Stadtvilla - Individuelle Planung. Ausstattungsvariante, basierend auf Arcus WD.100

Transkript

1 Stadtvilla - Individuelle Planung Ausstattungsvariante, basierend auf Arcus WD.100

2 Hausdaten 1. Hausbezeichnung Individuelle Planung/Stadtvilla 2. Bauweise Massivbauweise 3. Wärmedurchgangskoeffzient U= 0,16 W/m²K 4. Heizwärmebedarf/Projektwert Qh vorh. 52,5 kwh/m²/189 MJ/m² 5. Jahresprimärenergiebedarf/Grenzwert Qh li. 53,3 kwh/m²/192 MJ/m² 6. Dachform und neigung Walmdach, Art der Heizung / Heiztechnik Gasheizung Wand: 17,5 cm Hochlochziegel, 20 cm WDVS, 1,2 cm Wohnraumputz, Edelstrukturputz 8. Fläche EG Keller Kinderspielzimmer/Arbeiten 9,89 Gang 7,46 Entrée 9,91 Keller 1 9,69 Küche/Essen 21,27 Keller 2 41,06 WC 3,18 Keller 3 13,01 Garderobe 2,68 Vorraum 4,40 Wohnen 27,80 Gesamt 75,62 Gesamt 74,73 OG Bad 9,51 Diele 5,45 Eltern mit Balkon 17,48 Kind 1 14,55 Kind 2 16,46 Gesamt 63,44 9. Grundpreis für diesen Haustyp Auf Anfrage

3 Grundriss Erdgeschoss

4 Grundriss Obergeschoss

5 Grundriss Kellergeschoss

6 Familiendomizil mit individuellem Charakter Mit der grosszügigen Stadtvilla erfüllen sich Schweizer Bauherren den Traum vom eigenen Haus Den Traum vom eigenen Haus haben sich die Schweizer Bauherren mit dem Massivhaushersteller Heinz von Heiden erfüllt. Entstanden ist eine grosszügige Stadtvilla mit Walmdach, die den Wünschen und Anforderungen der Familie an ihr Traumhaus voll und ganz entspricht. Wir würden alles nochmal genauso machen, sagen die Bauherren rückblickend, das Haus ist einfach perfekt für uns. Innen wie aussen habe die Stadtvilla genau gepasst, führen sie aus. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit einem Vordach versehen, was den Hauseigentümern sehr gut gefällt, da die aussergewöhnliche Architektur mit den zwei Dächern dem Haus seinen individuellen Charakter verleihe. Die Stadtvilla wurde zunächst ohne Keller angeboten. Für uns gehört zu einem Traumhaus ein Keller dazu, daher haben wir uns entschieden, das Haus mit einem zu bauen. Insgesamt stehen der Familie nun circa 221 m² zur Verfügung. Clevere Raumaufteilung im Wohnbereich Auf den zwei Vollgeschossen mit rund 139 m² Wohnfläche, zu der sich etwa 76 m² Nutzfläche im Keller addieren, hat die vierköpfige Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Der grosse, offene Wohnbereich (39,57 m²) im Erdgeschoss gefällt den Hauseigentümern besonders gut: Es ist alles sehr geräumig und miteinander verbunden. Durch die clevere Raumaufteilung gibt es zwei separate Bereiche, die Sofaecke, Essplatz und Küche (9,63 m²) voneinander abgrenzen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohn und Essbereich hinein von der Essecke aus kann die Familie bequem in den Garten gelangen. Eine 10 m² messende Diele, eine Garderobe (2,69 m²) mit angrenzender Gäste Toilette (3,18 m²) und ein rund 10 m² grosses Spielzimmer für die Kinder komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind die beiden rund 16 m² grossen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer (18 m²) untergebracht. Die flexible System Architektur hat es uns ermöglicht, den Grundriss des Hauses nach unseren Wünschen anzupassen, freut sich die stolze Hausbesitzerin, um das Badezimmer und ein Kinderzimmer vergrößern zu können, haben wir auf die vorgesehene Ankleide verzichtet. Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer der Familie bietet mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche genau den Komfort, den eine vierköpfige Familie braucht. Klare Linien und zurückhaltende Farben dominieren die Innenausstattung der Bauherren in diesem Bereich. Auf Wunsch der Bauherren wurden sowohl Ober als auch Erdgeschoss mit einer komfortablen Fussbodenheizung ausgestattet Keller schafft zusätzlichen Platz Um zusätzlichen Platz für die Familie zu schaffen, hat sich das Ehepaar bei der Planung seines Hauses für einen Vollkeller entschieden: Dort haben wir die gesamte Haustechnik, wie die Therme für die Gasheizung untergebracht. Auch die Waschküche ist im Untergeschoss des Hauses zu finden. Das besondere Highlight ist jedoch der Weinkeller, den die Bauherren in Eigenleistung erstellt haben, und der ihnen als Rückzugsort für gemeinsame Stunden dient. Mit einem U Wert von 0,16 W/m²K weist die schicke Villa beste Dämmeigenschaften auf. Die Klimaschutzfenster und die rund 40 cm starken Außenwände tragen ihren Teil dazu bei, dass die Stadtvilla lediglich einen Heizwärmebedarf von 52,5 kwh/m² aufweist.

7 Die aussergewöhnliche Architektur des Hauses hat die Bauherren sofort begeistert. Ein besonderer Hingucker ist das Vordach.

8 Die Stadtvilla ist ein Traumhaus, das der ganzen Familie ausreichend Platz bietet. Durch die clevere Raumaufteilung gibt es ein offenes Erdgeschoss, und trotzdem zwei separate Bereiche, die Sofaecke, Essplatz und Küche voneinander abgrenzen

9 Klare Formen dominieren das Design des Badezimmers. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon des Hauses. Im Untergeschoss haben die Bauherren sich in Eigenleistung einen gemütlichen Weinkeller eingerichtet.