Gemütlichkeit steht hier hoch im Kurs

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1 Scout-ID: Anbieter-Objekt-Nr.: OBJ 1029 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 430,00 m² Nutzfläche ca.: 121,00 m² Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Objektzustand: Bauphase: Ja Erstbezug Baujahr: 2010 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Haus in Planung (projektiert) Gehoben Zentralheizung Gas nach Fertigstellung Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: Joachim Meyer - Immobilien & Finanzdienstleistungen Joachim Meyer joachim.meyer@kredite4u.de Tel: Mobil: Fax: Web: Provision: 3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt.

2 Objektbeschreibung: Das großzügige Giebelhaus ist ein wahres Kleinod der Gemütlichkeit: Lichtdurchflutet durch hohe Terrassentüren und Fenster, mit einem schönen Satteldach gekrönt, bietet es viel Platz für Fantasie bei der Gestaltung vom Boden bis unter den Kapitänsgiebel. Der charakteristische Giebel bringt viel Licht unter das Dach. Aber auch im Erdgeschoss lässt es sich bei viel licht und viel Platz gut leben. Lassen Sie sich inspirieren, was in dieser Idylle alles möglich ist. Ohne Aufpreis bestens gedämmt! Unsere Häuser sind bereits von Anfang an so gut gedämmt, dass die Gebäudehülle KfW85- förderungsfähig ist. Kombiniert mit modernster Heiztechnik erhalten Sie von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen. Ausstattung inklusive! Rollläden für perfekten sommerlichen Wärmeschutz Solaranlage mit 300 Liter Warmwasserspeicher zur Brauchwassererwärmung Mit dieser umfangreichen Ausstattung erfüllen wir für Sie alle Anforderungen der EnEV 2009 (Energie- Einspar-Verordnung). Wir bieten Ihnen viele Häuser auch als EffizienzPlus Variante an. Durch den Einsatz modernster Haustechnik und einer Photovoltaikanlage können Sie mehr Energie erzeugen, als Sie verbrauchen. Natürlich erhalten Sie Ihr Traumhaus auch als besonders energiesparende KfW Variante. Weitere Informationen erhalten Sie unter Ausstattung: Inklusive umfangreicher Sonderausstattung! - KfW 85 förderfähige Gebäudehülle - Solaranlage mit 300 Liter Solarspeicher - Gasbrennwerttherme von Vaillant - Vier Außentüren ohne Aufpreis zur Auswahl - Individuelle Planung ohne Mehrkosten - Ausschließlich Markenbaustoffe Kostenfrei für Sie im Angebotspreis enhalten: - Kurzarbeitsversicherung - Versicherer zahlt Bauherren 250 monatlich bei wirtschaftsbedingter Kurzarbeit. -Unfallversicherung - Schützt Sie und Ihren Partner vor den finanziellen Folgen von Berufsunfähigkeit durch Invalidität. - Versicherung bei Arbeitslosigkeit - Versicherer zahlt Bauherren 500 monatlich bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit. - Baufertigstellungsbürgschaft - Baufertigstellungsbürgschaft durch namhaften Versicherer. - Bauherrenhaftpflicht - Die Bauherrenhaftpflicht schützt Sie zwar nicht vor den Missgeschicken unbefugter Dritter, aber vor deren finanziellen Folgen. - Feuer-Rohbauschutz - Weil auch der solideste Rohbau durch Brand beschädigt werden kann. - Bauleistungs-/Bauwesenversicherung - schützt Sie vor den finanziellen Folgen durch z. B. Diebstahl von bereits eingebauten Heizkörpern. Lage: Das Objekt wird Stockelsdorf in einem beliebten Wohnviertel mit reiner Wohnbebauung errichtet. Bushaltestelle und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Selbstverständlich kann dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück oder auf einem der vielen anderen Grundstücke in Lübeck und Umgebung gebaut werden. Sonstiges: Dieses Angebot ist ein exemplarisches Beispiel und kann auch noch nach Ihren Wünschen mit Haustyp- Variantenwechsel verändert werden; auch/oder eine einfache Vergrößerung des Wohnraums mit zusätzlichen Zimmern ist denkbar. Evtl. wollen Sie auch an einem anderen Ort Ihrer Wahl ein Haus mit uns bauen, und haben schon ein Grundstück? Wichtige Preisinformation: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

3 Um alle Eventualitäten zu klären, lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen eine unabhängige Finanzierungsberatung an: - Besonders günstige Zinskonditionen - bankenunabhängig. - Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich! Für Beratungstermine stehen wir Ihnen unter oder unter gern zur Verfügung. Beispiel Bad Ansicht Giebelhaus Beispiel Küche

4 Mit rotem Giebel Am Abend Basisgrundriss Grundriss Variante 1

5 Grundriss Variante 2