Sonne, Strand und Meer!!! Sehr schöne Eigentumswohnung im Seebad Lubmin!!!

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1 Sonne, Strand und Meer!!! Sehr schöne Eigentumswohnung im Seebad Lubmin!!! Scout-ID: Objekt-Nr.: DK 155 Nutzfläche ca.: 83,00 m² Etage: 2 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Balkon/Terrasse: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 2006 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Als Ferienwohnung geeignet: Ja Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Krämer Immobilien Herr Detlev Krämer immobilien@kraemer-greifswald.de Tel: Mobil: Web: Hausgeld: 220,00 EUR Vermietet: Ja Mieteinnahmen pro Monat: 555,00 EUR Provision für Käufer: 7,14 % fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

2 Objektbeschreibung: Sie suchen eine Eigentumswohnung nur wenige Minuten vom feinsandigen Strand entfernt und doch in ruhiger Lage? Dann haben wir für Sie ein passendes Angebot. Unsere schöne Eigentumswohnung im Seebad Lubmin besticht durch das großzügige Platzangebot, den funktionalen Grundriss und die schöne Umgebung. Die ruhige Lage und die sehr gute Ausstattung sind ein besonderes Wohnerlebnis nur wenige Meter vom Strand entfernt. Ausstattung: - Baujahr Zimmer - großes / helles Wohnzimmer mit offener Küche - moderne Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche, Fenster - Balkon - 1 Stellplatz - Abstellraum ca.6,5 m² - Gasheizung - ca. 150 m zum feinsandigen Strand unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe, des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Krämer Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Lubmin ist das einzige Seebad am Greifswalder Bodden und bietet mit seinem langen, feinkörnigen Sandstrand ideale Voraussetzungen für ein erholsames Wohnen in Vorpommern. Das Gebiet ist aufgrund der ausgedehnten Flachwasserzone sehr beliebt bei Seglern, Surfern, Kitern und Familien mit Kindern. Radwege und ausgewiesene Walkingstrecken entlang des Greifswalder Boddens und durch die mit dichten Kiefern bewachsene Lubminer Heide laden zu Spaziergängen ein. Nördlich grenzt Lubmin unmittelbar an den Greifswalder Bodden, ein Nebengewässer der Ostsee. Den nordöstlichen Rand der Gemeinde bildet die Halbinsel Struck, die von der Mündung des Peenestromes begrenzt wird. Die Hansestadt Greifswald ist nur wenige Kilometer entfernt. Hausansicht Medizinische Versorgung - Fachärzte für Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Kinderarzt, Zahnärzte, Physiotherapie, Apotheke - Schule, Kindergarten, Einkaufsmärkte Sonstiges: Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Finanzierungsservices bei der passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit über 100 in- und ausländischen Finanzinstituten sind wir in der Lage, nach Ihren Wünschen und Zielen, maßgeschneiderte Finanzkonzepte anzubieten! Auch für Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen

3 Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer

4 Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche

5 Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer

6 Arbeitszimmer Badezimmer Badezimmer Balkon

7 Balkon Ausblick Ausblick Abstellräume

8 Abstellraum Strand Strand Strand

9 Strand Strand

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