Immobilien-Info ,- Angebot 722. Freistehendes, modernes Einfamilienhaus. ruhiger Lage von Korschenbroich Raderbroich!

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1 Immobilien-Info Angebot 722 Freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit zwei Bädern in ruhiger Lage von Korschenbroich Raderbroich! Baujahr: 2007 Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Heizung: Gas Grundstück: 420 m² (330 m² zzgl. ca. 90 m² Zufahrtsfläche) Wohnfläche: ca. 174 m² Energieausweis: in Vorbereitung Keller: nein Garage: 2 Ausrichtung: Süd/Süd-West Bezug: nach Vereinbarung Lage: Kurzinfo: Kaufpreis: In wunderschöner, ruhiger und grüner Wohnlage von Korschenbroich - Raderbroich befindet sich dieses massive Einfamilienhaus. Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A 44, A 46, A 52 u. A 57 gegeben, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind. Die gute Lage mit Naherholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten machen diesen Korschenbroicher Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Dieses außergewöhnliche und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine geschmackvolle und individuelle Architektur sowie durch eine exklusive Innenausstattung! Das ZUHAUSE verfügt im Erdgeschoss über einen hellen großzügigen Eingangsbereich, eine an das Wohnzimmer grenzende offene Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Über eine moderne Treppenanlage erreicht man die beiden Schlafzimmer sowie ein ausgefallenes Luxusbad mit freistehender Badewanne im 1. Obergeschoss. Hier finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres großes Schlaf-/Wohn- oder Arbeitszimmer mit zusätzlichem Duschbad. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum, in dem auch die neuwertige Gaszentralheizung untergebracht ist. Das Haus ist außerordentlich hochwertig ausgestattet und kann ohne aufwendige Renovierung sofort bezogen werden. Hier einige Merkmale zur Top-Innenausstattung: Fußbodenheizung, Kunststofffenster (WK 2) mit Isolierverglasung, Parkettböden, elektrische Rollläden, teilweise Deckenhöhe von ca. 2,60 m u.v.m. Der in Süd/Süd-West ausgerichtete Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt auf einer ca. 28 m² großen Holz-Terrasse zum Verweilen ein. Eine schützende Markise ist selbstverständlich vorhanden. Die beiden zum Objekt gehörenden Einzelgaragen liegen unmittelbar am Haus und bieten einen direkten Zugang zum Garten. Doch machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sicherlich nicht alltäglichen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage Die vom Käufer im Falle des Ankaufs dieses Objektes unmittelbar an die Fa. Brodowski Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt (s.o.). Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung! Siehe unsere AGB s im Impressum!

2 Rückansicht & Blick in den Eingangs- und Wohnbereich

3 Eingangsbereich & Wohnzimmer

4 Küche

5 Gäste-WC

6 Bad

7 Schlaf- und Kinderzimmer

8 Wohn-/ Schlaf- oder Arbeitsbereich im 2. Obergeschoss Duschbad

9 Galerie und Gartenblick

10 Zuweg zum Haus und Blick auf die umliegenden Felder