REGIERUNGS-PROGRAMM IN LEICHTER SPRACHE

Transkript

1 REGIERUNGS-PROGRAMM IN LEICHTER SPRACHE Wohnen

2 Der Aufbau von diesem Dokument In diesem Teil von dem Regierungs-Programm der SPD in Leichter Sprache geht es um das Thema Wohnen. Schwere Begriffe werden am Rand erklärt. Das Verstehen wird durch Abbildung erleichtert. Die Abbildungen erklären den Inhalt. In diesem Regierungs-Programm in Leichter Sprache unterscheiden wir die Bundesrepublik Deutschland, das Bundesland Schleswig-Holstein und Städte und Gemeinden. Damit das Programm leichter lesbar ist, verwenden wir nur die männliche Form. Alle Bezeichnungen und Inhalte sind für alle Geschlechter. WOHNEN - SEITE 2

3 Die Landtags-Wahl am 07. Mai 2017 Am 7.Mai ist die Landtags-Wahl in Schleswig-Holstein. Dann geht es um den Zusammenhalt. Und um die Zukunft von Schleswig-Holstein. Wir wollen Schleswig-Holstein auch in den nächsten Jahren modern regieren. Und auch gerecht. Es ist Ihre Entscheidung. Jede Stimme zählt. Sie möchten mehr über die Landtags-Wahl in Schleswig-Holstein erfahren? Dann können Sie sich ein Erklär-Video anschauen. Es gibt ein kurzes und ein langes Video. kurz kurz mit Untertiteln lang WOHNEN - SEITE 3 lang mit Untertiteln

4 Wohnen Menschen müssen Wohnungen bezahlen können Jeder Mensch in Deutschland soll wohnen können. Menschen sollen die Mieten in Schleswig-Holstein bezahlen können. Schleswig-Holstein hat in den letzten 5 Jahren hierfür 2 Dinge getan: - In 15 Städten und Gemeinden in Schleswig-Holstein dürfen Vermieter die Mieten in 3 Jahren um höchstens 15 Prozent erhöhen. In schwerer Sprache heißt das: Kappungs-Grenze. Kappungs-Grenze Ein Vermieter darf den Mietpreis einer Wohnung, die ihm gehört, erhöhen. Aber für die Erhöhung gibt es eine Grenze. Das ist die Kappungs-Grenze. Sie schützt den Mieter einer Wohnung. Damit er nicht auf einmal viel mehr Miete zahlen muss, als er bezahlen kann. WOHNEN - SEITE 4

5 Ein Beispiel: Eine Wohnung kostet im Monat 5 Hundert Euro Miete. Dann darf die Wohnungs-Miete in 3 Jahren um höchstens 75 Euro steigen. Nach 3 Jahren darf die Wohnungs-Miete also höchstens 575 Euro kosten. Die Miete für die Wohnung darf in 3 Jahren höchstens um 75 Euro steigen. WOHNEN - SEITE 5

6 - In 12 Gemeinden und Städten in Schleswig-Holstein gibt es eine Mietpreis-Bremse. Vermieter in diesen Städten und Gemeinden dürfen für eine neue Vermietung einer Wohnung die Miete um höchstens 10 Prozent erhöhen. Ein Beispiel: Eine Wohnung hat 5 Hundert Euro Miete gekostet. Ein Mieter ist aus dieser Wohnung ausgezogen. Die Wohnung steht leer. Der Vermieter kann diese Wohnung nun neu vermieten. Der Vermieter darf die Miete für diese Wohnung auf höchstens 550 Euro erhöhen. Mietpreis-Bremse Wenn ein Mieter aus einer Wohnung auszieht, dann kann der Vermieter die Wohnung neu vermieten. Dann kann er auch den Mietpreis erhöhen. Deswegen steigen in manchen Gegenden die Mieten stark an. Dafür gibt es eine Mietpreis-Bremse. Ein Vermieter darf die Miete nicht unbegrenzt erhöhen, wenn er eine Wohnung neu vermietet. WOHNEN - SEITE 6

7 Bezahlbarer Wohnraum für alle Bis zum Jahr 2030 werden in Schleswig-Holstein 100 Tausend neue Wohnungen gebraucht. In manchen Gegenden in Schleswig-Holstein gibt es schon heute zu wenige Wohnungen. Die SPD hat in den letzten Jahren etwas dagegen unternommen: - In den Jahren 2015 bis 2018 verleiht das Bundesland Schleswig-Holstein Geld für den Bau und die Modernisierung von Wohnungen. Insgesamt sollen davon 4 Tausend günstige Wohnungen gebaut oder modernisiert werden. WOHNEN - SEITE 7

8 - Es gibt ein weiteres Wohnungs-Programm. Dieses Programm heißt: Erleichtertes Bauen. Das Programm soll helfen, 4 Tausend günstige Wohnungen zu bauen. Experten haben berechnet, wie viele Wohnungen in Schleswig-Holstein in Zukunft gebraucht werden: Im Jahr 2030 werden in Schleswig-Holstein 100 Tausend neue Wohnungen gebraucht. Damit dieses Ziel erreicht wird, müssen jedes Jahr 5 Tausend bezahlbare Wohnungen gebaut werden. WOHNEN - SEITE 8

9 Die Wohnungen müssen auf unterschiedliche Weise bezahlt werden: - Dem Bundesland Schleswig-Holstein gehört eine Bank. Diese Bank leiht den Personen, die Wohnungen bauen, günstiges Geld. - Städte und Gemeinden, die neue Wohnungen selbst bauen, müssen unterstützt werden. Einigen Städten und Gemeinden gehören eigene Bau-Firmen. Diese Bau-Firmen bauen die neuen Wohnungen. Die Wohnungen gehören dann der Stadt oder der Gemeinde. WOHNEN - SEITE 9

10 Diese Bau-Firmen heißen in schwerer Sprache: Wohnungs-Bau-Gesellschaft. - Die Bundesrepublik Deutschland muss die Bundesländer in Zukunft beim Bau von Sozial-Wohnungen mit Geld unterstützen. Wohnungs-Bau-Gesellschaft Einer Stadt oder Gemeinde gehört eine Wohnungs-Bau-Gesellschaft. Das ist eine Firma. Diese Firma plant und baut Wohnungen im Auftrag der Stadt oder der Gemeinde. Diese Wohnungen sind für Menschen mit besonderen Bedürfnissen. WOHNEN - SEITE 10

11 Wohnraum für junge Menschen Bezahlbarer Wohnraum ist auch für junge Menschen wichtig. Zum Beispiel für Auszubildende und Studenten. Die SPD will deshalb bis zum Jahr Tausend zusätzliche Wohn-Möglichkeiten für junge Menschen schaffen. Diese Wohnungen sollen in der Nähe der Hochschulen oder Berufs-Schulen entstehen. WOHNEN - SEITE 11

12 Lebens-Qualität in den Dörfern stärken Das Wohnen in den Dörfern muss verbessert werden. Zum alltäglichen Leben gehören zum Beispiel: Einkaufs-Läden, Ärzte, Theater oder Kinos. Wenn Menschen in Dörfern wohnen, dann müssen sie diese Orte gut erreichen können. Busse und Bahnen können die Menschen dabei gut unterstützen. WOHNEN - SEITE 12

13 Manchmal brauchen Menschen beim Wohnen Hilfe. Sie können ohne Hilfe nicht gut leben. Zum Beispiel: - Ältere Menschen - Menschen mit Behinderungen Die Ambulante Betreuung pflegt im eigenen Zuhause. Sozial-Pädagogen und Pflegekräfte sollen den Menschen in den Wohnungen helfen. In schwerer Sprache heißt das: Ambulante Betreuung. Ambulante Betreuung kann auch Kosten sparen. Menschen müssen dann nicht in Einrichtungen wohnen. WOHNEN - SEITE 13

14 Wir fassen zusammen - Jedes Jahr sollen mindestens 5 Tausend neue und bezahlbare Wohnungen entstehen. - Wir fördern den sozialen Wohnungs-Bau erstmals mit Zuschüssen statt Krediten. - Bis zum Jahr 2022 werden wir für Studierende und Auszubildende 2 Tausend zusätzliche Wohn-Möglichkeiten schaffen. WOHNEN - SEITE 14

15 Angaben zu diesem Dokument Herausgeber: Sozialdemokratische Partei Deutschlands Landesverband Schleswig-Holstein Walter - Damm - Haus Kleiner Kuhberg D Kiel in Zusammenarbeit mit capito Schleswig-Holstein Grambeker Weg 111 D Mölln Telefon: Telefon: Telefax: capito Schleswig-Holstein ist ein Projekt der Norddeutschen Gesellschaft für Diakonie mbh. Die Lebenshilfewerk Kreis Herzogtum Lauenburg ggmbh hat diese Broschüre für capito Schleswig-Holstein umgesetzt. Die Leichte Sprache in diesem Dokument entspricht dem Sprachniveau A2, gemäß Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen (GERS). Übersetzung: Nils Wöbke Abbildungen und Layout: Stella Otte und Niklas Gaidetzka Prüfung: Marita Arnaschus-Krüger, Stella Otte und Niklas Gaidetzka Prüf-Gruppe: Maik Sailer, Sandra Brandt, Stephan Wolansky, Florian Berndt, Claudia Juhl und Malte Berndt WOHNEN - SEITE 15