Projektübersicht Raasdorf Eichenweg 14, 2281 Raasdorf bei Wien

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1 Projektübersicht Raasdorf Eichenweg 14, 2281 Raasdorf bei Wien Doppelhaushälften alternativ Einfamilienhaus Ziegel-Massiv Niedrig-Energiebauweise Flexibel in Baustil und Grundriss Nur 1,5 km vom Wiener Stadtrand entfernt Eigengründe von ca. 269 m² bis ca. 382 m² Idyllischer Ort vor den Toren der Großstadt Bestens ausgebaute Infrastruktur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

2 Anfahrtsbeschreibung Anfahrt von 1220 Wien: Vom Kagraner Platz fahren Sie die Breitenleer Straße entlang bis zur Stadtgrenze Ab Stadtgrenze noch ca. 1,5 km bis Raasdorf In Raasdorf rechts abbiegen in die Kleine Feldgasse Nochmals rechts abbiegen in den Eichenweg, vorfahren bis Nr. 14 mit unserer Info-Tafel Ab Bahnhof Raasdorf erreichen Sie Verkehrsknotenpunkte wie Wien-Simmering und Wien Südbahnhof mit den ÖBB innerhalb von max. 30 Minuten (siehe

3 Lageplan bei Bebauung mit Doppelhäusern

4 DOPPELHAUS-Varianten: in Grundriss, Architektur und Wohnfläche nach Ihren Wünschen planbar Wohnen im Doppelhaus Bei Bebauung des Grundstücks mit Doppelhäusern kommen folgende Maße und Preise zur Anwendung: NGFL EG: ca. 58,38 m² OG: ca. 57,02 m² KG: ca.57,87 m² Gesamt: ca. 173,27 m² Sie benötigen mehr Platz? Diese Häuser sind bis auf 210 m² NGFL erweiterbar! Dachausführung mit Sattel-, Pult- oder Walmdach, sowie im französischen Landhaus-Stil möglich.

5 Bei allen Objekten: Vollunterkellerung in Dichtbetonbauweise Top 2 A NGFL: wie oben Grundfläche: ca. 303 m² inkl. Allgemeinflächen, Preis: ,- Top 2 B NGFL: wie oben Grundfläche: ca. 292 m² inkl. Allgemeinflächen, Preis: ,- Nachhaltige Energienutzung durch Einsatz von Erdwärme- Heizung gewünscht? Wir beraten Sie gerne! Passivhausbau? Fragen Sie nach unserem Ausbaupaket! Top 3 A NGFL: wie oben Grundfläche: ca. 280 m² inkl. Allgemeinflächen, Preis: ,- Top 3 B NGFL: wie oben Grundfläche: ca. 269 m² inkl. Allgemeinflächen, Preis: ,- NGFL=Nettogeschossfläche EG=Erdgeschoss OG=Obergeschoss KG=Keller

6 Einfamilienhäuser bis ins Detail individuell planbar. Hier einige Beispiele: Die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume erfolgt mit eigenem Bau- Team. Wir arbeiten professionell, termingerecht und zum Fixpreis! Setzen Sie noch heute den ersten Schritt die Terminvereinbarung zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch!

7 Wohnen im Einfamilienhaus Bei Bebauung des Grundstücks 2A und 2B mit Einfamilienhaus kommen folgende Maße und Preise zur Anwendung: Top 2 A und 2B NGFL EG: ca. 58,38 m² Sie benötigen mehr Platz? Diese OG: ca. 57,02 m² Häuser sind bis auf 230 m² NGFL KG: ca. 57,87 m² erweiterbar! Dachausführung mit Sattel-, Pult- oder Gesamt: ca. 173,27 m² Walmdach, sowie im französischen Landhaus-Stil möglich. Grundfläche: ca. 595 m² inkl. Allgemeinflächen, Vollunterkellerung in Dichtbetonbauweise Preis: ,- Vom Haus-Wunsch zum Wunsch-Haus.. Wir bieten individuelle Planung bei Grundriss und Architektur! NGFL=Nettogeschossfläche EG=Erdgeschoss OG=Obergeschoss KG=Keller

8 Lageplan bei Bebauung mit Einfamilienhaus Wohnen im Einfamilienhaus Bei Bebauung des Grundstücks mit Einfamilienhäusern kommen folgende Maße und Preise zur Anwendung: Top 2, 3 und 4 NGFL EG: ca. 58,38 m² Sie benötigen mehr Platz? Diese OG: ca. 57,02 m² Häuser sind bis auf 230 m² NGFL KG: ca. 57,87 m² erweiterbar! Dachausführung mit Sattel-, Pult- oder Gesamt: ca. 173,27 m² Walmdach, sowie im französischen Landhaus-Stil möglich. Grundfläche: ca. 382 m² inkl. Allgemeinflächen, Vollunterkellerung in Dichtbetonbauweise Preis: ,- Vom Haus-Wunsch zum Wunsch-Haus.. Wir bieten individuelle Planung bei Grundriss und Architektur! NGFL=Nettogeschossfläche EG=Erdgeschoss OG=Obergeschoss KG=Keller

9 Objekt Beschreibung Ziegel-Massiv-Häuser Raasdorf Die Qualität Unsere Häuser werden in Ziegelmassiv-Niedrigenergie-Bauweise errichtet und sind mit Dichtbetonkellern vollunterkellert. Es werden ausschließlich Top 1 A-Markenprodukte (z. B Ziegel von WIENERBERGER, Dach von BRAMAC, Heizung von VAILLANT oder gleichwertig etc.) verwendet. Details dazu entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Energieversorgung Strom und Gas durch EVN, Kanalanschluss an Gemeinde, Brauch-Wasser durch Hauswasserwerk über Brunnen Preisstellung: Ausbaustufe belagsfertig laut unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Preisstand Alle Preise verstehen sich inkl. Aufschließungskosten. Preise gültig bis auf Widerruf! Druckfehler und technische Änderungen vorbehalten. Alle Bilder verstehen sich als Symbolbilder. Ihr Ansprechpartner: Geschäftsführer Helmut Fiala informiert Sie gerne unter 01/ über Details, individuelle Planungsmöglichkeiten, sowie über Finanzierung und Projektabwicklung! Grundstücksbesichtigung jederzeit möglich. Gegen Voranmeldung können auch bereits gebaute Referenzprojekte besichtigt werden.