WOHNEN AN DER ALTEN GÄRTNEREI WOHNHIGHLIGHTS ERLEBEN

Transkript

1 WOHNEN AN DER ALTEN GÄRTNEREI WOHNHIGHLIGHTS ERLEBEN

2 EXKLUSIVITÄT IN VERBINDUNG MIT HOCHWERTIGER ARCHITEKTUR PRÄGEN DEN CHARAKTER DIESER WOHNANLAGE! Eine optimale Kombination aus Wohnen, Einkaufen und Leben in zentraler Lage von Lüdinghausen ist der Grundgedanke dieser Quartierbebauung an der Valve (Alte Gärtnerei). Das Wohn- und Geschäftshaus im vorderen Bereich der Anlage trägt dieselbe architektonische Handschrift wie die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im hinteren Bereich des Quartiers an der Valve. Die übereinstimmende Klinkerwahl und die moderne Architektur verleihen diesem Vorhaben eine schlichte, geradlinige und zeitlose Eleganz. 12 NEUBAU- EIGENTUMSWOHNUNGEN Die Eigentumswohnungen entstehen in der Nähe der Stever unter den Aspekten eines barrierefreien und seniorenfreundlichen Woh- Nähe, wodurch der Komfort der unterschiedlichen Wohneinheiten abgerundet wird. Diese gelungene Kombination ist für junge Menschen daher ebenso interessant wie für die ältere Generation. Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer ist qualitativ hochwertig und kann individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug zu erreichen und werden in den Größen von ca. 62 qm bis 85 qm zzgl. Dachterrassen/ Balkone erstellt. auf dem Grundstück.

3 PREISLISTE

4 Grundrisse 1.OG Grundrisse 2.OG

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6 EINFAMILIENHAUS TYP 1 Eine gelungene Architektur mit grandioser Wohnlandschaft. Ein Leckerbissen für Menschen, die das Besondere lieben. Komplett und bezugsfertig, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bieten diese auf zwei Vollgeschossen. Esszimmer die offen gestaltete Küche, das Gäste- WC, das Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum mit Zugang zur Garage und in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das bis zum Giebel offene Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer und verfügen über eine Fußbodenheizung. Ihr Pkw steht sicher in der zu jedem Haus zugehörigen Einzelgarage.

7 EINFAMILIENHAUS TYP 2 Diese Einfamilienhäuser begeistern durch das durchdachte Raumkonzept in Verbindung mit höchstem Komfort und geschmackvollem Design. Sie bieten ca. 202 qm. Imposant präsentiert sich hier der L-förmige Wohn-/ Ess-/Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume herrlicher Ausblick in den Garten sowie auf die Stever geboten. Eine gerade Treppe führt in das Obergeschoss. Die Tageslichtbäder sind eine Oase zum Wohlfühlen. Sie sind mit einem Waschtisch, einer komfortablen Dusche und Badewanne ausgestattet. Vier Schlafzimmer bieten Platz und Raum für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in den Häusern für ein angenehmes Wohnklima. pel-carport für Ihren Fuhrpark runden dieses Angebot ab.

8 DOPPELHAUSHÄLFTE TYP 3 Modernes Design gepaart mit geschickter Raumaufteilung in hervorragender Lage. Diese Doppelhaushälften verfügen über eine einer klassischen Familie ideal geeignet. Absolutes Highlight sind die zwei Terrassen, die jede Tageszeit zur Sonnenzeit werden lassen. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu jeweils einer Terrasse. Hier bekommt die Wohnküche eine noch größere Bedeutung. Das Obergeschoss präsentiert zwei Schlafräume, ein modernes und großzügiges Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Neben dem stimmigen Wohnkonzept und der gehobenen Ausstattung punkten diese Häuser außerdem mit einer Garage.

9 Diese Doppelhaushälften in Form einer Stadtvilla sind ein absolutes Highlight. Sie bestechen durch geradliniges Design und schlichte Eleganz. Die präzise und gut durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit ausgesuchten Materialien verleihen ein wunderbares Raumgefühl und eine besondere Atmosphäre. Raumhohe Fensterfronten ermöglichen nicht nur eine Sicht in den Garten, sondern hellem Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt dieser Häuser. Von hier aus gelangen Sie in den Garten und auf die Südterrasse, welche zum Sonnenbaden einlädt. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie das moderne Badezimmer bieten einer Familie den nötigen Raum.

10 STRASSENANSICHTEN ZUR ORIENTIERUNG... LAGE, LAGE, LAGE! Die Stadt Lüdinghausen ist wunderschön am Dortmund-Ems-Kanal sowie an der Stever gelegen und verfügt über ca Einwohner. Wegen der sehenswerten Wasserburgen Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und der Burg Wolfsberg wird die Stadt auch als Drei-Burgen-Stadt bezeichnet. Außerdem verfügt die Stadt über eine sehr charmante Innenstadt mit vielen Geschäften und Restaurants. Die Verkehrsanbindun- Bundesstraßen B235 und B58 sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, Sehr gute Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sind ebenfalls gegeben. Selbstverständlich bietet Lüdinghausen auch diverse Kindergärten, verschiedene Grundschulen und alle weiterführenden Schulen, ganz nach Bedarf. Eine ganze Reihe traditionsreicher und ambitionierter Sportvereine sind natürlich genauso vor Ort wie ein Hallenbad und viele andere Freizeitmöglichkeiten.

11 DIE RICHTIGE FINANZIERUNG... Die Finanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Unsere Spezialisten bieten Ihnen eine sichere und individuelle Finanzierung mit Top-Konditionen. Die persönliche Beratung ist dabei selbstverständlich! Günstig, kompetent und bankenunabhängig! IHRE IMMOBILIENSPEZIALISTEN... Gerne lassen wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zukommen oder vereinbaren ein per- ALLE WEITEREN INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Das Angebot gilt vorbehaltlich Verfügbarkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Darstellungen in den Plänen für Möbel, Einbauteile, Sanitärgegenstände sowie Außenanlagen sind lediglich Vorschläge. Sie beinhalten keinen Rechtsanspruch auf Lieferung. Die Inhalte dieser Broschüre, auch ist der notarielle Kaufvertrag samt Baubeschreibung in Verbindung mit den dazugehörigen Anlagen.

12 NOTIZEN BAUHERR WOHNHÄUSER Austrup GmbH Werner-von-Siemens-Str. 12 BAUHERR WOHN- GESCHÄFTSHAUS Apollon Immobilien GmbH & Co KG Apollon Immobilien GmbH & Co KG Industriestr. 15 VERTRIEB