außen eine transparente Raumkultur erkennen. Zeitgemäß sorgt der Einsatz von viel Glas und bodentiefen Fensterfronten für entsprechendes Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung, ob Bodenbeläge, Sanitärgegenstände oder auch Türen, wird Sie sicherlich begeistern. Phantastische Lage Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild. Begeisternde Architektur Klare Linien, große Balkone, helle Räume die Architektur verbindet ästhetische Formen mit hohem Nutzwert. Lebensqualität pur Praxisnah geplante Grundrisse mit vielen stimmigen Details sorgen dafür, dass Sie sich auch über Jahre wohlfühlen. 8 6

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8 Ansichten Nord Ansicht Ost Ansicht 8

9 Süd Ansicht West Ansicht 9

10 Übersichtslageplan Grenze DHH 1 DHH 2 DHH 3 DHH 4 Fußweg Grenze Grenze Grenze Grenze Grenze. Flensburger Str

11 Schnitt

12 DHH 1+3 Untergeschoss Anschl.R. Waschen x 17,5 x Keller Nutzfläche Anschl. R. Waschen Keller Heizung Garage (EG) 8,90 m² 8,72 m² 7,96 m² 5,17 m² 6,75 m² 17,90 m² Hobby Raum Heizung Gesamt 55,40 m² Wohnfläche Hobby R. 1/2 19,16 m²

13 DHH 1+3 Erdgeschoss WC Arbeiten x 17,5 x Diele KO Wohnfläche Diele Arbeiten WC Kochen Wohnen/Essen 5,33 m²,68 m² 9, m² 2,00 m² 2,61 m² 8,40 m² 36,94 m² Wohnen/Essen Kochen K Terrasse 1/3 5,32 m² Gesamt 80,39 m² Terrasse 13

14 DHH 1+3 Obergeschoss x 17,5 x Schlafen Ankleide 15 Wohnfläche Bad/ WC Schlafen Ankleide Kind 1 Kind 2 15, m² 1,96 m²,00 m²,03 m² 9,87 m² 13,89 m² 17,85 m² Bad/WC Kind 1 Kind 2 Balkon 1/2 4,20 m² Gesamt 82,91 m² Balkon 14

15 DHH 1+3 Dachgeschoss 8 9 HWR Wohnfläche Tr.H. Du/WC Sauna HRW 2,47 m² 1,47 m² 6,36 m² 21,47 m² 8,80 m² Sauna Du/WC Gesamt 40,57 m² UG+EG+OG+DG= Gesamt WF 223,03 m² 15

16 x 17,5 x DHH 2+4 Untergeschoss Waschen Anschl.R. Keller Nutzfläche Anschl. R. Waschen Keller Heizung Garage (EG) 8,90 m² 8,72 m² 7,96 m² 5,17 m² 6,75 m² 17,90 m² Heizung Hobby Raum Gesamt 55,40 m² Wohnfläche Hobby R. 1/2 19,16 m² 16

17 DHH 2+4 Erdgeschoss x 17,5 x WC Arbeiten Diele K KO Wohnfläche Diele Arbeiten WC Kochen Wohnen/Essen 5,33 m²,68 m² 9, m² 2,00 m² 2,61 m² 8,40 m² 36,94 m² Kochen Wohnen/Essen Terrasse 1/3 5,32 m² Gesamt 80,39 m² Terrasse 17

18 DHH 2+4 Obergeschoss x 17,5 x Schlafen Ankleide Wohnfläche Bad/ WC Schlafen Ankleide Kind 1 Kind 2 15, m² 1,96 m²,00 m²,03 m² 9,87 m² 13,89 m² 17,85 m² Kind 2 Kind 1 Bad/WC Balkon 1/2 4,20 m² Gesamt 82,91 m² Balkon 18

19 DHH 2+4 Dachgeschoss HWR Wohnfläche Tr.H. Du/WC Sauna HRW 2,47 m² 1,47 m² 6,36 m² 21,47 m² 8,80 m² Du/WC Sauna Gesamt 40,57 m² UG+EG+OG+DG= Gesamt WF 223,03 m² 19

20 Ein Projekt der: Vermarktung durch: MW Eigenheimbau GmbH Münchener Str Ismaning Telefon: Telefax: info@mw-eigenheimbau.de MW Immobilien Münchener Str Ismaning Telefon: Telefax: info@mw-immobilien-muenchen.de