Beispiel von Neuhof,
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- Nicole Armbruster
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1 Amt für Ländliche Entwicklung Oberfranken Windenergie und Bürgerbeteiligung am Beispiel von Neuhof, 15. Münchner Tage der Bodenordnung und Landentwicklung Dipl.-Ing. Anton Hepple p g pp 12. März 2013
2 Seite 2
3 Seite 3
4 Seite 4 Verfahrensübersicht Neuhof Preußling Altencreußen
5 Seite 5 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Windkraftanlage Neuhof Ausgangssituation im Mai 2001: Die Wertermittlung ist durchgeführt. Der Plan nach 41 FlurbG ist genehmigt. Ein kleinerer Teil des Wegenetzes ist ausgebaut. Die Vermarkungsarbeiten haben begonnen. Der Bau des Platzes am DG-Haus beginnt.
6 Seite 6 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Chronologie : Windkraftanlage Neuhof Anruf der Fa. SoWiTec: - Die Errichtung von Windkraftanlagen ist geplant. - Ein Vorbehaltsgebiet ist im Regionalplan Oberfranken- Ost ausgewiesen. - Nutzungsverträge mit den Grundeigentümern werden abgeschlossen. - Entschädigungszahlungen sind vorgesehen. - Die genauen Anlagenstandorte liegen noch nicht fest. - Die Windfeldabgrenzung liegt noch nicht fest. - Die Anlagen sollen in spätestens 2 Jahren ans Netz gehen.
7 Seite 7 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Windkraftanlage Neuhof Befürchtungen im Mai 2001: Spekulatives Festhalten an (kleinen) Einlageflächen Keine ausreichende Berücksichtigung in den Wertermittlungsergebnissen Behinderung der Flächenzusammenlegung l Verfahren im Spannungsfeld pro und kontra Windkraft
8 Seite 8 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Windkraftanlage Neuhof Juli 2001 Bürgerversammlung in Neuhof Teilnehmer:, Gemeinde Prebitz, Windkraft, TG, Ortsbewohner aus Neuhof und Preußling Details: - 3x1,5 MW Windräder für Binnenlandbetrieb - Nabenhöhe ca. 100 m, Rotordurchmesser ca. 75 m - Standortbedarf je ca m² - Beeinträchtigungsfläche je ca. 75m radial um den Masten - Betriebsdauer Jahre - Erschließung durch Windkraftunternehmen - Jährliche Pacht ,- DM - Standorte stehen noch nicht fest
9 Seite 9 Entschädigungsgrenzen wegen Windparkanlage
10 Seite 10 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Windkraftanlage Neuhof Lösungsansatz Abschluss privatrechtlicher Verträge zwischen den Eigentümern, der und dem Windkraftunternehmen. Die Stadt wird Standorteigentümer Verbleibende Probleme Alle Eigentümer unter einen Hut bringen Rechtzeitiger Abschluss der Verträge Die Stadt vereinnahmt die Standortpacht Die Stadt stellt die Pachteinnahmen für den Ort Neuhof zur Verfügung Einmalzahlung (ca. 1 /m 2 ) oder jährliche Pacht an alle Alteigentümer Dieser Lösungsansatz soll weiterverfolgt werden
11 Seite 11 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Windkraftanlage Neuhof Chronologie: Flurneuordnung: Bau der Windkraftanlage: Sommer 2003: Wunschtermin Okt. 2002: Endgültige Standortentscheidung Herbst 2004: Besitzeinweisung 2.HJ 2003: Bau der Windräder Feb. 2004: Inbetriebnahme
12 Seite 12 Einmalzahlung (ca. 0,8 /m 2 ) für die belasteten Grundstücke
13 Seite 13 Verfahren Neuhof Landkreis Bayreuth Windkraftanlage Neuhof Erfolgsfaktoren: Flurneuordnungsverfahren im Vollbetrieb mit großer Akzeptanz bei den Grundeigentümern Der Bürgermeister / der TG-Vorsitzende bringen sich aktiv ein Überschaubare Anlagenzahl Neuhof wird nicht eingekreist
14 Seite 14
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