Lebensfreude als Prinzip

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1 Lebensfreude als Prinzip Wir sind eine Planungsgesellschaft, die es sich zum Ziel gesetzt hat, für Sie individuelle und vor allem schöne Lebensräume und Häuser zu schaffen. Häuser und Wohnungen, die von vornherein auf Ihre Lebensgewohnheiten und Bedürfnisse als zukünftige Bewohner zugeschnitten sind. Nur dadurch lässt sich, wie wir meinen, ein Optimum an Lebensund Wohnqualität erreichen. Alles aus einer Hand Die Kommunikationswege zwischen Ihnen und uns, sowohl in der Planungs- als auch in der Bauphase, sind kurz und unkompliziert, da Ihr Vertragspartner auch gleichzeitig Ihr Architekt ist. Daraus ergeben sich für Sie große Vorteile, was die Mitgestaltung und Mitplanung betrifft. Vor allem haben Sie nur einen Ansprechpartner, der jederzeit für Ihre Wünsche und Bedürfnisse da ist und diese auch direkt umsetzen kann. Kehrein Bauplanungsgesellschaft Internet: Sperberweg 15A Hattingen Tel: / Fax: / HRB Essen St Nr Geschäftsführer : Dipl. Ing. Jörg Kehrein Architekt AKNW Seite 1 / 6

2 Wir bauen in schöner und grüner Lage in Mülheim Saarn: Das moderne Stadthaus mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, in massiver Bauweise, schlüsselfertig. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang (Haus im Haus). Die schöne Lage Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, im Laufe der Jahre gewachsenem Wohnquartier im Wintgensweg 16. Die unmittelbare Umgebung ist charakterisiert von der Nähe zum allseits beliebten Dorf Saarn, welches sich aufgrund des hochwertigen Einzelhandels, gemütlicher Cafés und Restaurants größter Beliebtheit erfreut. Verkehrsanbindung Die Anbindung zu den umliegenden Städten Essen, Düsseldorf, Duisburg und Oberhausen ist einerseits durch gut ausgebaute Straßen sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A 52, A40 und A3 als sehr gut zu bezeichnen. An den öffentlichen Personennahverkehr ist der Wintgensweg durch die S-Bahnhaltestelle Mülheim Zentrum und die Straßenbahnhaltestelle auf der nahen Großenbaumerstraße auch zu Fuß gut angebunden. Seite 2 / 6

3 Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants Die gute Infrastruktur mit dem Angebot von Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung runden mit der Universität Duisburg-Essen das Ausbildungsangebot ab. Gerade die Dinge des täglichen Lebens kann man gut im Dorf Saarn mit seinen Geschäften besorgen, und nach dem Bummel in eines der zahlreichen Cafés oder Restaurants einkehren. Kurz und Bündig Das moderne Stadthaus mit nur 6 hochwertigen Wohnungen in schöner und ruhiger Lage in Mülheim Saarn. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Eingang - Haus im Haus - Aufzug (Rollstuhlgerecht) von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss Barrierefreie Grundrisse Stufenloser Haus- und Wohnungseingang Bodengleiche Dusche im Bad Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen Minimale Balkonschwelle Warmwasser Fußbodenheizung in allen Räumen Komfortable und sparsame zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektorenunterstützung Seite 3 / 6

4 Verkaufsliste Das moderne Stadthaus in Mülheim Saarn - Wintgensweg 16 Wohnung 1 Wohnung 2 Wohnung 3 Wohnung 4 mit Terrasse und Gartenanteil Erdgeschoss Größe: 146,10 m 2 mit Terrasse und Gartenanteil Erdgeschoss Größe: 111,39 m 2 mit Balkon 1. Obergeschoss Größe: 132,82 m 2 mit 2 Balkonen 1. Obergeschoss Größe: 106,16 m 2 Seite 4 / 6

5 Wohnung 5 mit Balkon Dachgeschoss Größe: 111,61 m 2 Wohnung 6 mit 2 Balkonen Dachgeschoss Größe: 94,66 m 2 Alle Kaufpreise schlüsselfertig einschließlich Kaufgrundstück, Malerarbeiten und Oberböden PKW - Einzel Garage Tiefgaragenstellplatz PKW Stellplatz Außen Seite 5 / 6

6 Lassen Sie uns gemeinsam etwas Schönes bauen. Wir möchten Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Daran arbeiten wir mit einer besonderen Liebe zur Architektur, zur Qualität und zum Detail. Ihre Wohnung muss Ihren Wünschen entsprechen. Wir erfüllen gerne Ihre Vorstellungen von Materialien, Farben und Ausstattungen. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern. Jörg Kehrein Tel: / Internet: [email protected] Sperberweg 15A Hattingen - Fax: / Tel: / Seite 6 / 6