Extraheft: Town & Country Haus im großen Baupartner-Check. Baupartner-Check. Town & Country Haus. Mehr Sicherheit: Bauzeit- und Festpreisgarantie

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1 Extraheft: Town & Country Haus im großen Baupartner-Check Der große Baupartner-Check Service und Qualitätsstandards Town & Country Haus Mehr Sicherheit: Bauzeit- und Festpreisgarantie Geprüftes Planungskonzept Flair 110 EnEV 2016 SICHERHEIT garantieren 3 Schutzbriefe: Bau-Qualität Bau-Service Bau-Finanzierung Das sichere Haus für Sie! TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften Unabhängige Qualitätskontrollen Kostenkontrolle schon bei der Planung Kundenstimmen: Das sagen Bauherren Rundum-Service: Finanzierung, Grundstücke, Versicherungen & Schutzbriefe Traumhäuser: individuell gestaltet & massiv gebaut Sonderbeilage der Compact Publishing

2 Im Porträt Sicher ins Traumhaus Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis möchte Town & Country Haus vor allem Normalverdiener in die eigenen vier Wände bringen. Die Strategie geht auf: Das Unternehmen gehört heute zu den erfolgreichsten Massivhausanbietern in Deutschland. Zu mietähnlichen Konditionen in die eigenen vier Wände das verspricht der Massivhaushersteller Town & Country Haus. Mit diesem Konzept wendet sich das Unternehmen vor allem an Normalverdiener, die sich ein klassisches und solides Einfamilienhaus wünschen. Und das kommt bei Bauinteressenten gut an: Allein im Jahr 2016 verkaufte Town & Country Haus Häuser. Damit gehört das Unternehmen zu Deutschlands führenden Massiv - hausanbietern. Dieser Erfolg basiert nicht zuletzt auf der hohen Kundenorientierung und dem hohen Qualitätsanspruch. So ist im Kaufpreis jedes Hauses mit dem eigens entwickelten Hausbau- Schutzbrief auch ein umfassendes Sicherheitspaket enthalten, das die Bauherren vor, während und nach dem Bau absichert und weit über die gesetzlichen Mindestanforderungen hinausreicht. Mit unserem Hausbau-Schutzbrief ist der Bauherr vor vielen Risiken sicher, erklärt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Sparsam und solide Ein weiterer wichtiger Punkt: Alle Massivhäuser des Herstellers sind Energiesparhäuser, die den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen. Die Basis dafür bildet der Baustoff Porenbeton, der mit guten Wärmedämmwerten aufwartet. Auf Wunsch kann das neue Domizil auch als förderfähiges KfW- Effizienzhaus realisiert werden. Die Höhe der möglichen Energieeinsparungen richtet sich dabei nach der vom Kunden gewählten Effizienzausstattung. Wir bieten spezielle Eco-Bausteine an, die durch einzelne Maßnahmen im Bereich Heiztechnik oder Zusatzwärmedämmung die Energiekosten senken, fasst Jürgen Dawo zusammen. Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen den Massivhaushersteller, seine Serviceleistungen und einige seiner Hausentwürfe genauer vor. Auf einen Blick Firmenname: Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH Geschäftsführer: Gabriele Dawo und Dr. Gerrit Michelfelder Personalstärke: 70 Mitarbeiter in der Franchise-Zentrale, 25 Mitarbeiter in Tochterunternehmen sowie über 300 Partnerunternehmen mit insgesamt Mitarbeitern Lieferprogramm: Eigenheime in Massivbauweise Firmenziel: bundesweit Häuser in Systembauweise für Normalverdiener zu bauen und den Bauherren neben einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis umfangreiche Sicherheit vor, während und nach dem Bau zu bieten 2

3 Der große Baupartner-Check Service und Qualitätsstandards Wir wollen möglichst vielen Menschen die Freiheit und Sicherheit der eigenen vier Wände geben. Inhalt 02 Im Porträt 04 Planung & Bau 06 Serviceleistungen 07 Im Gespräch 08 Häuserwelten 10 Kundenstimmen 11 Aktuelles & News 12 Wichtige Adressen V.l.n.r.: Jürgen und Gabriele Dawo, Dr. Gerrit Michelfelder und Benjamin Dawo Historie 1997 Gründung von Town & Country Haus in Behringen, Thüringen 1998 Optimierung der Bauabläufe auf eine Gesamtbauzeit von maximal sechs Monaten 2001 Town & Country Haus wird bundesweit zweitgrößter Anbieter von Massivhäusern Auszeichnung Franchise-Geber des Jahres durch das Unternehmermagazin impulse 2004 Einführung des Finanzierungs-, Qualitäts- und Serviceschutzbriefs als Teil des Standardpakets 2005 Einführung der Ausbildung zum zertifizierten Hausverkäufer (IHK) 2007 Wissensmanager des Jahres 2006 in der Kategorie bis 250 Beschäftigte von der Commerzbank AG 2008 Einführung der Ausbildungsmodule zum Projektmanager Wohnbau (IHK) und Baufinanzierungsberater (IHK) 2009 Aus einem Test der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V. München unter 550 Hausherstellern in Deutschland geht Town & Country Haus als Sieger hervor TÜV-geprüfte Sicherheit für Bauherren: Als erster Hausanbieter hat Town & Country die Bau- und Leistungsbeschreibung seiner Bauwerkverträge einer aufwändigen TÜV-Prüfung unterzogen Dreifache Auszeichnung: Deutscher Franchise-Preis, 1. Green Franchise Award und F&C Award Gold 2014 Town & Country Haus erhält als erstes Unternehmen seiner Branche vom TÜV Süd das Siegel Geprüfte Kundenzufriedenheit. Für sein Innovationsmanagement und seinen Innovationserfolg wird Town & Country Haus als Top 100 Unternehmen beim Deutschen Mittelstands-Summit in Essen als TOP Innovator ausgezeichnet Town & Country Haus verkauft 2014 insgesamt Häuser und ist damit seit 2009 ununterbrochen Deutschlands meistgebautes Markenhaus Gleich doppelt wird Town & Country Haus mit dem F&C Award Gold des Internationalen Centrums für Franchising und Cooperation (F&C) in Münster ausgezeichnet. Mit verkauften Häusern verzeichnet Town & Country Haus in 2015 das erfolgreichste Jahr seiner Unternehmensgeschichte. Insgesamt konnten seit der Gründung im Jahr 1997 mehr als Häuser an Ihre Besitzer übergeben werden Mit Häusern verkauft das Unternehmen 2016 erstmals mehr als Häuser. Town & Country Haus erreicht ein Systemvolumen von 772,5 Mio. Euro im Auftragseingang. 3

4 Planung & Bau Bauen mit System Der Bau der eigenen vier Wände ist für jede Baufamilie ein aufregendes Erlebnis. Damit aus dem Traumhaus jedoch kein Albtraum wird, bedarf es nicht nur eines soliden Finanzierungsplans. Ebenso wichtig ist ein kompetenter und vor allem auch verlässlicher Baupartner, der den Häuslebauern jederzeit mit Rat und Tat zur Seite steht. Stillstand auf der Baustelle, der Bauleiter ist nicht erreichbar, und bei der Baufirma, deren Sitz mehrere hundert Kilometer entfernt liegt, fühlt sich niemand für das Bauprojekt zuständig immer wieder wird in den Medien über solche oder ähnliche Fälle berichtet. Ein Horrorszenario gerade für junge Baufamilien, die ohnehin schon mit einem knappen Budget rechnen müssen. Gut beraten sind Bauherren, die von Anfang an auf einen regionalen Baupartner setzen. Auf gute Partnerschaft Mit mehr als 300 Partnern deutschlandweit ist Town & Country Haus fast in jeder größeren Stadt bzw. Region vertreten. Bauherren finden damit stets einen kompetenten Ansprechpartner in ihrer Nähe. Dies ist nur ein Vorteil von vielen, den das Franchise-Konzept bietet. Durch die Aufgabenteilung zwischen Franchise-Zentrale und regionalen Franchise-Partnern können wir für unsere Interessenten und Bauherren ein optimales Bauerlebnis schaffen, erklärt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Der Qualitätsanspruch des Massivhausherstellers ist dabei hoch: Jeder Franchise-Partner durchläuft zunächst ein umfangreiches Ausbildungsprogramm, bevor er mit Bauherren zusammenarbeitet. Von der Franchise- Zentrale wird er kontinuierlich mit dem für den Hausbau notwendigen Know-how versorgt. Angesichts der immer komplexeren Entwicklungen und Vorschriften beim Hausbau ist es wichtig, den Überblick zu behalten. Die Mitarbeiter in der Franchise-Zentrale betreuen unsere regionalen Partner intensiv. Dank dieses starken Teams können unsere Bauherren darauf vertrauen, dass ihr Haus auf einer soliden Basis geplant und gebaut wird, so Jürgen Dawo. Darüber hinaus profitieren die Franchise-Partner von den Einkaufskonditionen und können so Baustoffe und Bauleistungen zu guten Preisen sowie in verlässlicher Qualität beziehen. Diese Vorzüge werden auch an die Kunden weitergegeben. Ein weiterer Pluspunkt: Die Franchise-Partner vor Ort kennen ihre Gegend genau. Das macht sich vor allem bei der Suche nach finanzierbaren Grundstücken bezahlt. Den Bau des Hauses übernehmen schließlich Handwerker aus der Umgebung, und auch die Baustoffe werden, soweit möglich, aus der Nähe bezogen ein nachhaltiges Konzept, das die Umwelt schont und die Region stärkt. 4

5 Der große Baupartner-Check Service und Qualitätsstandards Wenn Sie sich einmal live von den Qualitäten eines Town & Country Hauses überzeugen möchten, dann besuchen Sie doch eines der zahlreichen Musterhäuser. Deutschlandweit können mehr als 80 Objekte besichtigt werden. Adressen und Kontaktdaten finden Sie auf Seite 12. Foto: jackfrog/fotolia Starke Typen Mit mehr als 40 Haustypen in unzähligen Varianten bietet Town & Country Haus für jeden Geschmack den passenden Entwurf. Die standardisierte Systembauweise hält dabei einen großen individuellen Gestaltungsspielraum für Bauherren bereit. Ob Farbakzente bei der Fassade, besondere Haustechniklösungen oder Änderungen beim Grundriss jedes Town & Country Massivhaus kann nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner gestaltet werden. Die Mitarbeiter der Franchise-Zentrale planen und optimieren die Haustypen. So können sich die Town & Country Partner vor Ort gemeinsam mit den Bauherren auf die Umsetzung des Hausbaus konzentrieren, sagt Jürgen Dawo. Das spart nicht nur Zeit, sondern verringert auch den Planungsaufwand. Offene Fragen können dabei jederzeit im persönlichen Gespräch mit dem Hausbauberater vor Ort geklärt werden. Ein Besuch im Musterhaus, eine Rohbaubesichtigung oder der Austausch mit ehemaligen Town & Country Haus Bauherren sind ebenfalls eine tolle Möglichkeit, unsere Häuser und Bauabläufe genauer kennenzulernen, sagt Angela Krell, Verkaufsleiterin in Thüringen und Hessen. Wie modern und individuell die Häuser gestaltet werden können, beweist das Musterhaus Flair 134 in Rudersberg. Es besticht mit einer klaren Formensprache und einer eleganten Farbgestaltung. 5

6 Serviceleistungen Der Weg ins Eigenheim Die meisten Familien, die sich ihren Traum vom Haus erfüllen möchten, haben bis dato in der Regel nur wenig Erfahrung im Bereich Hausbau sammeln können. Deshalb ist eine umfangreiche Beratung und Betreuung von der Planungsphase bis hin zum Einzug unverzichtbar. Foto: Monkey Business/Fotolia Wer beginnt, sich mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen, wird schnell mit Informationen überfl utet. Auf einmal stapeln sich die Hausbaukataloge im Briefkasten und die Verunsicherung wächst. Viele Bauunternehmen setzen ihre Interessenten gar unter Druck. Town & Country Hauskaufberater verstehen sich in erster Linie als Helfer auf dem Weg ins Eigenheim. Unsere Bauherren sollen entspannt sein und sicher im neuen Haus ankommen, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Vertrauen schaffen Bevor es jedoch an die Klärung von Detailfragen geht, gilt es erst einmal, einander kennenzulernen. Vertrauen ist die Grundlage für einen erfolgreichen Hausbau. Ich möchte wissen, was den Familien wichtig ist und was sie verunsichert. Nur dann kann ich sie gut in die eigenen vier Wände begleiten, erklärt Beraterin Angela Krell. Erst nach einer umfangreichen Bedarfsanalyse erhalten Bauinteressenten ein Hausangebot dies ist dann bereits auf ihre individuellen Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnitten. Finanzierung und Grundstück Damit der Traum vom Haus Realität werden kann, sind ein sicherer Finanzierungsplan und ein passendes Grundstück unverzichtbar. Der bankenunabhängige Town & Country Finanzierungsservice unterstützt angehende Bauherren bei der Planung einer soliden Baufi nanzierung. Online oder beim Hauskaufberater vor Ort können Bauinteressenten eine persönliche Selbstauskunft ausfüllen und erhalten daraufhin ein individuelles Finanzierungsangebot. Auch bei der Suche nach dem passenden Grundstück werden Baufamilien unterstützt. Die Bauberater kennen die Region und wissen, nach welchen Kriterien Bauland zu beurteilen ist. So können angehende Bauherren sicher sein, dass ihr Haus auf solidem Grund gebaut wird. Hausbau mit Schutzbrief Hohe Zusatzkosten, Baumängel, Verlust des Eigenheims mit dem Hausbau sind leider auch zahlreiche Ängste verbunden. Wir wollen, dass Vorteile des Town & Country Finanzierungsservice faire Konditionen bankenunabhängig Finanzierung zu mietähnlichen Konditionen Finanzierung auch ohne Eigenkapital Finanzierung von allen Berufsgruppen unsere Bauherren den Weg in die eigenen vier Wände entspannt genießen können. Deswegen ist im Kaufpreis unserer Massivhäuser der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief enthalten. Dieser bietet Bauherren optimalen Schutz, vor, während und nach dem Bau, erklärt Unternehmensgründer Jürgen Dawo. Vor Baubeginn wird mithilfe eines Bodengutachtens geprüft, ob das Grundstück für den Hausbau geeignet ist. Die Prüfung der Finanzierung sowie die 12-Monate-Festpreisgarantie schützen vor ungeplanten Mehrkosten. Sollte doch einmal etwas schiefgehen, übernimmt die FinanzierungSumme- Garantie unvorhersehbare Kosten. Dank TÜV-geprüfter Bau- und Montagevorschriften und einer unabhängigen Qualitätskontrolle sind Town & Country Bauherren auch während des Hausbaus auf der sicheren Seite. Auch nach dem Einzug sichert der Hausbau-Schutzbrief Bauherren ab. Mit einer Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von Euro lassen sich eventuell später auftretende Mängel schnell beseitigen. In einer unverschuldeten Notlage können Town & Country Bauherren zudem die Hilfe eines professionellen Schuldnerberaters in Anspruch nehmen. Weitere Details zum Hausbau-Schutzbrief fi nden Sie auf der Homepage unter 6

7 Im Gespräch Der große Baupartner-Check Service und Qualitätsstandards Gut aufgestellt Town & Country Haus hat einen klaren Anspruch: Das Unternehmen möchte seinen Kunden maximale Sicherheit und Transparenz bieten. Das zeigt sich auch am Umgang mit aktuellen gesetzlichen Anforderungen. Wir haben mit Ernst Schmiesing, Leiter Produkt und Einkauf, sowie mit Marco Termeer, Leiter Vertrieb und Finanzierung bei Town & Country Haus, über das neue Bauvertragsrecht und die Wohnimmobilienkreditrichtlinie gesprochen. Mehr Transparenz für die Kunden: Was nun gesetzlich verankert wird, steht für Town & Country Haus schon lange auf dem Plan. Ernst Schmiesing (links) und Marco Termeer kennen sich in Rechtsfragen gut aus. Redaktion: Am 1. Januar 2018 tritt das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts in Kraft. Worum geht es dabei? Ernst Schmiesing: Bisher musste man sich beim Hausbau mit dem Standard-Werkvertragsrecht des BGB behelfen. Ein Bauvertrag ist jedoch viel komplexer, als das Werkvertragsrecht zu regeln in der Lage ist. Das neue Bauvertragsrecht hier insbesondere der Verbraucherbauvertrag bringt mehr Transparenz für den Bauherrn mit sich. So muss der Bauunternehmer zukünftig eine detaillierte Baubeschreibung und einen konkreten Zahlungsplan vorlegen. Er steht zudem in der Pflicht, verbindliche Angaben zur Bauzeit zu treffen. Damit haben Bauherren von Anfang an Kostensicherheit. Auch gibt es mit dem Anordnungsrecht nun eine klare Regelung zu Änderungen der Hausbaupläne während des Bauvorhabens: Bauherren können durch Anordnung der geänderten Leistung vom bereits geschlossenen Bauvertrag abweichen. Der Bauunternehmer hat dann einen entsprechenden Vergütungsanspruch und das Recht auf eine verlängerte Bauzeit. In Summe ist es also für beide Seiten viel sinnvoller, alle Details vor Planungsbeginn geklärt zu haben, um Kosten- und Terminsicherheit zu erlangen. Was bedeuten diese Regelungen für Town & Country Haus? Ernst Schmiesing: Für Town & Country Haus wird es keine gravierenden Änderungen geben, denn viele der Regelungen, die nun gesetzlich verankert wurden, sind schon lange Bestandteil unserer Verträge. Wir freuen uns, dass die Fairness, die wir den Kunden seit Anfang an entgegenbringen, nun auch branchenweit verpflichtend ist. Haben Bauinteressenten die Möglichkeit, verschiedene Anbieter miteinander zu vergleichen? Marco Termeer: Der Verbraucherschutz stand bei der Novellierung des Bauvertragsrechts ganz oben auf der Agenda. Vorgesehen ist etwa eine vorvertragliche Aufklärungsfrist. Dass ein Bauherr direkt nach einem intensiven Beratungsgespräch einen Vertrag unterschreibt, wird es ab dem nächs ten Jahr nicht mehr geben. Stattdessen bekommt der Kunde ein detailliertes Angebot ausgehändigt, das er sich zu Hause in Ruhe anschauen kann. Dafür hat er mindestens zehn Tage Zeit. Während dieser Frist kann er andere Angebote einholen und vergleichen. Erst dann kommt es zum Abschluss des Vertrages. Wie geht Town & Country Haus mit dieser Neuerung um? Marco Termeer: Für Town & Country Haus gehört eine ähnliche Vorgehensweise schon jahrelang zur Praxis. Der Werkvertrag wird bei uns erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Nicht nur hinsichtlich des neuen Bauvertragsrechts gehört Town & Country Haus zu den Vorreitern der Branche. Auch auf die Einführung des 34i GewO im Zuge der Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat das Unternehmen schnell reagiert. Welche Auswirkungen hat das auf die Beratung? Marco Termeer: Auch hier geht es darum, maximale Sicherheit und Transparenz für den Kunden zu schaffen. Der Hausbau ist schließlich die größte Investition im Leben der meisten Bauherren. Deshalb wurde im Rahmen der Änderung der Gewerbeordnung im März letzten Jahres der 34i eingeführt. Er sichert die qualifizierte Beratung in Finanzierungsfragen, indem die Kreditvermittler eine nachhaltige Qualifikation nachweisen müssen. Alle Berater von Town & Country Haus haben diese Qualifikation er worben und sind im Register der Handelskammer zu finden. Damit ist nicht nur beim Hauskauf, sondern ebenfalls bei der dazugehörigen Baufinanzierung eine hohe Beratungsqualität für unsere Bauherren sichergestellt. Vielen Dank für das Gespräch. 7

8 Häuserwelten Dieses klassische Satteldachhaus überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Im Erdgeschoss reihen sich die Gemeinschaftsräume offen aneinander. Ergänzt werden sie von einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Büro. Bodentiefe Fenster schaffen ein freundliches Ambiente. Im Dachgeschoss befinden sich mit drei Schlafzimmern und dem Familienbad die Privaträume. Hausdaten Nettogrundfläche: ca. 138,39 m² Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 127,33 m² Dachform: Satteldach Flair 130 Durch die eleganten Teilverklinkerungen, die mit weißen Putzflächen kombiniert werden, avanciert das Flair 130 zum Blickfang. Das Innere des Hauses zeigt sich funktional und flexibel. So kann bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss eingeplant werden. Auch ist es möglich, eine geräumige Ankleide an das Elternschlafzimmer anzudocken. Hausdaten Nettogrundfläche: ca. 130,43 m² Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 121,57 m² Dach: Satteldach Flair 124 Der Entwurf Flair 124 präsentiert sich als großzügige Stadtvilla, die aber nicht nur im urbanen Umfeld eine gute Figur macht. Bodentiefe Fenster sorgen auf beiden Ebenen für lichtdurchflutete Räume. Im Obergeschoss setzen französische Balkone elegante Akzente. Im Innern des Hauses findet eine vierköpfige Familie alles, was sie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Hausdaten Nettogrundfläche: ca. 125,06 m² Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 122,99 m² Dachform: Zeltdach 8

9 Der große Baupartner-Check Service und Qualitätsstandards Doppelhaus Aura 136 Vor allem in Ballungsgebieten sind Grundstücke rar und teuer. Eine gute Lösung ist ein Doppelhaus wie das Aura 136, das mit seinem Platzangebot einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Klare Linien, eine schlichte Farbgestaltung und großzügige Fensterpartien prägen das äußere Erscheinungsbild. Um die Privatsphäre zu wahren, wurden die Eingänge auf verschiedenen Seiten eingeplant. Hausdaten Nettogrundfläche: ca. 136,18 m² Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 135,98 m² Dachform: Satteldach Bungalow 110 Der Bungalow 110 bietet nicht nur älteren Paaren Komfort, sondern auch einer jungen Familie mit bis zu zwei Kindern. Denn neben dem Elternschlafraum finden hier auch zwei weitere Räume Platz, die wahlweise als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Der Grundriss zeigt sich dabei zweigeteilt: Rechts der Diele liegen die Gemeinschaftsbereiche, links die Privaträume. Hausdaten Nettogrundfläche: ca. 108,14 m² Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 108,14 m² Dachform: Walmdach Einer der beliebtesten Entwürfe des Massivhausherstellers ist das. Mit seinem klassischen Erscheinungsbild fügt sich das Gebäude harmonisch in jede Bausituation ein. Blickfang ist der dritte Giebel, der die Räume im Dachgeschoss vergrößert. Das Haus präsentiert sich als wahrer Familienfreund: Für größere Familien können bis zu sechs Zimmer eingeplant werden. Hausdaten Nettogrundfläche: ca. 132,07 m² Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 123,66 m² Dachform: Satteldach 9

10 Kundenstimmen Nachgefragt Vor dem Bau des eigenen Hauses hegt das Ehepaar Angela und Sebastian E. viele Zweifel: Können sie die Finanzierung stemmen? Wird es zu ungeahnten Zusatzkosten kommen? Und ist das Projekt zeitlich überhaupt zu schaffen? Doch bei Town & Country Haus wurden ihnen alle Ängste genommen. Wir haben das Haus so gebaut, wie wir es wollten und auf nichts verzichtet! L ange schon träumt das Paar Angela und Sebastian E. von den eigenen vier Wänden. Denn ihre Mietwohnung, die direkt über einem Dorfgemeinschaftshaus lag, war ihnen auf Dauer zu laut und zu öffentlich. Da sich Angela E. damals noch in der Ausbildung befand und Sebastian E. einen Meisterlehrgang absolvierte, sahen sich die beiden zunächst nach einer neuen Mietwohnung um. Fündig wurden sie unter den Angeboten allerdings nicht: Die Wohnungen waren viel zu teuer im Verhältnis zu dem, was man für den Preis bekam, erinnert sich Angela E. und fügt lachend hinzu: Mir kann man nichts recht machen, sodass wir beschlossen haben, zu bauen. Bei einem eigenen Haus kann man alles so gestalten, wie man möchte. Auf Erfahrung gebaut Zu Town & Country Haus kam das Paar über die Empfehlung von Bekannten, die bereits mit dem Unternehmen ihren Traum vom Haus verwirk licht hatten. Finanziert haben die beiden ihr neues Domizil mit einer Vollzeit- und einer Teilzeitstelle. Dadurch schöpften Angela und Se bastian E. neuen Mut, schließlich hatte sich trotz verschiedener Anfragen bisher nur eine einzige Baufirma um einen realen Vertragsabschluss bemüht. Allerdings war dieses Angebot zu teuer. Da Town & Country Haus durch diese Bauherren so gelobt wurde, haben wir am nächsten Tag mit Herrn Vogelsanger von Südwest- Massivhaus einen Termin vereinbart. Wir gingen aus dem gemeinsamen Gespräch mit dem Entschluss, dass wir mit dieser Firma und mit Herrn Vogelsanger bauen, berichtet das Paar. Die Eheleute wurden nicht enttäuscht. Besonders heben sie die vertrauensvolle Zusammenarbeit hervor, bei der alle Kosten offengelegt wurden. Wir hatten schon viele Versprechungen bei Erstgesprächen gehört, und dass es im Bekanntenkreis dann zu überraschenden Nachzahlungen und Nachfinanzierungen gekommen ist. Daher wollten wir eine realistische Planung, erklärt Sebastian E. Sogar die Kosten für einen Bauherren Angela und Sebastian E. professionellen Maler waren im Rahmen. Insgesamt haben wir auf nichts verzichtet, ergänzt seine Frau Angela. Schnell ins Traumhaus Am 31. Dezember 2014 wurde der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben, vier Monate später folgte der erste Spatenstich, bei dem das Paar leider nicht dabei sein konnte. Der Bau des Hauses zog sich schließlich über die Sommermonate. Bei uns hat alles funktioniert, resümiert Bauherr Sebastian E. Aufgrund unserer guten Erfahrungen sind wir sehr offen. Seit dem ersten Tag der offenen Tür, der von Town & Country Haus und Herrn Vogelsanger organisiert wurde, als nur der Rohbau stand, zeigen wir unser Haus sehr gerne, berichtet das Paar zufrieden. Die meisten Leute erzählen zu viel von ihren schlechten Erlebnissen, das wollen wir ändern. So posten wir auch auf Facebook und in Foren unsere guten Hausbauerfahrungen. Es muss ein Gegengewicht zu den vielen negativen Geschichten geben. Wunschliste erfüllt: Ihr neues Domizil konnten die Bauherren so gestalten, wie sie wollten. Eine praktische Lösung ist der Küchenblock, der auch als Frühstücksbar genutzt werden kann. Dank der großen Fenster herrscht in den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre. 10

11 Aktuelles & News Der große Baupartner-Check Service und Qualitätsstandards Virtueller Rundgang Nicht jeder Bauherr in spe kann sich anhand von Grundrisszeichnungen und Bildern vorstellen, wie sein zukünftiges Domizil aussehen wird. Town & Country Haus bietet seinen Kunden daher eine ganz neue Lösung: Virtual Reality. Wie wirken Gauben, Erker oder ein Anbau am Haus? Ist eine offene Grundrisseinteilung wirklich das Passende oder soll es doch lieber etwas privater zugehen? Die Gestaltung der eigenen vier Wände sollte gut überlegt sein, schließlich möchte man sich ein Leben lang im Haus wohlfühlen. Hilfreich wäre es, wenn man sich schon vor dem Bau im zukünftigen Traumhaus aufhalten könnte. Town & Country Haus macht das nun möglich: Dank einer App können sich Bauinteressenten die Entwürfe nicht nur im Katalog anschauen, sondern virtuell erleben. Die App ist kostenlos im App Store und Google Play Store verfügbar. Das war ein gutes Stück Arbeit, welches es unseren Interessenten ermöglicht, schon vorher einen Blick in ihr Massivhaus zu werfen. Emotionen spielen dabei eine große Rolle denn: Wer will nicht wissen, wie man sich in den eigenen vier Wänden fühlt?, erklärt Jürgen Dawo. Mittlerweile sind 15 Haustypen als Virtual-Reality-Versionen verfügbar und sorgen schon jetzt für Staunen bei unseren Interessenten. So geht s Für das virtuelle Erlebnis benötigen Bauinteressenten nur ein Smartphone, auf dem sie die App installieren, und ein Cardboard, eine Halterung für das Smartphone, die beim Town & Country Partner vor Ort erhältlich ist. Wenn das Smartphone in das Cardboard eingesetzt wurde, können sich die Nutzer durch den Hauskatalog zum Wunschhaus klicken. Nun müssen sie nur noch das 360 Grad Panorama auswählen, und schon startet der Rundgang durch das Traumhaus. Wer kein Cardboard nutzen möchte, kann die Häuser trotzdem als 360 Grad Panorama genießen. Impressum Verlag und Redaktion Compact Publishing GmbH Hackerbrücke München Telefon (089) Telefax (089) Verlagsleitung und Chefredaktion Harald Fritsche (v.i.s.d.p.) Chef vom Dienst Sigrid Scheler Redaktion Christine Eitel, Sabine Hofmann, Veronika Schleicher, Claudia Schönberner Anzeigen Peter Stäsche (Leitung, verantwortlich für Anzeigen), Claudia Fick Geschäftsführung Jan Hähnel, Michael Hengstmann, Karin Lang Grafik/Layout/Satz Ingeborg Blaschitz Herstellung/Repro textum GmbH Planegger Straße München Druck Vogel Druck & Medienservice GmbH Leibnizstraße Höchberg Vertrieb VU Verlagsunion KG Meßberg Hamburg Telefon (040) Für unverlangt eingesandte Manu s kripte und Fotos übernimmt der Verlag keine Haftung. Nachdruck auch auszugs weise ist nur mit schriftlicher Genehmigung der Redaktion gestattet. Artikel, die mit dem Namen des Verfassers gekennzeichnet sind, stellen nicht un - be dingt die Meinung der Redaktion dar. Alle Informationen und Anleitungen wurden sorgfältig recherchiert und mehrfach erprobt, eine Haftung kann dennoch nicht übernommen werden. Für alle Preisausschreiben und Wett bewerbe ist der Rechtsweg ausge schlossen. Alle Rechte vorbehalten. Compact Publishing GmbH 11

12 Wichtige Adressen Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH Hauptstraße 90 E Hörselberg-Hainich OT Behringen Hotline: 0180/ (3,9 Ct./Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunk maximal 42 Ct./Minute) info@towncountry.de Musterhäuser in Deutschland PLZ-Gebiet Dresden Flair 113 Tel.: 0351/ oder / Radeberg Lifestyle 120 Tel.: 03528/ Ottendorf-Okrilla OT Hermsdorf Tel.: / Großharthau Tel.: / Großkoschen Bungalow 128 Tel.: 03573/ Cottbus Wintergartenhaus 118 Tel.: 0355/ Leipzig Bungalow 78 Tel.: 0341/ Leipzig Flair 124 Tel.: 0341/ Zwenkau Raumwunder 100 Tel.: / Delitzsch Winkelbungalow 108 Tel.: / Belgershain Tel.: / Roßwein und Winkelbungalow 108 Tel.: / Halle Flair 124 Tel.: 0345/ Bad Lauchstädt Flair 113 Tel.: / Braunsbedra Domizil 192 Tel.: / Wittenberg Winkelbungalow 108 Tel.: 03491/ Saalfeld Flair 124 Tel.: 03671/ Gera Tel.: 0365/ Zwickau Stadtvilla 145 Tel.: 0375/ Lengenfeld Tel.: /32103 PLZ-Gebiet Berlin-Altglienicke Bungalow 110 Tel.: 030/ Berlin-Mahlsdorf Stadthaus 152 RE Tel.: 030/ Berlin-Mahlsdorf Karlsruhe 124 Tel.: 030/ Teltow Flair 124 Tel.: 03328/ Schwielowsee Tel.: 03327/ Michendorf Stadthaus Flair 152 RE Tel.: /252244/ Falkensee Raumwunder 90 Tel.: 03322/ Fredersdorf Tel.: 01525/ Erkner Tel.: 03362/ Zeuthen Flair 134 Tel.: / Teupitz Winkelbungalow 108 Tel.: / Teupitz Raumwunder 100 Tel.: / Blankenfelde-Mahlow OT Dahlewitz Flair 113 Tel.: 03379/ Wandlitz Tel.: 030/ Greifswald Flair 134 Tel.: 03834/ Bad Doberan Stadtvilla 145 Tel.: / Parchim Generationenhaus 159 Tel.: 03871/ PLZ-Gebiet Lüneburg Flair 134 Tel.: 04131/ Stelle Raumwunder 100 Tel.: 04174/ Klein Rönnau Flair 134 Tel.: 04551/ Alt Mölln Tel.: 04542/ Selent Bungalow 128 Tel.: 04522/ Ellerdorf Lifestyle 120 Tel.: 04331/ Schleswig Stadtvilla 145 Tel.: 04621/ Husum Tel.: 04841/ Bruchhausen-Vilsen Tel.: 04252/ Bruchhausen-Vilsen Bungalow 128 Tel.: 04252/ PLZ-Gebiet Heuerßen Lifestyle 120 Tel.: 05725/ Bad Salzuflen Tel.: 05222/ Butzbach Tel.: 06033/ Niederweidbach Flair 134 Tel.: 02771/ Bad Salzungen Doppelhaus Behringen 116 Tel.: 03695/ Göttingen Tel.: 0551/ Worbis Flair 113 Tel.: / Wolfsburg OT Ehmen Tel.: 05362/ Wolfsburg OT Brackstedt Domizil 192 Tel.: 05366/ Magdeburg Domizil 192 Tel.: 0391/ Magdeburg Stadtvilla 145 Tel.: 0391/ PLZ-Gebiet Remscheid Tel.: 02191/ Nottuln-Appelhülsen Aura 125 Tel.: 02597/ PLZ-Gebiet Odenthal Stadtvilla 145 Tel.: 02191/ Hennef Doppelhaus Mainz 128 Tel.: 02241/ Kell am See style Tel.: 06589/ Herschbach Karlsruhe 124 Tel.: 02626/ Kreuztal-Krombach Tel.: 02732/ Brilon-Madfeld Tel.: 02991/ PLZ-Gebiet Usingen Tel.: 06081/ Groß-Bieberau Bungalow 110 und Tel.: 06162/ Neunkirchen Stadthaus Flair 124 Tel.: 06821/ Edesheim Tel.: 06323/ Heltersberg Mitwachshaus Flair 148 Tel.: 06334/ Heltersberg Raumwunder 100 Tel.: 06334/ Bürstadt Flair 113 Tel.: 06206/ PLZ-Gebiet Neustetten-Remmingsheim Tel.: 07472/ Aalen Karlsruhe 124 Tel.: 07367/ Rudersberg Flair 134 Tel.: 07183/ Massenbachhausen Tel.: 07138/ Eschelbronn Tel.: 06226/ Rhodt unter Rietburg Tel.: 06323/ PLZ-Gebiet Denkendorf Tel.: 08466/ Kissing Tel.: 08233/ Nordendorf Stadtvilla 124 ZD Tel.: 08273/2904 PLZ-Gebiet Langenzenn Doppelhaus Duett 115 Tel.: 09101/ Ansbach Tel.: 0981/ Maxhütte-Haidhof Winkelbungalow 108 Tel.: 09467/ Traitsching Bungalow 128 Tel.: 09467/ Pocking Stadthaus Flair 152 RE Tel.: 08531/ Thyrnau frei geplante Stadtvilla Tel.: 0851/ Sennfeld Tel.: 09721/ Erfurt Mehrplatzhaus 111 Tel.: 0361/ Hörselberg-Hainich Tel.: /75131 Eine Übersicht über alle Partner von Town & Country in Ihrer Nähe finden Sie unter: