Das Mehrgenerationen Wohnprojekt in Lübeck

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1 Stand:

2 Das Mehrgenerationen Wohnprojekt in Lübeck Am nordwestlichen Stadtrand Lübecks entsteht auf 3,3 Hektar parkähnlichem Grundstück ein Wohnprojekt, das für Menschen in jeder Lebens und Wohnsituation offen ist: Singles, Familien, Paare, Alleinerziehende, Wohngemeinschaften alle sind willkommen. Wichtig ist nur, dass Du Dich mit diesen Aspekten identifizieren kannst, die uns wichtig sind: Gemeinschaft Wir tauschen uns aus, treffen Entscheidungen gemeinsam, legen Wert auf gute Nachbarschaft, akzeptieren aber auch die Privatsphäre der anderen. Ökologie Ein schonender Umgang mit Ressourcen, eine nachhaltige Energieversorgung und eine naturnahe Gestaltung der Außenanlagen gehören zu unserem Konzept. Die Vorteile von Gut Mori: Dörfliches Umfeld in unmittelbarer Stadtnähe (gute Bus und Autobahnanbindung) Kinderfreundliches Grundstück, Schule und Kita in der Nähe Gute Versorgungsmöglichkeiten im benachbarten Stockelsdorf Mitgestaltung der eigenen Wohnung und des Wohnumfelds Günstige Baukosten durch Baugruppenkonzept Realisierung als KfW Effizienzhaus 70 (Pferdestall und Torhaus KfW 115) dadurch günstige Förderdarlehen und Zuschüsse möglich

3 Rahmendaten Zeitplanung Grundstücksgröße: ca qm Wohnfläche: ca qm Gemeinschaftsflächen: ca. 150 qm ca. 40 Wohneinheiten: Eigentumswohnungen ( qm, teilweise barrierefrei) Gemeinschaftsraum: Feiern, Begegnung, Kurse etc., Werkstatt, Gästewohnung Gesamtkosten: ca / qm Zeitlicher Ablauf April 2012: Gründung der Planungsgemeinschaft Gut Mori GbR mit 6 Gesellschaftern Mai 2012: Grundstückskauf Sommer/Herbst 2013: Baugenehmigungen (häuserweise) Winter 2013/ Sommer/Herbst 2014: Fertigstellung (häuserweise)

4 Lageplan Herrenhaus (Haus 2): 2 Einheiten für WGs 2 Mietwohnungen Haus 1: 9 Eigentumswohnungen Haus 3: 9 Eigentumswohnungen Haus 4: 9 Eigentumswohnungen Torhaus: Gemeinschaftsflächen 1 Eigentumswohnung Haus 6: 6 Eigentumswohnungen Pferdestall: 1 Eigentumswohnung

5 Das Herrenhaus Grundrisse / freie Einheiten Im Herrenhaus entstehen Flächen für zwei Wohngemeinschaften und zwei Mietwohnungen. Die beiden barrierefreien WG Einheiten sind noch frei. Einzug zu sofort möglich.

6 Das Herrenhaus Grundrisse / freie Einheiten

7 Haus 1 Grundrisse / freie Einheiten In Haus 1 entstehen 9 Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind insgesamt noch drei freie Einheiten verfügbar. Die Grundrisse können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten verändert werden. Um den Anteil an Familien im Wohnprojekt zu erhöhen, sind die Einheiten in Haus 1 bis auf Weiteres für Familien reserviert. vergeben vergeben

8 Haus 1 Grundrisse / freie Einheiten vergeben

9 Haus 6 Grundrisse / freie Einheiten Im Haus 6 werden 6 Eigentumswohnungen entstehen. Hier ist noch eine Maisonettewohnung frei, die sich über das Ober und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte erstreckt. Der großzügige Wohn Schlafbereich in der oberen Etage kann in zwei Räume unterteilt werden.

10 Haus 6 Grundrisse / freie Einheiten

11 Haus 4, 5 (Torhaus), 7 (Pferdestall) (vergeben) Im Torhaus finden die Gemeinschaftsflächen von Gut Mori ihren Platz. Hier wird genug Raum für Versammlungen der Bau und Wohnparteien sein. Außerdem können hier private und gemeinschaftliche Feiern stattfinden oder auch Kurse o.ä. organisiert werden. Da Gut Mori ein familien und kinderfreundliches Projekt ist, kann hier bei Bedarf auch eine Möglichkeit der Kindertagespflege für die jüngsten Bewohner eingerichtet werden. Des Weiteren entsteht im Torhaus eine Eigentumswohnung, die bereits vergeben ist. Der ehemalige Pferdestall (Haus 7) sowie das Haus 4 werden zu Eigentumswohnungen umgebaut und sind bereits vollständig vergeben.

12 Kontakt gut mori.de Adresse: Morierstraße Lübeck Groß Steinrade Projektentwicklung: Conplan GmbH Volker Spiel, Jörg Clasen Hansestr Lübeck Fon: gmbh.de gmbh.de Architektur: Meyer Steffens Architekten Weberstr. 1f Lübeck Fon: Quelle: openstreetmap.org Anbindung: A1: 4 Autominuten, Altstadt: 18 Fahrradminuten, Bahnhof: 15 Fahrradminuten