Poschinger Consult. Beratung und Vermittlung

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Karola Hermann
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1 Poschinger Consult Beratung und Vermittlung

2 Einführung Die Immobilie als wertstabile Geldanlage Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Umwälzungen gewinnt der Besitz von Immobilien an Bedeutung, denn Grund und Boden sind wertbeständig und nicht vermehrbar. Trotz aller gegenwärtigen Turbulenzen sind wir der Überzeugung, dass auch zukünftig hochwertige Immobilien ihren Wert zumindest halten, wenn nicht sogar steigern. In der Regel bildet die Immobilie wertmäßig den größten Anteil innerhalb einer privaten Vermögensstruktur. Zudem hat sie oft nicht nur einen objektiven Wert, sondern ist für den Besitzer als Teil der eigenen Lebensgeschichte von ideeller Bedeutung. Aus diesen Gründen ist es von entscheidender Wichtigkeit, dass Ihnen beim Verkauf oder Ankauf von Immobilien kompetente Berater und Vermittler zur Seite stehen, die nicht nur die objektiven, sondern auch die subjektiven Werte einer Immobilie würdigen und mit einbeziehen.

3 Firmenprofil Poschinger Consult kompetente Beratung und Vermittlung Das Anliegen von POSCHINGER CONSULT ist es, unsere ganze Begeisterung für das Thema Immobilie, unsere langjährige praktische Erfahrung sowie unsere umfangreiche fachliche Qualifikation zum Wohle und zur Zufriedenheit unserer Mandanten einzusetzen. Der Unternehmenszweck ist neben der Beratung vorrangig die Vermittlung von: Anlageobjekten Exklusiven Immobilien Forstbetrieben Jagdbetrieben Landsitzen Bei jeder unserer Handlungen steht die Wahrung von Diskretion und Vertrauenswürdigkeit an erster Stelle. Jede Maßnahme wird eng mit dem Auftraggeber abgestimmt. Auf Wunsch des Eigentümers werden Immobilien nur innerhalb unseres Kundenpools vermittelt, ohne offiziell am Markt zu erscheinen.

Portfolio Erfahrung und Know-How Poschinger Consult bietet Ihnen ein ganzheitliches Angebot an Dienstleistungen, zusammengestellt aus dem Wissen und den Erfahrungen, die wir über viele Jahre sammeln

5 Portfolio Erfahrung und Know-How Poschinger Consult bietet Ihnen ein ganzheitliches Angebot an Dienstleistungen, zusammengestellt aus dem Wissen und den Erfahrungen, die wir über viele Jahre sammeln konnten. Unsere Tätigkeitsbereiche reichen von dem Verkauf, der Vermietung und Verpachtung von Immobilien und Forst- und Jagdbetrieben über die Bewertung von Objekten bis hin zur Projektentwicklung. In allen Bereichen profitieren wir von einem weitreichenden Netzwerk. Bewertung von Forst-, Jagdbetrieben und landwirtschaftlichen Gütern Die professionelle Bewertung beginnt mit einer umfangreichen Bestandsaufnahme und führt unter Einbeziehung aller wesentlichen Faktoren zu einer realistischen Ermittlung des Marktwertes. Die Qualifikation von Vollrad von Poschinger als Forstwissenschaftler und als Forst- und Jagdberater garantiert Ihnen eine fachlich fundierte Analyse.

Portfolio Bewertung von Wohnund Geschäftsimmobilien im Raum München Projektentwicklung Für die Bewertung eines Wohn- oder Geschäftshauses ist eine genaue Analyse der aktuellen

Felix Heisig, Inhaber der Immobilienfirma Heisig & Heisig, verfügt über eine langjährige, fundierte Kenntnis des Münchner Immobilienmarktes.

6 Portfolio Bewertung von Wohnund Geschäftsimmobilien im Raum München Projektentwicklung Für die Bewertung eines Wohn- oder Geschäftshauses ist eine genaue Analyse der aktuellen Marktsituation unerlässlich. Unsere Stärke ist es, Entwicklungen zu erkennen und das Potential einer Immobilie optimal zu nutzen. Felix Heisig, Inhaber der Immobilienfirma Heisig & Heisig, verfügt über eine langjährige, fundierte Kenntnis des Münchner Immobilienmarktes. Die Optimierung einer Immobilie für Investment oder Verwertung setzt viel Erfahrung voraus. Um ein Projekt fachgerecht und gewinnbringend zu entwickeln sind fundiertes Know- How und die richtigen Kontakte von zentraler Bedeutung. Gerne beraten wir Sie bei Ihren Restaurierungs- und Sanierungs-Fragen.

7 Poschinger Consult erfüllt Ihren Auftrag mit Fachkompetenz, Leidenschaft und Engagement.

Portfolio Akquise und Immobiliensuche für vorgemerkte Kunden Vermietung und Verpachtung Die Akquisition und Suche von Grundstücken, exklusiven Immobilien, Forst- und Jagdbetrieben,

Unsere guten Verbindungen ermöglichen es uns, Objekte zu vermitteln, deren Transaktion in der Öffentlichkeit nicht wahrgenommen werden soll.

9 Portfolio Akquise und Immobiliensuche für vorgemerkte Kunden Vermietung und Verpachtung Die Akquisition und Suche von Grundstücken, exklusiven Immobilien, Forst- und Jagdbetrieben, Gütern und Landsitzen für vorgemerkte Kunden ist ein wichtiger Bereich unserer Arbeit. Unsere guten Verbindungen ermöglichen es uns, Objekte zu vermitteln, deren Transaktion in der Öffentlichkeit nicht wahrgenommen werden soll. Poschinger Consult betreut die Vermietung Ihrer Immobilie. Dazu gehört die Suche und Auswahl eines geeigneten Mieters, Bonitätsnachweise, Mietverträge und Hilfe bei rechtlichen Fragen. Jagdreviere werden von uns professionell eingewertet und geeignete Pächter vorgeschlagen. Gerne beraten wir Sie auch bei der Anpachtung eines Revieres.

Entwicklung einer Verkaufsstrategie Um Ihr Objekt bestmöglich zu verkaufen, zu vermieten oder zu verpachten, bedarf es einer intensiven Vorplanung und

Vor der finalen Erstellung eines ansprechenden Exposés erfolgt eine marktgerechte Einwertung inklusive Erarbeitung der Stärken, Besonderheiten und des

10 Entwicklung einer Verkaufsstrategie Um Ihr Objekt bestmöglich zu verkaufen, zu vermieten oder zu verpachten, bedarf es einer intensiven Vorplanung und strategischen Vorgehensweise. Vor der finalen Erstellung eines ansprechenden Exposés erfolgt eine marktgerechte Einwertung inklusive Erarbeitung der Stärken, Besonderheiten und des Entwicklungspotenzials des Objekts und der Region. Um die geeigneten Vertriebskanäle zu wählen, ist eine Analyse des Kundenprofils eine wichtige Vorraussetzung. In enger Absprache mit Ihnen, legen wir die geeigneten Aktivitäten fest, die wir bei Bedarf jederzeit flexibel anpassen.

Geschäftsführer eigenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb Gut Waltersteig zu widmen und als Betriebsleiter und Berater verschiedener privater Forst- und Jagdbetriebe sowie als Sachverständiger

11 Geschäftsführer eigenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb Gut Waltersteig zu widmen und als Betriebsleiter und Berater verschiedener privater Forst- und Jagdbetriebe sowie als Sachverständiger in Forstund Jagdfragen tätig zu werden. Seine Arbeit als Berater einer Kreisverwaltungsbehörde in Jagdfragen und die Erfahrungen, die er seit vielen Jahren als Pächter eines Hochgebirgsrevieres mit Rot-, Reh- und Gamswild gesammelt hat, qualifizieren ihn als Fachmann in allen Fragen zur heimischen Jagd. Vollrad von Poschinger Vollrad von Poschinger, geboren 1952 in München, studierte Forstwissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München. Nach dem großen forstlichen Staatsexamen wurde er als Forstrat in den Dienst der bayerischen Staatsforstverwaltung übernommen. Im Jahre 1983 schied er auf eigenen Wunsch aus dem Staatsdienst aus, um sich ganz seinem Auf zahlreichen Informationsreisen durch Südamerika hat sich Vollrad von Poschinger intensiv mit Chancen und Risiken der Forstwirtschaft in Chile, Argentinien und Brasilien beschäftigt und wertvolle Kontakte geknüpft. Gerne ist er bereit, seine diesbezüglichen Erkenntnisse möglichen Interessenten für ein forstliches Investment in diesen Ländern zur Verfügung zu stellen.

Geschäftsführer Nach Abschluss des Studiums konzentrierte er sich ganz auf den weiteren Ausbau der geschäftlichen Aktivitäten und konnte zahlreiche Projekte im Bereich der anspruchsvollen Sanierung

12 Geschäftsführer Nach Abschluss des Studiums konzentrierte er sich ganz auf den weiteren Ausbau der geschäftlichen Aktivitäten und konnte zahlreiche Projekte im Bereich der anspruchsvollen Sanierung denkmalgeschützter Anwesen und der optimalen Entwicklung und Verwertung von Bestandsimmobilien in München erfolgreich umsetzen. Sein hierbei gewonnenes Wissen und Netzwerk stellt er nun den Mandanten der Firma Poschinger Consult zur Verfügung. Felix Heisig Felix Heisig, geboren 1977 in München, studierte Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität München. Während des Studiums gründete er zusammen mit seinem jüngeren Bruder Ferdinand die Heisig & Heisig Immobiliengesellschaft br und die Heisig & Heisig Projektentwicklungsgesellschaft mbh.

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