EXPOSÉ. Individuelles Wohngefühl - großzügiges Penthouse in Leonberg nahe dem Stadtzentrum ECKDATEN. Objektart: Penthousewohnung

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1 Broschüre Individuelles Wohngefühl - großzügiges Penthouse in Leonberg nahe dem Stadtzentrum EXPOSÉ Individuelles Wohngefühl - großzügiges Penthouse in Leonberg nahe dem Stadtzentrum ECKDATEN Adresse: Leonberg Bauhr: 2017 Zimmerzahl: 4,5 Wohnfläche (ca.): 155,95 m² eis r p f Kau 9.400, 63 Nutzfläche (ca.): 3,57 m² Stockwerk: 2 Aufzug: Personenaufzug Balkon / Terrasse: Tel.: Fax: Objektart: Penthousewohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Penthousewohnung Adresse Leonberg Bauhr 2017 regelbar ist. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zweites kleineres Bad mit Dusche und Gäste-Toilette vervollständigen diese Wohneinheit. Lagebeschreibung: Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Nutzfläche (ca.) Kaufpreis 4,5 155,95 m² 3,57 m² ,- Stockwerk Aufzug 2 Garage / Stellplatz Garage / Stellplatz Kauf ,- Energieausweis Bedarfsausweis Gas Endenergiebedarf 60,20 kwh / (m²*a) Denkmalgeschützt nein Objekt ist vermietet nein Badezimmer Befeuerung 2 Gas barrierefrei Zustand bezugsfrei ab Objektbilder: Personenaufzug Balkon / Terrasse Wesentlicher Energieträger Die Stadt Leonberg ist mit ca Einwohnern eine der größten Städte im Großraum Stuttgart. In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt gelegen und hervorragend an alle wichtigen Verkehrswege angebunden ist Leonberg einer der attraktivsten und beliebtesten Wohnorte in der Umgebung. Hausansicht Visualisierung Erstbezug nach Fertigstellung Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Leonberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten unterteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einem großen Penthouse über die ganze Hausfläche. Ausstattung: In dieser außergewöhnlich großen 4½-Zimmer-Penthouse-Wohnung sind Sie alleinige Bewohner im 2. Obergeschoss. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in die Diele der Wohnung. Alle Zimmer lassen großzügig das Tageslicht hereinströmen. Aus dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer haben Sie Zugang zu der umlaufenden 28 m² große Dachterrasse. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung einmalig und begehrenswert. Alle Räume verfügen über Fußboden-Heizung die für jeden Raum separat Leonberger Stadtpark Seite 2/5

3 Finanzierungsberater Daniel Gruner Seite 3/5

4 Grundriss Wohnung 5 Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Klaus Brill Telefon: Bankkaufmann, Verkauf und Vermietung FUNDAX Immobilien GmbH Kolumbusstraße Sindelfingen Tel.: +49 (0) 7031 / Fax: +49 (0) 7031 / sindelfingen@fundax.de Internet: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Brigitte Barth Registergericht: Amtsgericht Böblingen Registernummer: HRB Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Erlaubnis nach 34c der GewO erteilt durch: Landratsamt der Stadt Böblingen, Parkstr.16, Böblingen Aufsichtsbehörde nach 34c GewO: Amtsgericht Stuttgart, Hauffstr. 5, Stuttgart, Tel.: +49 (0) 711 / Rechtsform/Register: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) Ihre Notizen: Seite 5/5