EXPOSÉ. großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ichenhausen. Kaufpreis ,- ECKDATEN

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1 Broschüre großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ichenhausen EXPOSÉ großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ichenhausen ECKDATEN Objektart: Erdgeschosswohnung Adresse: Ichenhausen Bauhr: 1991 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 87,30 m² Hausgeld (ca.): 248,- Balkon: Anzahl Stellplätze: 1.0 Stellplatzart: Tiefgarage Kaufpreis ,- Tel.: Fax:

2 Objekteckdaten: Objektart Adresse Erdgeschosswohnung Ichenhausen Sie verfügt über eine geräumige Küche, einen schönen Wohn-und Essbereich der direkt auf die gemütliche Terrasse und in den kleinen Garten führt. Bauhr 1991 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 87,30 m² Kaufpreis ,- Hausgeld (ca.) 248,- Balkon Anzahl Stellplätze 1.0 Stellplatzart Tiefgarage Tiefgarage Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 196 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Bauhr 1991 Einheit-Nr. 23 Unterkellert Größe Balkon / Terrasse (ca.) 40,42 m² Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd Wohn- / Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Bodenbelag Fliesen Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas Wasch- / Trockenraum Abstellraum Fahrradraum bezugsfrei ab nach Absprache Provision 3,57% des Kaufpreises Objektbeschreibung: Dies ist Ihre Gelegenheit eine charmante 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer guten Lage von Ichenhausen zu erwerben. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kellerraum und ein Tiefgaragestellplatz. Im Keller befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Kapitalanleger. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Tel: Ausstattung: # Bauhr 1991 # Wohnfläche 87 qm # Gas Zentralheizung # Isolierverglaste Holzfenster # 2 Schlafzimmer # großer Wohn- und Essbereich # Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster # kleiner Garten # Tiefgaragestellplatz # Kellerraum Hausgeld ca. 248EUR/Monat Rücklagen 28,95EUR/ Monat Lagebeschreibung: Die Stadt Ichenhausen hat ca Einwohner. Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen die Sie zum täglichen Leben benötigen. Baumarkt, Supermärkte ( V-Markt, Netto usw.) Bäckereien, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken, Friseur, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, usw. Bahn- und Busverbindung ist vorhanden. Die Autobahn 8 (Richtung München - Stuttgart) ist schnell zu erreichen. Sonstiges: ANDERKA Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Seite 2/6

3 Startbilder sind teilweise über Fotolia erworben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Weitere interessante Immobilien-Angebote unter Sie wünschen auch eine professionelle Vermarktung (Verkauf oder Vermietung) Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr richtiger Partner! Sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! TEL.: Badezimmer Flur/Eingangsbereich Wohn-, Essbereich Seite 3/6

4 Schlafzimmer Seite 4/6

5 Grundrissplan Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: ANDERKA Immobilien Telefon: ANDERKA Immobilien Inh. Michael T. Anderka Krankenhausstr Günzburg Tel.: Fax: Web: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt der Stadt Neu-Ulm Kantstr Neu-Ulm Ihre Notizen: Seite 6/6