EXPOSÉ TAUCHA + 3 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + TRAUMLAGE + DACHTERASSE ECKDATEN. Objektart: Dachgeschosswohnung

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1 Broschüre TAUCHA + 3 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + TRAUMLAGE + DACHTERASSE EXPOSÉ TAUCHA + 3 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + TRAUMLAGE + DACHTERASSE ECKDATEN Adresse: Taucha Bauhr: 1996 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 84,50 m² eis r p f Kau.500, 98 Nutzfläche (ca.): 105,90 m² Hausgeld (ca.): 251,- Stockwerk: 3 Garage: Tel.: Fax: Objektart: Dachgeschosswohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Dachgeschosswohnung Adresse Taucha Bauhr 1996 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 84,50 m² Nutzfläche (ca.) 105,90 m² Kaufpreis ,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Hausgeld (ca.) 251,- Stockwerk 3 Garage Garage Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Gas 141,60 kwh / (m²*a) Energieausweis Ausstelldatum Energieausweis gültig bis befindet sich in ruhiger Lage in Taucha bei Leipzig unweit der Autobahn A14. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer mit praktischem Grundriss und riesiger Dachterrasse,sowie einer kleinen Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohneinheit ist vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 450,00 für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 251,00. Ausstattung: 3 Raum Wohnung Taucha: vermietet, Dachgeschoss mit Dachterrasse (kein Lift), Keller, Tiefgaragenplatz, Fahrradabstellmöglichkeit, großflächiges Parkähnliches Wohngebiet, und vieles mehr. Achtung: wir bieten momentan 2 Dachgeschosswohnung im gleichen Objekt an. Die Wohnungen unterscheiden sich im etwas im Grundriss und bei den Mieteinnahmen. Hier der Link zu anderen Wohnung: Bitte haben Sie Verständnis, das wir Ihnen momentan noch keine Innenraumbilder zur Verfügung stellen können, da die Wohnung derzeitig noch bewohnt ist. Gern organisieren wir für Sie, in Absprache mit den derzeitigen Mietern, einen Besichtigungstermin vor Ort. Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage. Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Unterkellert Lagebeschreibung: Gartennutzung In einem ruhigen Wohngebiet gelegen bietet diese 1996 erbaute Wohnanlage ruhiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre in Leipzig Taucha. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen sie fußläufig. Mit dem PKW sind es ca. 15 Minuten bis ins Leipziger Stadtzentrum. Kurze Anbindungen bietet zudem gut erreichbare Autobahn A14. Denkmalgeschützt nein Objekt ist vermietet Bodenbelag Laminat, Kunststoff Heizung Zentralheizung Sonstiges: Gas Alt- / Neubau Neubau Zustand gepflegt bezugsfrei ab Provision nach Vereinbarung - Die Immobilienmakler in Leipzig! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Objektbeschreibung: Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf Taucha - 3 Raum Dachgeschoss Wohnung zum Kauf Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Dachgeschoss Wohnung (3. Obergeschoss) in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Objekt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Seite 2/5 Befeuerung

3 Objektbilder: Hausansicht Eigentumswohnung Taucha (2) Energieausweis Hausansicht Eigentumswohnung Taucha (1) Seite 3/5

4 Grundriss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilienmakler Team Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Telefon: info@immaxi.de Tel.: 0341 / Fax: 0341 / info@immaxi.de Web: Ihre Notizen: Seite 5/5