Axberg Doppelwohnhaus

Transkript

1 Am Bauernberg 20a, 20b 4062 Kirchberg-Thening f ahrner gmbh /200 33

2 Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten Eigengarten Kellerabteil Elektrische Jalousien Garage Ausstattung hochwertig - zeitlos heizen & Kühlen erfüllen sie sich ihre Wohn(T)rÄume... in wunderschöner Lage mit bester Lebensqualität Hier entsteht ein Doppelhaus, das kaum einen Wunsch unerfüllt lässt. Neben der perfekten Infrastruktur bietet der nahe gelegene Ortskern von Kirchberg-Thening unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten in direkter Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, die Garderobe/Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Technik bzw. Kellerersatzraum und das WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer und ein zweites WC. Insgesamt wird jede Doppelhaushälfte ca. 116,16 m² groß sein. Zusätzlich stehen den Bewohnern noch jeweils eine Garage und eine Terrasse zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt, dies sorgt für niedrige Betriebskosten. LeBensWerT Die hochwertige Ausstattung sowie die optimal durchdachten Grundrisse bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Durch raumhohe Fensterfronten in den Wohnräumen dringt viel Tageslicht in das Objekt. Auch auf großzügige Allgemeinflächen und Freiräume wurde geachtet. Böden Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum Notizen sanitär hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne, Dusche, Waschtisch), 1 Handtuchheizkörper 1 Anschluss - Waschmaschine garage Terrasse garten

3 Grundrisse Grundrisse erdgeschoss obergeschoss Doppelhaus Wohnnutzfläche Terrasse Garage 1 ca. 116,16 m 2 ca. 20,85 m 2 2 ca. 116,16 m 2 ca. 20,85 m 2 28,37 m² 31,59 m²

4 Wohnen in KirchBerg-Thening Wohnen in KirchBerg-Thening TrAumLAGE und RUHEPoL Durch den unweit liegenden Ortskern von Kirchberg-Thening ist man auch zu Fuß gut in dieser Gegend unterwegs. Es befindet sich zum Beispiel der Kindergarten, die Volksschule, der Hort, die Volkshochschule sowie die Raiffeisenbank in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten liegen im Zentrum von Kirchberg-Thening, welche auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen sind. Viel Grün im Außenbereich und beste Aussicht auf die umliegende Natur verleihen dem Wohnobjekt eine Exklusivität. ZuhAuse mit VieLen highlights eigengärten Wer den Wunsch nach einer privaten, grünen Oase hegt, der kann sich diesen mit einer Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Garten erfüllen. großzügige Terrassen Sind bei beiden Doppelhaushälften inbegriffen und sorgen für den optimalen Erholungswert auch außerhalb der eigenen 4 Wände. niedrigenergiebauweise Minimaler Energiebedarf beim Heizen und das gute Gefühl, Ihrer Umwelt und Geldbörse jeden Tag aufs Neue einen guten Dienst zu erweisen. TOP - VORTEILE TOP - VORTEILE VieL PLATZ FÜr Die ganze FAmiLie

5 exklusive DoPPeLhAushÄLFTe Am BAuernBerg 4062 KirchBerg-Thening ARCHITEKTUR BAUMEISTER BAUTRÄGER IMMOBILIENMANAGEMENT GEBÄUDEVERWALTUNG Markus Fahrner Dipl. Ing. Arch. Bmst. Geschäftsführer Fahrner GmbH Bad Mühllacken Feldkirchen an der Donau / [email protected]