Bestand Entwurf Peter Bastian Architekten BDA Sanierung eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten in Münster
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- Fritz Langenberg
- vor 6 Jahren
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Transkript
1 Bestand Entwurf
2 Planstand / ndex G 99 ndex: Schwarzplan 1/750 DN A3
3 7 V Sophienstraße V V V 45 V V V V Alle Maße sind am Bau zu prüfen! 250 V Planstand / ndex Hohenzollernring Sophienstraße V BGF KG 158,74qm BGF EG 153,04qm BGF 1.OG 148,96qm BGF 2.OG 132,07qm BGF Gesamt ohn. Balk. 592,81qm WF mit en 349,68qm 02 WF ohne e 329,22qm , P P P Gaube ,16 ca. +13,88 +9,16 Gaube +10,18 Bestand WD 8,94 5 5,00 6,00 5,00 13,50 3,60 Gaube ca. +13,88 +10,18 +4, ,88 Walmdach Nebengebäude 06 BGF KG 153,62qm BGF EG 151,62qm BGF 1.OG 151,62qm BGF 2.OG 151,62qm BGF Gesamt ohn. Balk. 608,48qm Fahrräder 11, ,18 3,95 4, ,50 3,60 5,11 5 3,73 5 3,25 3,13 5,11 5 6,98 5 3,13 HZR FD TH 9,00 m FD WF mit en 348,06qm WF ohne e 325,08qm , ,00 1,20 2, Lageplan Übersicht G 100 1/500 ndex: V 243 Nebengebäude H H VonderTinnenStraße V Margareten Straßen V DN A3
4 Hohenzollernring Sophienstraße Alle Maße sind am Bau zu prüfen! BGF KG 158,74qm BGF EG 153,04qm BGF 1.OG 148,96qm BGF 2.OG 132,07qm BGF Gesamt ohn. Balk. 592,81qm Planstand / ndex WF mit en 349,68qm WF ohne e 329,22qm ,68 P Gaube ,18 Bestand WD +9,16 ca. +13,88 +9,16 8,94 5 5,00 6,00 5,00 13,50 3,60 ca. +13,88 +10,18 +4, ,88 Nebengebäude 06 Fahrräder 11, ,18 3,95 4, ,50 3,60 5,11 5 3,73 5 3,25 3,13 5,11 5 6,98 5 3,13 BGF KG 153,62qm BGF EG 151,62qm BGF 1.OG 151,62qm BGF 2.OG 151,62qm BGF Gesamt ohn. Balk. 608,48qm HZR FD TH 9,00 m FD WF mit en 348,06qm , ,00 1,20 2,41 Lageplan G 101 1/200 ndex: WF ohne e 325,08qm Gaube Gaube Walmdach 243 Nebengebäude 245 DN A3
5 50 Alle Maße sind am Bau zu prüfen! Planstand / ndex Technik 16,61 m 2 BGF 158,74qm Mieterkeller 104,96qm THS Keller 5 12,70 m 2 12,93 m 2 G 299 ndex: Keller 1 Kellerflur Keller 4 17,78 m 2 9,75 m 2 19,42 m 2 Mieter 1 9,85 m 2 Kellergeschoss Keller 2 Keller 3 20,22 m 2 34,61 m 2 BGF Mieterkeller DN A3
6 Alle Maße sind am Bau zu prüfen! Planstand / ndex BGF 153,04qm BGF C Terrasse 20,05qm Vermietbar Wohnung 1 116,83qm THS 12,90 m 2 WC 1,44 m 2 Terrasse Bad/WC Abst. 20,05 m 2 6,50 m 2 2,73 m 2 B Zimmer 1 18,22 m 2 WG 01 ± 0,00 Diele 10,61 m 2 Vorraum 1,61 m 2 Küche 15,10 m 2 Wohnraum 35,39 m 2 B Küche 6,78 m 2 Terrasse 22,42 m 2 Erdgeschoss G 300 ndex: Zimmer 2 20,22 m 2 BGF 151,62qm Wohnung 1 59,79qm Wohnung 2 59,79qm Vermietbar Gesamt EG 119,58qm DN A3
7 Planstand / ndex BGF 148,96qm BGF C e 14,29qm Vermietbar Wohnung 2 115,93qm THS 12,90 m 2 WC Bad/WC 1,44 m 2 6,50 m 2 Abst. 2,73 m 2 10,22 m 2 B 4,07 m 2 Zimmer 1 15,18 m 2 WG 02 +3,00 Diele 10,61 m 2 Vorraum 1,61 m 2 Küche 15,10 m 2 Wohnraum 35,39 m 2 B Küche 6,78 m 2 5,87 m 1. Obergeschoss G 301 ndex: Zimmer 2 20,22 m 2 BGF 151,62qm BGF B e 11,74qm Wohnung 3 57,12qm Wohnung 4 57,12qm Vermietbar Gesamt 1.OG 114,24qm DN A3
8 Planstand / ndex BGF 132,07qm BGF C e 16,60qm Vermietbar Whg 3 DG 92,92qm THS WC Bad/WC Abst. 3,57 m 2 0,86 m 2 3,38 m 2 1,55 m 2 B Zimmer 1 11,98 m 2 Zimmer 2 16,75 m 2 WG 03 +3,00 Vorraum 1,61 m 2 Diele Küche 11,33 m 2 16,12 m 2 16,60 m 2 B Küche 6,78 m 2 5,87 m Dachgeschoss G 302 ndex: Wohnraum 21,04 m 2 BGF 151,62qm BGF C e 11,74qm Wohnung 5 57,12qm Wohnung 6 57,12qm Vermietbar Gesamt 2.OG 114,24qm nsgesamt Vermietbar 348,06qm Fläche Gesamt 502,53qm DN A3
9 Vermietbar Whg 3 DG 92,92qm Vermietbar Whg 3 SPBD 24,00qm Vermietbar Whg 3 SPBD 116,92qm Planstand / ndex nsgesamt Vermietbar Fläche Gesamt 349,68qm 493,76qm G 303 ndex: Schlafen 10,07 m 2 Studio 13,93 m 2 Spitzboden DN A3
10 Planstand / ndex +13,88 +9,00 G 400 ndex: +6,00 +3,00 +7,10 +6,85 +4,43 5 Ansicht Norden +0,00 5 DN A3
11 Planstand / ndex +13,88 +10, ,82 5 G 401 ndex: +7,10 +6,85 +4, ,38 Ansicht Osten +0,88 DN A3
12 Planstand / ndex G 402 ndex: +7,10 +6,85 Ansicht Westen DN A3
13 Planstand / ndex +13,88 +13,88 +72,56 +10,18 +10,18 +68,86 +10, ,98 +68,66 G 500 ndex: +8, ,18 +7,18 +6,95 +65,82 +65,63 Schnitt Bestand +4, , , ,93 +62,61 +0,88 +0,88 +59,56 1,32 +57,36 DN A3
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