EXPOSÉ. 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse im Wilhelmshof! ECKDATEN. Objektart: Erdgeschosswohnung

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1 Broschüre 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse im Wilhelmshof! EXPOSÉ 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse im Wilhelmshof! ECKDATEN Adresse: Leonberg Bauhr: 2017 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 54,43 m² eis r p f Kau 9.000, 22 Aufzug: Personenaufzug Balkon / Terrasse: Garage / Stellplatz: Garage / Stellplatz: Kauf 9.000,- Tel.: Fax: Objektart: Erdgeschosswohnung

2 Abstellraum. Objekteckdaten: Objektart Erdgeschosswohnung Adresse Leonberg Bauhr 2017 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Aufzug 2 54,43 m² ,- Garage / Stellplatz Garage / Stellplatz Kauf 9.000,- Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Endenergiebedarf Elektro 29 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gartennutzung Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Befeuerung bezugsfrei ab Lagebeschreibung: WOHNEN IM WILHELMSHOF heißt wohnen in der Einwohner starken Kreisstadt Leonberg, im Herzen Baden-Württembergs, rund 13 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Leonberg zeichnet sich in Punkto Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an A8 und 81 sowie die S-Bahn-Linien S6 und 60 aus. Des Weiteren steht Leonberg für Innovation, starke Wirtschafts- und Kaufkraft und eine stolze, über 750 Jahre alte Stadtgeschichte. Objektbilder: Elektro barrierefrei Zustand Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die komfortable Ausstattung u.a. mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Das KfW Effizienzhaus 70 entspricht der EnEV Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Personenaufzug Balkon / Terrasse Energieausweis Ausstattung: Erstbezug Fertigstellung Objektbeschreibung: Lageplan Im Ortsteil Eltingen entsteht das Neubauprojekt "Wohnen im Wilhelmshof". Er besteht aus zwei 4-Familienhäuser, die mit einem Aufzug und einer Tiefgarage miteinander verbunden sind. Einen besonderen Charme verleiht dem Wilhelmshof sein nach Süden ausgerichteter Innenhof, der ihm Ruhe und viel Grün verleiht. Projektiert sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 104 m². Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche und einem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-und Trockenraum, sowie ein Seite 2/5

3 Leonberg Kirche Leonberg Frühling Leonberg Umgebung Leonberg Seite 3/5

4 Grundriss Whg.1 Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Klaus Brill Telefon: Bankkaufmann, Verkauf und Vermietung FUNDAX Immobilien GmbH Kolumbusstraße Sindelfingen Tel.: +49 (0) 7031 / Fax: +49 (0) 7031 / sindelfingen@fundax.de Internet: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Brigitte Barth Registergericht: Amtsgericht Böblingen Registernummer: HRB Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Erlaubnis nach 34c der GewO erteilt durch: Landratsamt der Stadt Böblingen, Parkstr.16, Böblingen Aufsichtsbehörde nach 34c GewO: Amtsgericht Stuttgart, Hauffstr. 5, Stuttgart, Tel.: +49 (0) 711 / Rechtsform/Register: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) Ihre Notizen: Seite 5/5