EXKLUSIVES VORAB-EXPOSEE. Zentral wohnen. im Perckentinweg 43 in Hamburg-Niendorf

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Cornelius Krämer
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IN HAMBURG TO HUUS Großzügige Stadthäuser im Perckentinweg Ausgestattet mit, Terrasse und Balkon lässt Stoll Haus im schönen Stadtteil Niendorf wahre Wohnträume in Form moderner Stadthäuser

Und selbstverständlich werden diese nicht nur in unserer gewohnt hohen Qualität Stein auf Stein errichtet, sondern auch im umweltschonenden und energiesparenden KfW-Standard-55.

2 IN HAMBURG TO HUUS Großzügige Stadthäuser im Perckentinweg Ausgestattet mit, Terrasse und Balkon lässt Stoll Haus im schönen Stadtteil Niendorf wahre Wohnträume in Form moderner Stadthäuser entstehen, die mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 165 bis 175 m 2 reichlich Raum zur Entfaltung bieten. Und selbstverständlich werden diese nicht nur in unserer gewohnt hohen Qualität Stein auf Stein errichtet, sondern auch im umweltschonenden und energiesparenden KfW-Standard-55. Grün und citynah wohnen Der beliebte Hamburger Stadtteil Niendorf übt eine enorme Anziehungskraft auf Jung und Alt aus. Denn hier besteht eine hervorragende Infrastruktur nicht zuletzt durch die gute Anbindung an die A 7. Aber auch das öffentliche Verkehrsnetz kann sich sehen lassen. Hinzu kommt, dass Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Kultur- und Sporteinrichtungen direkt vor der Haustür liegen und auch die Elbe und die City sind schnell zu erreichen. Perckentinweg N Bauen auch Sie auf Stoll Haus und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden! Was für uns spricht? Wir verraten es Ihnen gerne: über 57 Jahre Erfahrung in der Baubranche eigene Handwerker, Architekten und Bauzeichner aus der Region kompetente Beratung und Betreuung vor, während und nach der Bauphase durch Ihren persönlichen Bauleiter unzählige Inklusivleistungen über zufriedene Kunden Interesse geweckt? Dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns eine , um weitere Informationen zu erhalten oder sich eine dieser fünf Wohnoasen zu sichern. Und auch bei Frage zu unseren anderen Bauvorhaben steht Ihnen Nicole Stoll gerne Rede und Antwort. Müllcontainer Zufahrt Gehweg Nicole Stoll Gartenfläche 2 Grünfläche Gartenfläche 1 Hecke-Grünfläche Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Pelikanstieg Hamburg Gartenfläche 5 Grünfläche Gartenfl. 4 5 Stellplätze Gartenfl Telefon: Mobil: n.stoll@stoll-bau.de 2

3 RH 1 EG Grundrisse Terrasse m² nach WoFIV 25% = 5,29 m² RH 1 DG RH 1 KG m² 31.7 m² m² 4.74 m² 7.89 m² 5.66 m² 6.59 m² 12.8 m² 5.99 m² m² RH 1 SP Stadthaus 1, Erdgeschoss Stadthaus 1, Dachgeschoss Stadthaus 1, Terrasse 2.83 m² 25% = 0,70 m² m² 1.65 m² 2.94 m² Stadthaus m² Stadthaus 1, Spitzboden 53,82 m 2 Erdgeschoss 39,07 m 2 Dachgeschoss 24,93 m 2 Spitzboden 47,52 m 2 165,34 m 2 Wohn- und Nutzfläche 3

4 RH 2 EG Terrasse m² nach WoFIV 25% = 4,75 m² RH 2 DG RH 2 KG m² m² 4.74 m² 8.46 m² 5.66 m² 7.16 m² m² 6 m² m² Stadthaus 2, Erdgeschoss Stadthaus 2, Dachgeschoss RH 2 SP Stadthaus 2, Terrasse 5.00 m2 nach WoFIV 25% = 1,25 m² 1.92 m² 2.91 m² Stadthaus 2 54,51 m 2 Erdgeschoss 40,75 m 2 Dachgeschoss 30,50 m 2 Spitzboden 51,31 m 2 177,06 m 2 Wohn- und Nutzfläche m² Stadthaus 2, Spitzboden 4

5 RH 3 EG Grundrisse Terrasse m² nach WoFIV 25% = 4,75 m² RH 3 DG RH 3 KG m² m² 8.46 m² 4.72 m² 7.15 m² 5.66 m² m² m² 6 m² RH 3 SP Stadthaus 3, Erdgeschoss Stadthaus 3, Dachgeschoss Stadthaus 3, Terrasse 5.00 m2 nach WoFIV 25% = 1,25 m² 2.91 m² 1.92 m² Stadthaus m² Stadthaus 3, Spitzboden 54,50 m 2 Erdgeschoss 40,73 m 2 Dachgeschoss 30,50 m 2 Spitzboden 51,31 m 2 177,04 m 2 Wohn- und Nutzfläche 5

6 RH 4 EG Terrasse m² nach WoFIV 25% = 4,75 m² RH 4 DG RH 4 KG m² m² 4.74 m² 8.46 m² 5.64 m² 7.16 m² m² 6 m² m² Stadthaus 4, Erdgeschoss Stadthaus 4, Dachgeschoss RH 4 SP Stadthaus 4, Terrasse 5.00 m2 nach WoFIV 25% = 1,25 m² 1.92 m² 2.91 m² Stadthaus 4 54,49 m 2 Erdgeschoss 40,75 m 2 Dachgeschoss 30,50 m 2 Spitzboden 51,31 m 2 177,05 m 2 Wohn- und Nutzfläche m² Stadthaus 4, Spitzboden 6

7 RH 5 EG Grundrisse Terrasse m² nach WoFIV 25% = 5,29 m² RH 5 DG RH 5 KG m² 31.7 m² m² 7.89 m² 4.8 m² 6.59 m² 5.66 m² 12.8 m² m² 6 m² RH 5 SP Stadthaus 5, Erdgeschoss Stadthaus 5, Dachgeschoss Stadthaus 5, Terrasse 2.83 m² 25% = 0,70 m² m² 2.94 m² 1.65 m² Stadthaus m² Stadthaus 5, Spitzboden 51,12 m 2 Erdgeschoss 39,13 m 2 Dachgeschoss 24,93 m 2 Spitzboden 47,53 m 2 162,71 m 2 Wohn- und Nutzfläche 7

8 Kontakt: Stoll Haus GmbH Tuckerredder Schuby Telefon: Infos:

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