Wo andere Urlaub machen!!! Haus mit großem Grundstück auf der Sonneninsel Usedom!!!

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1 Wo andere Urlaub machen!!! Haus mit großem Grundstück auf der Sonneninsel Usedom!!! Scout-ID: Objekt-Nr.: DK 157 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: ,00 m² Nutzfläche ca.: 140,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Objektzustand: Ja Gepflegt Baujahr: 1940 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Als Ferienwohnung geeignet: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Normal 2016 Gas-Heizung Gas Ja Carport Ihr Ansprechpartner: Krämer Immobilien Herr Detlev Krämer immobilien@kraemer-greifswald.de Tel: Mobil: Web: Provision für Käufer: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags

2 Objektbeschreibung: Sie suchen für Ihre Familie ein Haus auf der wunderschönen Insel Usedom, nur wenige Minuten vom Strand entfernt? Dann haben wir für Sie ein Angebot, bei welchem jedes Familienmitglied auf seine Kosten kommen wird: Unser schönes Einfamilienhaus in Kamminke besticht durch die einmalige Lage, den Blick auf Wiesen und Felder, den funktionalen Grundriss und das schöne, gepflegte Grundstück. Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, ca. 600 m vom Strand entfernt m² Eigentumsgrundstück Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über das Maklerbüro Krämer Immobilien durchzuführen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Ausstattung: - Baujahr ca Grundstück m², ideal für Pferdeliebhaber - das Grundstück ist teilbar und muss nicht in gesamten Größe erworben werden - ca. 100 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Duschbad, schöne Küche - Dach (Tondachsteine) 2002 neu - Fenster 2002 neu - Erdgasheizung 2016 neu - Nebengelass: Carport, Stall, Gerätehaus mit WC Lage: Kamminke zählt zu den ältesten Fischerdörfern auf der Insel Usedom. Reetgedeckte Häuser und die Steilküste bestimmen das Flair des Ortes. In ca. 600 m Entfernung vom zu verkaufendem Haus, befindet sich das Stettiner Haff mit Sand-Badestrand und einem kleinen Fischerhafen. Der Ostseeradwanderweg befindet direkt vor der Haustür. In nur 5 km Entfernung wurde ein Golplatz neu erbaut (Korswandt Baltic Hills). Ostseestrand und Ostseebad Ahlbeck sind nach 12 km erreichbar. Dort finden Sie alle Einrichtungen eines mondänen Badeortes. Hausansicht Sonstiges: Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Finanzierungsservices bei der passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit über 100 in- und ausländischen Finanzinstituten sind wir in der Lage, nach Ihren Wünschen und Zielen, maßgeschneiderte Finanzkonzepte anzubieten! Auch für Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe, des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige

3 Hausansicht Hausansicht Hausansicht Carport u. Stall

4 Grundstück Grundstück Fur EZ

5 EZ EZ Wohnzimmer WZ

6 WZ WZ Küche Küche

7 Badezimmer Badezimmer Treppe Zimmer oben

8 Zimmer oben mit Ofen Zimmer 2 oben Küche oben Keller

9 Keller Kellereingang Heiztherme Heiztherme

10 Eingangsbereich Sitzecke Stall WC auf dem Hof

11 WC auf dem Hof die Bucht Hafen Hafen

12 Hafen Hafen Hafen Strand

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