Bauteam GmbH Stralsund Barther Straße Stralsund fon (03831) fax (03831)

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1 Bauteam GmbH Stralsund Barther Straße Stralsund fon (03831) fax (03831)

2 2 Bauteam GmbH Stralsund Das Team für IHREN Traum Unsere Leistung Ihr Nutzen Wir helfen Ihnen gern dabei, Ihre Lebensqualität zu verbessern und zu genießen. Mit uns gelangen Sie sicher und schnell an dieses Ziel und nicht erst irgendwann im Alter. Seit über 10 Jahren haben wir uns auf die Planung, den Neubau von Massivhäusern und die Sanierung spezialisiert. Durch unsere Erfahrung können wir sehr gezielt auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Dabei haben wir uns für die denkbar effektivste Arbeitsweise entschieden. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. So sparen Sie Zeit, denn Sie haben nur einen Ansprechpartner und der ist immer für Sie erreichbar. Damit WIR IHRE TRÄUME verwirklichen können, erstellen WIR für SIE einen Fahrplan. Wir beraten Sie so, wie wir selbst gerne beraten werden möchten. Zunächst rechnen wir Ihnen aus, was Ihre Träume kosten, loten dann gemeinsam Ihre finanziellen Möglichkeiten aus und erstellen für Sie einen exakten Plan mit konkreten Zahlen. Viele Menschen sind ihrem Ziel bereits viel näher, als sie glauben. So entsteht Stück für Stück das Bild von Ihrem Traum Sie können sich zurücklehnen und Ihr Leben genießen. Angaben im Katalog ohne Gewähr. Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten.

3 Unser Service Ihre Vorteile 3 Wir möchten Sie auf Ihrem Weg zur Wohnfreiheit begleiten und wollen auch Ihr Partner sein, nachdem Sie dieses Ziel erreicht haben. Demzufolge ist unser Service eine Mischung aus Beratung und Betreuung. Durch unsere Spezialisierung kennen wir die besonderen Anforderungen unserer Kunden sehr genau und können gezielt auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Wir bieten Ihnen eine Beratung auf Augenhöhe. Wir haben die Erfahrung und das Wissen. Sie können sich auf uns verlassen Sicherheit kommt bei uns immer zuerst. Dennoch oder gerade deshalb entwickeln wir für unsere Kunden individuelle Lösungen. Maßgeschneidert: Wir entwickeln IHR individuelles, auf Sie zugeschnittenes Haus. Unkompliziert: Unsere ausführliche und gleichzeitig unkomplizierte Arbeitsweise ist in der Art nur möglich, weil wir Sie persönlich beraten. Verantwortungsvoll: Wir tun alles, damit Sie sich mit einem guten Gefühl zurücklehnen können, während wir für SIE arbeiten und IHR Haus erstellen. Persönlich: Sie haben für jeden Bereich jederzeit einen kompetenten Berater Ihres Vertrauens. Bewährt: Unser Service ist die Bündelung aller für Ihre Wünsche benötigten Partner. Auf Augenhöhe: Da wir uns auf eine konventionelle Bauweise spezialisiert haben, kennen wir die besonderen Bedürfnisse erheblich besser als andere. Wir sprechen als kompetenter Partner IHRE Sprache. Erfolgreich: Jahrelange Erfahrung und zufriedene Bauherren bestätigen uns täglich in unserer Arbeit. Unsere Erfahrung Ihr Vorteil Schlüsselfertige Häuser in Massivbauweise Umbau und Sanierung Ihres Hauses Maurer -, Beton- und Fliesenarbeiten Klinkerfassaden und Wärmedämmverbundsysteme Trockenbau, Außenanlagen Innen- und Außenputz Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten Planungsleistungen Bauantragstellung Grundstücksvermittlung Finanzierungsplanung und Realisierung

4 4 Bungalow Turin Der Bungalow Turin bietet für die kleine Familie eine optimale Grundrisslösung auf einer Ebene. 11,2 m x 8,2 m 20,9 m 2 Wohnen 15,1 m 2 Schlafen 7,5 m 2 Kind 6,2 m 2 Bad 8,7 m 2 Küche 6,2 m 2 HWR 7,6 m 2 Flur ca. 72,2 m 2 Bungalow Genua Der Bungalow Genua ist mit praktischer Küche, geräumigem Wohnbereich und 2 Kinderzimmern familienfreundlich aufgeteilt. 12,4 m x 8,8 m 25,5 m 2 Wohnen 11,2 m 2 Schlafen 10,9 m 2 Kind 8,9 m 2 Kind 5,9 m 2 Bad 10,6 m 2 Küche 3,0 m 2 HWR 12,0 m 2 Flur ca. 88,0 m 2

5 Bungalow Milano 5 Auf 96 m 2 bietet der Bungalow Milano ausreichend Platz, beste Qualität und einen günstigen Preis. 13,0 m x 9,0 m 24,3 m 2 Wohnen 12,5 m 2 Schlafen 10,5 m 2 Kind 10,0 m 2 Kind 5,8 m 2 Bad 1,6 m 2 WC 10,5 m 2 Küche 5,0 m 2 HWR 2,5 m 2 Windfang 13,3 m 2 Diele ca. 96,0 m 2 Bungalow San Marino Der praktische und raffinierte Grundriss des Bungalows San Marino schafft 2 getrennte Wohnbereiche jeweils mit einem eigenen Badezimmer: auf der einen Seite für die Eltern auf der anderen für die Kinder. 14,6 m x 8,8 m 24,0 m 2 Wohnen 16,6 m 2 Schlafen 11,2 m 2 Kind 11,1 m 2 Kind 8,7 m 2 Bad 5,5 m 2 Bad 12,1 m 2 Küche 4,7 m 2 HWR 11,5 m 2 Flur ca. 105,4 m 2

6 6 Bungalow Rom Der Bungalow Rom besticht durch seinen offenen Küchen- und Wohnbereich. 14,0 m x 9,3 m 25,7 m 2 Wohnen 15,7 m 2 Schlafen 13,1 m 2 Kind 8,5 m 2 Kind 8,5 m 2 Bad 2,3 m 2 WC 13,9 m 2 Küche 6,2 m 2 HWR 13,4 m 2 Flur ca. 107,3 m 2 Bungalow Adria Der Bungalow Adria überzeugt durch seine klare und übersichtliche Raumaufteilung. 14,6 m x 9,0 m 26,9 m 2 Wohnen 12,3 m 2 Schlafen 12,5 m 2 Kind 12,6 m 2 Kind 7,9 m 2 Bad 2,4 m 2 WC 13,5 m 2 Küche 4,9 m 2 HWR 12,3 m 2 Flur ca. 105,3 m 2

7 Bungalow Monza 7 Der komfortable Wohnraum, die großzügige Diele mit den angrenzenden Schlafzimmern prägen den Bungalow Monza. 28 Dachneigung 11,5 m x 11,5 m 36,5 m 2 Wohnen 19,9 m 2 Schlafen 13,2 m 2 Kind 9,9 m 2 Bad 10,9 m 2 Küche 5,7 m 2 HWR 15,2 m 2 Diele ca. 111,3 m 2 Bungalow Rimini Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers im Bungalow Rimini schaffen helle und lichtdurchflutete Räume. 14,0 m x 10,0 m 40,9 m 2 Wohnen 25,5 m 2 Schlafen 10,4 m 2 Gast 9,1 m 2 Bad 14,3 m 2 Küche 15,2 m 2 Diele ca. 115,4 m 2

8 8 Bungalow Ferrara Der praktische Grundriss des Bungalows Ferrara bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. 11,8 m x 9,4 m 29,3 m 2 Wohnen 13,8 m 2 Schlafen 10,0 m 2 Kind 8,4 m 2 Bad 14,8 m 2 Küche 6,9 m 2 HWR 8,0 m 2 Flur ca. 91,2 m 2 Bungalow Verona Das 36 m 2 große Wohnzimmer und die 23 m 2 große Küche sind ein Teil des exklusiven Grundrisses des Bungalows Verona. 17,3 m x 10,0 m 35,9 m 2 Wohnen 11,9 m 2 Schlafen 10,9 m 2 Kind 9,8 m 2 Kind 9,9 m 2 Bad 23,1 m 2 Küche 6,9 m 2 HWR 12,5 m 2 Diele ca. 120,9 m 2

9 Winkelbungalow Florenz 9 Das Highlight des Winkelbungalows Florenz ist das Wohnzimmer in Erkerform. 12,5 m x 11,2 m 24,9 m 2 Wohnen 16,9 m 2 Schlafen 13,8 m 2 Kind 8,8 m 2 Bad 12,6 m 2 Küche 6,3 m 2 HWR 13,4 m 2 Diele ca. 96,7 m 2 Winkelbungalow Venedig Der Winkelbungalow Venedig bietet einen sehr großen Wohnbereich und eine Küche, die beide auf die Terrasse führen. 12,5 m x 9,9 m 25,4 m 2 Wohnen 12,7 m 2 Schlafen 10,9 m 2 Gast 9,2 m 2 Bad 14,7 m 2 Küche 8,0 m 2 HWR 9,6 m 2 Flur ca. 90,5 m 2

10 10 Winkelbungalow Neapel Der Winkelbungalow Neapel zeichnet sich durch den geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche aus. 13,6 m x 12,9 m 44,5 m 2 Wohnen 16,0 m 2 Schlafen 12,2 m 2 Kind 12,2 m 2 Kind 9,0 m 2 Bad 11,6 m 2 Küche 5,9 m 2 HWR 11,1 m 2 Diele 3,1 m 2 Spk ca. 125,6 m 2 Winkelbungalow Pisa Die integrierte Küche im großen Esszimmer ist das Besondere im Winkelbungalow Pisa. 15,3 m x 12,5 m 28,2 m 2 Wohnen 33,7 m 2 Wohnen/ Essen 12,6 m 2 Schlafen 9,6 m 2 Kind 8,4 m 2 Kind 7,3 m 2 Bad 5,7 m 2 HWR 4,3 m 2 Diele 6,9 m 2 Geräteraum ca. 116,7 m 2

11 Einfamilienhaus Madrid 11 Das Einfamilienhaus Madrid mit großen, hellen, lichtdurchflutenden Räumen ermöglicht das Leben und Arbeiten im eigenen Haus. 45 Dachneigung 50 cm Kniestock 12,6 m x 8,6 m 32,8 m 2 Wohnen 17,0 m 2 Küche 11,2 m 2 Heizraum 3,6 m 2 WC 8,8 m 2 Flur 13,1 m 2 Büro 86,5 m 2 Erdgeschoss 11,8 m 2 Schlafen 13,1 m 2 Kind 13,0 m 2 Kind 12,5 m 2 Bad 11,9 m 2 Flur 9,5 m 2 Büro 71,8 m 2 Dachgeschoss ca. 158,3 m 2 Einfamilienhaus Leon Leon ist ein familienfreundliches 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus mit 2 großen Kinderzimmern im Obergeschoss. 45 Dachneigung 50 cm Kniestock 10,0 m x 9,7 m 29,1 m 2 Wohnen 13,2 m 2 Küche 5,5 m 2 HWR 6,5 m 2 Bad 7,3 m 2 Flur 61,6 m 2 Erdgeschoss 11,7 m 2 Schlafen 15,3 m 2 Kind 11,2 m 2 Kind 5,5 m 2 Bad 2,6 m 2 Flur 46,3 m 2 Dachgeschoss ca. 107,9 m 2

12 12 Einfamilienhaus Cipra Das Einfamilienhaus Cipra überzeugt durch den großen Wohnbereich. Der Balkon kann optional gewählt werden. 38 Dachneigung 70 cm Kniestock 9,6 m x 9,0 m 35,1 m 2 Wohnen 11,1 m 2 Küche 3,1 m 2 HWR 2,5 m 2 WC 9,3 m 2 Flur 61,1 m 2 Erdgeschoss 15,9 m 2 Schlafen 13,0 m 2 Gast 8,4 m 2 Kind 8,0 m 2 Bad 3,9 m 2 Flur 49,2 m 2 Dachgeschoss ca. 110,3 m 2 Einfamilienhaus Toledo Das Einfamilienhaus Toledo mit integrierter Garage ist sehr gut geeignet für die optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundstückssituation. Der Balkon kann optional gewählt werden. 38 Dachneigung 77 cm Kniestock 11,3 m x 8,9 m 31,5 m 2 Wohnen 12,6 m 2 Küche 3,4 m 2 WC 7,6 m 2 Flur 55,1 m 2 Erdgeschoss 13,8 m 2 Schlafen 11,9 m 2 Kind 10,6 m 2 Kind 7,2 m 2 Bad 5,2 m 2 Flur 48,7 m 2 Dachgeschoss 103,8 m 2 14,5 m 2 Garage 5,5 m 2 HWR ca. 123,8 m 2 Nutzfläche

13 Einfamilienhaus Valencia 13 Der Friesengiebel verleiht dem Einfamilienhaus Valencia einen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für einen zusätzlichen Raumgewinn im Obergeschoss. Dieses Haus ist auch mit einem Kapitänsgiebel erhältlich. 45 Dachneigung 70 cm Kniestock 10,0 m x 10,0 m 26,3 m 2 Wohnen 10,5 m 2 Küche 7,9 m 2 HWR 7,5 m 2 Bad 13,7 m 2 Flur 65,9 m 2 Erdgeschoss 14,2 m 2 Schlafen 15,2 m 2 Kind 8,7 m 2 Kind 6,8 m 2 Bad 6,2 m 2 Flur 7,6 m 2 Büro 58,7 m 2 Dachgeschoss ca. 124,6 m 2 Einfamilienhaus Palma Das großzügige Raumangebot wird im Einfamilienhaus Palma noch verstärkt durch die Gaube im Obergeschoss. 38 Dachneigung 70 cm Kniestock 9,5 m x 9,4 m 31,6 m 2 Wohnen 8,8 m 2 Küche 11,8 m 2 HWR 2,7 m 2 WC 10,5 m 2 Flur 65,4 m 2 Erdgeschoss 9,2 m 2 Schlafen 15,0 m 2 Kind 1 14,4 m 2 Kind 2 8,1 m 2 Bad 6,1 m 2 Flur 52,8 m 2 Dachgeschoss ca. 118,2 m 2

14 14 Einfamilienhaus Barcelona Praktisch, pfiffig, großzügig Wohnkomfort der besonderen Art erhalten Sie im Einfamilienhaus Barcelona. 49,5 Dachneigung 50 cm Kniestock 11,8 m x 8,5 m (ohne Garage) 19,3 m 2 Wohnen 15,1 m 2 Küche 7,4 m 2 Gast 4,6 m 2 HWR 1,3 m 2 WC 5,2 m 2 Bad 7,9 m 2 Diele 1,9 m 2 Garderobe 1,9 m 2 Stauraum 64,6 m 2 Erdgeschoss 12,7 m 2 Schlafen 8,5 m 2 Schlafen 2,7 m 2 Ankleide 8,8 m 2 Bad 2,9 m 2 Loggia 20,7 m 2 Wohnen Studio 5,0 m 2 Sauna 61,3 m 2 Dachgeschoss ca. 125,9 m 2 19,8 m 2 Garage 7,4 m 2 Abstellraum ca. 153,1 m 2 Nutzfläche Einfamilienhaus Granada Granada ist ein kleines Einfamilienhaus mit einem günstigem Preis-Leistungsverhältnis. 45 Dachneigung 9,5 m x 7,0 m 24,8 m 2 Wohnen 5,3 m 2 Bad 11,6 m 2 Küche 3,9 m 2 HWR 4,6 m 2 Diele 50,2 m 2 Erdgeschoss 16,0 m 2 Schlafen 8,2 m 2 Kind 6,9 m 2 Kind 1,7 m 2 Flur 32,8 m 2 Dachgeschoss ca. 83,0 m 2

15 Doppelhaus Castello 15 Das Doppelhaus mit 2 symmetrischen Haushälften besticht mit jeweils großem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und 2 großzügigen Kinderzimmern. 45 Dachneigung 13,6 m x 10,4 m 23,8 m 2 Wohnen 9,2 m 2 Küche 5,4 m 2 HWR 2,9 m 2 WC 3,3 m 2 Flur 2,0 m 2 Windfang 46,6 m 2 Erdgeschoss 10,0 m 2 Schlafen 11,8 m 2 Kind 12,5 m 2 Kind 8,3 m 2 Bad 4,0 m 2 Flur 46,6 m 2 Dachgeschoss ca. 93,2 m 2 Doppelhaus Piräus Piräus ist ein klassisches Doppelhaus mit Wohnbereich, Küche und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad im Dachgeschoss. 45 Dachneigung 25 cm Kniestock 11,3 m x 10,3 m 22,0 m 2 Wohnen 9,4 m 2 Küche 3,3 m 2 HWR 1,6 m 2 WC 5,8 m 2 Flur 42,1 m 2 Erdgeschoss 14,0 m 2 Schlafen 10,6 m 2 Kind 5,5 m 2 Bad 3,3 m 2 Flur 33,4 m 2 Dachgeschoss ca. 75,5 m 2 + ca. 75,5 m 2

16 16 Doppelhaus Rhodos Sowohl die praktische Aufteilung als auch die Geräumigkeit des Dachgeschosses sprechen für das Doppelhaus Rhodos. 49,5 Dachneigung 50 cm Kniestock 15,2 m x 10,0 m 26,9 m 2 Wohnen 11,1 m 2 Küche 7,3 m 2 HWR 4,1 m 2 Bad 8,7 m 2 Flur 58,1 m 2 Erdgeschoss 12,8 m 2 Schlafen 12,4 m 2 Kind 10,3 m 2 Kind 9,1 m 2 Bad 4,0 m 2 Flur 48,6 m 2 Dachgeschoss ca. 106,7 m 2 + ca. 106,7 m 2 Doppelhaus Athen Das Doppelhaus Athen hat 2 unterschiedlich praktische und geräumige Zuschnitte links: 2 Kinderzimmer und kleinere Räume, rechts: 1 Kinderzimmer und dafür größere Raumzuschnitte. 22 Dachneigung 15,3 m x 9,6 m Haus links Haus rechts 17,5 m 2 Wohnen 27,6 m 2 Wohnen 10,1 m 2 Küche 9,9 m 2 Küche 6,1 m 2 HWR 4,7 m 2 HWR 5,2 m 2 Bad 2,7 m 2 WC 6,9 m 2 Diele 4,8 m 2 Diele 45,8 m 2 EG 49,7 m 2 EG 14,4 m 2 Schlafen 21,9 m 2 Schlafen 10,4 m 2 Kind 1 18,0 m 2 Kind 10,0 m 2 Kind 2 5,4 m 2 WC 3,7 m 2 Abstellraum 5,3 m 2 Flur 3,8 m 2 WC 3,4 m 2 Flur 45,7 m 2 DG 50,6 m 2 DG ca. 91,5 m 2 + ca. 100,3 m 2

17 Stadtvilla Girona 17 Die kleine Stadtvilla Girona Ihr neues Familiendomizil mit einer von 120 m 2 - kann variabel auf Ihrem Wunschgrundstück errichtet werden. 25 Dachneigung 10,0 m x 9,0 m 24,7 m 2 Wohnen 6,4 m 2 Gast 6,0 m 2 Flur 4,8 m 2 Windfang 11,1 m 2 Küche 2,7 m 2 WC 4,6 m 2 HWR 60,3m 2 Erdgeschoss 10,8 m 2 Schlafen 2,2 m 2 Ankleide 3,5 m 2 Stauraum 2,8 m 2 Flur 9,9 m 2 Kind 8,9 m 2 Kind 11,1 m 2 Galerie 5,4 m 2 Bad 5,8 m 2 Bad 60,4 m 2 Dachgeschoss ca. 120,7 m 2 Einfamilienhaus Bilbao Bilbao ist ein Einfamilienhaus mit Mansardendach im Villenstil und besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. 68 /22 Dachneigung 13,0 m x 12,7 m 36,4 m 2 Wohnen 10,2 m 2 Küche 5,6 m 2 Diele 7,2 m 2 HWR 4,9 m 2 Bad 64,3 m 2 Erdgeschoss 15,3 m 2 Schlafen 15,3 m 2 Kind 11,8m 2 Kind 11,8 m 2 Bad 2,2 m 2 Flur 56,4 m 2 Dachgeschoss ca. 120,7 m 2 20,3 m 2 Garage 10,2 m 2 Geräteraum ca. 151,2 m 2 Nutzfläche

18 18 Stadtvilla Monte Carlo Mit 3 Balkonen und hellen großen Räumen ist die Stadtvilla Monte Carlo ein beeindruckendes Gebäude. 20 Dachneigung 12,2 m x 10,0 m 49,2 m 2 Wohnen/ Essen 10,0 m 2 Küche 14,2 m 2 Diele 15,6 m 2 Gast 3,0 m 2 WC 92,0 m 2 Erdgeschoss 16,9 m 2 Kind 22,4 m 2 Kind 9,9 m 2 Flur 17,3 m 2 Bad 22,4 m 2 Schlafen 2 x 4,1 m 2 Balkon 3,9 m 2 Balkon 101,0 m 2 Dachgeschoss ca. 193,0 m 2 Stadtvilla Paris Die Stadtvilla Paris hat weite Räume, einen sehr praktischen Zuschnitt und eine überdachte Terasse. 17 Dachneigung 10,7 m x 10,2 m 42,1 m 2 Wohnen/ Essen 11,8 m 2 Küche 15,0m 2 Diele 8,6 m 2 HWR 4,0 m 2 WC 81,5 m 2 Erdgeschoss 12,8 m 2 Kind 1 12,2 m 2 Kind 2 13,7 m 2 Flur 14,1 m 2 Bad 19,9 m 2 Schlafen 5,3 m 2 Ankleide 78,0 m 2 Dachgeschoss ca. 159,5 m 2

19 Entscheidungshilfen für IHR Traumhaus 19 Sichere Kapitalanlage Ideale Vermögensbildung Sicherheit Entfaltungsmöglichkeit Alterssicherung Sicherheitspolster im Rentenalter Alle Häuser werden in konventioneller handwerksgerechter Bauweise nach den neuesten Anforderungen der Energiesparverordnung errichtet. Vor Baubeginn lassen wir grundsätzlich ein Baugrundgutachten erstellen. Ihr Bau-Team Bauplanung: Dipl. Ing. Haiko Bengelsdorf Tel / Finanzplanung und Realisierung: René Pagel Tel. 0172/ Traum -Grundstücke: Peter Kagel Tel. 0172/ Bauausführung: Bauteam GmbH Ansprechpartner: Norman Kropp Tel / Lass dich gut beraten, bevor du beginnst; doch wenn du dich entschieden hast, handle sofort!!! Sallust

20 Altbausanierung in Bergen Bungalow Genua in Stralsund Winkelbungalow Venedig in Rostock Bungalow Verona in Stralsund Stadtvilla in Berlin Winkelbungalow Pisa in Waren Einfamilienhaus in Stralsund Einfamilienhaus in Stralsund Doppelhaus Piräus in Stralsund Doppelhaus auf Rügen Einfamilienhaus in Stralsund Stadtvilla in Berlin