GEBEN SIE IHR GARAGEN- UND GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHERE HÄNDE.

Transkript

1 GEBEN SIE IHR GARAGEN- UND GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHERE HÄNDE. BOE Gebäudemanagement G.m.b.H. Ing.-Etzel-Straße Innsbruck Tel.: +43 (0) Fax: +43 (0) BOE Gebäudemanagement G.m.b.H. List Group House Kärntner Straße 13 15/ Wien Tel.: +43 (0) Fax: +43 (0)

2 Parkhaus City Stephansplatz, Wien Garage Dubrovnik, Kroatien DER ERFOLG KOMMT MIT DEM RICHTIGEN PARTNER. Parkgaragen und Gewerbeimmobilien sind eine Investition mit Zukunft. Doch der wirtschaftliche Erfolg kommt nicht von alleine. Nur mit dem richtigen Partner wird daraus ein langfristig erfolgreiches Unterfangen. Mit über 70 Parkgaragen und ca. 1 Mio. m 2 verwalteter Gebäudefläche in Österreich sind wir als BOE Gebäudemanagement GmbH der ideale Ansprechpartner für professionellen Garagenbetrieb und Gebäudemanagement in Innsbruck gegründet befindet sich die BOE seit 2007 im Besitz der österreichischen List Group, einem bedeutenden Eigentümer von Garagen und Immobilien in Österreich und Zentraleuropa. An unseren Niederlassungen in Innsbruck, München, Wien, Zagreb, Bratislava und Budapest beschäftigen wir europaweit über 150 Mitarbeiter und bewirtschaften Stellplätze. INVESTITIONS- UND ENTSCHEIDUNGSSICHER- HEIT FÜR SIE. Mit unserer Erfahrung aus rund jeweils 80 Parkhäusern und Gewerbeimmobilien in ganz Europa helfen wir Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Durch fundierte Standortanalysen und langjährige Beziehungen zu führenden Anlageherstellern und Dienstleistern garantieren wir Ihnen optimale Investitionen und einen zukunftssicheren Betrieb. EFFIZIENTE PROZESSE FÜR IHRE KUNDEN. Kunden wollen in die Garage einfahren, parken, bequem zahlen und wieder hinausfahren bzw. ein funktionierendes Gebäude nutzen und korrekte Abrechnungen erhalten. Unsere erprobten Prozesse, die laufende Wartung und Instandhaltung sowie das durchgehend besetzte Call Center sorgen dafür, dass das zuverlässig rund um die Uhr funktioniert. Garage Hotel Marriott, Budapest 30 JAHRE KNOW-HOW UND PARTNERSCHAFT MIT HANDSCHLAGQUALITÄT. Eine Partnerschaft ist nur so erfolgreich wie das gegenseitige Vertrauen. Als Unternehmen der List Group setzen Sie bei uns auf ein Familienunternehmen mit hoher Finanzkraft und Bonität, das sich nicht nach Shareholder Values, sondern allein nach Ihren Anforderungen richtet. Und das mit echter Handschlagqualität. Office Gebäude, Ilica 1a, Zagreb Rathausgalerie, Innsbruck Parkhaus Theaterplatz, Erfurt ATP architekten ingenieure

3 IHR PARKHAUS IN SICHEREN HÄNDEN. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung sichern wir den langfristigen, wirtschaftlichen Erfolg Ihres Parkhauses. Als zuverlässiger Partner mit bestens ausgebildeten Mitarbeitern sorgen wir für die nachhaltige Erhaltung Ihres Parkhauses bei laufender Optimierung der Ertragslage. Wir verfügen über beste Bonität und kommen unseren finanziellen Verpflichtungen pünktlich nach. Mit uns als Partner können Sie sich also getrost zurücklehnen und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. GARAGENPACHT UND MANAGEMENT. Ob Flughafen, Bahnhof, Shopping Center, Hotel, Bürokomplex oder Krankenhaus, wir planen, konzipieren und realisieren spezielle maßgeschneiderte Parkraumlösungen für Ihre Bedürfnisse und bieten Ihnen passende Pacht- und Managementverträge an. Dazu gehören: Optimale kaufmännische und technische Führung passendes Reporting 24/7 Störungsmanagement Beratung bei neuen Parkgaragen Unterstützung bei verkehrstechnischen Problemlösungen UNSERE BERATUNGSLEISTUNGEN. Standortbewertung: Mehr Sicherheit und eine schlüssige Dokumentation für Financiers und Investoren. Eine umfassende Umfeldanalyse und ein internes Garagen-Benchmarking ermöglichen uns eine Umsatz- und Kostenentwicklung für potentielle Garagenprojekte zu prognostizieren. Betriebskonzepte: Auf einer umfassenden Standortanalyse und der vorhandenen Garageninfrastruktur aufbauend wird die Garage auf relevante Zielgruppen wie Kurzparker, Dauerparker, Pendler, Shopper und deren Anforderungen ausgerichtet. Dabei finden folgende Themen Berücksichtigung: Planung der Parkhaustechnik (Kassenautomaten, Bezahlsysteme, Schrankenanlagen, Stellplatzanzeigen, Zugänge etc.), Personalbesetzung, Wartungs- und Instandhaltungskonzepte, Verkehrsführung und Beschilderung, Sicherheits- und Bereitschaftskonzepte. Technische Beratung und Umsetzung: Unsere langjährigen technischen Mitarbeiter beraten und begleiten Sie bei neuen Projekten und Sanierungen von der Planung bis zur Umsetzung. Bei Bedarf nehmen wir auch die Ausschreibung, Vergabe, Bauaufsicht, Abrechnung und Mängelverfolgung wahr. Projektentwicklung: Gemeinsam mit der List Group als Eigentümerin und Entwicklerin von Garagenprojekten bieten wir sowohl die Finanzierung als auch die Umsetzung von neuen Garagenprojekten an. Nachhaltige Wartung P+R Aderklaaerstraße, Wien 24 / 7 Kundencenter Parkgarage Cobdengasse, Wien Orpheum Parkgarage, Graz Garage Rathauspark, Wien

4 IHR GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHEREN HÄNDEN. Auf Basis unserer über 30-jährigen Erfahrung im Facilitymanagement von Shopping Centern, Bürogebäuden, Hotels, großen Wohnhäusern und multifunktionalen Liegenschaften entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine nachhaltige Bewirtschaftungsstrategie für Ihre Liegenschaft. Wir bieten Ihnen österreichweit ein professionelles und effizientes Facilitymanagement (kaufmännische, technische und infrastrukturelle Verwaltung) gemäß den einschlägigen rechtlichen Bestimmungen. Bei der BOE Gebäudemanagement GmbH ist Ihre Immobilie in sicheren Händen. State of the Art, CAFM und Verwaltungssoftware Elektrotechnik Gewerbe KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG. Im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung organisieren wir den wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Immobilie. Dazu gehören Eigentümerversammlungen, Betriebskostenmanagement, Versicherungswesen, Bestandsdaten- und Vertragsmanagement. Aufgrund unserer Erfahrung mit verschiedensten großen Multifunktionsobjekten rechnen wir selbst komplexe Betriebskostenverteilungsschlüssel sicher ab. TECHNISCHE VERWALTUNG. Unsere bestens ausgebildeten Techniker sichern eine optimale Werterhaltung Ihrer Immobilie. Vom Personalmanagement über Erhaltungsarbeiten bis zum Energiemanagement und Vielem mehr. Wartungen und behördliche Auflagen werden softwareunterstützt zuverlässig durchgeführt, damit Sie sich in Ruhe auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Elektroarbeiten und wiederkehrende Prüfungen können dank des eigenen Elektrogewerbes und entsprechend gut ausgebildeter Mitarbeiter kostengünstig selbst durchgeführt werden bzw. kompetent an Dienstleister vergeben werden. ATP-Haus, Innsbruck ATP architekten ingenieure INFRASTRUKTURELLE VERWALTUNG. Verschiedenste Dienste wie Gebäudereinigung, Security, Schneeräumung, Abfallentsorgung und Grünanlagenbetreuung werden selbst erbracht oder ausgeschrieben und überwacht. Im Fokus stehen hier geringe Kosten bei bester Sicherheit und Erhaltung der Immobilie. Innocenter, Wien

5 IHR PARKHAUS UND GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHEREN HÄNDEN. Nutzen Sie die Synergien aus professionellem Garagenbetrieb und perfektem Gebäudemanagement. Wir bieten Ihnen als einziges Unternehmen in Österreich flächendeckend professionelles Garagen- und Facilitymanagement für Gewerbeobjekte an. Profitieren Sie von bester Werterhaltung der Liegenschaft und optimalen Garagenerträgen mit nur einem Ansprechpartner. Insbesondere zentral gelegene Shoppingcenter, Hotels und Bürogebäude gewinnen durch die koordinierte Bewirtschaftung der Immobilie. Office und Parken Shopping Center und Parken Hotel und Parken

6 EIN ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT. Die Tiroler Landesregierung verlieh unserem Unternehmen 2012 im Rahmen des 30-jährigen Firmenjubiläums das Tiroler Landeswappen. Es ist ein Zeichen der Anerkennung als bedeutendes, langjähriges und verlässliches Mitglied der Wirtschaft.