Die wichtigsten Gründe, warum Sie mit uns bauen sollten;

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2 Die wichtigsten Gründe, warum Sie mit uns bauen sollten; Massivbauweise Ihr Haus wird massiv, Stein auf Stein gebaut. Die Massivhäuser stehen für solide Bauweise, lange Lebensdauer und Wertbeständigkeit. Auch spätere Generationen werden diese Bauweise schätzen. Betreuung Sie erhalten von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses nur einen Ansprechpartner als Fachbetreuer, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Individualität Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant. Die Ausstattung wird nach detaillierter Absprache mit Ihnen festgelegt.

3 Sicherheit Nach Fertigstellung des Hauses erfolgt die Übergabe. Zusammen mit einem Sachverständigen des TÜV s überprüfen Sie ob alle vertraglichen Leistungen vollständig und ordnungsgemäß erbracht sind. Qualität Wir verwenden nur in Deutschland zugelassene Baustoffe. Dazu arbeiten wir nur mit regional ansässigen Handwerksbetrieben, die bei der Handwerkskammer eingetragen sind. Garantie Sie haben eine Festpreisgarantie für Ihr Haus. Dadurch haben Sie volle Kostenkontrolle und die hohe Sicherheit, dass Ihr Haus zum geplanten Preis gebaut wird. Gewährleistung Wir garantieren Ihnen eine Gewährleistung von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion Ihres Hauses. Die Gewährleistung nach BGB beträgt 5 Jahre. 1

4 Die B&B Systembau GmbH ermöglicht Ihnen den Bau Ihres individuell geplanten Massivhauses in Baden Württemberg. Den Kern unseres Unternehmenskonzeptes bildet der Anspruch auf ganzheitliche und kompetente Beratung und Betreuung. Da alle für den Bau Ihres Hauses erforderlichen Leistungen von uns aus einer Hand angeboten werden, sind wir in der Lage alle hierzu notwendigen Kräfte zu mobilisieren, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Von der Betreuung beim Grundstückskauf und dem Entwurf angefangen, dem Bauantrag, der Werkplanung und der Bauleitung vor Ort, bis zur schlüsselfertigen Übergabe, sind wir Ihr kompetenter Partner! Dank unseres erfahrenen und eingespielten Handwerkerteams, unserer Fachkompetenz und unserer seriösen Unternehmensführung realisieren wir für unsere Kunden fach- und termingerecht den Bau Ihres Traumhauses. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bei einem Beratungsgespräch ein unverbindliches Angebot einzuholen. Wir freuen uns darauf, Ihnen als kompetenter Partner zur Seite zu stehen. Der Preis des Erfolges ist Hingabe, harte Arbeit und unablässiger Einsatz für das, was man erreichen will. Frank Lloyd Wright ( ), amerik. Architekt, revolutionierte die europ. Architektur Das Streben nach Erfolg, steht auch bei der B&B Systembau GmbH an erster Stelle. Wir sind erst zufrieden, wenn wir für Sie die jeweils beste Lösung sowohl in technischer, als auch in wirtschaftlicher Hinsicht, gefunden haben. Wir arbeiten unermüdlich daran, den Erfolg in Ihrem Sinne zu realisieren. Als mittelständisches Generalunternehmen für schlüsselfertiges Bauen können wir, seit der Firmengründung in 2005, auf Zahlreiche erfolgreich abgeschlossene Bauprojekte blicken. Nur durch unsere unablässige und hingabevolle Einsatzbereitschaft und das Fachwissen jedes Einzelnen, war unsere erfolgreiche Entwicklung möglich. Darauf bauen wir auch in Zukunft. 2

5 Wir sind nur regional tätig! Wir glauben daran, dass der Bau eines Hauses eine regional verwurzelte und sehr persönliche Angelegenheit ist, die ohne personelle Verantwortung vor Ort nicht die Servicequalität und Leistung bieten kann. B & B Systembau ist ein Netzwerk von regionalen Baupartnern, die Ihr Projekt mit besten wissen und Gewissen verwirklichen. Unsere Bauherren bekommen eine verbindliche Betreuung mit kurzen Wegen und direkter Kommunikation vor Ort. Top Ausstattung Bereits im Standard ist ein B & B Haus besser ausgestattet als viele andere Häuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. In unserer ausführlichen Baubeschreibung können Sie die hohe Qualität der einzelnen eingesetzten Materialien in Wort und Bild erfahren. Kostenlose Bauplatzberatung Wir sind Experten, wenn es um Baugrundstücke geht. Wir wissen, wie man baurechtliche Hürden nimmt und wir finden die Tücken, die sich hinter vermeintlichen Schnäppchen verbergen. Wir bauen kein Fertighaus sondern ein Massivhaus! Massivhaus ist ein Begriff aus dem Bauwesen, der auch häufig in der Immobilienbranche benutzt wird. Im Wohnungsbau bedeutet dies, dass die Wände im Wesentlichen aus Mauerwerk und die Decken aus Stahlbeton bestehen. Massivhäuser bieten den vorwiegenden Einsatz von besonders schweren Materialien, wie Kalksandstein und Beton, die hervorragende statische und schallisolierende Eigenschaften besitzen. Von der Mauerwerkswand umschlossene Räume bleiben im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Da massiv gebaute Häuser im wesentlichen aus Naturprodukten hergestellt werden, können die verwendeten Materialien Wasserdampf absorbieren und auch wieder abgeben. Das Raumklima regelt sich so auf natürliche und gesunde Weise. Ein häufig unterschätzter Vorteil ist der Brandschutz. Massivhäuser werden vorwiegend aus nicht brennbaren Materialien gefertigt. Massivhäuser sind äußerst langlebige Häuser mit hoher Wertbeständigkeit über Jahre hinweg. Da auch Banken die hohe Wertbeständigkeit von Massivhäusern kennen, beleihen sie den Bau eines Massivhauses deutlich höher als den Bau eines Fertighauses. Durch unsere Regionalität kennen wir den Grundstücksmarkt, welcher Preis in welcher Lage gerechtfertig ist, dadurch können wir Sie auch passend auf Ihre Wünsche beraten. 3

6 Markenprodukte stehen für ihre Qualität Bei uns wird großen Wert auf Qualität gelegt. Daher kommen Markenprodukte zur Ausführung. Mit uns wird Ihr Haus ein Markenhaus. Mauerwerk Mauerwerk Baustoffe Dacheindeckung Trockenbau Fenster Dachfenster Elektoinstallation Heizungssystem Sanitär Sanitär Sanitär Treppen Wärmepumpen 4

7 In den folgenden Seiten bieten wir Ihnen über 100 verschiedene Hausvarianten zur Auswahl Die Hausvarianten ermöglichen Ihnen Ideen zu sammeln. Ihr Haus wird von uns ohne Mehrkosten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Inhaltsverzeichnis Einfamilienhäuser - Pultdach Flachdach Stadthaus Walmdach Bungalow Satteldach bis 120 m² Satteldach 120 m²-140 m² Satteldach 140m² m² Satteldach ab 160 m² Doppelhaushälften - Pultdach Flachdach Satteldach

8 Einfamilienhaus Pultdach -Variante 1- Wohnfläche Gesamt 258,89 m² Wohnfläche EG 130,30 m² Wohnfläche DG 128,59 m² 6

9 Ansichten: Grundrisse: 7

26 Einfamilienhaus Flachdach -Variante 10- Wohnfläche Gesamt 223,90m² Wohnfläche EG 120,67 m² Wohnfläche DG 103,23 m² 24

28 Einfamilienhaus Flachdach -Variante 11- Wohnfläche Gesamt 144,66 m² Wohnfläche EG 82,51 m² Wohnfläche DG 62,15 m² 26

34 Einfamilienhaus Flachdach -Variante 14- Wohnfläche Gesamt 225,07 m² Wohnfläche EG 90,56 m² Wohnfläche OG 87,13 m² Wohnfläche DG 47,38 m² 32

36 Einfamilienhaus Flachdach -Variante 15- Wohnfläche Gesamt 179,77 m² Wohnfläche EG 100,49m² Wohnfläche DG 79,28 m² 34

50 Einfamilienhaus Stadthaus -Variante 22- Wohnfläche Gesamt 200,10 m² Wohnung EG 96,91 m² Wohnung DG 103,19 m² 48

56 Einfamilienhaus Stadthaus -Variante 25- Wohnfläche Gesamt 150,85 m² Wohnfläche EG 78,95 m² Wohnfläche DG 71,90m² 54

58 Einfamilienhaus Stadthaus -Variante 26- Wohnfläche Gesamt 142,19 m² Wohnfläche EG 71,15 m² Wohnfläche DG 71,04 m² 56

60 Einfamilienhaus Walmdach -Variante 27- Wohnfläche Gesamt 151,57 m² Wohnfläche EG 79,45 m² Wohnfläche DG 72,12 m² 58

64 Einfamilienhaus Walmdach -Variante 29- Wohnfläche Gesamt 189,02m² Wohnfläche EG 98,58 m² Wohnfläche DG 90,44 m² 62

72 Einfamilienhaus Bungalow -Variante 33- Wohnfläche Gesamt 100,57 m² Wohnfläche EG 100,57 m² 70

84 Einfamilienhaus Satteldach bis 120m² -Variante 39- Wohnfläche Gesamt 114,55 m² Wohnfläche EG 58,24 m² Wohnfläche DG 56,31 m² 82

104 Einfamilienhaus Satteldach bis 120m²-140m² -Variante 49- Wohnfläche Gesamt 125,05 m² Wohnfläche EG 73,23 m² Wohnfläche DG 51,82 m² 102

108 Einfamilienhaus Satteldach bis 120m²-140m² -Variante 51- Wohnfläche Gesamt 136,78 m² Wohnfläche EG 80,08 m² Wohnfläche DG 56,70 106

126 Einfamilienhaus Satteldach bis 140m²-160m² -Variante 60- Wohnfläche Gesamt 141,19 m² Wohnfläche EG 78,19 m² Wohnfläche DG 63,00m² 124

132 Einfamilienhaus Satteldach bis 140m²-160m² -Variante 63- Wohnfläche Gesamt 154,08 m² Wohnfläche EG 61,04 m² Wohnfläche OG 61,04 m² Wohnfläche DG 37,34 m² 130

146 Einfamilienhaus Satteldach ab 160 m² -Variante 70- Wohnfläche Gesamt 184,56 m² Wohnfläche EG 96,47 m² Wohnfläche DG 88,09 m² 144

158 Einfamilienhaus Satteldach ab 160 m² -Variante 76- Wohnfläche Gesamt 182,48 m² Wohnfläche EG ELW 50,82 m² Wohnfläche EG 51,55 m² Wohnfläche DG 80,11 m² 156