### NEUBAU - altersgerecht und barrierefrei wohnen in Zetel! ### Kaufpreis ,-
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- Gotthilf Bösch
- vor 6 Jahren
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1 Broschüre ### NEUBAU - altersgerecht und barrierefrei wohnen in Zetel! ### EXPOSÉ ### NEUBAU - altersgerecht und barrierefrei wohnen in Zetel! ### ECKDATEN Objektart: Bungalow Adresse: Zetel Bauhr: 2017 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 110 m² Nutzfläche (ca.): 61 m² Grundstücksfläche (ca.): 439 m² Balkon / Terrasse: Anzahl Stellplätze: 1.0 Kaufpreis ,- Tel.: / Fax: /
2 Objekteckdaten: Objektart Bungalow Objektbeschreibung: Adresse Zetel Bauhr 2017 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 110 m² Nutzfläche (ca.) 61 m² Grundstücksfläche (ca.) 439 m² Kaufpreis ,- Balkon / Terrasse Anzahl Stellplätze 1.0 Stellplatzart Carport Carport Anzahl 1 Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Endenergiebedarf 46,10 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Fri Mar 19 00:00:00 CET 2027 Energieausweis Werteklasse A Energieausweis Bauhr 2017 Unterkellert nein Größe Balkon / Terrasse (ca.) 12 m² Ausrichtung Balkon / Terrasse West Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Bodenbelag Fliesen Heizung Zentralheizung,Fußbodenheizung Befeuerung Gas In einer angenehmen Wohnlage von Zetel wird auf einem pflegeleichten Grundstück ein moderner, altersgerechter Bungalow mit Carport gebaut. Die Wohnfläche des Erdgeschoßes beträgt ca. 110 m². Es entsteht ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, drei Schlafzimmer, sowie eine Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, HWR und Diele sowie ein geräumiger Dachboden. Der große Carport mit angrenzendem Geräteraum bietet einen geschützten PKW-Stellplatz. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, hellen Räumlichkeiten sowie einem gut durchdachtes Raumkonzept. Hier wird Wohnkomfort groß geschrieben, erkennbar an der zeitgemäßen, hochwertigen und den neuesten Standards entsprechenden Gesamtausstattung. Gehobene Wohnqualität in Grundrissen zum Wohlfühlen. Ausstattung: Weitere Auskünfte zu diesem Neubau sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie bei KRAMER IMMOBILIEN auf Anfrage. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an. Lagebeschreibung: Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Frieslands - in der sog. "Friesischen Wehde". Die friesische Wehde ist bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. Auch die Gemeinde Zetel hat einen Küstenabschnitt. Die Gemeinde Zetel hat ca Einwohner und liegt südlich von Wilhelmshaven in der Nähe der Bundesautobahn A 29. In der Gemeinde befinden sich zwei Windmühlen. Die Stadt Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten. Allein die Lage macht Zetel zu einer attraktiven Wohnstadt mit modernen Kindergärten, weiterführenden Schulen, einer Fußgängerzone, interessanten Sehenswürdigkeiten und diversen Sport- und Freizeitstätten. Wasch- / Trockenraum Objektbilder: Abstellraum Fahrradraum rollstuhlgerecht barrierefrei Dachboden (ca.) 37 m² Alt- / Neubau Neubau Zustand Erstbezug Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Seite 2/7
3 Ansichten Anischten Grundstücksaufteilung Seite 3/7
4 Grundriss Erdgeschoss Seite 4/7
5 Grundriss Dachgeschoss Seite 5/7
6 Schnitte Seite 6/7
7 Ansprechpartner: Firmendaten: Frank Kramer Telefon: +49(4451) Mobil: +49(173) Inh. Herr Frank Kramer Buergermeister-Osterloh-Straße Varel Tel.: / Fax: / info@kramer-immobilien-varel.de Web: Ihre Notizen: Seite 7/7
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