Generationen in Nachbarschaft Freiburg, Komturstraße

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Jasper Scholz
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1 Generationen in Nachbarschaft Freiburg, Komturstraße

2 Freiburg Komturstraße Generationen in Nachbarschaft Auf dem ehemaligen Areal des VAG-Betriebshofs Nord hat das iedlungswerk ein neues, familienund generationenfreundliches Wohnquartier realisiert. Die neuen Gebäude sind durchzogen von grünen Freiräumen, auf denen sich mehrere Kunstwerke des Freiburger Bildhauers CW Loth befinden. Durch die Umgestaltung des ehemaligen Industriegeländes erfährt der tadtteil Brühl-Beurbarung eine gelungene Revitalisierung. Bis zum ommer 01 sind 188 Wohneinheiten in Bauabschnitten mit 11 Gebäuden entstanden. Das Wohnungsgemenge umfasst sowohl kompakte -Zimmer-Wohnungen, wie auch großzügige familienfreundliche Wohnungen. Teilweise sind die Wohnungen barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die Eigentumsmaßnahmen wurden durch Mietwohnungen ergänzt. Freiwillig entschloss man sich, 1 der Mietwohnungen 10 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete an Familien mit Wohnberechtigungsschein zu vermieten. Mit eingebunden in das Quartier ist eine Einrichtung der Freiburger Ortsgruppe des ozialdienst katholischer Frauen e.v. (kf), zur Betreuung von chwangeren, jungen Müttern und ihren Kindern. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die öffentliche Kita Auenland für Kinder von 1- Jahren. Blick auf die Privatgärten der Wohnungen im Erdgeschoss Ansicht auf Haus 8, im Hintergrund ist Haus 9 zu sehen Das Kunstwerk von CW Loth Blick auf Haus mit vorgesetzter Begegnungsstätte

3 Freiburg Komturstraße Zahlen und Fakten 1 Freiburg Komturstraße tadtbahn-haltestellen Messe Freiburg Hauptbahnhof Projektdaten 1 Eigentumswohnungen Mietwohnungen 1 Mutter-Kind-Einrichtung 1 Kindertagesstätte 1 Universitätszentrum Münster/Altstadt Albert-Ludwigs-Universität Universitätskliniken Haus 10 Komturstraße, a-b Mietwohnungen Haus 11 Komturstraße, a 1 Mietwohnungen 1 Mutter-Kind-Einrichtung Projektentwicklung und Bauherr iedlungswerk GmbH Wohnungs- und tädtebau ozialdienst Katholischer Frauen e.v., Ortsverein Freiburg Komturstraße Haus 1 Haus Haus Haus Haus Architekten Böwer Eith Murken, Freiburg Horbach Architekten GmbH, Freiburg Freie Planungsgruppe, tuttgart Melder und Binkert Architekten & tadtplaner GmbH, Freiburg Eichstetter traße Haus 10 Haus 11 Gesamtinvestition ca. 0 Mio. Euro Wohn- und Nutzfläche ca m² Haus Haus Haus 8 Haus 9 Projektdauer Frühjahr 009 bis ommer 01 Häuser 1- Komturstraße,, 9 Eigentumswohnungen 1 Gewerbeeinheit Häuser und Komturstraße a-h, a-b Eigentumswohnungen Häuser -9 Komturstraße 9, 9 a-b, 1, 1 a Eigentumswohnungen

4 Nachhaltiges und ökologisches Energiekonzept Wir planen bis ins Detail Ein lebendiges Quartier Mutter-Kind-Einrichtung Maria Magdalena des kf Die Themen Ökologie und energetische Nachhaltigkeit standen bei der Entwicklung des Energiekonzepts im Mittelpunkt. In Zusammenarbeit mit dem örtlichen Energieversorger Badenova AG & Co. KG hat das iedlungswerk ein umweltfreundliches Nahwärmekonzept realisiert. Die Wohnanlagen werden von einem zentralen Heizwerk, bestehend aus zwei Holzpelletskesseln und einer thermischen olaranlage, mit Wärme versorgt. Jedes Gebäude verfügt über eine Übergabestation für die Trinkwassererwärmung und Heizung. Durch die regenerative Wärmeversorgung wird eine CO Einsparung von ca. 00 t im Jahr erzielt. Die ökologische Wärmeerzeugung mit onnenkraft und Holz senkt dabei die CO Emission gegenüber konventioneller Wärmeversorgung um fast 80 %. Im Rahmen einer Contracting-Vereinbarung hat die badenova- WÄRMEPLU die Energieerzeugungs-Anlagen errichtet und ist nun auch für die Betriebsführung verantwortlich. Energiekonzept Übergabestation Nahwärmenetz Pelletheizkessel Pufferspeicher olarthermieanlage Wärmetauscher eit dem ommer 010 wohnen chwangere und Mütter mit ihren Kindern in der neuen Mutter- Kind-Einrichtung des ozialdienst katholischer Frauen e.v. (kf). Die -Zimmer-Appartements mit Küchenzeile und Bad sind kindgerecht möbliert und farblich ansprechend gestaltet. Die Kombination von Appartements und großzügig gestalteten Gemeinschaftsräumen, kommt dem Wunsch der Mütter nach Autonomie einerseits und Gruppenzugehörigkeit andererseits entgegen. Das Beratungs- und Unterstützungsangebot umfasst h sozialpädagogische Betreuung an Tagen geregelte Tagesstruktur mit gemeinsamen Mahlzeiten Begleitung bei der Versorgung, Pflege und Erziehung des Kindes sowie bei der Erledigung aller alltagspraktischen Aufgaben und beim chulbesuch oder bei einer Ausbildung Krabbelgruppe und Elternschule mit Videotraining und entwicklungspsychologischer Beratung zur Förderung der Mutter-Kind-Bindung Der städtische Kinderspielplatz ist in die Gesamtbaumaßnahme integriert

5 Das iedlungswerk ozial gemischte Nachbarschaften Innovative Energiekonzepte Zukunftsfähige tadtentwicklung Wohnen für alle Generationen Lebenswerte Quartiere Nachhaltig Werte schaffen Bei allem was man tut, das Ende zu bedenken, das ist Nachhaltigkeit. Erik chweizer iedlungswerk GmbH Wohnungs- und tädtebau Heusteigstraße / tuttgart Telefon (011) 81-9 Telefax (011) Bildnachweis: Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung, Baden- Württemberg ( AZ.: 81.-D/9 (. o.) Fotolia.com/JackF (. o.) iedlungswerk (alle anderen)

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