EXPOSÉ PAUNSDORF + 1 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG + EIGENNUTZER + BALKON + STELLPLATZ ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre PAUNSDORF + 1 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG + EIGENNUTZER + BALKON + STELLPLATZ EXPOSÉ PAUNSDORF + 1 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG + EIGENNUTZER + BALKON + STELLPLATZ ECKDATEN Adresse: Leipzig Bauhr: 1996 Zimmerzahl: 1 Wohnfläche (ca.): 35 m² eis r p f Kau.000, 39 Hausgeld (ca.): 131,45 Stockwerk: 2 Aufzug: Personenaufzug Energieausweis: Verbrauchsausweis Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Leipzig - Paunsdorf Bauhr 1996 Zimmerzahl großen Fenster viel Licht und zudem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer beherbergt eine Dusche, sowie Platz für die Waschmaschine. Im kleinen Flur wurde ein praktischer Einbauschrank integriert, der mit zur Wohnungsausstattung gehört. Ebenfalls zur Wohnung gehöret ein Kellerraum, sowie ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage. 1 Wohnfläche (ca.) Kaufpreis 35 m² Die Wohnung ist derzeitig leerstehend und kann als Eigennutzer gern kurzfristig bezogen werden ,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Hausgeld (ca.) 131,45 Stockwerk 2 Aufzug Personenaufzug Energieausweis!!! Für Kapitalanleger!!! Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine frei stehende Immobilie. Wir bieten Ihnen bei Bedarf an, die komplette Neuvermietung für Sie als Kapitalanleger kostenfrei beim Kauf dieser Immobilie zu übernehmen. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 131,45 Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Gas 92,14 kwh / (m²*a) Energieausweis Ausstelldatum Energieausweis gültig bis Energieausweis Bauhr 1996 Unterkellert Gartennutzung Weitere Informationen gern auf Anfrage. Ausstattung: Kaufen Sie eine schicke 1 Raum Wohnung mit Balkon und Aufzug im 2. Obergeschoss. Wohn- und /Schlafraum mit Laminatboden, Bad mit Dusche und Fliesenfußboden, Balkon, Einbauschrank im Flur, offene Küche, Keller, Aufzug, Tiefgaragenplatz, ruhige Wohnlage gepflegtes Umfeld und vieles mehr. Denkmalgeschützt Lagebeschreibung: Objekt ist vermietet Neben der guten Infrastruktur wie Autobahnanbindung (A14), Einkaufsmöglichkeiten im Paunsdorf Center, Kindergarten, Schulen und dem Netz des öffentlichen Nahverkehrs, überzeugt Paunsdorf durch harmonische und zahlreich begrünte Straßenzüge. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden ohne auf die Nähe zur City zu verzichten. Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas Haustiere Gäste-WC Seniorengerecht Zustand teil / vollrenoviert Provision - Die Immobilienmakler in Leipzig! nach Vereinbarung Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) Objektbeschreibung: 1 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Paunsdorf: Zum Verkauf steht eine 35m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Balkon. Die Wohnung ist ebenerdig mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum mit offener Küche bietet durch die Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage Seite 2/5 bezugsfrei ab Sonstiges:

3 gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Objektbilder: Ausblick und Balkon 1 Raum Wohnung zum Kauf Paunsdorf (1) Treppenhaus 1 Raum Wohnung zum Kauf Paunsdorf (2) Rückansicht Seite 3/5

4 Flur mit Einbauschrank Badezimmer mit Dusche Aufzug Energieausweis Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Labe & Hoffmann GbR Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Telefon: Tel.: 0341 / Fax: 0341 / info@immaxi.de Web: Ihre Notizen: Seite 5/5