Einspar-Contracting Linkenheim-Hochstetten. Stephan Weinen Richard Kerl Stuttgart 19. Mai 2009

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1 Einspar-Contracting Linkenheim-Hochstetten Stephan Weinen Richard Kerl Stuttgart 19. Mai 2009

2 Agenda 1 WISAG Energiemanagement Wirtschaftliche Angebotskonditionen Albert-Schweitzer-Schulzentrum Linkenheim Rathaus und Bürgerhaus Linkenheim 5 Grundschule und Sporthalle Hochstetten 2

3 Agenda 1 WISAG Energiemanagement Wirtschaftliche Angebotskonditionen Albert-Schweitzer-Schulzentrum Linkenheim Rathaus und Bürgerhaus Linkenheim 5 Grundschule und Sporthalle Hochstetten 3

4 WISAG einer der führenden FM-Anbieter Die WISAG-Gruppe ist einer der führenden FM- Dienstleistungskonzerne in Deutschland Jahresumsatz 2008: ca.950 Mio. Euro Über Mitarbeiter in 120 Niederlassungen Das Unternehmen ist in neun Sparten unterteilt, u. a. Facility Management Gebäude- und Industrieservice, Energiemanagement Gebäude- und Betriebstechnik Gebäudereinigung Sicherheitsdienste Catering Airport Service WISAG ist darüber hinaus in den Ländern Schweiz, Österreich, Luxemburg und Polen vertreten 4

5 Kompetenzen der WISAG Energiemanagement Beratung, Analyse, Erstellung von Energiekonzepten (gewerkeübergreifend) und Energiemanagementsystemen Schlüsselfertige Planung, Finanzierung und Ausführung von Energiesparprojekten Energieeinspar-Contracting mit Garantieeinsparungen Energieliefer-Contracting (Wärme, Kälte, Dampf ) Herstellerunabhängige und internetbasierte Gebäudeautomationslösungen Entwicklung und Umsetzung von Zählerkonzepten, Aufschaltung auf internetbasierte Software Monitoring & Controlling des Energieverbrauchs, Energieberichte 5

6 WISAG Energiemanagement Unser Ansatz: Energiemanagement senkt den Energieverbrauch und verringert die Energiekosten nachhaltig Energieumwandlung Energieverbrauch Schulzentrum Pfuhl: Biomasse-Heizwerk Energieumwandlung EM Energieverbrauch 6

7 Referenzen im Energie-Einsparcontracting Neckar-Odenwald-Kreis Polizeiinspektion Schweinfurt Gemeinde Edingen-Neckarh. BASt Bergisch Gladbach WBV West Düsseldorf Land Ba-Wü, Pool Mannheim Gemeinde Linkenheim- Hochstetten Land Ba-Wü, Pool Karlsruhe JVA Untermaßfeld Landkreis Neu-Ulm Landkreis Nürnberger Land Stadt Röthenbach Kreisklinik Gunzenhausen Stadt Höchstädt Stadt Ettlingen Gemeinde Pfinztal Stadt Achern Landkreis Freyung-Grafenau Europäische Schule München Stadt Freiburg, Pool 2 und 3 7

8 Agenda 1 WISAG Energiemanagement Wirtschaftliche Angebotskonditionen Albert-Schweitzer-Schulzentrum Linkenheim Rathaus und Bürgerhaus Linkenheim 5 Grundschule und Sporthalle Hochstetten 8

9 Wirtschaftliche Angebotskonditionen Hauptleistungsphase 12 Jahre Baseline der Energiekosten /a Erstinvestitionen Gesamtkosteneinsparung /a 9

10 Investitionen Objekt/Maßnahme Heizung / Lüftung / Sanitär Beleuchtung Gebäudeautomation / Energiezähler Gesamt Schulzentrum Rat-/Bürgerhaus Grundschule + Sporthalle Hochstetten Summen

11 Alles aus einer Hand Planung Projektleitung Anlagenbau Energiecontrolling und Monitoring Instandhaltung Garantierte Einsparung Garantierte Verzinsung von ~ 5% p.a. auf das eingesetzte Kapital 11

12 CO 2 -Einsparungen CO2-Emissionen in Tonnen pro Jahr to Reduzierung um 59,4% 706 to CO2-Emissionen IST CO2-Emissionen SOLL 12

13 Agenda 1 WISAG Energiemanagement Wirtschaftliche Angebotskonditionen Albert-Schweitzer-Schulzentrum Linkenheim Rathaus und Bürgerhaus Linkenheim 5 Grundschule und Sporthalle Hochstetten 13

14 Wärmeversorgung Kesselanlage in der GHS Heizungsverteilung in der Realschule Heizzentrale Grund- und Hauptschule (GHS) Installation eines Holz-Hackschnitzel-Heizkessel mit einer Leistung von 550 kw th inkl. Pufferspeicher und Lagerbunker Installation eines gasmotorischen BHKW mit einer elektrischen Leistung von 50 kw und einer thermischen Leistung von 100 kw mit Brennwertnutzung Heizzentrale Realschule Installation eines Heizöl-Niedertemperatur-Kessel (730 kw th ) als ersten Spitzenkessel Komplette Sanierung des Heizungsverteilers 14

15 Nahwärmeverbund Nahwärmeverbund Realschule 3-fach Halle 2 x Spitzenlastkessel 2-fach Halle 1 x Spitzenlastkessel Grund- und Hauptschule Förderschule HHS-Kessel BHKW 15

16 Heizungstechnik - Sonstiges Heizungsverteiler in der 3- fach-sporthalle Installation von Deckenstrahlplatten zur Beheizung der 3-fach Sporthalle Erneuerung mehrerer Trinkwarmwasserbereiter durch Speicherladesysteme Hydraulische Umbauten von Heizungsverteilern Austausch von Heizungsumwälzpumpen gegen drehzahlgeregelte Hocheffizienzpumpen Erneuerung von Regelventilen und Absperrventilen Nachrüstung fehlender Thermostatventile Trinkwarmwasserbereiter in der Grund- und Hauptschule 16

17 Raumlufttechnische Anlagen Grund- und Hauptschule RLT-Anlage für die Nebenräume der Schwimmhalle (Duschen, Umkleiden) Lehrschwimmbecken Installation einer hochmodernen RLT-Anlage (ca m³/h) für die Schwimmhalle mit drehzahlgeregelten Hocheffizienzventilatoren, Wärmepumpe und mehrstufiger Wärmerückgewinnung Installation einer neuen RLT-Anlage (ca m³/h) für die Nebenräume der Schwimmhalle und die Nebenräume der Gymnastikhalle mit drehzahlgeregelten Hocheffizienzventilatoren und Wärmerückgewinnung über Plattenwärmetauscher 3-fach-Sporthalle Umbau der 3 in der Zwischendecke installierten RLT-Anlagen; Nachrüstung von Frequenzumformern zur Drehzahlregelung der Ventilatoren und Einsatz von Luftqualitätsfühlern Installation eines neuen RLT-Zuluftgerätes (ca m³/h) mit drehzahlgeregeltem Hocheffizienzventilator für die Nebenräume 17

18 Beleuchtung Grund- und Hauptschule: Klassenzimmer 3-fach-Sporthalle Grund- und Hauptschule Erneuerung von 320 An- und Einbauleuchten in Klassenräumen und der Gymnastikhalle durch moderne T5- Leuchten mit EVG Realschule Erneuerung von ca. 240 An- und Einbauleuchten in Fachräumen und Fluren durch moderne T5-Leuchten mit EVG 2-fach Sporthalle Umbau von rund 70 Hallenleuchten auf T5-Technik mit EVG Montage eine Beleuchtungssteuerung 3-fach Sporthalle Erneuerung der 120 Hallenleuchten durch ballwurfsichere T5- Leuchten mit EVG Montage einer Beleuchtungssteuerung 18

19 Gebäudeautomation / Energiecontrolling Installation neuer DDC-Regelungen 2-fach-Turnhalle (Heizungsregelung) 3-fach-Turnhalle (Heizungs- und Lüftungsregelung) Realschule (Wärmeerzeugung, Heizungsregelung) GHS (Wärmeerzeugung, Nahwärmenetz, Lüftungsregelung) Heizungsregelung in der Realschule Kopplung von vorhandenen DDC-Regelungen Realschule (Einzelraumregelungen, Fabr. Siemens / Sauter) GHS (Heizungsregelungen, Fabrikat Siemens / Sauter) Förderschule (Heizungsregelung, Fabr. Siemens) Montage von rund 30 Energiezählern Aufschaltung aller neuen und gekoppelten DDC-Regelungen sowie der Energiezähler auf eine übergeordnete, webbasierte Gebäudeleittechnik Implementierung eines webbasierten Energiecontrollingsystems mit Fernauslesung der abrechnungsrelevanten Energiezähler Lüftungsregelung in der GHS Optimierung der Regelungsparameter 19

20 Agenda 1 WISAG Energiemanagement Wirtschaftliche Angebotskonditionen Albert-Schweitzer-Schulzentrum Linkenheim Rathaus und Bürgerhaus Linkenheim 5 Grundschule und Sporthalle Hochstetten 20

21 Heizungstechnik Kesselanlage im Bürgerhaus Heizungsverteiler im Bürgerhaus Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe Heizleistung: ca. 100 kw, Deckung der Wärmegrundlast Umbau der Lüftungsanlage Großer Saal zur Nutzung des geringeren Temperaturniveaus der Wärmepumpe Alternativer Einsatz für Kühlzwecke im Sommer über die vorhandene Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage Großer Saal (Kühlung durch Grundwasser) Brunnenbohrungen für Förder- und Sickerbrunnen (max. Förderleistung 30 m³/h) Montage eines neuen Heizöl-Niedertemperatur-Kessel als Spitzenkessel (490 kw) Austausch von Heizungsumwälzpumpen gegen drehzahlgeregelte Hocheffizienzpumpen Erneuerung von Regelventilen und Absperrventilen 21

22 Gebäudeautomation / Energiecontrolling Heizungs-/Lüftungsregelung im Bürgerhaus Heizungsregelung im Rathaus Gebäudeautomation Neue DDC-Regelung für die Wärmeerzeugungsanlagen, Heizkreise und die Einzelraumregelung im Rathaus (35 Räume) Aufschaltung aller neu installierten DDC-Regelungen auf die übergeordnete, webbasierte Gebäudeleittechnik Optimierung sämtlicher Regelungsparameter Energiezähler Montage von 5 Energiezählern Implementierung webbasiertes Energiecontrollingsystem mit Fernauslesung der abrechnungsrelevanten Energiezähler 22

23 Agenda 1 WISAG Energiemanagement Wirtschaftliche Angebotskonditionen Albert-Schweitzer-Schulzentrum Linkenheim Rathaus und Bürgerhaus Linkenheim 5 Grundschule und Sporthalle Hochstetten 23

24 Grundschule Hochstetten Kesselanlage Heizungsverteiler Heizung Montage eines Holzpelletkessel mit einer Leistung von 150 kw Pufferspeicher 2 x 1,6 m³ (Sonderanfertigung) Bevorratung der Holzpellets im Tankraum Sicherstellung der Wärmeversorgung zu 100 % Neuinstallation des Heizungsverteilers mit drehzahlgeregelten Umwälzpumpen und Regelventilen Gebäudeautomation / Energiezähler Neue DDC-Regelung für die Wärmeerzeugungsanlage und die Heizkreise Aufschaltung der neu installierten DDC-Regelungen auf übergeordnete, webbasierte Gebäudeleittechnik Montage von 3 Energiezählern Implementierung eines webbasierten Energiecontrollingsystems mit Fernauslesung der Energiezähler 24

25 Sporthalle Hochstetten Heizung Beleuchtung Installation von Deckenstrahlplatten zur Hallenbeheizung Erneuerung des Heizungsverteilers mit drehzahlgeregelten Umwälzpumpen und Regelventilen Ersatz der elektrischen Trinkwarmwasserbereiter und Umstellung auf Pumpenwarmwasser Gebäudeautomation / Energiecontrolling Neue DDC-Regelung für die Wärmeerzeugung und die Heizkreise Implementierung einer übergeordneten Steuerung für die RLT- Anlagen Aufschaltung der DDC-Regelung auf die übergeordnete, webbasierte Gebäudeleittechnik Implementierung eines webbasierten Energiecontrollingsystems Beleuchtung Heizungsverteiler Umbau von rund 80 Hallenleuchten auf T5-Technik mit EVG Montage eine Beleuchtungssteuerung 25

26 Fragen Sie uns nicht Ihr Lexikon! WISAG Energiemanagement GmbH & Co. KG Landgrabenstr Nürnberg Fragen Sie uns nicht Ihr Lexikon! Tel.: